河南某高层住宅施工组织设计(剪力墙结构)

本工程临时用电均从甲方指定的地点引入，并进入本施工现场的红线内，在红线内设总配电箱，从甲方提供电源位置采用三相五线制配线引入总配电箱。施工现场内配电方式采用TN-S系统，并在总配电箱处做重复接地一组，接地电阻小于4 。消防水泵的电源由总配电箱的上口接，不得经任何开关控制。

1 工程名称 工程 2 工程地址 珠海市金湾区金城路西侧，山湖海路北侧 3 建设单位 珠海房地产开发有限公司 4 设计单位 设计研究院有限公司 5 监理单位 珠海市有限公司 6 施工单位 河南省工程集团有限责任公司

5 建筑功能 车库、超市、住宅、办公楼、宿舍 6 项目类别 一类工程 7 建筑面积 80148.93平方米 8 结构类型 框剪结构 9 建筑层数 地下2层，地上30层 10 建筑高度 96.95m 11 施工范围 设计图纸范围内的地基与基础；主体结构；建筑装饰装修；建筑屋面；建筑给水、排水及采暖；建筑电气的内容。 12 资金来源 自筹资金 13 承包方式 包工包料 14 工期要求 2012年7月15日开工，2014年12月10日竣工 15 要求质量标准 合 格

本资料为某剪力墙高层住宅施工组织设计范本，内容详实，可供参考。

西安某剪力墙高层住宅施工组织设计内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

本工程总建筑面积为105554m2。地下一层，地上12、30、31层，基础结构形式为筏板基础；主体结构形式为剪力墙结构。

*高层住宅小区A标段位于郑州市***路东侧，包括北地下车库和六栋高层住宅楼，其中地下室包括车库、变配电室、水泵房、公寓楼地下室；1#楼地上二十六层，其中一至二层裙楼商场，三至二十六层为住宅；2#、3#楼地上二十六层均为住宅；4#、5#、6#楼地上三十层，其中一至二层裙楼商场，三至三十层为住宅，总建筑面积约14.5万M2。***地块高层住宅小区A标段通风系统包括地下通风排烟、地上加压送风系统。工程验收标准定为省级优良，争创“鲁班奖”，我公司决定调集精兵强将，发挥我公司的专业化优势，确保质量，提前完成施工任务。

本工程建筑面积约7.4万m2，包括施工图范围内的土建、水、电、暖通及预留、预埋工程。主体为剪力墙结构、车库及商铺为框架结构，三通一平，但施工场地狭小。

6 建筑面积 16#住宅楼:地上21层,地下2层, ,剪力墙结构；地下车库:地下2层,框架结构；总建筑面积:25671 ㎡。 7 工程地点 西安市xx三路369号 8 结构形式 框架剪力墙结构 9 基础形式 桩基

本工程基础底板厚 700mm，已接近大体积混凝土施工的范围，必须在施工过程中加强措施，以防混凝土开裂。

本工程建筑面积26086.95平方米，地上33层，地下1层，设计高度为99.9米，为剪力墙结构，抗震设防烈度为六度，结构设计合理使用年限为50年，属一类高层建筑。建设单位：重庆****房地产开发有限公司。 施工工期：从审批开工报告之日算起，要求在425天内完工。 质量要求：工程质量合格。 第一节 建筑概况 本工程为纯住宅楼，建筑面积为26086.95平方米，设计±0.000标高等于黄海高程分别为223.7。层高均为3米。 该工程建筑装饰设计如下： 一、楼地面： 1、楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有说明者外均位于齐平开门开启面处。管道穿楼板加套管。 2、未注明整个房间做坡者均在地漏周围1米范围做1～2%坡度坡向地漏。 3、凡有地漏的房间均做防水层。 二、内墙、顶棚： 1、室内墙面采用水泥沙浆抹面。 2、顶棚清水模板不需采用水泥砂浆抹面。 3、室外公共部份的门厅、过道、楼梯间墙面及顶棚面层刷803涂料。 三、外墙面：外墙面采用面砖贴面。 四、屋面：

主体结构底层两侧及三层以上粘红色面砖，墙群采用光面花岗石幕墙式干挂，窗套、线脚处采用白色涂料，拱门前有14根圆柱，采用玻璃钢成品包柱。

①、在满足建设单位要求的前提下，结合CIS标准，并将二者有机的结合在一起布置施工现场。 ②、在满足施工要求的前提下，尽可能节约施工用地。 ③、在满足施工需要和文明施工 “双标化”的前提下，尽可能利用原有设施，减少临时设施的建设投资。 ④、合理组织场内交通运输，最大限度地减少场内二次搬运，避免各工种、各单位之间的相互干扰。 ⑤、按施工进度分阶段调整施工现场总平面布置。 ⑥、按“双标化”要求布置现场，围墙高度>2.4M，内外刷白。大门一侧布置工程概况及十牌二图及有关的安全标识和宣传画。大门内侧场地设置花坛、旗杆。

序 项 目 内 容 1 工程名称 2 工程业主 3 设计单位 4 建筑面积 25905.82m2 5 工程地点 6 质量目标 争创结构 “长城杯”,单位工程创北京市优质工程 7 结构形式 全现浇钢筋混凝土剪力墙结构 8 基础形式 箱形基础

主体结构底层两侧及三层以上粘红色面砖，墙群采用光面花岗石幕墙式干挂，窗套、线脚处采用白色涂料，拱门前有14根圆柱，采用玻璃钢成品包柱。

本工程由1#、2#、3#三座高层住宅及裙房组成U形，裙房为四层，三座住宅均为三十层，地下为两层。建筑地下二层为车库（局部战时人防），地下一层为超市，地上五至三十层为普通住宅，一至四层为办公楼、宿舍。本期工程建设项目规模大、工程任务重，占地面积广、功能性配套设施齐全，施工协调配合工作量大。

本工程利用极坐标法架镜E点测设A、B两点位置，利用经纬仪及钢尺确定D、C，平行借线确定G、H,然后架镜于F点测设D、C点各项极坐标值以便与内业计算值校核，建立平面控制网ABGHCD。

本工程作为单元式住宅，地下室为人防地下室，甲类核6级局部核5级。地下水位高，地下室抗浮水位标高为3.00m，地下室采用结构自重抗浮设计。面临的降排水确实困难。地下室人防面积：14829.15平方米。分七个防护单元及一个人防区域电站，防常规武器抗力6.5级，防核武器抗力6.5级，防化等级乙级丙级。人防墙相对较多。

1 工程名称 天鹅堡东区2#、3#、6#、7#楼 2 工程地址 河北省沧州市青县 3 建设单位 泰合隆兴房地产开发集团有限公司青县分公司 4 设计单位 中建一局集团建设发展有限公司 5 勘察单位 河北大地建设科技有限公司 6 施工单位 沧州盛土建筑工程有限公司 7 监理单位 沧州宏业监理有限公司 8 建筑面积 54000平方米 9 结构形式 剪力墙结构 10 工期 2017年 月 日～2018年 月 日,总工期462日历天

具体详见桩基工程施工方案之内容 第五节 施工现场条件 一、现场场地基本平整，水源、电源均已接至现场附近，进场道路已有。 二、现场场地狭窄，进出场地只有南面一个出入口，临时设施的布置搭建、材料运输及堆放困难。 三、场地东面距布吉河约6m，西面及南面距离原有建筑较近，北面紧靠深南路人行道；施工期间应注意降水及由于降水而可能引起周边原有建筑的沉降变形；同时做好临街安全防护，防止高空落物伤害事故的发生。 四、工程现状：岩土工程地质勘察已完成；深基坑支护设计及施工由专业单位已完成，本工程在基坑挖土时还需配合基坑支护工程专业设计施工单位的基坑支护漏水处理及位移安全监测）。 第三章 施工部署 第一节 本工程的总体目标 我公司如有幸中标，我们将保证在整个施工期间，严格按合同要求和设计及规范要求精心组织施工；坚决服从业主、监理及质检、安检、环境监测等政府部门的指导及监督；并按我公司质量体系文件要求精心组织施工，确保每个分项工程合格率达到100％，使施工过程中质量始终处于受控状态。 1、工程质量目标：优良工程，积极争创市优、省优工程； 2、总工期目标： 700日历天（力争提前20天） 3、安全生产目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故控制在2‰以内，实现“五无”（即无重伤、无死亡、无倒塌、无中毒、无火灾）。 4、文明施工目标：工程施工期间，我们将遵照深建施[1998]41号文件 通知内容，认真贯彻执行《XXX市建设工程现场文明施工管理办法》和《XXX市建设工程现场文明施工检查评定标准》（暂行），做好规划管理，场容场貌创一流水平，使本工程施工工地达到市级示范安全文明工地。 5、环境保护：在施工过程中严格遵守《中华人民共和国噪声标准 GB12523—90》及其补充规定，减少粉尘污染。 第二节 工程项目管理班子配备 一、项目法施工： 实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理部要以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态科学管理，优化生产要素，精心施工、大力推广先进的施工技术，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。在推选项目法施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，执行ISO9002标准和公司质量保证体系文件，达到创优质高效的目标。 二、根据本工程的实际情况，公司选拔优秀管理人才和技术骨干，组成项目 的项目经理部，项目经理部的组成见表“主要管理人员职能分配表”和“项 目管理机构框架图”。 三、本工程施工中实施项目法管理，项目经理对工程项目行使计划，组织、 协调、监督、指挥职能，全权处理项目事务，其下设各职能管理小组。项目经理部对公司实行经济责任承包。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，共同为优良、高速安全、低耗地完成项目任务而努力工作。 项目经理部对工程进行计划管理。计划管理主要体现在工程项目综合进度计划和经济计划，项目经理部的进度计划包括：施工总进度计划、分部分项工程进度计划、施工进度控制计划、设备供应进度计划、施工验收和试生产计划。经济计划包括：劳动力需用量及工资计划、材料计划、构件和加工半成品用量计划、施工机器需用量计划，工程项目降成本措施及降低成本计划、资金使用计划、利润计划等。

第一节、编制说明 为了确保施工过程中的每一个环节都达到优良，我们在施工组织设计中对施工过程每个环节尽量作到方案科学，组织合理，总体把握，细部周详。同时，我们在本方案的编制中特别注意了以下方面： 一、整个方案编制全盘考虑、统筹兼顾，作到整个施工过程中人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面协调统一、井然有序，杜绝方案中出现挂一漏万的不合理安排，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。 二 、仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握建设单位的要求，确保本施工组织设计能充分保证整个工程质量、工期目标的圆满实现。 三 、对施工中的关键环节及施工难点进行专题编制，努力作到施工前充分考虑，施工过程中严格把关，工程质量万无一失，工期在确保质量的前提下尽量提前。 四、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm” 五、本工程需另行编制的特殊方案（开工后编制）： 施工现场临时用水、用电方案； 防水工程施工方案； 整体爬升脚手架施工方案； 沉降观测方案。 第二节、编制依据

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本工程位于河南省郑州市郑汴路与万三路交汇处，本工程高层住宅由地上三十四层及地下两层组成，建筑物总高度为105.4m。工程总建筑面积47438.66平方米，剪力墙结构。 本资料为河南高层住宅水电安装施工组织设计方案，共27页。

本工程基础底板厚700 mm，已接近大体积混凝土施工的范围，必须在施工过程中加强措施，以防混凝土开裂。

为保证门窗洞口、阳台的上下贯通采取竖向用激光经纬仪投测控制平面放线精度，外墙洞边在可能的条件下弹出竖线控制左右位置，并将门窗口模固定在一侧大模板上。

高层住宅小区A标段位于郑州市***路东侧，包括北地下车库和六栋高层住宅楼，其中地下室包括车库、变配电室、水泵房、公寓楼地下室；1#楼地上二十六层，其中一至二层裙楼商场，三至二十六层为住宅；2#、3#楼地上二十六层均为住宅；4#、5#、6#楼地上三十层，其中一至二层裙楼商场，三至三十层为住宅，总建筑面积约14.5万M2。

本工程为平顶山市**楼，由**工程有限公司设计。建设单位为平顶山**有限责任公司勘探工程处，以下简称**处，建设地点位于平顶山市**院。 该工程为地下一层，地上十五层的的框架剪力墙结构，建筑高度为45.9m（屋顶水箱标高54m），建筑面积12244.68m2，地下室建筑面积778.06m2，该工程为高层民用住宅，建筑安全等级为二级，设计使用年限50年，剪力墙及框架抗震等级为三级，抗震设防烈度6度，其地下室设有汽车库、储藏室、配电间、消防水池、水泵房等辅助用房；地上为十五层住宅，每层设五个单元，格局均为两室一厅，分A、B、C、D、E五种户型。 该工程±0.000需经现场商定。地基采用天然地基，持力层选择为第四层土，深约8.50~9.70m，地基特征值fak=300kp，地下水埋深1.4~1.7m，场地为中硬场地土，基础形式为梁板式筏板基础，砼等级为C45；地下室墙为C40、柱为C45，均为S6防水混凝土；主体为15层框架，层高3.0m，其中8.98m以下柱为C45砼，8.98m~23.98m为C40，23.98~屋面为C35；梁板为C35，墙基-0.020~屋顶为C45砼，构造柱及圈梁均采用C25砼。北侧设电梯间两个，其中一个消防电梯；各单元间采用外走廊连接，墙体采用200mm厚加气砼砌块，局部隔墙为100厚加气砼砌块；内装修为一般装饰抹灰；外装修二层以下为深灰色面砖配涂料外墙，二层以上均为黄、白相间涂料外墙；门窗采用木门、铝合金窗；屋面为上人屋面，水箱设于楼梯间顶部；室外内外高差0.6m。

土方开挖顺序为从东向西分层开挖，投入1个土方施工队组织平行挖运，坡道设置在基坑西侧辆车大门位置，土方通过坡道从西侧大门运出。主楼和车库的开挖深度不一致，因此一定要严格控制开挖标高和放坡。

本工程总建筑面积为158235㎡。 其中：18#楼、19#楼为地下一层，地上32层，建筑高度约97.8m,18#楼建筑面积为25547.07㎡，地下室建筑面积约1795.07㎡，19#楼建筑面积为31435.86㎡，地下室建筑面积约378.61㎡，均为剪力墙结构。 22#楼为地下一层，地上30层，建筑高度约87.6m,建筑面积为26333.25㎡，地下室建筑面积约1083.25㎡，为剪力墙结构。 21#、24#、28#、31#楼为地下一层，地上10层，单体楼建筑面积为9928㎡，地下室建筑面积约463㎡，为剪力墙结构。 23#、26#、27#、30#楼为框架结构，地下一层，地上2层，23#、26#楼单体楼建筑面积为1143㎡，地下室建筑面积约420㎡，27#、30#楼单体楼建筑面积为1407.76㎡，地下室建筑面积约517.76㎡。

?XX一期经济适用房住房建设项目主体工程属住宅工程，昆钢领导非常重视，全社会高度关注，这对工程的综合建设管理水平提出了极高的要求。近一年的施工过程中，我们需要精心策划、严格管理，规范操作，不留任何隐患。。 ?本工程在地下室施工阶段场地比较紧张，这就都要求在施工过程中，从工程建设的全局出发，统筹规划，合理划分施工区域、施工段，准确安排各施工区域、施工段的施工顺序、合理按施工段的开始结束时间，使施工现场组织合理，交通顺畅，确保工程保质保量顺利完成。 ?专业施工项目多，专业施工队伍多，各专业间工序、搭接多、交叉作业多是本工程施工的又一显著特点，各专业间能否进行有效的协调配合将直接影响工程的质量、安全和进度，直接影响工程的顺利进行。作为本工程的总承包单位，需在业主，监理统一领导下，积极、主动，全面、有效的与各专业施工队伍进行沟通、协调，保证各专业施工队伍步调一致地向着工程总目标前进。 ?本工程施工周期长、工程量大、高度高，施工期 ?跨越冬季、雨季、夏季，又遇春节等多个季节，对于各类施工资源的配备，要进行科学组织、优化配置，并采取相应的季节性施工措施。 ?本工程属深、高、大高层建筑，应结合业主要求、施工验收规范要求，全面应用建筑部推广的十项新技术。 以上工程特点，须根据不同施工阶段，采取相应技术措施，进行综合协调，方能保证工程安全、有序、保质、按期完成。

该项目的工程名称为：某高层钢筋混凝土剪力墙经济适用住宅小区1、2、3、4号楼工程（本施工组织设计中，着重编写的是其中1号楼的施工组织设计）。本工程位于北京房山区良乡卫星城北路园绿色生态居住区西侧，西南侧为古老的刺猬河，东南侧是对外开放的社区公园，西北侧是京石高速公路，东北侧为北潞芳园。合同工期为468（1、2、3、4号楼）天，合同质量目标是合格并确保施工安全及工期按时交付使用。

2.1.1工程总体介绍 序号 项 目 内 容 1 工程名称 xx城都市广场住宅 2 建设单位 河南xxx房地产开发有限公司 3 勘察单位 化工部xx地质工程勘察院 4 设计单位 上海xxx建筑设计有限公司 5 监理单位 河南xxx工程建设监理公司 6 总包单位 xxx建设集团有限公司 7 监督单位 xx市工程质量监督站 8 总承包范围 A楼、B楼、A楼B楼地下车库土建及安装工程 9 合同工期 757日历天 10 开工时间 2010年6月26日 11 资金来源 自筹资金 12 质量标准 合同目标为合格、创优目标结构中州杯 13 建筑面积 约56738平方米 14 结构层数 及结构形式 A楼地下1层、地上27层，B楼地下1层、地上26层，剪力墙结构；商业地上2层，车库地下一层，框架结构。 15 工程地址 xx市西南部，月光路与寒山东路西北角，南三环路南侧，冯庄路东侧 16 主要功能 住宅楼及其配套商业 17 工程建设许可证及备案情况 建筑工程施工许可证编号：410102201006250101 建筑工程规划许可证编号：410100201029064 建筑工程质量监督备案号：A楼:201006220101 B楼: 201006220201、地下车库:201006220301

2.1工程基本情况 1、工程名称：盛世华都二期工程南区8#楼、13楼 2、地理位置：该工程位于湖南省怀化市鹤城区，交通方便。 3、建设单位：怀化德润房地产开发公司 4、设计单位：北京世纪中天国际建筑设计有限公司 5、监理单位：重庆林欧监理咨询有限责任公司 6、施工单位：XX建筑工程有限责任公司 7、建设规模：南区二期工程总建筑面积约314162.7m，其中8#楼占27103.89 m，13#楼占26734.67 m。 8、业态构成：本项目二期南区总规化新建8栋高层住宅，总建筑面积：263528.56m2，其中8#栋住宅楼和13#栋住宅楼是由我公司承建，8#栋住宅楼为1+32+1层的高层，8#楼总建筑面积：27103.89m2，13#栋住宅楼为1+32+1层的高层，13#楼总建筑面积：26734.67m2，地下室与整个项目地下车库连为一体，地下室耐火等级为一级，一类高层住宅，采用部份框支剪力墙结构,抗震设防列度为六度。 9、结构选型：地基基础：机械钻孔嵌岩桩基础（桩基础由甲方委托其它单位施工）。 主体结构：剪力墙结构。 10、外装形式：采用外墙贴面砖

本工程±0.000标高相当于黄海高程+5.100m。 本工程建筑总面积194332.69㎡，主要建筑物由9幢26F~32F高层住宅及其附属建筑、1幢2F商业建筑、整体1F地下室组成。

拟建工程由XX有限公司开发，位于池州市贵池站前区临湖路，经三路以东。 本工程设有人防地下室及相关13个单体工程，其中C1、C2、C5、D5、D6单体采用人工挖孔灌注桩承台基础，工程桩直径为800~1000mm，人防地下室底板厚度450mm，本工程总建筑面积92980M2，地下室建筑面积6566M2，人防建筑面积19150M2，地上建筑面积67264M2。

结构形式 框架剪力墙结构 框架剪力墙结构 框架剪力墙结构 框架剪力墙结构 抗震等级 墙体三级 框架四级 墙体三级 框架四级 墙体框架三级；短肢墙二级 墙体框架三级；短肢墙二级 层数 17 16 23 23 ±0.000对应的绝对标高 320.500 320.500 328.500 328.500 地基强度要求（MPa） 7.00 7.00 7.4 7.4 桩径大小不 1000～1400 1000～1400 1000～1300 900～1400 地梁高度范围 1000～1900 1000～1900 300～2000 500～2000 材料 护壁 C20 C20 C20 C20 桩 C25 C25 C25 C25 地梁 C35 C35 C35 C30

本工程用地东西宽约450米,南北长约620米,呈不规则长方形,南北两端,各有两条规划路通过,整合整块用地,约合净面积 20.25公顷，合计建筑面积为80万平米。