建筑物与防火安全设计与施工监理建议

建筑物外墙采用幕墙〈石材、玻璃及其他材料的幕墙)装修不仅融汇了美学艺术,给人一种美的享受,而且其工程质量涉及到使用过程中的安全问题。现在一些施工单位对新材料、新工艺、工程质量检验规范并不熟悉,经常造成装饰工程与土建衔接不好,甚至错位,导致重新设计,不但影响工期,而且质量事故频发。因此监理工程师对建筑物幕墙的装修质量需要引起高度重视,杜绝可能发生的一切隐患。笔者监理的三栋高层建筑中,主要立面都是采用石材及玻璃幕墙装修,现从中谈点体会,仅供业内人士参考。幕墙施工过程中,监理工程师应从以下几个方面来控制其工程质量。

建筑物的防火分区、防烟分区及防火分隔物

20160121 建审处关于《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）有关执法标准的会议纪要

给大家送上一个工程技术资料。它对工程技术人员会有很大的帮助。

本工程为一层公共建筑，耐火等级二级，屋面防水等级三级。 本工程标高以米为单位，其余以毫米为单位，定位见总平面。 结构抗震设防烈度7度，主体为框架结构。 V型滤池及反冲洗综合用房：砼垫层及池内填充为C15，池体为C25防水砼，抗渗等级S6。砌体：水泥空心砖，M5.0混合砂浆砌筑。 泵房、吸水井：钢筋砼C25，水池类构筑物S6。

内容简介 施工现场消防工作的基本要求 1 消防工作的方针 2 动火区域的划分 2 动火申请 施工现场防火要求 1 施工现场平面布置的防火要求 2 施工现场防火具体要求 1) 建筑施工现场的防火管理内容 2) 焊接防火安全要求 (1) 电、气焊作业应注意的防火问题 ① 气焊设备的防火、防爆要求 ② 电焊设备的防火、防爆要求 (2) 在有类似下列情况而又没有采取相应的安全措施时，不允许进行焊接作业： (3) 电、气焊过程中的防火要求 (4) 施工现场的焊、割作业，必须符合防火要求，严格执行“十不准”的规定： 3) 建筑电气防火安全要求 (1) 预防短路造成火灾的措施 (2) 预防过载负荷造成火灾的措施 (3) 预防电火花和电弧产生的措施 (4) 油漆防火安全要求 (5) 防腐蚀作业的防火安全要求 ① 硫磺的熬制、贮存与施工

设计 变更 任何设计变更均不得降低建筑节能效果 当设计变更涉及建筑节能效果时，该项变更应经原施工图设计审查机构审查 在建筑节能设计变更实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认

本资料为：房屋建筑安全施工监理细则，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

建筑内部装修设计防火审核办理： （1）《建筑内部装修设计防火审核申报表》； （2） 经原土建设计单位签证认可的装修平、立、剖面设计图纸， 装修节点详图，水电、暖通及消防系统图纸； （3） 原建筑物平面图，消防设施布置图； （4） 装修施工蓝图（含平面图、立面图、吊顶图、吊顶及墙体剖面图、电气图、灭火器配置图）；自动消防设施调整图； （5） 装修工程所在建筑的建筑消防审核、验收意见书；装修工程所在建筑的建筑消防审核、验收意见书； （6） 装修装饰材料的防火性能及有关证明；装修工程和建筑消防设施设计必须由具有法定资格单位承担；图纸必须有设计证号、设计单位名称及设计人员、审核人员的签名，盖设计专用章； （7） 装修设计、施工合同和装修设计、施工企业的资质；自动消防设施施工合同和施工企业的资质。

坚持“管生产必须管安全”的原则，项目经理是施工现场安全生产第一责任人

卷材防水层及其变形缝，予埋件、管件及搭接、收口等细部做法，必须符合设计要求和施工规范（GB208-83）及有关规定。 粘接牢固、无空鼓，损伤、滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。卷材防水的保护层应牢固，结合紧密，厚度均匀一致。

【简介】 本资料为建筑施工工程安全管理监理手册，Word格式，共18页

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从事电焊、气割操作人员，必须进行专门培训，掌握焊割的安全技术、操作规程，经过考试合格，取得操作合格证后方准操作。徒工学习期间，不能单独操作，必须在师傅的监护下进行操作。

日常现场跟踪监理，根据工程进展情况，监理人员对工序安全情况进行跟踪监督、现场检查、验证施工人员是否按照安全技术防范措施和操作规程操作施工，发现安全隐患，及时下达监理通知，责令施工单位整改；

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油库工程项目是老油库改造。在施工与生产交叉作业的情况下，安全及防火工作十分重要。因此。要圆满地完成业主交给的施工任务，必须严格地按照HSE管理方案组织施工，同时又要和业主联起来共同处理施工安全中有关的衔接问题，充分利用HSE先进的管理手段把HSE管理体制体系和公司有关的安全管理办法进行有机的结合，以确保施工生产在安全而稳定的状态下正常运行，做到化事故为零。 （五）、吊装作业 ? 危害分析 起重作业就是将重物起落、转移，以达到预期的目的，而在这一过程中就可能会发生重物坠落造成机毁人亡的重大事故。因此，必须加强安全管理，用以避免人身伤害与设备事故。 ? 起重机械 ? 必须按国家标准规定对起重机械进行安全检查，包括每天作业前检查、经常性安全检查（每月至少一次）和定期安全检查（每年至少一次）。对在检查中发现问题的起重设备，应立即把缺陷上报，以便理行检修处理，并保存检修档案。 ? 禁止使用起重机械移动人员；在必须使用吊篮进行施工作业的情况下，应在作业前制定详细可靠的施工安全保护措施，并按有关要求进行审批。 ? 起重机具 ? 钢丝绳、吊钩、卡环、滑轮组、卸扣、绳卡及卷扬机等起重机具必须具有合格证及使用说明书。 ? 起重机具的使用、拆除和移动，应符合使用说明书及操作规程的规定；所有的吊车必须安装有“安全负荷指示器”，并在吊车上挂有安全负荷表。 ? 起重机具的使用过程中应经常检查、维护与保养，如达到报废标准时，必须予以报废处理。 ? 起重作业人员 起重指挥人员、起重工和起重机械操作人员，必须经过专业学习并接受安全技术 培训，经国家或业务主管部门考核合格，取得地方主管部门签发的特种作业安全操作证后，方可从事起重指挥和操作作业，严禁无证操作。

、监理工作指导思想 项目监理部进驻施工现场后，在总监理工程师的统一领导下，各专业监理工程师从工程建设项目实际出发，以贯彻、落实有关政策、严格履行《建设工程委托监理合同》、认真执行有关技术标准、规范和各项法规为原则，以建设质量高、投资合理、速度快的工程为控制目标，以“守法、诚信、公正、科学”为行业标准，以事前指导、事中检查、事后验收等为工作方法，全面地开展监理工作。同时，在工作中，各专业监理工程师严格行使《建设监理委托合同》中赋予监理工程师的权利，以精干的业务知识、实事求是的敬业精神、一丝不苟的科学态度和公正廉洁的工作作风从严依法监理，在工作中不断加强监理内部组织管理，积极探索总结工作经验，使监理工作真正体现出它的科学性、公正性。

本资料为某旧建筑物拆除工程安全施工方案编制要点，内容详实，值得参考下载。

《建筑用安全玻璃防火玻璃》GB 15763.1- 2041 批准并发布:中华人民共和国质量监督检验检疫总局 日日 年年 发布日期: 实施日期: 2 0 0 1 2 0 0 1 7 月1 3 1 1 月1

本标准是根据上海市建设和交通委员会文件沪建交[2007]184号文件的要求，由上海市消防局会同有关单位编制而成。 本标准仅限于世博园区建设项目范畴以内，以指导世博项目临时性建筑物、构筑物的防火设计。本标准针对世博临时性建筑物、构筑物的使用年限定为一年且建筑形式多样等特点进行编制，以现行国家、行业和本市地方建设标准、规范为依据，从资源节约、环境友好和可持续发展的理念为原则，应考虑材料可重复利用、可简化施工，可加快建设进度等因素。 本标准共分为六个章节，分别为：建筑防火；建筑构造；消防给水和灭火设施；电气；防烟、排烟和通风、空气调节；内部装修。

1.经查《建设工程施工许可证》已办理。 2.施工现场主要管理人员和特殊工种人员资格证、上岗证符合要求。 3.施工组织设计已批准，图纸已会审。 4.主要人员（项目经理、专业技术管理人员等）已进场，部分材料及机具设备已进场。 5.施工现场道路、水、电、通讯已达到开工要求。 工程已符合开工条件，同意开工！

摘要： 随着我国经济建设的迅速发展和人民生活水平的不断提高，在中国进行了大规模的基本建设，已建造了大量的民用和工业建筑

摘要：建筑物由于设计、施工、使用方法、使用年限、遭受不同自然灾害等因素的影响，许多建筑物的安全性有待评定；特别是一些已完工或正在建设中的建筑由于各种因素的影响，建筑物已产生了不同程度的损伤，为此必须进行建筑物安全性鉴定。由于建筑产品的商品化、市场化，建筑物鉴定工作直接与各相关方存在经济利益关系，从而也导致了一些法律问题，做为建筑物安全性鉴定单位在鉴定工作中存在的各种技术和非技术问题值得探讨与研究。

xxxxxxx建设工程主楼按不同业务功能需求分为行政管理区、综合业务区、新闻制播区、播送区、节目制作区等五个区域，另有服务设施及基础设施用房，总建筑面积约为38万平方米。 xxxxxxx工程位于朝阳路和东三环路交界处的CBD中央商务区内。新址工程将成为首都北京的标志性建筑物，并由此向全世界展示中央电视台新的面貌。 xxxxxxx工程主楼高234米，地上52层、地下3层，设10层裙楼，建筑面积47万平方米。 中央电视台主楼内包括5个功能分区，A区 行政管理区(第37层至49层)、B区 综合业务区(塔楼Ⅰ的第11层至35层)、C区 新闻制播区(塔楼Ⅱ的第3层至31层)、D区 播送区(裙房东面地下一层至第9层)、E区 节目制作区(塔楼1四至九层). 在空间形体上，9层以下成为基座部分；37~49层为悬臂部分；基座与悬臂中间为塔楼部分。

本资料为[陕西]淤地坝放水建筑物设计施工图，其包含的内容为放水建筑物设计图1，放水建筑物设计图2等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本资料为某广场环境建筑物设计cad施工图，其包含的内容为中心广场平剖面图，主入口花坛平面图，柱廊小广场平面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

与建筑物相关的调查资料主要包括：原设计图和竣工图、工程地质报告（对于以前没有或缺少的资料，必要时须进行补勘）、历次加固和改造设计图、事故处理报告、竣工验收文件和检查观测记录；原始施工情况（原始施工资料）；建筑物的使用条件；根据已有的资料与实物进行初步核对、检查和分析。

与建筑物相关的调查资料主要包括：原设计图和竣工图、工程地质报告（对于以前没有或缺少的资料，必要时须进行补勘）、历次加固和改造设计图、事故处理报告、竣工验收文件和检查观测记录；原始施工情况（原始施工资料）；建筑物的使用条件；根据已有的资料与实物进行初步核对、检查和 分析。 【目录】 一.建筑物施工安全风险评估 二.建筑物风险控制措施 三.建筑物的一般保护和加固措施 四.施工完成建筑物安全风险评估 五.结论

本工程项目的安全关键控制区为三个：土石方作业、基坑内作业、桥梁上下交叉作业。

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负责人员：专职安全监理工程师审查，总监理工程师审核。

（1）质量标准执行：GBJ303-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》第二章第三节。 （2）检验方法：观察、尺量、检查隐蔽工程记录 （3）检查数量：按施工单位抽查数抽查其中的30%，但均不少于3处，或与施工单位共同检查，监督施工单位的评定结果。 （4）验收顺序：施工单位先自检，填写《分项工程质量检验评定表》，后报检，报送《工程报验单》。 （5）检验结果：对合格者，签署《工程报验单》；对不合格者，退回《工程报验单》，签发《不合格通知》；整改后报送《整改复查报审表》，监理再次检查验收。

（1） 检验方法：观察检查，实测检查绝缘电阻测试记录。 （2） 检查数量：按施工单位抽查数抽查其中的30%，但均不少于3处，或与施工单位共同检查，监督施工单位的评定结果。 （3） 验收顺序: 施工单位先自检，填写《分项工程质量检验评定表》后报检, 施工单位报送《工程报验单》。 （4） 验收合格：签署《工程报验单》。 验收不合格：退回《工程报验单》，签发《不合格工程通知》， 整改后报送《整