芦屯镇保障性住房电气专业监理实施细则

为贯彻落实国家保障性住房的方针政策和《深圳市保障性住房条例》，规范 深圳市保障性住房的建设，通过总结深圳市既有保障性住房建设的实践经验，借 鉴国家、行业和其他省（市）的有关标准，并在广泛征求意见的基础上制定本标 准。 本标准的主要内容是：总则、术语、基本规定与建设指标、总图、户型、设 施、建造。

本工程结构为框架剪力墙结构。现场临时用水主要由施工现场和生活用水、临时消防及楼内施工生产三部分组成。排水有现场雨水、现场施工清洗生产污水及部分生活污水排水组成。

本工程为平湖（福田）保障性住房项目，位于龙岗区平湖大道南侧，场地南面为市政规划的待建景岭路， 隔路为待建山体公园， 东面是富康路， 北面为市政主要道路凤凰大道，西面为规划待建 8m宽的市政路。场地总体较方正，呈长方形，南北窄、东西长。本项目由 10 栋高层住宅建筑，地上 34 层；1栋 14 层高层商业楼和 1 栋 3层 12 班幼儿园及部分商业配套设施和地下组成，人防地下室设在地下室 3 层，位于块的东北角。整个地块呈围合式布置，建筑呈点式布层。

本工程为保障性住房景观设计施工图，包含铺装拼花大样图、嵌草砖停车位平面图、青石立缘石详图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

肇庆市“惠兴居”保障性住房项目.docx肇庆市“惠兴居”保障性住房项目.docx肇庆市“惠兴居”保障性住房项目.docx肇庆市“惠兴居”保障性住房项目.docx

本工程为高层保障性住房给排消防施工图，包含地下平面图、首层平面图、排水管道系统图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

开工前，项目监理机构会同建设单位、施工单位制定平行检验方案并明确实施平行检验的具体范围、项目、数量及方法。

本工程位于长沙市岳麓区。建筑设计合理使用年限为50年，建筑构件耐火等级为二级，抗震设防烈度为六度。包括1#、2#、3#、14#栋商业、A1#-A4#栋住宅、C1#-C6#栋住宅、1#、3#地下室等二期范围内的土建、安装、室外项目，总建筑面积约为244000m2。

本工程为高层住宅小区项目。地上建筑层数33层，地下为一层。本项目建筑高度 97.15 米，地上部分建筑面积约 27863 平方米，功能为一类高层居住建筑，建筑防火分类为一类，耐火等级为一级，上部结构类型采用钢筋混凝土框架结构。图纸内容：设计说明及图例表、配电系统图、竖向配电干线图、照明平面图、屋面动力平面图、房顶防雷平面图、标准层等电位平面图、弱电平面图、中心架构系统图、视频监控系统图、摄像机供电电源示意图、停车场管理系统图、背景音乐系统图、周界报警系统图、电子巡更系统图、LED电子显示屏系统图、弱电控制台示意图、UPS电源系统图、楼层间箱体接地示意图、、消防报警及联动控制系统设计说明、消防报警及联动控制系统图、消防干线平面图、消防平面图、防火门监控系统图、火灾监控平面图、电源监控系统图等。

本工程为高层住宅小区项目。地上建筑层数33层，地下为一层。图纸内容：设计说明及图例表、配电系统图、竖向配电干线图、照明平面图、屋面动力平面图、房顶防雷平面图、标准层等电位平面图、弱电平面图、中心架构系统图、视频监控系统图、摄像机供电电源示意图、停车场管理系统图、背景音乐系统图、周界报警系统图、电子巡更系统图、LED电子显示屏系统图、弱电控制台示意图、UPS电源系统图、楼层间箱体接地示意图、、消防报警及联动控制系统设计说明、消防报警及联动控制系统图、消防干线平面图、消防平面图、防火门监控系统图、火灾监控平面图、电源监控系统图等。设计时间为2016年。

本图纸为：[浙江]某地高层保障性住房电气全套设计cad图，内容包括：一层消电平面图，三~三十三层消电平面图，二十九层电气平面图等，设计精准全面,内容详实，可供参考

本资料为[顺德]某20层保障性住房电气施工图纸，供两幢住宅楼，建筑面积14399m,混凝土框架结构，属一类高层建筑。电气设计包含配电设计、照明灯具布置。图纸包括：配电系统图，配电平面图，等电位端子板大样图等，设计精准，内容详实，可供设计师下载参考。

采取工程质量安全措施及效果： 本月安全工作一切正常，无安全事故发生；监理在巡视、检查中对工程质量严格把控，对存在问题及时指出下发监理通知单，要求施工单位及时整改并回复。 …… 关于工程意见和建议 1、现场作业人员应按要求佩戴好安全防护用品，杜绝不安全事故发生。 2、要求施工队注意用电安全，严格按照规范要求操作。 3、要求施工队做好塔吊司机、塔吊指挥人员的安全教育工作，严格按照规范要求操作。 …… 共2份，编制于2015年。

、建设工程概况 1、建设工程名称：文昌阁村庄改造C2-01、C2-04地块配建保障性住房（1#-6#）楼 2、建设工程地点：李沧区文昌路37号、39号 3、C2-01地块5#-6#楼24965.57平方米，地下车库7219.01平方米；C2-04地块1#-4#楼20483.29平方米。1#-3#楼建筑层数11层，4#楼建筑层数13层，5#楼建筑层数20层，6#楼建筑层数17层，车库建筑层数地下二层。结构形式为框架剪力墙结构，建筑结构的类别为丙类，建筑的设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，5#楼及地下车库建筑耐火等级为一级，其余建筑耐火等级为二级。

工程内容为工程内容为XX保障性住房地块项目监理。本工程总投资为37350 万元，层数为-1 ～30。

本图为某保障性住房供配电工程电气设计施工图；内容包含施工设计总说明、电气总平面布置图、10KV一次接线图、10KV环网柜系统接线图、箱变系统接线图、住宅楼配电箱系统图、10KV线路保护原理接线图、10KV变压器保护原理接线图、10KV 环网柜基础布置图、10KV箱变基础布置图、终端杆端头制作图、电缆沟制作图、主要设备材料表等；本图设计规范，内容详实；可供参考学习！

本工程为高层住宅小区项目。地上建筑层数33层，地下为一层。图纸内容：设计说明及图例表、配电系统图、竖向配电干线图、照明平面图、屋面动力平面图、房顶防雷平面图、标准层等电位平面图、弱电平面图、中心架构系统图、视频监控系统图、摄像机供电电源示意图、停车场管理系统图、背景音乐系统图、周界报警系统图、电子巡更系统图、LED电子显示屏系统图、弱电控制台示意图、UPS电源系统图、楼层间箱体接地示意图、、消防报警及联动控制系统设计说明、消防报警及联动控制系统图、消防干线平面图、消防平面图、防火门监控系统图、火灾监控平面图、电源监控系统图等。设计时间为2016年。

本图纸为某地保障性住房采暖设计图，包含图纸目录、设计及施工说明、图例、系统图、主要设备材料表、通风平面图等，可供参考。

本工程为***保障性住房施工总承包[第四标段]工程，是广州市政府为解决中低收入家庭住房而兴建的住宅，本工程位于广州市黄浦区**路，建设单位为广州市******办公室，监理单位为广州****监理有限公司；勘察单位为广东省****设计研究院，设计单位为广东省****设计研究院。 整个建筑物分为J3、J4建筑物, 地下30000平方米，地上41400平方米，是联体建筑，共71400平方米，最高层高23层；G-10栋会堂（居民健身设施）等；本工程目标工期为820日历天。

本工程根据建设单位“业主”要求、遵循本工程设计师的建筑外立面风格为基础，公司凭多年积累的门窗设计施工经验，在认真研究“工程设计图纸”的基础上对该工程进行了系统的分析，设计满足规范设计要求，并采取具体措施予以保证，同时对现场施工方面也作出了新的部署，细分现场管理机构、安全文明施工、保质保量按期竣工。

本工程为高层保障性住房采暖通风施工图，包含一层采暖平面图、自行车库通风平面图、屋顶层通风平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本资料为白岩脚保障性住房6组团钢筋计算表，包含封面，模板，计算表，可供下载参考。

本资料为某多层保障性住房给排水消防施工图，图纸包括：给排水平面图，喷淋平面图以及室内消火栓系统原理图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

范本使用说明 本细则范本根据公司的要求编制，是对公司管理体系文件中四控两管一协调工作的细化，用以指导项目监理部专业监理工程师的现场监理工作，项目监理部在编制本工程监理细则时可参考。在使用中，可以根据项目监理部的具体情况进行添加，在具体应用过程中，不得违反公司管理体系的文件要求。

本项目建设包括：横滘二路西起西槎路，东至南天东街，路线长度约为655米，道路规划红线为20米，按现状宽度实施。机动车道为双向两车道，为城市支路，设计速度为20公里/小时，建设内容包括机动车道沥青罩面、人行道更新、雨水口改造等内容。南天东街南起横滘二路，北至德康路，路线长度为606米，道路规划红线为15米，按照12米红线实施，机动车道为双向两车道，为城市支路，设计速度为20公里/小时，建设内容包括道路工程、交通工程、排水工程、照明工程、绿化工程等。

本工程为平战结合人防工程，位于浙江长兴县，共地下一层，设计人防区域建筑面积8056.6m?，人防建筑面积7873.1 m?，平时为汽车库，停车194辆（含无障碍停车位6个）；战时转换为二等人员掩蔽部、人防物资库和人防电站，为乙类附建式人防工程，设计使用年限为50年。

地区：宁夏 建筑功能：住宅工程 监理范围：施工阶段监理 重点难点分部分项工程：地基与基础工程,主体结构,装饰装修,给排水工程,暖通工程,智能建筑,电气工程,建筑节能,电梯工程,消防工程 监理控制措施：质量控制,进度控制,造价控制,安全控制, 合同管理,信息管理,组织协调 监理流程图：10~20 编制时间：2014 编制依据

本工程位于保障性住房建设项目,地下一层,为储藏室.地上11层.为住宅.建筑高度37.95米.结构形式为框架剪力墙结构.现浇混凝土楼板.设计内容：1)电力配电系统.动力系统.照明系统.建筑物防雷接地系统及安全措施.2)有线电视.电话及宽带网络.单元可视对讲.消火栓按钮系统.3) 火灾自动报警系统.

保障性住房项目施工组织设计、施工方案，工程概况，排水系统施工方法，给水系统施工方法，质理通病及其预防措施，安全用电措施，施工执行标准、规范要求

　 广东某保障性住房给排水图纸，本工程设有生活给水系统、生活污水系统、雨水系统、消火栓给水系统、冷凝水系统。  图纸包括：各楼层平面图、系统图、报警图纸、卫生间大样图等。

[四川]保障性住房景观设计施工图 目录：图纸目录、设计说明、景观总平面施工图、景观总平面铺装图、主入口广场详图、主入口广场尺寸详图、内庭景观广场详图、景观石、中心休息广场、铁栏杆详图、总平面植物配置图，共14张图纸。

本图纸为某村保障性住房项目基坑支护招标图，因地制宜仅供参考。

图纸内容包括：剖面图，A户型架空层平面图，A户型标准层平面图，超市二层平面，B4户型1-1剖面图，B户型标准层平面图，A4户型1-1剖面图，场地剖面图，总图等。

工程规模：总建筑面积约6万m2，建筑层数：地上23、27层，地下二层。结构形式：框架剪力墙、剪力墙结构，锦绣新园保障性住房工程地下车库顶板铺设一层非耐根穿刺SBC防水卷材，两层SBC耐根穿刺防水卷材，70mm厚混凝土防水保护层，150mm厚碎石滤水层上铺聚酯无纺布，后续填土。

本图纸为：保障性住房临时设施布置平面图（基础阶段），内容详实，可供参考

福建省保障性住房“和谐人居”建设导则（试行）福建省保障性住房“和谐人居”建设导则（试行）

工程名称 三期保障性住房土建安装五标段工程 施工单位 建设单位 监理单位 设计单位 建筑地点 项目经理 建筑面积 8.9万平米 结构类型 框架剪力墙 主要构件尺寸概况： 工程名称 构件名称 主要构件尺寸 层高 备注 幼儿园 板 150厚、120厚、100厚 3.6米 最大3.6米 板区域立杆与主楞连接为单扣件 梁底立杆支撑为钢管 柱 500*500 梁 250*600(250*550、200*350、200*400、200*500、200*600) 300*800（300*500、300*600、300*700、300*750） 400*1300（400*1200） 社区用房 板 120厚 最大4.5米 板区域立杆与主楞连接为单扣件 梁底立杆支撑为钢管 柱 600*600 梁 300*800、300*1250 高层及多层住宅 板 120厚 最大2.9米 柱 400*400（300*500、300*400、300*300） 300*900 梁 200*600（200*400、200*360、200*460） 墙 200厚

本工程位于浙江，地下一层，地上为五层商办楼，地下室平时为机动车库和设备用房，战时局部为甲类核六级二等人员掩蔽所。生活给水系统，污、废水系统，雨水系统，消火栓系统，自动喷淋系统。

本工程采用放射——树干式线路布置。 2.2用电线路布置、配电装置、用电设备位置及线路走向根据现场布置情况，及整体未来施工环境设置四条干线，3#干线采用埋地敷设，沟深0.7~1.2m,电缆沟沟底用混凝土硬化，纵坡不得小于0.5%，不大于50米设一集水井(排水口),沟内设电缆支架或墩（间距1~3m），上面用砼盖板覆盖（100mm厚，重量不超过50kg）。1#、2#、4#干线采用架空，其中1#、2#线采用同一线杆（杆高6米，第二排离地5米），分上下两排线（2#线在上排，1#线在下排）。《详见临时用电平面布置图》。

根据建设单位提供的由xx地质工程勘察设计研究院编制的《xx2011年市级统建保障性住房项目（xx片区地块）基坑工程岩土工程勘察报告》，拟建场地位于xx断陷盆地中部，南部靠近xx地带，属盆地冲湖积地貌类型，拟建场地为拆迁场地，现已回填整平。场地内标高介于1889.07～1892.17m，场地北侧相对较高，南侧相对较低，最大高差3.1m，总体上场地地形平坦开阔，除西侧靠近xx河堤外，工程区内及附近较大范围内无高陡边坡或临空面分布；场地内浅表层为碎块石、建筑垃圾等杂乱堆积，已建成的景观河道横穿拟建场地并位于A1、A2地块基坑之间，除此之外，场地内无其他影响工程施工或使用的环境地质问题。基坑开挖范围内除部分的地下室位于高层主体结构下外，其余大部分为独立结构的地下室，基础采用桩筏基础和桩加独基型式。基坑深9.8～12.2米。