保障性住房建设工程监理规划

工程内容为工程内容为XX保障性住房地块项目监理。本工程总投资为37350 万元，层数为-1 ～30。

整个建筑物分为J3、J4建筑物, 地下30000平方米，地上41400平方米，是联体建筑，共71400平方米，最高层高23层；G-10栋会堂（居民健身设施）等；本工程目标工期为820日历天。 …… 工地围挡及大门：围护采用砖砌墙体,高度2米,墙体为18墙,每隔2米设置构造柱,构造柱尺寸370mm×370mm.工地大门宽度为6米，大门采用镀锌水管或角钢做架…… 在现场出口入设洗车槽和沉淀池。用混凝土制成宽30㎝、深40㎝沟槽围成宽3m、长5m的洗车场地…… 临时设施用地、大门内外通道、临时设施室内地面、材料堆放场、加工场、仓库地面等浇筑厚度为20㎝，强度为C15的混凝土地坪…… 3.2工场地办公区 3.3 施工场地作业区 3.4生活区 3.5材料的堆放 3.6 临时设施 3.7场容管理 3.8外来工的管理 3.9 安全生产管理

工程监理概况： 卢屯镇保障性住房总建筑面积： 48万㎡ ，其中20# 30#（11层），23# 28# 31#（11层地下一层）45#39#37#29#40#33#32#（17层）27#（九层地下一层）。用电负荷（电梯二级负荷，其余为三级用电负荷），防雷等级分为二类，消防为二类防火工程。，监理组织机构、监理质量目标、方针等情况，请详见项目部监理规划中叙述，本专业监理细则略写。

协调项目系统内相关单位（包括业主、设计单位、总包单位、专业施工单位、材料设备供应商等）之间的工作； 协助业主协调项目系统外相关单位（包括行政主管部门、工程毗邻单位、市政部门、城市管理部门、环保部门、卫生部门、公安部门、社会团体等）之间的工作。

发布停工令； 20、对已完工程进行准确的计量 21、签发中期支付凭证； 22、发布变更令； 23、受理合同事宜，根据合同规定进行评估和处理； 24、根据合同规定处理违约事件，协调争端，在仲裁过程中作证；

严格执行监理程序。未经总监批准开工申请的项目不能开工，没有总监的付款证书，承包单位不能得到工程付款；监理工程师充分利用指令性文件，对任何事项发出书面指示，并督促承包单位严格遵守与执行监理工程师的书面指示。

本资料为国道公路建设工程监理规划，本文档非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

本工程质量检查巡视制度，对施工承包人的质量行为及工程质量进行随时检查巡视，总监和驻地办应组织定期检查（总监每月不少于两次，驻地办每周不小于一次），并督促施工承包人及时整改。

建设工程监理规划编制实例，依据监理规范规定内容进行格式化选编

现场检查隐蔽工程报验申请表和签认自检结果

1. 工程名称：**县体育馆建设工程 2. 工程建设地点：**区**路 3. 工程建设规模：体育馆总建筑面积19505.921平方米；训练馆建筑面积为3489.44平方米；综合楼四层，建筑面积5879.401米。 4. 建设单位：**县体育局 5. 设计单位： 云南省城乡规划设计院 6. 质量等级：合格 7. 工程投资：4150万元 8. 工程性质：民用

本工程为平战结合人防工程，位于浙江长兴县，共地下一层，设计人防区域建筑面积8056.6m?，人防建筑面积7873.1 m?，平时为汽车库，停车194辆（含无障碍停车位6个）；战时转换为二等人员掩蔽部、人防物资库和人防电站，为乙类附建式人防工程，设计使用年限为50年。

本项目建设包括：横滘二路西起西槎路，东至南天东街，路线长度约为655米，道路规划红线为20米，按现状宽度实施。机动车道为双向两车道，为城市支路，设计速度为20公里/小时，建设内容包括机动车道沥青罩面、人行道更新、雨水口改造等内容。南天东街南起横滘二路，北至德康路，路线长度为606米，道路规划红线为15米，按照12米红线实施，机动车道为双向两车道，为城市支路，设计速度为20公里/小时，建设内容包括道路工程、交通工程、排水工程、照明工程、绿化工程等。

1、剪力墙、柱：选用18厚酚醛树脂覆膜木胶合板制成定型木模。框架梁、圈梁：选用18厚酚醛树脂覆膜木胶合板制作成定型木模。

本工程为保障性住房景观设计施工图，包含铺装拼花大样图、嵌草砖停车位平面图、青石立缘石详图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程为高层保障性住房给排消防施工图，包含地下平面图、首层平面图、排水管道系统图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

肇庆市“惠兴居”保障性住房项目.docx肇庆市“惠兴居”保障性住房项目.docx肇庆市“惠兴居”保障性住房项目.docx肇庆市“惠兴居”保障性住房项目.docx

本工程结构为框架剪力墙结构。现场临时用水主要由施工现场和生活用水、临时消防及楼内施工生产三部分组成。排水有现场雨水、现场施工清洗生产污水及部分生活污水排水组成。

施工组织设计是本工程投标过程中的竞标条件之一，也是我公司中标后在本工程施工全过程中指导各项生产活动的文件，所以在编制过程中，我们注重科学合理性、技术规范性、经济安全性、优质高速性。

重庆市双福新区金福花园工程包括金福花园梅苑及金福花园兰苑两个小区,其中：金福花园兰苑5栋6层住宅，4栋18层住宅地下一层车库；金福花园梅苑16栋6层住宅，一栋两层幼儿园，5栋26层住宅地下一层车库。

工程概况，工程项目安全管理目标，工程项目部安全管理组织机构，工程项目部各级人员的安全生产岗位责任制

工程规模：总建筑面积约6万m2，建筑层数：地上23、27层，地下二层。结构形式：框架剪力墙、剪力墙结构，锦绣新园保障性住房工程地下车库顶板铺设一层非耐根穿刺SBC防水卷材，两层SBC耐根穿刺防水卷材，70mm厚混凝土防水保护层，150mm厚碎石滤水层上铺聚酯无纺布，后续填土。

工程名称 三期保障性住房土建安装五标段工程 施工单位 建设单位 监理单位 设计单位 建筑地点 项目经理 建筑面积 8.9万平米 结构类型 框架剪力墙 主要构件尺寸概况： 工程名称 构件名称 主要构件尺寸 层高 备注 幼儿园 板 150厚、120厚、100厚 3.6米 最大3.6米 板区域立杆与主楞连接为单扣件 梁底立杆支撑为钢管 柱 500*500 梁 250*600(250*550、200*350、200*400、200*500、200*600) 300*800（300*500、300*600、300*700、300*750） 400*1300（400*1200） 社区用房 板 120厚 最大4.5米 板区域立杆与主楞连接为单扣件 梁底立杆支撑为钢管 柱 600*600 梁 300*800、300*1250 高层及多层住宅 板 120厚 最大2.9米 柱 400*400（300*500、300*400、300*300） 300*900 梁 200*600（200*400、200*360、200*460） 墙 200厚

本工程采用放射——树干式线路布置。 2.2用电线路布置、配电装置、用电设备位置及线路走向根据现场布置情况，及整体未来施工环境设置四条干线，3#干线采用埋地敷设，沟深0.7~1.2m,电缆沟沟底用混凝土硬化，纵坡不得小于0.5%，不大于50米设一集水井(排水口),沟内设电缆支架或墩（间距1~3m），上面用砼盖板覆盖（100mm厚，重量不超过50kg）。1#、2#、4#干线采用架空，其中1#、2#线采用同一线杆（杆高6米，第二排离地5米），分上下两排线（2#线在上排，1#线在下排）。《详见临时用电平面布置图》。

本工程位于长沙市岳麓区。建筑设计合理使用年限为50年，建筑构件耐火等级为二级，抗震设防烈度为六度。包括1#、2#、3#、14#栋商业、A1#-A4#栋住宅、C1#-C6#栋住宅、1#、3#地下室等二期范围内的土建、安装、室外项目，总建筑面积约为244000m2。

4、xx县xx镇保障性住房建设项目，位于xx县xx镇 。建设规模及工程内容：本工程地上六层，建筑结构形式为砖混结构，分为A、B、C、D四栋。建筑结构抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度,设计使用年限为50年,机械钻孔灌注桩,桩径400mm，总建筑高度20.4m，总建筑面积8157.48平方米。施工工期：270日历天。

我公司将该项工程的施工任务作为一项主要经营目标对待，公司上下对投标工作十分重视。若该工程由我公司中标，我公司将同时投入一支技术力量精、机械装备力量强、施工管理水平高的项目经理部及施工队伍，来承建该项工程的施工任务。由项目部全面负责该工程的技术、质量、安全、生产管理工作，以及对工程建设有关方面的内外协调，并接受公司的直接领导，本着优质快速的原则，全力以赴给建设单位交付一项满意工程。抽调一批业务能力强，认真负责的专业管理人员成立项目经理部推选项目法施工。

本项目分为A、B栋建筑总占地面积1367.7平方米，总建筑面积约26582平方米，A栋建筑占地面积855.6平方米，地上建筑面积17028.17平方米,地上二十三层，建筑最高点高度为77.1m，B栋建筑占地面积512.1平方米，地下建筑面积1745平方米，地上建筑面积7822.1平方米，地上十七层，地下一层，建筑最高点高度为55.8m，混筋混凝土剪力墙结构，高层居住建筑，耐火等级为一级，建筑耐久年限50年，抗震等级：四极，抗震设防烈度为6度。基础形式为旋挖成孔灌注桩。

本工程为平战结合人防工程，位于浙江长兴县，共地下一层，设计人防区域建筑面积8056.6m?，人防建筑面积7873.1 m?，平时为汽车库，停车194辆（含无障碍停车位6个）；战时转换为二等人员掩蔽部、人防物资库和人防电站，为乙类附建式人防工程，设计使用年限为50年。

本项目分为A、B栋建筑总占地面积1367.7平方米，总建筑面积约26582平方米，A栋建筑占地面积855.6平方米，地上建筑面积17028.17平方米,地上二十三层，建筑最高点高度为77.1m，B栋建筑占地面积512.1平方米，地下建筑面积1745平方米，地上建筑面积7822.1平方米，地上十七层，地下一层，建筑最高点高度为55.8m，混筋混凝土剪力墙结构，高层居住建筑，耐火等级为一级，建筑耐久年限50年，抗震等级：四极，抗震设防烈度为6度。基础形式为旋挖成孔灌注桩。

某建设点保障性住房供配电工程电气设计图本图为；内容包含施工设计总说明、电气总平面布置图、10KV一次接线图、10KV环网柜系统接线图、箱变系统接线图、住宅楼配电箱系统图、10KV线路保护原理接线图、10KV变压器保护原理接线图、10KV环网柜基础布置图、箱变接地布置图、电缆沟制作图、直埋电缆敷设图、主要设备材料表等；本图设计规范，内容详实；可供参考学习！

　规划总用地面积：158000平方米

　　总建筑面积：596228.07平方米

　　容积率：3.28

　　建筑密度：19.72%

　　绿化率：41.1%

　　资料包含：总平面规划图、场地剖面图、小区地下车库平面图、住宅平立剖图、配套幼儿园平面图

　　资料张数：22张CAD

该图纸为峨山县保障性住房小区总平面规划方案图，图纸主要内容包含：经济技术指标，图例，指北针，公租房住宅楼，廉租房住宅楼，商业建筑，休闲场所，垃圾转运站，以及其他配套设施等。

该图纸为保障性住房住宅小区总平面规划项目，小区总用地面积129562㎡，总建筑面积214328㎡，保障性住房面积为185760㎡，规划总图比较详细，内容包括：住宅建筑、公共建筑、道路、地下车库、地上停车位、机动车道、围墙、绿地、铺装路面等，详细的坐标放线、建筑与建筑之间的距离、道路与绿地之间的距离。并详细做出建筑规划项目一览表及绿地建设面积一览表。

组织领导项目监理部人员贯彻执行有关政策、法规、规范、标准和监理部的质量体系文件，检查、监督监理人员履行岗位职责。

监理合同签订后，总监理工程师组建了直线制监理组织机构，并重点提出了质量目标控制措施，其内容如下： (1)熟悉质量控制依据； (2)确定质量控制要点，落实质量控制手段； (3)完善职责分工及有关质量监督制度，落实质量控制责任； (4)对不符合合同规定质量要求的，拒签付款凭证； (5)审查承包单位的施工组织设计同时提出了项目监理规划编写的几点要求。

项目监理机构的组成应符合适应、精简、高效的原则，应考虑有利于监理目标的控制、承包合同的管理，有利于监理的决策和信息的沟通，有利于监理职能的发挥和人员的分工协作。