某办公楼建设、监理、施工三方联合安全文明施工检查制度

大连开发区XXX总公司新建办公楼工程，是由大连开发区XXX总公司投资兴建，位于大连市开发区内，建筑面积：2309㎡，建筑层数三层（局部四层），独立基础、框架结构，由抚顺市工程设计研究院有限责任公司设计，建筑结构安全等级：二级，基础设计等级：丙级，抗震等级：三级，抗震设防烈度：7度，耐火等级：二级（地下耐火等级：一级）；本工程包括土建、采暖、电气、空调及室外综合管网工程。

某所办公楼及附属设施工程是某区交通局交通管理总站依靠财政拨款兴建，某设计院有限公司设计。建筑面积为 1537.71m2，建筑物高四层半，层高首层为 3m,二层高4m，三～四3.6米，建筑物总高度 15.6 m 。

残疾人联合三层办公楼给排水、地采暖施工图，图纸包括：设计说明，一-三层采暖平面图、给排水平面图，卫生间排水大样图，排水、给水、采暖系统图。

**地税综合楼是以办公为主的综合楼，主要内容：防空地下室平时为停车库及设备房、战时为二等人员掩蔽单元；一层为大厅及变配电室；二层为办税大厅；三层以上为办公用房。总建筑面积约11953.48m2。 本工程为钢筋砼框架结构，地下一层、地上层数九层，高度为38.30 m；砌体采用蒸压加气砼砌块；外墙节能采用蒸压加气砼砌块自保温、外墙面装饰为干挂石材和玻璃幕墙及花岗岩面层；屋面防水等级为二级、防水材料采用高分子防水涂膜和卷材；门窗为防火门、胶合板门、铝合金门窗、防火窗等。 本工程基础为预制管桩基。 本建筑地上耐火等级为二级、地下耐火等级为一级；设计合理使用年限为50年；结构安全等级为二级；框架抗震等级为二级、地震设防抗烈度为7度。

1、项目名称：****办公楼 2、建设单位：****国土资源局 3、设计单位：***设计有限公司 4、施工单位：***建筑有限责任公司 5、监理单位：***监理有限公司 6、建设地点：*** 7、结构类型：砖混 8、工程规模：工程总建筑面积6800m2 9、建筑抗震设防烈度： 7度 10、建筑耐火等级：二级 11、建筑耐久年限：50年 二、 监理工作依据 1.依法订立的工程建设监理合同及工程承发包合同。 2.国家和地方制定的有关工程建设的法律、法规和规定。 3.经上级有关部门批准的工程项目建设计划及规划。 4.国家现行的建筑工程施工验收规范、工程质量检验评定标准。 5.工程设计文件、技术资料和地质勘察报告。 6.工程招、投标文件及有关答疑、补充资料。 7.现行的概预算定额、单位估价表、取费标准及有关建设工程造价的管理办法。 8.有关工程建设监理的规定。 三、 监理工作目标 1.质量目标：合格。 2.造价目标：以建设单位与承包单位签定的合同价500万元及文字约定为投资控制依据。 3.进度目标：满足工程施工合同规定：开、竣工日期（以开工报告为准）为2009年3月15日开工，2009年11月1日竣工。 四、 监理工作范围 该工程施工阶段土建施工和给排水、采暖、电气消防安装的监理工作。 五、监理工作内容（根据委托工程监理合同约定的工作内容） 1. 参加施工图会审及设计交底，并提出审查意见。 2.审查承包单位提交的施工组织设计（施工方案），提出修改意见并监督其执行。 3.审查并确认总承包单位选择的分包单位。 4.监督承包单位严格按照施工图及有关文件，并遵照国家和地方发布的政策、法令、法规、规范、规程、标准及管理程序施工，控制工程质量。 5.监督承包单位按照施工合同和承包单位编制的工程进度计划施工，控制工程进度。 6.审查主要建筑材料、构配件及主要设备的订货，考核其性能是否满足设计要求及有关规范、现行政策、法令的规定。 7.核定及会签设计变更和工程洽商文件。 8.组织对工程质量问题及质量事故的处理。 9.调解建设单位与承包单位之间的争议。 10.定期主持召开监理工作会议，检查工程进展情况，协调各方之间的关系，处理需要解决的问题。 11.每月编制监理月报，向建设单位，监理公司有关部门汇报工程监理情况。 12.组织工程阶段性验收及竣工初验 13.参加由建设单位组织的竣工验收，并提供相关监理资料。

1、项目名称： XX实业综合研发大楼 2、建设单位： 无锡市XX实业有限公司 3、设计单位： 南京都建建筑设计事务所 4、施工单位： 武进建筑工程安装有限公司 5、建设地点： 无锡市建筑路南侧,鸿桥路西侧,蠡园经济开发区内 6、总用地面积: 2354㎡ 7、总建筑面积： 41135㎡ ,其中地下4826㎡ ,地上36309㎡ 8、栋数、层数：地上25层,高度95米,裙房5层,地下一层 9、结构类型： 钢筋混凝土现浇结构---核心筒结构体系 10、计划工程总投资：1.2亿元人民币 11、计划工期： 20个月

项目名称：东莞市**海关监管中心 工程地址: 东莞市**区**大道 本工程结构为框架结构7 层和1层，总建筑面积约11405．１m2

吉林xxx有限公司厂房、办公楼、锅炉房、机修车间工程，建筑规模11460㎡，计划投资2418万元，资金情况已落实，工程立项已批准，预计计划工期2006年6月1日～2006年12月15日。质量要求：质量标准执行现行工程施工验收规范及省、市下达的质量标准,质量等级的评定以质检部门的评定为准。

◆项目名称：XXXX医疗器械有限公司办公楼仓库 ◆建设单位：XXXX医疗器械有限公司 ◆建设地点：XX工业园区 ◆项目总投资：估 万 ◆建筑面积：约17280平方米 ◆设计单位：北京XX建筑设计有限公司 ◆施工单位：XX建筑安装有限公司

工程项目名称：中国XXXX保险股份有限公司 装饰工程 2、工程项目地点： 饰规模（面积）：一层营业厅，二、三层办公层，总面积 4270 平方米，其中营业大厅228平方米，办公场地4042平方米。6、工程质量等级、质量目标： 合格 工程

吉林新方圆牧业科技有限公司厂房、办公楼、锅炉房、机修车间工程，建筑规模11460㎡，计划投资2418万元，资金情况已落实，工程立项已批准，预计计划工期2006年6月1日～2006年12月15日。质量要求：质量标准执行现行工程施工验收规范及省、市下达的质量标准,质量等级的评定以质检部门的评定为准。

（3）设备基础 控制要点: a.基础坐标、水准点测量成果； b.地质与设计是否相符； c.基础几何尺寸； d.基础垫层厚度、垫层质量； e.钢筋规格、数量、搭接长度、间距； f.模板几何尺寸、缝隙、支撑的稳定性； g.地脚螺栓的数量、规格、方位、固定方式、稳定性和标高； h.预留孔的几何尺寸、标高、保护层厚度； i.混凝土的配合比、塌落度、浇筑记录、隐蔽记录和强度试验报告； j.混凝土的外观质量； k.基础混凝土表面的平整度； l.基础混凝土质量评定结论； m.土建与安装联合检查记录。

关键工序、关键部位包括： 1、基础工程方面包括：土方回填、混凝土的浇筑、卷材防水层细部构造处理、地基处理。 2、主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土的浇筑。 3、其他方面包括：避雷接地体的安装、电线穿线的过程、防水施工、工程质量问题的处理。

序号 项 目 内 容 1 工程名称 XX新区C区1#楼工程 2 建设单位 北京XX新泰房地产开发有限公司 3 设计单位 中国XX科学研究院 4 监理单位 北京XX技科工程管理有限 5 监督单位 北京市XX区建设工程质量监督站 6 开工日期 2009年4月9日 7 工程规模 建筑面积 209186 m2 用地面积 13159.34 m2 地下面积 84286 m2 地上面积 124900 m2 建筑檐高 79．95m 层数 18/-4 8 工程地址 北京市朝阳区XX乡（XX中路与XX大街交汇处的东南角） 9 主要功能 商业、办公

现场监理人员由总监理工程师、总监理工程师代表、各专业监理工程师（土建及装修、空调、给排水、电气、安全文明施工、预结算）、监理员等人员组成，详见“项目监理组织机构图”和“项目监理人员一览表”。

本资料为[湖北]办公楼工程旁站监理方案，包含工程概况、工程安全控制 工程进度控制 工程质量控制 等，内容详实，设计精准，可供网友下载参考。

建立项目评估业绩考核制度。为强化管理，提高监理工程质量，充分发掘个人潜力，每月对项目监理部监理工作质量进行检查，总工办定期或不定期对各项目部进行巡视检查并作记录，也作为项目评估考核的依据之一。

四、工程质量 1.本月工程质量分析 本月施工单位所复试水泥、钢筋、砂石、防水卷材等材料均合格，留置的砼试块试压均达到强度要求。 3月7日，我监理部人员在巡视过程中发现施工单位在未通知监理的情况下对主楼外侧私自回填，且回填土含水率过大；发现此情况后立即令其对已回填部分挖出，并要求其用好土回填，在回填时通知我监理人员旁站。 在防水层粘贴前基层验收时，我监理部严格要求，基层必须干燥平整，不允许有尖角、凹槽现象，转角处必须要做不小于50cm半径的圆弧。 2.本月采取的工程质量措施及效果 本月针对工程质量，我监理人员多次口头通知并下发监理工程师通知单及联系单，要求施工单位对施工现场存在问题进行处理及整改。 在施工过程中,我监理部严格要求施工单位作好施工前的技术交底工作,加强施工过程的自检、专检及过程控制，加大日常性检查力度，完善和落实质量保证体系，严格隐蔽验收报验制度。在本月施工中，我监理部人员加大了巡检力度，做到事前及事中控制，发现问题，及时要求整改，避免了事后返工现象。在我监理部严格把关下,保证了工程质量。 2.下月监理工作重点： 下月监理的工作重点为主楼防水保护层浇筑，承台底板钢筋绑扎、砼浇筑、地下室结构施工及门厅土方开挖、垫层浇筑、防水施工。我监理部人员将在下月中加大监理工作力度,在工程中加强巡检制度,做到事前及事中控制, 尽量避免事后返工现象。严格隐蔽验收报验制度，上道工序不合格,坚决不允许下道工序施工。在砼施工时，严格按照旁站方案实行旁站，并加强旁站力度认真负责，做好详细记录，发现问题及时解决，确保工程质量。 …… 字数约2.5千字

本文档为地产办公楼装修监理评估报告。内容有监理评估报告。内容详尽，可供参考。

内容简介 1、工程监理月报 2、监理简报 3、工程叙述 4、工程进度报表 5、质量情况 6、监理方活动情况 7、工程现场基本情况 8、施工单位提出的问题 9、往来文件 10、进度款情况

(9)审查工程开工报审表、相关资料以及现场开工条件，如开工报批手续、施工组织设计是否已由总监理工程师审批、施工现场测量控制网是否已检查合格、现场三通一平是否已满足工程需要、施工管理人员是否已到位、施工机械是否已满足开工需要，具备齐全时签发并报建设单位；

本工程建筑平面外形约呈正方形分布，长××米，宽××米，占地面积××平方米，总建筑面积为××平方米（其中：地上××平方米,地下××平方米），地下一层为停车场及设备用房，地上22层为办公，建筑高度 88.1m，建筑耐火等级为一级，使用年限50年，抗震设防烈度6度，±0.000相当于绝对标高19.46 。建筑结构形式为钢筋混凝土框剪结构，建筑结构的安全等级为二级，地基基础的设计等级为甲级，场地类别为Ⅱ类，框架抗震等级为三级，竖向承重结构构件为混凝土灌注桩、桩承台、框架柱、剪力墙，水平承重结构为梁、板，砌体填充墙，内外墙采用MU10的KM1型多孔砖，地下室中变配电间防水等级为一级，其它地下室防水等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年，混凝土标号；桩承台、基础梁为C35 P6，桩身为C30，地下室梁板为C30，柱、剪力墙为C40,地上部分主体结构柱、剪力墙为C40、C35、C30，梁、板为C35、C30，钢筋采用HPB235级钢、HRB335级钢、HRB400级钢,混凝土保护层厚度及钢筋锚固、连接详见设计说明及施工规范。公用专业相关内容及特点后续各专业监理细则补充阐述。

1、项目名称：xxxx通信综合楼 2、建设单位：中国xx有限公司xx分公司 3、设计单位：xxxx工程咨询有限公司 4、建设地点：xxxxx北路兴园小区 5、占地面积: 9647.28m2 6、总建筑面积：10052.8m2 7、计划工程总投资：约1750万元 8、工程总工期：540天 9、合同质量等级：合格 10、工程现场条件及特点：本工程施工现场较为理想，场地较适宜。

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为了加强工程施工质量监理，有效进行质量控制，确保建筑结构安全和使用功能达到规定目标。根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的规定，针对本工程的特点，现编制《山银大厦工程旁站监理方案》，依此对关键部位，关键工序的施工质量，实施全过程现场跟班监督活动。

主楼为现浇钢筋砼框架－核心筒结构，附楼为框架结构，采用钻孔灌注桩桩基础。 旁站监理范围 本工程的关键部位、关键工序，在基础工程和主体结构工程方面包括：土方回填，梁柱节点处钢筋隐蔽工程，混凝土浇筑；在装饰阶段，防水卷材的细部构造处理。 旁站监理的工作要求 项目监理机构按工程要求给监理组配备各专业监理人员，督促施工单位落实质保体系。监理人员将巡视、平行检验相结合，并记录旁站监理全过程，发现违反强制性条文时及时制止并督促整改。 旁站监理的主要职责 1、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况； 2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工，执行施工方案以及工程建设强制性标准情况； 3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或委托具有资格的第三方进行复查； 4、作好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始材料； 5、旁站监理人员发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改； 旁站监理程序 1、本工程的关键部位、关键工序，施工单位在施工前24小时以书面通知项目监理机构。 2、项目监理机构（总监理工程师）派驻旁站监理人员。 3、旁站监理人员在施工现场跟班监督。 4、旁站监理人员如发现质量问题，如实准确地作好旁站记录，并责令施工单位立即整改。 旁站监理要点 1、土方回填 在填方前，旁站监理人员先审核土方回填施工方案，审查措施是否合理可靠。书面检查合格后，到工地检查基底标高及处理情况，打夯设备是否正常运转，夯击质量能否得到保证，符合要求后方可进行土方回填。填方时应检查填方材料是否符合设计要求或规范规定要求，随时检查每层填土厚度、含水量、压实度。旁站监理人员应及时见证取样并监督送检，认真填写旁站监理记录。 2、梁柱节点、钢筋隐蔽工程、砼浇筑。 3、装修工程 厨房、厕所、屋面的防水卷材铺贴。旁站监理人员必须先检查材料的品种、规格是否符合设计要求；是否有材料质量证明文件和检验报告；操作人员是否有上岗证；施工方案是否合理。书面检查合格后，到工地检查：基底是否清洁、干燥，强度是否满足要求，阴阳角处是否已做钝角或圆弧度。符合要求后，同意卷材铺贴。泛水、檐口、变形缝、水落口等关键节点处附加层必须先进行铺贴，旁站监理人员必须现场跟班监督，铺贴完毕后方可进行大面积的铺贴。严格控制卷材搭接宽度，铺贴压接顺序及上翻高度，检查是否粘贴牢固、翘边、起泡、皱折和孔洞等不良现象，施工完毕后进行蓄水试验，检查是否出现渗漏等不良现象，合格后方可进行隐蔽。

工程材料、半成品，构配件应事先提交样品，经甲方和监理认可后才能采购订货。凡进场材料均应有产品合格证或技术说明书，在材料、设备到货24小时前，通知监理工程师验收，承包方必须按规范要求进行抽样试验。有关抽样试验频率，参照《建设项目质量控制》附录五，监理工程师有权进行抽样复验。经抽样检查合格的材料方可用于工程施工。

本工程为某地园区办公楼建设平面图，包含首层男女淋浴间平面图、楼梯大样图、首层平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本资料为：上海漕河泾现代服务业集聚区三方办公楼项目，内容详实，可供参考。

本图为6层办公楼建筑方案图，框架结构，图纸内容包含有：总平面图，一层平面图，二层平面图，三层平面图，四层平面图，剖面图，立面图等，可供参考。

本资料为：某地西子联合大厦办公楼暖通设计施工图纸，内容包括：地下一层平面、地下二层平面、一层平面，内容详实，可供参考。

本资料为某多层联合办公楼建筑设计施工图，建筑结构形式为：砖混结构，抗震设防烈度：6，层数为：8层，高度为：40.00米。图纸包括：各层建筑平面、立面、剖面图、卫生间详图、楼梯间详图、墙身大样图、檐口作法图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

工程名称：XX（一期）工程。 建设地点： 工程规模：本工程总建筑面积约54640m2。 工程范围包括： （1）办公楼（不含桩基）；砼框架，建筑面积：17702m2 H=33.2m。 （2）1#包装车间（不含桩基 ）；钢结构，建筑面积：19755m2 H=21m。 （3）易拉罐车间,钢结构，建筑面积：4076.6m2 H=8m。 （4）提取车间（不含桩基）钢结构，建筑面积：6406.62m2 H=18m。 （5）1#宿舍楼；砼框架，建筑面积：=2200.96m2 H=17.65m。 （6）食堂（不含桩基）砼框架，建筑面积：=1296m2 H=19.25m。 （7）锅炉房、煤场及烟囱；钢结构,砼或砖烟囱，总建筑面积：=3201.6m2 H=20.05m。 （8）道路（不含1、2、3、6号路路基）、停车场、绿化、景观、挡土墙、水系等一期所含的全部室外工程。 （9）消防泵房、消防水池、开关站（或配电房）、污水处理站（或池）、门卫、围墙等一期所有的全部附属工程

本文档为建设及施工、监理单位工作程序。内容有工作程序。内容详尽，可供参考。

钢材进场时，应按现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499等的规定，抽取试件作力学性能检验，监理人员对钢材取样应进行旁站，其质量必须符合有关标准的规定。

项目为xx航道整治工程xx船闸办公楼。项目主要办公区用地为长240m，宽72m的矩形。建筑为地上一层，建筑高度为8.3m。工程主要建筑面积：总建筑面积2472㎡；办公楼建筑面积686㎡；值班室建筑面积384+192㎡；票房2个，每个建筑面积43㎡；配电房建筑面积142㎡；泵房建筑面积38平米；机修间建筑面积126㎡；门卫建筑面积32㎡。建筑结构形式均为钢筋混凝土框架结构。道路广场面积6573㎡；围墙面积1207㎡。 施工内容包括xx航道整治工程xx船闸办公楼、办公室、值班室、机房、票房、配电房、泵房、机修间、门卫、道路广场、围墙、给排水及相关配套工程等建筑施工和装饰装修，以及工程保修和为施工以上工程所必须的临时工程的施工。

办公楼建设工程施工招标文件，编制于2006年，WORD格式，共38页，本工程建设规模约为34217平方米，框架结构地下一层、地上六层，招标范围：桩基、围护、土建、安装及室外附属工程，可供参考。

本资料是办公楼CAD建设施工图，资料包含一层平面图、二层平面图等，可供设计师参考下载。

施工内容包括xx航道整治工程xx船闸办公楼、办公室、值班室、机房、票房、配电房、泵房、机修间、门卫、道路广场、围墙、给排水及相关配套工程等建筑施工和装饰装修，以及工程保修和为施工以上工程所必须的临时工程的施工。

酸性水汽提联合装置为第四联合装置之一，主要由两套处理能力150吨/小时酸性水汽提装置组成，该装置主要由脱气除油、汽提、氨回收、换热系统、DCS控制系统及装置内相应的公用工程系统组成。