上海某高层（14层）住宅群及地下车库工程施工组织设计

一款高层给排水和消防，一共三个单元，一单元四户 补充说明;本建筑为高层商住楼设计，建筑面积36396.78平米，其中商业建筑面积5885.3平米，住宅建筑面积30511.48平米.建筑高度67.00平米。地上二十三层，耐火等级一级。

**·**·**二期B区2-3-8#～2-3-11#楼工程，位于武汉市**区**路与**路交汇处，总建筑面积29288.36 平方米，该四栋楼均为地下一层，地上十八层，结构形式为全现浇框架结构，其中： （1）2-3-8#楼基础形式为钻孔灌注桩，承台、底板埋深为-4.00 米，地下局部1层层高为4.5米～5.10米，1层层高为3.9米～4.7 米，2层～17+1层高均为3米，建筑物檐口高为55.00米，总高度为 63.30米，室内外高差为1.7米/1.1米/0.3米，±0.000相当于绝对高标22.60。建筑物轴线布置纵向1轴～21轴尺寸为33.50米，横向A轴～K轴，尺寸为14.70米 （2）2-3-9#楼基础形式为钻孔灌注桩，承台、底板埋深为-2.83 米，地下1层层高为2.8米，1层层高为3米，2层～18层层高均为3米，建筑物檐口高为54米，总高度为61.50米，室内外高差为 1.0米，±0.000相当于绝对高标22.90 。建筑物轴线布置纵向1轴～23轴尺寸为34.70米，横向A轴～M轴尺寸为14.40米 （3）2-3-10#楼基础形式为锤击预制管桩，承台、底板埋深为-2.83 米，地下1层层高为2.8，1层层高为3米，2层～18层层高均为3米，建筑物檐口高为54 米，总高度为61.50米，室内外高差为 1.0米，±0.000相当于绝对高标 22.70。建筑物轴线布置纵向1轴～23 轴尺寸为34.70米，横向A轴～M 轴尺寸为14.40米 （4）2-3-11#楼基础形式为锤击预制管桩，承台、底板埋深为-2.83 米，地下1层层高为2.8米，1层层高为3米，2层～18层层高均为3米，建筑物檐口高为54米，总高度为61.50米，室内外高差为 1.0米，±0.000相当于绝对高标22.40。建筑物轴线布置纵向1轴～23轴尺寸为34.70米，横向A轴～M轴尺寸为14.40米

潍坊某高层（15层）住宅楼施工组织设计 包含工程名称 潍坊**花苑商住楼 建设单位 潍坊**花苑 工程地点 建设规模 建筑总面积16640.3平方米。 结构形式 钢筋混凝土框架剪力墙结构形式 质量目标 合格 工期目标 2007年6月 日开工，2007年 月 日竣工 安全目标 安全第一、预防为主 工程简介 本工程东西长约为69.80米，南北长约43.50米，建筑面积16640.3平方米。地下一层，地上十五层。建筑总高度51.00米。地下一层为停车场，各种设备用房；一至三层为商业用房，三层以上为高层住宅。 本建筑为一类建筑，设计使用年限50年，防火等级为一级。抗震设计按七度设计。结构形式为框架剪力墙结构。 增加 等可供参考下载

武汉某高层（22层）住宅楼施工组织设计 包含 工程名称 ****商住楼 工程地址 建设单位 勘察单位 设计单位 监理单位 质量监督部门 总包单位 工程主要用途 商用、住宅 建设工期 546天 等可供参考下载

西安某高层（30层）住宅楼施工组织设计 包含 陕西**建材有限公司**大厦工程，位于西安**七路中段,西安市****厂西侧。 总建筑面积36842.00平方米，建筑总高度93.45米，地下一层,地上30层。商用住宅楼。 建筑物耐久年限为50年；建筑物耐火等级为一级；建筑物抗震设防烈度为八度。 等可供参考下载

总建筑面积约为55938.74m2，其中南地下建筑面积：8790.05 m2，地上建筑面积：47148.69m2

临沂市某高层（15层）住宅施工组织设计 包含 **小区6＃楼长77.26m，宽为14.68m，建筑占地面积956m22,标准层建筑面积895 m2，地下层建筑面积863 m2，地上建筑面积14687 m2，为十五层高层住宅，建筑高度51.1 m。地下室层为自行车停放及配电室，一层为储藏室和门厅，管理用房及设备用房，二层以上为住宅，十五层以上阁楼和屋顶露台每单元设一部电梯，外墙保温采用LO2SJ111-22-1。 等可供参考下载

第二节 管理机构 在本工程项目开工前，我公司将成立****八期工程工程项目经理部，委任一名有经验的项目经理，组织一批有经验技术比较高的施工管理人充实项目经理部，同时总公司安排一名副经理和驻现场协助项目部工作。 项目管理层由各专业工长组成，在项目经理的领导下展开工作，分别安排有多年实践经验及高层建筑经验的各分项工长进驻施工现场进行管理，如木工工长，钢筋工长，混凝土班工长、水电工长，防水工长，瓦工工长和一些内业技术人员，保证施工现场事事有人管，确保工程顺利地完成。 项目作业层由具有一定操作技术和操作经验的工人组成。公司选派较好的技术班组工人进场施工。 本项目部针对本工程的特点成立如下专业管理部门： 1、施工组：负责工程项目的全部施工管理。 2、质安组：负责本工程的工程质量，安全生产和文明施工管理。 3、预算资料组：负责档案资料、工程技术资料、钢筋翻样、模板翻样，经营预算，任务结算等管理。 4、材料器材设备组：负责工程材料进场组织，周转材料，料具及现场机械设备，现场电气设备布置、现场的机械操作，维修保养等。 5、保卫消防后勤组：负责职工食宿、现场卫生、现场保卫、对外宣传，消防、文明施工、业余娱乐等。

底部两层商铺，一层地下室，全套建筑施工图，图纸包括：施工图目录，设计说明，工程做法表，总平面图，各层平面图，立面图，剖面图， 卫生间大样，门窗表，门窗大样，节点详图等。

本建筑为一14层高层建筑，本工程主要包括有生活给排水系统、消防系统及雨水系统。 本套图纸主要包括有：1.图纸目录 2.各系统图 3.各层给排水平面图 4.厨卫大样图等，设计精准，内容详实，可供设计师下载参考。

本工程是成都某大型小区项目，由11栋32层的高层主楼及附属幼儿园组成，设一层地下室，地下部分连为一体，做为地下车库使用，高层主楼采用纯剪力墙结构、人工挖孔灌注桩承台+抗水板基础；纯地下室地段采用框架结构、一柱一桩，桩承台+抗水板的基础形式，抗震设防烈度为7度。 　

建筑高度 建筑檐高 99.90m 建筑总高度 111.70m 建筑层数 地 下 二层 地 上 三十四层 墙体工程 外围护墙采用200mm厚页岩多孔砖，内隔墙选用100厚页岩空心砖 门窗工程 窗采用塑钢中空玻璃窗，门设计有防火门、防火卷帘门、塑钢门、夹板门、百页门 防 水 屋面 上人保温屋面和非保温不上人屋面两种形式。上人保温屋面采用40厚C20细石砼、30厚聚苯板保温层、4厚SBS改性沥青防水卷材等；非保温不上人屋面采用40厚C20细石砼、4厚SBS改性沥青防水卷材等 地下室 两道防水：一道钢筋混凝土结构自防水，一道4厚SBS改性沥青防水卷材柔性防水 装饰装修工程 地面 炉渣素土回填地面 楼面 细石混凝土楼面、水泥豆石楼面、水泥砂浆楼面、抛光花岗石楼面、保温楼面、防静电楼面、汽车坡道楼面

共和新路五街坊住宅小区由上海和欣房地产开发公司投资兴建，位于共和新路西侧、场北路北侧、长临路东侧及南蕴藻路南侧，在建设中具有较重大的影响，因而将列为公司主要的重点工程之一，集中全公司最优秀的工程管理人员、先进的机械设备、充足的材料和劳动力，并在施工的全过程中运用ISO9002质量管理体系，实行严格的质量监

安全教育分为一般性安全教育和安全技术交底两部分。一般性安全教育包括：①全体职工进入施工现场前的入场教育；②定期安全意识教育；③新工人上岗教育；④各工种结合培训的安全操作规程教育。安全技术交底有：①具体分部分项工程及新工艺、新材料使用的技术安全交底；②每次安排生产任务的安全技术交底；③每天的上岗安全交底。

本公司这次有幸参加**大厦工程竞争，首先要感谢业主对我们的信任。我们对承建这项工程具有极大的兴趣，对与业主的合作充满诚挚的意愿，通过认真学习招标文件等资料，并数次踏勘现场，在深入分析本工程的特点、难点以及各种影响因素后，我们认为有能力、优质高速完成本工程的施工任务。

1.项目经理 1)主持项目机构的日常工作，是项目实施全过程的组织者和指挥者。 2)确定项目组织机构和人员配制及相应职责。对项目主要岗位人员提出聘任或解聘意见。 3)在本项目内贯彻公司的质量方针，执行GB/T 19001－2000质量管理体系标准，主持编制本项目的质量计划。 4)在本项目内贯彻公司的环保方针和安全规定，执行GB/T 24001-2004环境管理体系标准及GB/T 28001－2001职业健康安全管理体系标准的有关要求文件和管理制度，实现环保目标及文明施工目标。 5)组织编制项目施工组织设计、各类施工技术方案。 6)组织编制项目实施的各类进度计划、预算、报表。 7)参加项目实施的各类分包和供应商的选择工作。按合同组织施工生产，加强过程管理，确保施工全过程受控。 8)负责与建设单位、监理、设计的协调和沟通的组织领导工作。 9)处理项目实施中的重大紧急事件，并及时上报公司总部。 10)负责工程的竣工交验工作。 2.主管工长 1）协助项目经理进行现场全面管理工作，主持工程施工的具体实施。 2）参与部门的职责分配，对主管部门主要岗位人员提出聘任与解聘意见，与技术负责人程师一起负责人力资源的安排、培训和考核等管理工作。 3）在施工生产中贯彻实施公司质量方针，实现工程质量目标。 4）主持本项目的环保工作、安全文明施工工作，执行GB/T 24001-2004环境管理体系标准及GB/T 28001－2001职业健康安全管理体系标准的有关要求、文件和管理制度，实现环保目标及文明施工目标。组织制定相应的工作方针、目标及管理体系并检查管理运行情况。 5）对项目施工生产中的技术、质量、安全、进度工作进行组织、落实、控制和管理。科学合理安排施工总进度，编制项目的年、季、月、周的进度计划，以及劳动力、材料、机械设备的使用计划；管理统计报量工作。 6）参与分包商和供应商选择的工作，主持总包与分包单位的协调工作，并对大型机械设备和材料的采购和进场等工作进行控制。 7）负责总体和阶段进度计划的编制、分解、协调和落实工作。 8）负责与建设单位、监理等的现场协调和沟通的工作。 9）配合技术负责人程师对现场质量管理、新材料、新技术、新工艺在本工程的推广应用及工程成本进行管理和控制。 10）协助项目经理组织工程竣工交验工作。 3.项目技术负责人 1）负责本项目技术、质量管理的全面工作，执行国家、地方的相关规范、规程及有关法规。 2）参与部门的职责分配，对主管部门主要岗位人员提出聘任与解聘意见，负责人力资源的安排、培训和考核等管理工作。

**大厦工程位于黄浦江*岸、地处***路以南、***路以西、规划中“***”***以东，是规划建设中的****滨江绿地高层商办楼之一。本工程属于原已建项目的改造，原建筑物总建筑面积72436平方米，地上30层，地下2层，土建已基本完工，设备安装部分到位。此次改造工程在不破坏原结构形式的基础上进行平面布局及立面形式的改造，主楼部分在原结构基础上四周往外悬挑3200~5000mm，裙房部分在原结构基础上扩大约6000~26000mm，并新建部分裙房和二层地下车库，且地下一层设连接通道与原主楼地下室连通。

该资料是一套14层框架剪力墙办公楼地上部分结构图纸，采用标准的平法施工图方式绘制，内容包括柱墙平法施工图，各层板平法施工图，梁平法施工图以及楼梯详图。

本资料为[上海]某知名广场14层住宅项目建筑施工图，单栋总开间x进深：69.28x15.2米。图纸包括：栏杆详图，栏杆详图，各层平面图，立面图，剖面图，节点详图，门窗放大图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

南昌市某高层（18层）住宅群施工组织设计 包含 本工程项目名称为**花园二期16#、21#楼工程。本工程位于南昌市**县**路**号，由上海**建筑设计院所设计的。**花园二期16#号楼是一栋框剪地下一层，主体结构层数为十八跃十九层的房屋建筑，建筑面积约为8242.7㎡。 21#楼是一栋框剪十八跃十九层的房屋建筑。 建筑面积约为10853㎡。其耐火等级为一级,屋面防水等级为二级（防水层耐用年限15年）地下防水等级二级（防水层耐用年限15年）,本工程结构的设计使用年限为50年。 等可供参考下载

1、工程名称：***木业改造工程 2、建设单位： 3、结构型式：A、C区框架—核心筒；C区框架—剪力墙,其中A区地下三层，为框—剪结构，地上部分31层为框架—核心筒，B 区地下二层 ，为框—剪结构，地上部分16层为框架结构，C区地下部分二层，为框—剪结构，地上部分32层为框架—核心筒。

1、工程名称：***木业改造工程 2、建设单位： 3、结构型式：A、C区框架—核心筒；C区框架—剪力墙,其中A区地下三层，为框—剪结构，地上部分31层为框架—核心筒，B 区地下二层 ，为框—剪结构，地上部分16层为框架结构，C区地下部分二层，为框—剪结构，地上部分32层为框架—核心筒。

本工程为某高层地下室全套CAD施工图，包含地下室部分设计说明、楼基础平面布置图、基础顶面~%%p0.000 柱平面布置图、核心筒基础～－0.030剪力墙平法施工图、一层梁平法施工图、一层结构平面布置图、地下车库出入口一坡道平面图、各节点详。图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

大概面积：10000平方米。性质：18层14#高层住宅。所含专业：建筑。建筑面积：13556.9m。建筑占地面积：m。建筑层数：地上18层地下1层。建筑高度：50.7m。结构类型：剪力墙。抗震设防烈度：7度。图纸内容包括：说明、平面图、立剖面图、大样及节点详图等。

建筑面积：24795m。建筑占地面积：1034m。建筑层数：地上33层地下1层。建筑高度：96.15m。结构类型：剪力墙。抗震设防烈度：8度。图纸内容包括：建筑、结构、水暖电全套图纸。其中建筑专业包括：说明、总图、平面图、立剖面图、大样及节点详图等。

各屋面均设有雨水排水系统和排出超设计重现期雨水的溢流设施。屋面雨水排水系统按4年设计重现期设计。雨水排水系统和溢流设施的总排水能力不小于50年设计重现期。裙房屋面雨水排水系统采用压力流雨水排水系统，主楼屋面雨水排水系统采用重力流雨水排水系统。

成都市配套投资建设“停车场、农贸市场、公共厕所和垃圾中转站项目”第二期工程****南路项目工程位于成都市成华区****南路。主要包括农贸市场、住宅、商业及配套设施等。具体建筑概况见《工程建筑概况特征表》。 工程建筑概况特征表 总建筑面积 34874.52m2 建筑占地面积 1966.84m2 建筑高度 建筑檐高 99.90m 建筑总高度 111.70m 建筑层数 地 下 二层 地 上 三十四层 墙体工程 外围护墙采用200mm厚页岩多孔砖，内隔墙选用100厚页岩空心砖 门窗工程 窗采用塑钢中空玻璃窗，门设计有防火门、防火卷帘门、塑钢门、夹板门、百页门 防 水 屋面 上人保温屋面和非保温不上人屋面两种形式。上人保温屋面采用40厚C20细石砼、30厚聚苯板保温层、4厚SBS改性沥青防水卷材等；非保温不上人屋面采用40厚C20细石砼、4厚SBS改性沥青防水卷材等 地下室 两道防水：一道钢筋混凝土结构自防水，一道4厚SBS改性沥青防水卷材柔性防水 装饰装修工程 地面 炉渣素土回填地面 楼面 细石混凝土楼面、水泥豆石楼面、水泥砂浆楼面、抛光花岗石楼面、保温楼面、防静电楼面、汽车坡道楼面 内墙 乳胶漆墙面、无机涂料墙面、釉面砖墙面、矿棉吸声墙面、花岗岩（大理石）墙面、水泥混合砂浆墙面 外墙 面砖非保温墙面、面砖保温墙面、铝塑板墙面、涂料外保温墙面、涂料非保温墙面 顶棚 涂料顶棚、矿棉板顶棚、水泥混合砂浆顶棚、水泥混合砂浆刮腻子顶棚、铝扣板顶棚、保温吊顶 踢脚 水泥砂浆踢脚、地砖踢脚、花岗岩踢脚 油漆 醇酸磁漆、沥青漆、氟碳金属漆、特殊装修漆 幕墙 浅灰色镀膜玻璃幕墙

地下室南北向长度为134M，东西向宽度为145M，呈斜长方形布置，总建筑面积为32524.2M2。地下室分三层，底板面标高为-12M，地下三层层高为4.05米，其它层高为3.9M，地下室外墙为450厚钢筋砼结构。塔楼部分为框支－剪力墙、剪力墙结构。车库部分为框架结构。地下室底板厚600mm，地梁400×800，地下室顶板厚180。框架梁300×600、300×800等，次梁300×600。电梯井坑底标高为-13.7M。地下室工程工作内容包括：a、基础土方挖运；b、切桩头；c、承台、地梁底板侧模；d、基础垫层；e、底板、承台、地梁钢筋砼工程；f、脚手架工程；g、地下室外墙及地下室主体工程；h、地下室顶板、梁钢筋模板砼工程；I、地下室外墙防水工程；k、基坑回填土。

永威枫香庭西院一标段1#、2#、3#、5#、6#、16#、17#楼及幼儿园及地下车库工程位于郑州市郑新大道与绿水路交叉口东北角，总建筑面积为30.1174万平方米，本标段建筑面积为14.5226万平方米，其中地上约11.0890万平方米，地下建筑面积约3.4336万平方米，为河南永威置业有限公司开发建设，河南省万安工程建设监理有限公司监理，由郑州市正岩建设集团有限公司承建。 主楼地下三层，从下向上层高分别为3.89、2.95m、2.82m,地上除1#楼为31层；16#、17#楼为4层外，其余均为32层，层高2.9m，车库地下两层，层高从下至上为3800mm、4200mm. 本工程为一类高程建筑，主楼结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构．地下车库为框架结构，主楼部分耐火等级为一级，结构安全等级为二级，建筑物设计使用年50年限，抗震设防烈度为7度，消防等级按有关规定执行。

本工程是成都某大型小区项目，由11栋32层的高层主楼及附属幼儿园组成，设一层地下室，地下部分连为一体，做为地下车库使用，高层主楼采用纯剪力墙结构、人工挖孔灌注桩承台+抗水板基础；纯地下室地段采用框架结构、一柱一桩，桩承台+抗水板的基础形式，抗震设防烈度为7度。

内墙、外墙、楼面、屋面一般做法荷载统计，可供网友们下载参考。

某高层2#、4#住宅楼工程招标文件，Word格式

该项目是上海润仁房地产的宏润徐汇新城的2层地下车库，框架结构，包括建筑、结构图纸，采用无梁楼盖结构，基础采用钢筋混凝土预制方桩。图纸内容包括：桩位平面图，基础平面图，地下一层结构平面图，屋面结构平面图，柱配筋图等。

监 理 组 人 员 数 总监理工程师简况 安全监理员简况 国家规定标准收费价 （万元） 标准取费 （%） 监理费计算式 姓名/年龄/性别/专业 职称/总监证号 每周驻工地天※数（下限） 姓名/ 年龄 职称/性别 证号 总监在建项目情况：总监无在建项目 项目名称 规模㎡ 开竣工日期 在项目中担任职务 项目名称 规模㎡ 开竣工日期 在项目中担任职务 若中标，总监兼职否：若中标总监不兼职 说明： 投标单位:监理有限公司 (盖章) 法人代表: (盖章) 200 年 月 日

工程施工过程中测量工序和施工工序密切相关，测量工作的质量直接关系到整个工程项目的最终质量。 (1) 对本工程而言，测量工作具有如下的特点: a. 建筑项目的地下室结构占地面积较大，占地达128mX70m。因此由于分区施工必然的带来各施工区之间的平面轴线衔接问题，对全局的轴线统一要求比较高； b. 建筑项目地下室的挖土深度为-16m，且设置多道支撑，因此对地下结构测量通视有一定影响； c. 建筑结构采用内筒外框结构，并由钢-砼2种材料体系共同构建而成，因此在结构施工过程中，对2个施工分包的平面和高程统一性提出要求。 由于上述的特点，产生了如何保证各施工区轴线系统的统一性；如何克服通视条件限制，高效率的放样施工平面控制轴线；如何从总包角度协调2种材料体系施工时平面和高程的差异等等一系列要点。

上海某高层五星级酒店结构加固 包含 本工程为上海**酒店抗震加固工程，本工程位于上海**新区**路*号。 本工程包括裙房和主楼两部分，裙房为6层新建框架结构，原结构主楼为二十三层框架剪力墙结构。设计标准为五星级酒店。总建筑面积为38951平方米，其中地上34400平方米， 本工程的相关单位为： 1) 建设单位：上海**酒店管理有限公司 2) 设计单位： 3) 总包单位： 4) 监理单位： 等可供参考下载

该工程为一类高层商住楼；地下一层、二层为停车库，共有车位166辆。一层~三层为裙房，设有餐厅，商场，健身中心等。四层为设备转换层。五层以上为普通住宅。 建筑红线范围内的给水、排水、热水供应，室内外雨水排放，消防系统。

本工程拟于2005年10月进场（以业主的书面通知为准），开始施工前准备工作，包括现场接受、临时设施建设、塔吊基础施工及塔吊安装，总工期660天。

本工程为一板式小高层，地下一层，地上11层，地下室设6级人防，地上设集中采暖。