建筑工程施工细部节点标准化做法（169页，图文丰富）

A9:螺丝拉杆堆放要求场地硬化地面及不积水，上盖下垫，堆放限高≤1.2米, 采用搭钢管架子堆放限高≤2米，对生锈的螺丝拉杆必须刷防锈润滑油进行保护。

由于商品砼坍落度大，在进行地下室底板或顶板翻边部位施工时，振动棒振捣使砼流座到底板，施工人员往往少振或不振捣，导致砼不密实，因此形成渗漏薄弱点。 针对大面积车库底板、顶板、平屋面、所有现浇板因商品砼坍落度大而产生的毛孔及收缩裂缝，导致结构渗漏水现象。

土方开挖基底控制标高要引至基坑内，在基槽侧壁作出标志。将基础周边1米范围的基底清理干净，做垫层砌防水保护墙，为基础施工创造条件。 土方施工做到基底平整，边坡挂线进行找坡，棱角整齐，美观。 采用机械开挖时，是否挖至设计高程以上20cm，以后用人工清挖至设计高程。

本资料为：建筑施工安全生产标准化做法，共25页，内容详实，可供参考。

地暖是目前最为舒适的采暖方法，越来越多的家庭在装修的时候都在安装地暖，“三分产品、七分安装”和中央空调一样，地暖安装工艺的好坏对后期的使用也有很大影响，因此地暖安装必须严格安装施工规范和标准施工流程进行。

本资料为 地暖工程施工细部做法，pdf格式，33页。 摘要： 施工准备（含清理地面 ) →安装固定分、集水器→铺设绝热板和边界膨胀带→地暖反射膜→铺设盘管（ PEX、PERT、PB等） ：加热盘管铺设的顺序是从远到近逐个环圈铺设，凡是加热盘管穿地面膨胀缝处， 一律用膨胀条将地面分隔开来，加热盘管在此处均须加伸缩节...

建筑单位工程要求 　　（1）外墙装饰-高层（2）外墙装饰-别墅、洋房 （3）平屋面（4）坡屋面 　　（5）公区装饰（6）户内地面 （7）户内天棚/墙面（8）户内厨卫间 　　（9）户内门窗（10）户内电气终端（11）户内水暖终端（12）阳台（13）电梯安装

为规范武汉万科各项目园建细部施工的标准做法，提高武汉公司园建施工的工程质量，抛砖引玉，特编制此做法标准。

二、质量控制要点 1、必须严格按卫生间防水施工大样图施工，保证防水构造满足设计及规范要求。 2、穿过地面及楼面的立管、套管安装完成，并须固定牢固。立管穿楼板处用微膨胀混凝土分两次堵洞，洞孔须封堵严密。 3、基层清理须到位，尤其是管根、墙根等部位要仔细清理，基层凹陷处要用水泥补平。管根部位要抹成半径为100mm平整光滑的小圆角，凡是靠墙的管根处宜抹出5％坡度，以避免此处留下积水隐患。墙面按设计要求有防水的部位，墙面基层抹灰要压光，须平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。地面向地漏方向找坡，门口附近坡度较小，地漏处较大。 4、细部附加层涂料施工要分两次涂刷，每次涂刷厚度宜为0.6mm，不得漏涂。第二道涂膜防水涂料实干后（24小时）才可进行大面积涂膜防水层施工，方向与第一次相垂直，先墙面后地面，从内向外顺序进行。 5、卫生间沉箱底板用防水砂浆向侧排地漏找坡（坡度不小于2%）。沉箱预埋排水管道应在隐蔽前做好蓄水检查工作。 6、防水涂膜材料为合成高分子防水涂料，厚度为1.5mm，施工时须分三遍进行涂膜施工，墙面四周防水涂料沿装修完成面上翻高度不小于150mm，遇门口时水平扫出门口200mm；有淋浴的墙面应做水泥基防水层高度为1800mm。 7、蓄水试验（最高处）蓄水深度不小于30mm，蓄水时间不少于24h，蓄水试验结果须填写蓄水检查记录。 8、地漏在防水施工前，应采取保护措施，确保排水畅通。蓄水合格后应将地漏清理干净。 9、涂膜防水层每层施工完毕后，要严格加以保护，在卫生间门口要设醒目的禁入标志，在保护层施工之前，任何人不得进入，也不得在上面堆放杂物，以免损坏防水层。防水保护层施工时，不得在防水层上拌砂浆，铺砂浆时铁锹不得触及防水层，要精工细做，不得损坏防水层。 10、卫生间地面砖及门槛石必须采用湿贴法，严禁干铺，门槛石结合层采用防水砂浆。 11、回填1:8陶粒混凝土时，应在侧排地漏周边200 范围内填鹅卵石（粒径15-20mm），以保证地漏口通畅。

建筑物渗漏水问题集中体现在：结构缺陷，如结构板高差不足、楼板通缝开裂等；隐蔽验收流于形式，如没有按照规范及图纸要求对给排水管道进行通水通球、试压检测，没有做好蓄水、淋水检查工作等；防水细部施工质量差，如穿墙管道防水收口、后浇带和伸缩缝等结构预留缝防水处理等。

本资料为常用结构工程细部节点做法（32P+WORD） 一、导墙木模板接高节点做法 （1）在导墙混凝土浇筑前，预留对穿螺栓。（规格、间距按照方案要求）。 （2）导墙混凝土顶部弹一条直线，用 无齿锯沿线切齐，剔除混凝土软弱层至露出均匀石子，粘贴海绵条。 （3）墙体次龙骨下挂至螺栓孔以下。 （4）利用螺栓将主龙骨锁紧，进行验收。 （5）墙体接高节点也可采用此办法。 （6）防止导墙接高出现涨模、漏浆、错台的现象。

具体桩径、桩长、嵌固深度、配筋等根据设计计算确定。悬臂式结构桩径不宜小于600mm.排桩顶部应设钢筋混凝土冠梁连接，冠梁宽度（水平方向）不宜小于桩径，冠梁高度（竖直方向）不宜小于400mm。排桩与桩顶冠梁的混凝土强度等级宜大于C20；当冠梁作为联系梁时可按构造配筋。

由于商品砼坍落度大，在进行地下室底板或顶板翻边部位施工时，振动棒振捣使砼流座到底板，施工人员往往少振或不振捣，导致砼不密实，因此形成渗漏薄弱点。 针对大面积车库底板、顶板、平屋面、所有现浇板因商品砼坍落度大而产生的毛孔及收缩裂缝，导致结构渗漏水现象。 节点施工要求： 针对现浇混凝土，要求其坍落度达到3-5cm时，再进行砼二次振捣，确保该处混凝土密实;同时，重点关注该部位的施工控制。砼浇捣时采用二次振捣，机械磨平工艺施工，能控制结构板裂缝及渗漏水缺陷通病。

本资料为 建筑工程细部节点质量一次成优标准做法（附图)，包括：质量一次成优的标准做法——模板阴角加固，质量一次成优的标准做法——模板阴角加固，质量一次成优的标准做法————外墙、楼梯间和电梯井混凝土竖向墙体接槎，设计规范，内容详实，可供设计师参考。

建筑物渗漏水问题集中体现在：结构缺陷，如结构板高差不足、楼板通缝开裂等；隐蔽验收流于形式，如没有按照规范及图纸要求对给排水管道进行通水通球、试压检测，没有做好蓄水、淋水检查工作等；防水细部施工质量差，如穿墙管道防水收口、后浇带和伸缩缝等结构预留缝防水处理等。根据以上发现的问题，只有在施工的全过程推行一套完善的防渗施工工艺标准，才能有效地确保建筑物防水施工质量，降低渗漏水隐患

在压实填土的过程中，应分层取样检验土的干密度和含水量，每50—100平方米面积内应有一个检验点，根据检验结果求得压实系数。一般λC≥0.94—0.97。（建筑地基基础设计规范第6.3.4条、第10.1.2条）

为相应集团提出标准化施工，对防治渗漏提出的零要求，我部针对常发生的渗漏部位，提出以下做法，请公司审核 1、一般砖砌窗台下部增加混凝土压顶厚80mm，两则各伸入墙内120mm，压顶面做成倾斜形状，以有利于排水. 2、飘窗部位要在设计图纸中从结构上根本解决里低外高的问题，或者安装窗框料时在飘窗结构面上增加细石混凝土面层。见附图2 3、屋面露台门槛做法. 4、飘窗顶、空调板墙面没有做反梁挡水，雨水排放不及时，渗入墙内。建议增加返梁150.

建筑工程安全文明施工现场标准化做法，PPT格式，74页，图文结合，包括27个方面的内容，分别为： 1、入口大门 2、入口车辆冲洗装置 3、道路硬化及场地硬覆盖 4、施工现场功能分区导示 5、七牌三图及宣传栏 6、安全生产指示牌 7、工人上岗工牌制度及存放 8、现场围挡 9、施工厂区危险作业提示牌 10、消防疏散指示图牌 11、安全帽分类职能标志 12、安全防火专题展板 13、A4版质量控制学习园地 14、饮水处、吸烟处 15、样板墙 16、临时设施的搭设与使用管理 17、材料加工区防护设施 18、搅拌机水泥库彩钢棚 19、砂石池 20、砌体堆放区 …… PPT格式，74页，编制于2012年。

[简介] ????房地产公司工程设计标准化做法及节点构造 ?????一、目的 ?????为使住宅项目满足居住舒适、 造价经济、管理安全、维修方便、施工合理的要求，提高住宅设计质量，特制订本《工程标准化做法及节点构造》。? ??????二、依据 ?????本标准是在国家相应标准及规范的基础之上，结合升龙集团以往住宅开发的实践经验，对住宅设计中的一般要求和常用做法，进行必要的明确、补充和完善后编制而成。? [目录] ????第一章 ???????????总则 ????第二章 ???????????建筑专业 ????????第一节 ?????????屋面 ????????第二节 ?????????住宅和公寓建筑墙身及内部 ????????第三节 ?????????办公及商业 ????????第四节 ?????????地下室 ????????第五节 ?????????要求 ????第三章 ???????????结构专业 ????????第一节 ?????????设计荷载 ????????第二节 ?????????材料选择 ????????第三节 ?????????结构体系、电算 ????????第四节 ?????????基础设计 ????????第五节 ?????????上部结构设计 ????????第六节 ?????????其他 ????第四章 ???????????给排水专业 ????????第一节 ?????????给水系统 ????????第二节 ?????????污水、雨水、冷凝水系统 ????...... 房地产设计标准 屋面做法 平接缝处理 高低跨屋面缝处理 屋面出入口 门窗节点 电梯井道隔音设置 安置房写字楼 装修表 给水系统 吊顶剖面图 室内装修

本资料为精品建筑工程细部节点做法施工设计，内容包括：土方工程、防水工程、钢筋工程等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

工艺流程：PE隔气层铺设→错缝铺铆60厚阻燃挤塑式聚苯乙烯保温板→铺设无纺布→预铺Sarnafil-PVC S327-15L卷材→剪裁→热风焊接机械固定Sarnafil-PVC S327-15L卷材→“U”型压条、封口密封胶→热风焊接仿金属装饰条→验收

超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，悬挑式脚手架工程专项方案，构造要求

主要介绍建筑施工细部节点做法，图文并茂，装饰装修细部节点做法比较详细，可以用于施工借鉴。

土方工程 防水工程 钢筋工程 模板工程 混凝土工程

精品建筑工程细部统一做法：当前建筑市场精益求精，需要做好细部质量，本文介绍了建筑工程的细部做法要求

防水层施工并验收完成后，应及时对立面卷材砌砖保护，避免因时间过长或回填时对防水层造成破坏。

外喜防水保温一体化板材中硬泡聚氨酯保温层不吸水，并且保温层的上下各设置了一道防水层，使整个系统不进水，不窜水，不需要再设置排气管将保温层中水汽排出，可以省去排气管；

一、施工现场标牌 1、施工现场标牌：现场标牌包括：禁止类，警示类，提醒类和标示类等。标牌大小尺寸为300mmx400mm。 二、现场用电 1、配电箱： 1）配电箱与开关箱应装设在通风、干燥及常温场所。严禁装设在有严重损伤作用的瓦斯、烟气、蒸气、液体及其他有害介质中，不得装设在易受撞击、振动、液体侵溅以及热源烘烤的场所；配电箱与开关箱周围应有足够两人同时工作的空间和通道，不得堆放任何妨碍操作、维修的物品。周围2米处不允许有杂物。 …… 三、材料堆放 1、 材料堆放整齐，尽量集中堆放。对于已报验材料和未报验材料要有明确的标识如下图所示。尺寸为300x400，粘贴于稳定的钢架上，架腿为三角支撑，标牌顶端高度为+1.5米，架身高+1.2米。 2、一般均要求堆放高度不超过1.5米，对有防潮防晒要求的必须上盖下垫，至少垫高200MM。 3、在室内楼板处堆放材料，对于重量较重的材料，不允许过于集中码放，以防将楼板压裂；如：水泥、钢材、石材、瓷砖等；四、高空作业，临边、洞口维护 …… PPT格式，45页，编制于2012年

本资料为：建筑工程安全文明施工标准化管理做法，共77页，内容详实，可供参考。

地下车库地坪做法—A 标准（精品刚需类项目），地下车库地坪做法—B 标准（品质改善类项目）

办公楼项目基坑施工安全生产标准化做法，主要内容包括： 一、土方开挖部署 二、安全防护 三、临时用电 四、机械 五、临时设施 六、消防

建筑工程细部节点做法施工工艺（附图丰富）内容详实，可供参考

具体土钉数量、长度、位置、网片要求等根据专业设计计算确定。土钉长度宜为开挖深度0.5-1.2倍，间距1-2m，与水平面夹角为5°-20°；土钉钢筋宜采用HRB335、HRB400级，直径16-32㎜，钻孔直径宜为70-120 ㎜；注浆强度等级不低于M10。面层混凝土等级不低于C20，钢筋保护层厚度不宜小于20 ㎜. 施工顺序为：修坡→成孔→安装土钉→灌浆→绑扎网片和加强筋→喷射混凝土。土钉支护宜在排除地下水的条件下施工。混凝土喷射机输送水平距离不宜小于100m，垂直距离不宜小于30m。空压机选用风量9m?/min以上，风压大于0.MPa，输料管应能承受0.8MPa以上压力。

本资料为山东标杆企业临建设施标准化做法 概况： 临建用房 在施工现场建造的，为建设工程施工服务的各种非永久性建筑物，包括办公室、宿舍、厨房操作间、食堂、锅炉房、发电机房、变配电房、库房等。 临时设施 在施工现场建造的，为建设工程服务的各种非永久性设施，包括围墙、大门、临时道路、材料堆积场及其加工场、贮水池及临时给排水、供电、供热管线等。 临时消防设施 设置在建设工程施工现场，用于扑救施工现场火灾、引导施工人员安全疏散等的各类消防设施，包括灭火器、临时消防给水系统、消防应急照明、疏散指示标识、临时疏散通道等。 临时疏散通道 施工现场发生火灾或意外事件时，供人员安全撤离危险区域，并到达安全地点或安全地带所经路径。

简介：[中天]现场设施标准化做法图集-43页；doc格式； 主要内容：施工现场必须严格按照集团 CIS 要求进行布置，实行封闭式管理。所有防护措施必须确保职工安全， 在满足施工要求的情况下尽量减少硬地化，采用绿化等措施美化施工环境，减少扬尘，现场布置应尽量 采用工具化、定型化设施，提高周转次数，降低施工能耗。仅供参考；

本资料为：建筑工程施工安全标准化管理规定，共52页，内容详实，可供参考。

混凝土墙柱浇筑时，从下往上采用人工敲击模板，锤击间距200mm，边浇筑边锤击，有效控制表面气泡、蜂窝、麻面产生。墙柱超过2m，必须采用两次或两次以上分层浇筑完成，严禁一次浇筑。

本资料为：建筑工程安全文明工地施工标准化样板做法，共24页，内容详实，可供参考。