上传于:2018-05-18 22:29:02 来自: 给排水 / 建筑给排水 / 办公建筑
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工程地点 东莞市清溪镇 项目名称 办公楼 建设单位 东莞市中腾贸易有限公司 设计单位 广东建筑艺术设计院有限公司 施工单位 东莞市鸿成实业有限公司 监理单位 江西省建设监理总公司东莞监理部 建筑面积 7770.25平方米 建设周期 年竣工

[广东]办公楼工程监理规划-图一

[广东]办公楼工程监理规划-图一

[广东]办公楼工程监理规划-图二

[广东]办公楼工程监理规划-图二

[广东]办公楼工程监理规划-图三

[广东]办公楼工程监理规划-图三

[广东]办公楼工程监理规划-图四

[广东]办公楼工程监理规划-图四

[广东]办公楼工程监理规划-图五

[广东]办公楼工程监理规划-图五

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    XXXXXX新办公楼装修工程位于XXXXXXXX广场。本项目用地位置如下图1-1-1所示: 图1-1-1 项目所在位置示意图 2、工程类型 XXXXXXX行新办公楼装修工程是属于办公楼室内外装饰与装修工程。 3、工程特征 XXXXXX股份有限公司XXXXX新办公楼装修工程位于XXXXX广场,总建筑面积约为4.9万m2,包括地下室负一层(部分)、一层商铺(部分)、6-15层写字楼、35-48层(连49层阁楼)写字楼。 4、工程内容 包括装饰装修工程、给排水工程、强电工程、电气照明工程、厨房工程、园林景观工程、消防工程、空调通风工程、智能化工程、电梯工程、结构加固(改造)工程、地坪处理、拆墙及垃圾清运、高架地板改造、幕墙改造工程等。
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    1.3.3主要内容: ⑴.协助招标单位或招标代理单位编写招标文件,协助业主对投标单位进行资格审查,协助评审投标书,协助业主与中标单位签订承包合同。 ⑵.协助业主与承包单位参加设计图纸会审及设计交底,编写开工报告。审查施工和安装承包合同,审查承建单位的预算报价,确认承建单位选择的分包单位。 ⑶.审查承建单位编制的施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划并监督检查其实施,督促并审查承建单位做好项目的划分工作(单位、分部、分项、检验批的划分工作)。 ⑷.审查承建单位或业主提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量,对不符合者不得使用在工程中,应提出更换要求。 ⑸.督促、检查承建单位严格执行合同和严格按照国家及行业、地方技术规范、标准以及设计图纸文件的要求进行施工。检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证,未经签证不得进行下道工序。控制工程质量,对违反规范、标准及安全规定者,有权向承建单位签发停工通知单,工期延误及发生的费用由承建单位负责,并及时向业主报告处理的情况。 ⑹.用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质化验单等进行核定,如发现不合格或不符处,有权责成承建单位(并指定实验单位)对材质进行再检验,防止不合格的材料或构件等用于工程。 ⑺.检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号和规格以及质量标准。在承建单位订货时,认为有必要时,经业主同意可对生产厂家进行了解考查。 ⑻.根据《建设工程施工合同》规定的合同工期,核查承建单位的工程进度及其填报的旬、月、季等报表,并及时向业主汇报对工程进度执行情况的意见。 ⑼.对于重大的设计修改和技术洽商决定,除提出监理意见之外,应向业主方报告并得到业主的同意,设计修改应由原设计单位负责。 ⑽.根据《建设工程施工合同》的付款规定,核实已完工程的质量、数量,签署工程计量意见及工程款支付凭证,报业主作为工程付款依据。 ⑾.监督检查工程的文明施工及安全防护措施,对不合格者督促承建单位定期整改。 ⑿.根据承建单位提出的阶段、部位、环节,各系统的分段工程的检验验收以及整体工程的竣工验收申请报告,负责组织初验,签署由承建单位提出的全部工程的竣工报告,参加业主组织的最终验收。 ⒀.督促检查承建单位完成各阶段及整体竣工图的工作和整理各种必须归档的资料,竣工验收后交相关单位归档。 ⒁.协助业主主持与审查工程中出现的质量事故的处理,提出处理意见,由此所发生的费用支出由责任方负担。 ⒂.监理人员常驻现场,实行现场盯班,全过程、全方位、全天候监理,发现问题及时解决,每月一次向业主提交有关监理情况的书面月报,把进度控制、质量控制、投资控制及合同管理、住处管理及现场文明施工、安全防护措施管理落到实处。认真处理好质量、进度、投资三者之间关系,把整个工程管理好。 ⒃.督促业主与承建单位履行合同,协调合同条款的变更,调解合同双方的争议,处理违约索赔事项。 ⒄.保修期内协助有关部门鉴定质量问题的责任,参与研究、分析质量问题的原因,在明确质量问题处理方案后,督促责任方处理。
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    1)工程名称:阜南县公安局乡镇派出所办公楼(2#-4#)标段 2)工程地点:2#标段:老观乡、曹集镇、中岗镇、 4#标段:公桥乡、赵集镇、县工业园区 3)建设单位:阜南县公安局 4)设计单位:阜阳市建筑设计研究院 5)勘察单位:阜阳市建筑勘探设计研究院 6)监理单位;安徽天平建设工程监理有限公司 7)承包单位:阜南县谊合建筑公司、阜南县安厦建筑公司
  • 办公楼装饰工程监理规划(含监理细则)
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  • 延长供应科办公楼监理规划
    建立项目评估业绩考核制度。为强化管理,提高监理工程质量,充分发掘个人潜力,每月对项目监理部监理工作质量进行检查,总工办定期或不定期对各项目部进行巡视检查并作记录,也作为项目评估考核的依据之一。
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  • 广东某办公楼内装修改造工程监理月报
    此监理月报有工程现场照片,能更直观的了解工程现场操作情况。 4、工程质量 4.1 工程质量总体情况 本月施工质量符合设计和施工规范的要求,未发生质量事故,工程质量总体处于受控状态。 4.1.2工程质量控制情况 1)项目监理部根据本工程的特点,采取巡视、见证、平行检查、三级检验、旁站等监理方法,对可能出现的质量问题及时采取预控措施,对存在的质量问题督促施工单位及时进行整改,并跟踪检查整改结果; 2)施工单位质量管理体系基本健全到位,运作基本正常,但三级自检制度仍须进一步加强落实的力度。 4.1.3主要原材料见证取样抽检情况 本月工程无见证取样和抽查事宜。材料送检,抽检安排在下月。 4.2 采取的工程质量控制措施及效果 4.2.1 在施工准备阶段,项目监理部对施工单位的组织机构、施工组织设计(方案)、复核工程控制网、主要施工计量测量器具、工程材料、特殊工种人员、主要供货商资质等进行了严格审查,符合开工条件才准予了开工。 效果:对工程质量起到良好的事前预控作用。 4.2.2检查巡视现场施工,并作好各项监理记录。 效果:确保施工定位过程满足规范、设计要求。 4.2.3加强了施工现场检查验收,严格分项工程报验程序,确保上道工序合格后才能进行下道工序的施工,从而使工程质量保持稳定,未出现质量问题。 效果:监理工作达到对工程质量控制管理要求。 5、安全、文明施工情况 5.1 基本情况 本月内工程施工未发生人身伤害、机械设备及环境污染等生产安全事故。工程前期拆除从2009年10月1日至本月30日止,累计安全施工共28天。 监理单位除日常安全文明检查监督外,配合项目管理方组织两次工地安全文明大检查。现场检查发现的安全文明问题,以通知和通报的形式要求施工方整改。 …… 字数约6.4千字
  • 办公楼工程监理旁站方案
    一、旁站监理范围 土方回填 混凝土灌注桩浇筑 后浇带混凝土浇筑 防水混凝土浇筑 卷材防水层细部构造处理 梁柱节点钢筋隐蔽过程 主体混凝土浇筑 二、旁站监理程序 三、旁站监理人员的主要职责 四、旁站监理工作内容 1.高压注浆桩施工旁站监理工作内容 检查注浆终了注浆压力是否达到设计终了注浆压力;检查注浆量是否达到设计注浆量要求: 注浆的材料强度试件,每批至少留取3组试件,给出3d和28d强度; 检查承包单位质保体系的运行情况; 记载施工过程的变化情况,当出现异常情况或不符合要求的地方及时用口头或书面通知承包单位并督促其整改; 详细做好旁站记录及监理日记。 检查及观察使用的机械设各及风、水管路和电路运行情况并判断是否能够达到设计要求的效果
  • 某厂房办公装饰工程监理规划
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  • 北京市某工业车间及办公楼工程监理规划
    ×××××厂××大楼三期工程,位于**市**镇×××××厂内,东侧与××大楼二期紧邻,由生产车间、综合办公两部分组成,两者以伸缩缝形式相连。 工程总建筑面积7427平方米,平面呈矩形,车间部分框架四层,综合楼部分框架五层,局部六层,±0.000同二期±0.000。期该工程建筑总长为49.66米,总宽为37.12米,车间部分建筑层高为:底层5.1米,二、三、四层4.2米;综合楼部分建筑层高为:一至四层4.2米,五层4.5米,六层3.3米。
  • [山西]焦化厂综合办公楼工程监理规划
    山西平遥煤化集团公司焦化厂综合办公楼、会议中心地处平遥县段村镇七洞村西,焦化厂厂区东侧。综合办公楼总建筑面12531.1m2。地上十层、地下一层。总建筑高度为44.1m。综合办公楼结构形式框架结构,填充墙为加气砼砌块。局部隔墙和管井为120煤矸石多孔砖墙。 建筑分类为二类,其耐火等级为地上二级,地下一级。设计使用年限为50年。抗震设防烈度为8度。 会议中心总建筑面积6909.67m2,总建筑高度18.95m。 会议中心为钢筋砼框架结构,填充墙为加气砼砌块。局部隔墙和管井为120煤矸石多孔砖墙。建筑为底层建筑,耐火等级为一级,设计使用年限为50年,抗震设防烈度为8度。 新建车库,南北向长为96.8m,东西向18.8m,总建筑面积1816.08 m2,建筑高度10.2米,为轻钢结构,耐火等级为Ⅲ级,抗震设防烈度为8度,设计使用年限为50年。
  • 广西南宁某高层办公楼工程监理规划
    本资料为广西南宁某高层办公楼工程监理规划,本资料非常具有参考借鉴价值,特此分享,供大家学习,内容详实,可供下载参考。
  • 办公楼装修工程装饰监理规划和细则
    主要装修技术要求:按设计划分为高管办公室和部门办公司,会议室、客户洽谈室,大厅和其它工作间的现代办公场所,隔墙采用轻钢龙骨,墙面采用纸面石膏板乳胶漆帖墙纸,部分墙面采用夹层钢化防火玻璃隔断,会议室采用吸音板,大厅背漆玻璃。吊顶有纸面石膏板平顶,藻井吊顶,铝合金骨架矿棉板吊顶三种方式,大厅和部分走廊地面为石材,房门选用精装成品门。
  • 某市公交车站办公楼工程监理规划
    1、项目名称:**市公交总站 2、建设单位:**市公共交通公司 3、设计单位:上海**建筑设计研究院有限公司 4、施工单位:**市第二建筑工程公司 5、建设地点:**路与**路交叉口 6、占地面积:50405 m2 7、总建筑面积:18000㎡ 8、栋数、层数:6栋 1-12层 9、结构类型:框架、框混、砖混结构 10、计划工程总投资:约2550 万元 11、计划开工工期:2010 年 3 月 5 日 12、计划竣工工期:2011 年 7 月 20 日 13、工程总工期:500天
  • 广东省某办公楼改造装饰工程
    建设规模:2~12 层室内装修改造,施工面积约 4800m2;
  • 广东省某工业园厂房工程监理规划
    **市**科技工业园开发建设有限公司综合标准厂房工程位于**市**科技开发区**片区,工程造价约5556.5万元。该工程为综合标准厂房,框架结构五层,总建筑面积57222.6平方米。建筑等级为二类建筑,抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度为六度。监理范围包括标准综合厂房的建筑、装饰、给排水、电气、消防等,具体经施工图为准。基础预应力高强砼管桩基础,主体为钢筋混凝土框架结构,砌体采用加气混凝土砌块。
  • 某公司办公楼、厂房安全监理规划
    本资料为某公司办公楼、厂房安全监理规划,本文档非常具有参考借鉴价值,特此分享,供大家学习,内容详实,可供下载参考。
  • [广东]疾病预防控制中心项目工程监理规划(包含实验楼 办公楼
    XX市疾病预防控制中心工程是由XX市疾病预防控制中心投资兴建。本工程位于XX市XX区嘉禾地段,项目总建筑面积40166m2,其中地上建筑面积36786 m2,地下建筑面积3380 m2;由三幢实验楼、一幢综合办公楼、一幢预防医学门诊、一幢附楼组成的建筑群;其中综合办公楼地上11层,地下室1层,地面高度42m,三幢实验楼均为五层,层高5.2m,预防医学门诊及附楼均三层,报告厅为单层建筑,层高10.5m。基础采用预应力管桩;综合办公楼采用框架—剪力墙结构体系,其余建筑为框架结构。本工程设计的合理使用年限为50年,结构安全等级为二级。抗震设防综合办公楼、三幢实验楼为甲类建筑,设防烈度为8度,地震作用和抗震措施按8度考虑;预防医学门诊楼为乙类建筑,地震作用按7度和抗震措施按8度考虑;报告厅和附楼为丙类建筑,地震作用和抗震措施按7度考虑。各建筑物构件的耐火等级为一级。
  • 中铁办公楼工程监理规划(监理工作范围、目标和依据)
    中铁二十局第一工程有限公司办公楼工程位于苏州高新区大同路北侧、312国道西。
  • 高层办公楼建设工程监理规划 80页
    建筑层数 办公楼主楼地下一层,地上19层,副楼地下一曾地上3层 建筑总面积 27503.12m2 建筑高度 79.88m 建筑防水等级 屋面Ⅱ级 人防工程等级 平战结合甲核六级 防化等级 丙级 人防主体面积 3148m2 ±0.00 4.00m 室内外高差 0.70m 装 饰 概 况 地下室地面 防滑地坪,地砖地面,水性环氧地坪 地下室内墙面 防霉涂料墙面,轻钢龙骨钢板网吸音墙面 地下室平顶 乳胶漆平顶 外墙 轻型保温装饰复合板墙面,铝合金玻璃幕墙面 内墙 乳胶漆内墙、面砖墙面,吸声内墙 楼地面 水泥砂浆地面、地砖地面,水泥砂浆楼面、地砖楼面 屋面 卷材防水保温屋面 顶棚 板底乳胶漆顶、铝板吊顶、吸声平顶 地下室门窗 密闭门,悬板活门,三夹板门,防火门,铝合金百叶窗 门窗 铝合金门窗、木门、防火门 结构安全等级 二级 耐火等级 一级 基础形式 桩基础 主体结构 主楼框架核心筒结构,副楼钢筋混凝土框架 抗震等级 主楼框架三级,剪力墙二级,副楼框架四级 钢材 HPB235钢,设计强度fy=210N/mm2; HRB335钢,设计强度fy=300N/mm2; HRB400钢,设计强度fy=360N/mm2。 结构混凝土 一、基础垫层采用C15砼。 二、主楼柱、剪力墙、梁、板基础顶面~41.97m采用C40砼,41.97m~ 屋面采用C30砼; 三、承台、筏板等所有基础部分及地下室外墙采用C40,S6抗渗砼。 四、梁、板(副楼)C30砼 五、构造柱、过梁、圈梁等C20砼 地下室混凝土 柱与部分剪力墙为C40微膨胀混凝土,其余构件为C35微膨胀混凝土抗渗标号为P6。 墙体 采用MU3.8ALC砌块 地下室墙体 200厚混凝土砌块 砂浆 ALC砌块专用粘结剂 地下室砂浆 M7.5水泥砂浆
  • 湖州市某行政办公楼工程监理规划
    **区行政综合办公楼工程位于**城市新区,总建筑面积22364m2,其中地下室2751m2。建筑层数:地下一层,地上十五层,建筑高度:74.6 m(女儿墙顶)。 结构形式:基础采用大直径钻孔灌注桩--梁板式筏基;主体采用框架—剪力墙体系,建筑结构等级为一级,地下室及屋面防水等级为Ⅱ级。人防地下室的抗力等级为核B5级,防火等级为丙级。 本工程±0.000相当于黄海标高4.05m,室内外高差800mm。框架填充墙外墙为250厚加气砼砌块,M5混合砂浆砌筑;地下室内采用250厚水泥多孔砖,M5水泥砂浆砌筑;地面以上框架填充内墙为240厚加气砼砌块。
  • 上海市某办公楼改建工程监理规划
    1.1 建设单位:**(上海)电子有限公司 1.2 工程名称:**厂三号楼改建工程 1.3 建设地点:该项目位于上海市**开发区内,基地位于**路以东、**路以南。 1.4 总建筑面积:本工程总建筑面积约为33835.79 m2 (其中地上建筑面积约29027.79m2、地下建筑面积约4808.00 m2)。
  • 某厂房、宿舍、办公楼工程监理月报
    内容简介 1、工程监理月报 2、监理简报 3、工程叙述 4、工程进度报表 5、质量情况 6、监理方活动情况 7、工程现场基本情况 8、施工单位提出的问题 9、往来文件 10、进度款情况
  • [北京]多层办公楼工程监理大纲
    (9)审查工程开工报审表、相关资料以及现场开工条件,如开工报批手续、施工组织设计是否已由总监理工程师审批、施工现场测量控制网是否已检查合格、现场三通一平是否已满足工程需要、施工管理人员是否已到位、施工机械是否已满足开工需要,具备齐全时签发并报建设单位;
  • [广州]高层办公楼工程监理大纲
    本工程建筑平面外形约呈正方形分布,长××米,宽××米,占地面积××平方米,总建筑面积为××平方米(其中:地上××平方米,地下××平方米),地下一层为停车场及设备用房,地上22层为办公,建筑高度 88.1m,建筑耐火等级为一级,使用年限50年,抗震设防烈度6度,±0.000相当于绝对标高19.46 。建筑结构形式为钢筋混凝土框剪结构,建筑结构的安全等级为二级,地基基础的设计等级为甲级,场地类别为Ⅱ类,框架抗震等级为三级,竖向承重结构构件为混凝土灌注桩、桩承台、框架柱、剪力墙,水平承重结构为梁、板,砌体填充墙,内外墙采用MU10的KM1型多孔砖,地下室中变配电间防水等级为一级,其它地下室防水等级为二级,屋面防水等级为Ⅱ级,防水层合理使用年限为15年,混凝土标号;桩承台、基础梁为C35 P6,桩身为C30,地下室梁板为C30,柱、剪力墙为C40,地上部分主体结构柱、剪力墙为C40、C35、C30,梁、板为C35、C30,钢筋采用HPB235级钢、HRB335级钢、HRB400级钢,混凝土保护层厚度及钢筋锚固、连接详见设计说明及施工规范。公用专业相关内容及特点后续各专业监理细则补充阐述。
  • [北京]高层办公楼工程监理细则
    序号 项 目 内 容 1 工程名称 XX新区C区1#楼工程 2 建设单位 北京XX新泰房地产开发有限公司 3 设计单位 中国XX科学研究院 4 监理单位 北京XX技科工程管理有限 5 监督单位 北京市XX区建设工程质量监督站 6 开工日期 2009年4月9日 7 工程规模 建筑面积 209186 m2 用地面积 13159.34 m2 地下面积 84286 m2 地上面积 124900 m2 建筑檐高 79.95m 层数 18/-4 8 工程地址 北京市朝阳区XX乡(XX中路与XX大街交汇处的东南角) 9 主要功能 商业、办公
  • [湖北]办公楼工程旁站监理方案
    本资料为[湖北]办公楼工程旁站监理方案,包含工程概况、工程安全控制 工程进度控制 工程质量控制 等,内容详实,设计精准,可供网友下载参考。
  • 通信公司办公楼工程监理大纲
    1、项目名称:xxxx通信综合楼 2、建设单位:中国xx有限公司xx分公司 3、设计单位:xxxx工程咨询有限公司 4、建设地点:xxxxx北路兴园小区 5、占地面积: 9647.28m2 6、总建筑面积:10052.8m2 7、计划工程总投资:约1750万元 8、工程总工期:540天 9、合同质量等级:合格 10、工程现场条件及特点:本工程施工现场较为理想,场地较适宜。
  • 办公楼工程旁站监理方案及细则
    关键工序、关键部位包括: 1、基础工程方面包括:土方回填、混凝土的浇筑、卷材防水层细部构造处理、地基处理。 2、主体结构工程方面包括:梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土的浇筑。 3、其他方面包括:避雷接地体的安装、电线穿线的过程、防水施工、工程质量问题的处理。
  • 某高层办公楼工程监理旁站方案
    主楼为现浇钢筋砼框架-核心筒结构,附楼为框架结构,采用钻孔灌注桩桩基础。 旁站监理范围 本工程的关键部位、关键工序,在基础工程和主体结构工程方面包括:土方回填,梁柱节点处钢筋隐蔽工程,混凝土浇筑;在装饰阶段,防水卷材的细部构造处理。 旁站监理的工作要求 项目监理机构按工程要求给监理组配备各专业监理人员,督促施工单位落实质保体系。监理人员将巡视、平行检验相结合,并记录旁站监理全过程,发现违反强制性条文时及时制止并督促整改。 旁站监理的主要职责 1、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况; 2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工,执行施工方案以及工程建设强制性标准情况; 3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的质量检验报告等,并可在现场监督施工企业进行检验或委托具有资格的第三方进行复查; 4、作好旁站监理记录和监理日记,保存旁站监理原始材料; 5、旁站监理人员发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的,有权责令施工企业立即整改; 旁站监理程序 1、本工程的关键部位、关键工序,施工单位在施工前24小时以书面通知项目监理机构。 2、项目监理机构(总监理工程师)派驻旁站监理人员。 3、旁站监理人员在施工现场跟班监督。 4、旁站监理人员如发现质量问题,如实准确地作好旁站记录,并责令施工单位立即整改。 旁站监理要点 1、土方回填 在填方前,旁站监理人员先审核土方回填施工方案,审查措施是否合理可靠。书面检查合格后,到工地检查基底标高及处理情况,打夯设备是否正常运转,夯击质量能否得到保证,符合要求后方可进行土方回填。填方时应检查填方材料是否符合设计要求或规范规定要求,随时检查每层填土厚度、含水量、压实度。旁站监理人员应及时见证取样并监督送检,认真填写旁站监理记录。 2、梁柱节点、钢筋隐蔽工程、砼浇筑。 3、装修工程 厨房、厕所、屋面的防水卷材铺贴。旁站监理人员必须先检查材料的品种、规格是否符合设计要求;是否有材料质量证明文件和检验报告;操作人员是否有上岗证;施工方案是否合理。书面检查合格后,到工地检查:基底是否清洁、干燥,强度是否满足要求,阴阳角处是否已做钝角或圆弧度。符合要求后,同意卷材铺贴。泛水、檐口、变形缝、水落口等关键节点处附加层必须先进行铺贴,旁站监理人员必须现场跟班监督,铺贴完毕后方可进行大面积的铺贴。严格控制卷材搭接宽度,铺贴压接顺序及上翻高度,检查是否粘贴牢固、翘边、起泡、皱折和孔洞等不良现象,施工完毕后进行蓄水试验,检查是否出现渗漏等不良现象,合格后方可进行隐蔽。
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