四川遂宁市某高层商住楼施工组织设计

本工程双塔楼结构形式为钢筋混凝土框架-核心筒结构；裙房和板式楼结构形式为钢筋混凝土框架-框架抗震墙结构。本工程建筑抗震设防类别为丙类；建筑等级为二级；设计使用年限为50-100年。

**工程总长94.8米，宽93.9米，分四栋塔楼A、D-B、C。裙楼三层，四层为架空层，地下室为车库，拟停车212辆，地上三层裙楼为商业用房，其中地下室层高3.9 m，一层层高5.6m，二、三层层高5.2m，四层高2.8m；五层以上分为四栋塔楼，层高均为3.0m，且为住宅楼。 一至三层商业用房设六部垂直电梯和两部自动扶梯，五至三十一层塔楼每栋各设两部电梯（其中一台消防电梯），住宅户型为三居室、四居室，户型面积为110—170m2。

****新世界总建筑面积15591平方米，框架5层，地下1层，****新城”由A、B、C组成，总建筑面积约82759平方米，裙房部分为框架结构，住宅部分为剪力墙结构；安装工程部分内容包括电气工程、给排水工程、采暖工程、人防通风等。

本工程位于淄博市临淄区，北临广场，西临**路，南东临六层高住宅小区，，处于城市交通便捷的地段。由于本工程西、南、东三面均紧临城市主干道及居民住宅区，北侧为广场草坪，现场施工场地异常紧张，给现场施工带来极大不便。 现场的西侧紧邻齐园路，面积相当狭小，只能作为职工宿舍、办公用房场地，无法作为料具堆场及施工通道。 现场的南侧仅能存放少许材料，可作钢筋堆放场地和配电总箱布置点，另在南侧东边设置食堂和茶水点，也只能沿围墙边单排布置，所剩通道较水。 现场东侧仅能沿围墙边设置小间单排的水电材料仓房和钢筋加工区。 现场北侧只能作为职工宿舍、标养室、电工间、维修间等使用。

1） 本工程位于河北省唐山市***工业区拟建***路（**号路）西侧，拟建****南路（河北**号路）北侧。用地平面呈矩形，东西长50米，南北长140米。 2） 本工程地下一层为基础夹层，层高为2.19米，地上中间B座为十五层，两端A、C座为11层，首层为商店、活动室、餐饮及设备用房，层高5.0米，二层为设备夹层，层高为2.19米；三层至十四层为标准层，中间为走廊，南北两侧为单身宿舍，层高为3.6米，十五层为设备夹层；屋面坡屋顶点高度为59.905米。

1、3B#楼总建筑面积7725.90平方，其中住宅建筑面积5940.91平方，商业面积1231.18平方，地下室面积423.27平方。建筑层数：地上12层，地下1层，建筑高度34.8米。建筑结构为钢筋混凝土剪力墙结构。建筑耐久年限50年，抗震设防烈度8度。耐火等级：本建筑物为二类高层居住建筑，建筑耐火等级地上为二级，地下室为一级。地下室底板外墙防水设计抗渗等级为0.6MP。 2、5#楼总建筑面积6140.40平方，其中住宅建筑面积5644.44平方，阳台面积320.76平方，地下室面积495.96平方。建筑层数：地上11层，地下1层，建筑高度33.5米。建筑结构为钢筋混凝土剪力墙结构。建筑耐久年限50年，抗震设防烈度8度。耐火等级：本建筑物为二类高层居住建筑，建筑耐火等级地上为二级，地下室为一级。地下室底板外墙防水设计抗渗等级为0.6MP。 3、8#、17#楼总建筑面积12332.58平方，其中住宅建筑面积11024.86平方，阳台面积658.24平方，地下室面积649.48平方。建筑层数：地上17层，地下1层，建筑高度49.75米。建筑结构为钢筋混凝土剪力墙结构。建筑耐久年限50年，抗震设防烈度8度。耐火等级：本建筑物为二类高层居住建筑，建筑耐火等级地上为二级，地下室为一级。地下室底板外墙防水设计抗渗等级为0.6MP 4、11#楼总建筑面积7071.57平方，其中住宅建筑面积6524.49平方，阳台面积414.04平方，地下室面积547.08平方。建筑层数：地上11层，地下1层，建筑高度33.5米。建筑结构为钢筋混凝土剪力墙结构。建筑耐久年限50年，抗震设防烈度8度。耐火等级：本建筑物为二类高层居住建筑，建筑耐火等级地上为二级，地下室为一级。地下室底板外墙防水设计抗渗等级为S6。 5、12#楼总建筑面积8346.13平方，其中住宅建筑面积6884.56平方，商业面积963.74平方，地下室面积497.83平方。建筑层数：地上12层，地下1层，建筑高度34.8米。建筑结构为钢筋混凝土剪力墙结构。建筑耐久年限50年，抗震设防烈度8度。耐火等级：本建筑物为二类高层居住建筑，建筑耐火等级地上为二级，地下室为一级。地下室底板外墙防水设计抗渗等级为0.6MP。 6、13#楼总建筑面积8716.74平方，其中住宅建筑面积6955.27平方，商业面积1274.02平方，地下室面积487.45平方。建筑层数：地上12层，地下1层，建筑高度34.8米。建筑结构为钢筋混凝土剪力墙结构。建筑耐久年限50年，抗震设防烈度8度。耐火等级：本建筑物为二类高层居住建筑，建筑耐火等级地上为二级，地下室为一级。地下室底板外墙防水设计抗渗等级为0.6MP。 7、15#楼总建筑面积7013.65平方，其中住宅建筑面积6489.79平方，阳台面积414.04平方，地下室面积523.89平方。建筑层数：地上11层，地下1层，建筑高度33.50米。建筑结构为钢筋混凝土剪力墙结构。建筑耐久年限50年，抗震设防烈度8度。耐火等级：本建筑物为二类高层居住建筑，建筑耐火等级地上为二级，地下室为一级。地下室底板外墙防水设计抗渗等级为S6。 8、30#楼总建筑面积5370.63平方，其中住宅建筑面积3223.76平方，商业面积2146.87平方，地下室面积334.30平方。建筑层数：地上11层，地下1层，建筑高度33.50米。建筑结构为钢筋混凝土剪力墙结构。建筑耐久年限50年，抗震设防烈度8度。耐火等级：本建筑物为二类高层居住建筑，建筑耐火等级地上为二级，地下室为一级。地下室底板外墙防水设计抗渗等级为S6。

****1号商住楼是一幢集办公、商贸、公寓为一体的综合楼公共建筑。由南宁****房地产有限公司投资建设，****建筑综合设计研究院完成设计，****集团****工程有限责任公司承建施工。 本工程座落于南宁市****号****小区内，地下2层，地上15层。总建筑面积56709.65m2，其中地下室部分10516.9m2，地上46192.75m2；地下室负二层层高3.8m；地下室负一层层高3.88m；地上一层层高4.82m；二层层高4m；三层层高4.2m；四至十三层层高3.6m；十四、十五层层高3.8m。屋面标高57.05m，檐口高度标高62.50m。 结构类型为框架结构，柱网尺寸8×8m、8×5m不等。基础采用机械钻孔灌柱桩，桩径1m，桩长约31m，地下室底板及剪力墙厚均为0.35m，承台厚1～2m，地下室顶板：人防部分板厚200mm，非人防部分板厚120mm，四层以上楼板为现浇空心板与现浇实心板相结合，采用新型材料空心板板厚250mm，实心板板厚为100、120mm。

本工程位于贵阳市**，建筑面积约39457.81m2，地下2层，地上32层。 其基本情况如下表： 工程名称 ****国际一期１#商住楼 建设单位 贵阳****房地产开发有限公司 监理单位 贵州**建设监理咨询有限公司 施工单位 **建设开发总公司 工程地址 贵阳市****村 建筑面积 约39457.81m2 建筑层数 地上32层 设计抗震 抗震６° 基本风压值 W0=0.35KN/M2 结构类型 框架剪力墙结构 基础类型 采用独立柱基础 要求质量标准 合格 要求工期 ５００日历天 施工范围 施工图内的土建、水电安装

一、本施工组织设计严格按照工程招标文件对施工组织设计的要求进行编写。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。 一、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。 一、本项目部对此次施工组织设计的编制，召集了有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，可操作性强。

工程名称 **·**B地块 工程地址 建设单位 河南**有限公司 勘察单位 设计单位 **有限公司郑州分公司 合同工期 个日历天 合同施工范围 建筑及安装工程施工 工程主要功能或用途 商住楼及地下车库

重庆市****综合住宅楼，位于重庆市****区****路收费站旁，均在地面以上，是门面和住宅为一体的综合住宅楼，共七栋，层高均为3m。建筑总面积105021m2，总高度88.2/96.9m。

成都某高层商住楼施工组织设计内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

本工程±0.000相对于绝对标高505.100m。本工程使用功能为商住楼，1号楼地下2层、地上24层，建筑高度96.65m，建筑面积24977.6m2；2号楼地下2层、地上34层，建筑高度101.70m，建筑面积为27761.45 m2。

本工程使用功能为商住楼,地上建筑面积为52739.05㎡,建筑主体结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构和框架结构。主楼为筏板基础，地下车库为柱基，外墙银灰色金属漆饰面、浅灰色外墙漆饰面、外墙漆饰面、挂贴外墙大理石外墙面。混凝土地面、水泥石屑地面，上人保温防水屋面、（非上人）保温防水屋面、刚性防水屋面。

本工程为一住宅小区，首期工程由11幢33层的高级豪华南层商住楼及相应的配套设施组成，总建筑面积274562m2，该工程位于市郊公路南侧。

本图纸为遂宁市某郊区二层别墅建设施工图，包含多张平面图、立面图在内，仅供设计参考。

内容简介本工程位于四川，地上为18层。一、二层局部为商业网点，住宅层高为3m。建筑总高度54m 　　。结构形式为框架剪力墙结构，现浇混凝土楼板。 　　设计范围包括：220/380V配电系统；电力配电系统；照明系统；建筑物防雷、接地系统及 　　安全措施；有线电视系统；网络通信系统；多功能访客对讲系统；火灾自动报警及消防联 　　动控制系统；背景音乐兼火灾应急广播系统等。

资料目录1、电气设计说明 2、变配电所10KV/0.4KV系统图 3、消防泵控制柜系统图 4、动力设备二次控制原理设计 5、配电干线系统图 6、配电箱系统图 7、防雷做法大样详图 8、有线电视系统图 9、综合布线系统图 10、可视对讲系统图 11、火灾自动报警及联动控制系统图 12、照明电气平面图 13、弱电平面图 14、防雷接地平面图 内容简介 本资料是[四川]二类高层商住楼全套电气施工图纸，总共28张。 　　 本建筑为地下1层，地上14层，层，建筑高度49.2米，其中负一层为地下车库及设备用房，一层至三层为商场，四层及以上为住宅。 　　 电气设计包含变配电所10KV/0.4KV系统设计、照明灯具布置、插座动力系统设计、防雷接地系统设计、有线电视系统、综合布线系统、可视对讲系统、火灾自动报警及联动控制系统设计

　 本工程为返迁住宅小区，有12#~19#楼，其中13~16#楼的一~三层为商业，四~三十二层为住宅，12#,17~19#楼的一~四层为商业，五至三十二为住宅。地下层有两层，主要为车库和设备用房。本子项为12,19号住宅楼住宅部分。本专业本次的设计内容包括室内外的给水、排水、雨水、消防等系统设计。

　　 编制于2011年，共42张。

1 工程名称 **小区12#住宅楼、地下车库（四）工程 2 工程地点 北京市**区**号 3 建设单位 北京**房地产开发有限公司 4 设计单位 北京**建筑设计有限责任公司 5 监理单位 待定 6 投资来源 自筹 2.2建筑设计概况 序号 项 目 内 容 1 总建筑面积 38318.35m2 12#楼建筑面积 30641.95 m2 地下车库（四）建筑面积 7676.40 m2 2 建筑层数、 高度 12#楼地下2层，地上12层，建筑总高度36.45m；地下车库地下二层。 3 ±0.000 绝对标高 40.150m 4 基底标高 -5.550m、-9.000m 5 耐火等级 一级 6 非承重墙 100厚GRC空心内墙隔板、200厚或250厚陶粒混凝土空心砌块 7 保温 外墙 硬泡聚氨酯—复合胶粉聚苯颗粒外墙外保温 屋面保温 130厚憎水膨胀水珍珠岩块

水泥砂浆、乳胶漆、内墙瓷砖 水泥砂浆、防滑地砖、花岗石地面 防火门、防火卷帘门，单元门采用对讲式防盗门；，入户防盗门，喷塑铝合金中空玻璃门窗 地下室防水采用4mm聚酯胎。消防水池、集水坑防水采用抗渗混凝土。 商业用房：二级防水，二道设防 1、结构层；2、1：5沥青蛭石找坡，最薄处40厚；3、15厚1：2.5水泥砂浆找平层；4、1.2厚宽幅EVA高分子复合防水卷材防水层；5、水泥砂浆保护层；6、聚苯乙烯保温隔热板；7、细石混凝土刚性层；

本工程建筑基底面积为1123m2,总建筑面积16059m2。结构形式为框架剪力墙。建筑物共有18层，建筑物高度为63.2m，建筑形式：本工程为二个单元，东西排列。设一，二层为商铺，三~十八层为住宅楼。本工程每单元设置一部消防电梯和一部载客电梯。

本工程是一座高层建筑群，自编号为：T11栋~T22栋，建筑高度为47.6 m ~91.7 m。项目部经过充分酝酿和科学分析比较的基础上，力求做到本工程施工组织设计的科学性、针对性和可操作性。我们将以优质、高速、安全、文明、低耗地完成本工程合同约定的施工任务。 本施工组织设计作为实施性纲领文件，主要涵盖了总承包单位承包项目及总承包管理相关内容。

总建筑面积79757m2，其中地上63910 m2，地下15847 m2。建筑高度为99.8m。地下部分共三层，为地下车库、战时人防、设备房；地上部分32层（其中裙楼4层），共五座塔楼，分别为A7、A8、A9、A10、A11栋。主要用于商业及住宅用房。

本工程基础采用人工挖孔桩基础，持力层为中风化岩，桩端承载力特征值为330Kpa，桩径分别为900、1100、400、1500㎜五种。桩身混凝土强度为C30，均采用导管水下灌注。

本导则共分七章，内容包括：1总则；2术语和定义；3基本规定；4海绵城市规划设计指标；5海绵城市规划指引；6海绵城市设计指引；7海绵城市设施设计要点；附件2个，分别为海绵城市植物名录、海绵城市设计图则。

本导则共分七章，内容包括：1总则；2术语和定义；3基本规定；4海绵城市规划设计指标；5海绵城市规划指引；6海绵城市设计指引；7海绵城市设施设计要点；附件2个，分别为海绵城市植物名录、海绵城市设计图则。

3、工程概况 3.1项目业主：某县规划和建设局 3.2工程名称：某道路改造工程 3.3技术标准 道路类别：城市支路-I级 设计路宽：(XX街)15m车行道+2*7.5m人行道，全宽30米 (XX街)14m车行道+2*3m人行道，全长20米 设计荷载：城-A级，人群荷载3.5KN/m2 设计标准轴载：BZZ-100 行车速度：40Km/h，交叉口行车速度20-35Km/h 地震动峰值加速度值：0.1g 城市防洪：50年一遇设防 路面结构和设计年限：水泥砼路面+沥青砼罩面；20年 3.4施工期限：150日历天，暂定工期为2008年5月16日，至2008年10月12日完工，工程质量达到合格标准。

建设单位：遂宁市紧急救援中心 工程名称：遂宁市紧急救援中心综合楼 工程地点：遂宁市城区内明月花园小区 设计单位：四川省遂宁市建筑勘测设计院 建筑规模：1860M2 (一)、设计施工图 A、建筑设计 1、本工程耐久年限为二级50年，建筑耐火等级为二级。±0.00现场确定。 2、室内装饰、装修： (1)、楼地面：C10砼地面垫层,1:3水泥砂浆找平层,水泥豆石楼梯。 (2)、天棚、内墙抹灰：采用1:2.5水泥砂浆，天棚面混合砂浆。 (3)、门窗: ：窗均为塑钢窗，门均为木门。 (4): 油漆：木门底漆一遍，调合漆二遍，均采用浅驼色木质夹板门。 (5)、外墙:外墙漆. (6)、屋面：结构层上作20厚细石混凝土嵌缝找平，其上为1:6水泥炉渣找坡层，最薄处≥40；20厚1:3水泥砂浆找平层；三布六涂丙稀酸酯防水层； 1:2.5水泥砂浆抹平；40厚细石混凝土加4%防水剂。 B、结构设计 1、工程地质条件： (1)、根据地勘资料，本工程基础开挖深度为1.5米, 杂填土，素填土取净，以中化泥岩和粘土为持力层。 (2)、采取连砂石换填，碾压说明详院通。 2、材料： (1)、混凝土： 基础垫层砼为C10,条形基础砼为C20,柱基与柱砼为C30,地圈梁砼为C20,基础砖为MU10机制页岩砖M10水泥沙浆砌筑。 (2)、砌体： ①±0.000以下砌体采用MU10页岩砖，M10水泥砂浆砌筑； ②一、二、三层为M7.5 水泥砂浆砌筑 ,四、五、六层为M5水泥 砂浆砌筑。 C、电器安装设计 1、电源由2楼引入380/220V，使用电压为：单相220V。 2、进线采用VV22-0.6/KV电缆，由配电房直接埋地引来，进建筑物时穿钢管保护，管出外墙2m。 3、配电箱为嵌墙暗设，底边距地1.5m。 4、本工程所有灯具选型及规格由建设方现场定。 5、照明线路先用BV-450/750V铜芯电缆，系统干线墙内，吊顶内暗敷设，支线穿保护管在吊顶内或在现浇板内或沿墙暗设，具体敷设方式详各电气平面图。 6、接地采用TN-S系统。保护接地和弱电功能性接地共用接地装置。要求接地电阻不大小1欧。本工程要求做总等电位联结。 7、本工程电气施工与土建施工同步进行，密切配合，不得选用未经国家主管部门和行业鉴定的主品。未经本院同意，不得单方私自修改设计。 D、给排水安装设计 1、生活给水管道采用PP-R给水管丝接或粘接，管道管卡间距0.5米，消防给水管采用镀锌钢管丝口联接，室内管道镀锌层破损处应涂银粉漆两遍以防腐。 2、生活给水管安装完毕后应作水压试验，试验压力Pa=0.6Pa。消防给水管安装完毕后应作水压试验，试验压力Pa=1.0Pa。 3、排水管采用UPVC硬塑料管粘接，并于各立管每层板下处设置伸缩节一个。

本资料为遂宁市某污水管道工程施工组织设计，内容包括：铺设管道，砌筑检查井、沉井等，其中管道为承接式，检查井采用砖砌污水检查井，复合材料井盖，拆除工程、修补路面。 设计精准，内容详实，值得参考下载。

地下二层、地上26层，该工程建筑物总高约95.58米，地上建筑总面积约 77926平方米，外墙装饰面积约40000 m2。****1号楼外墙装修工程， 工程主要内容包括半隐框玻璃幕墙、明框玻璃幕墙、全玻幕墙、钢化镀膜中空玻璃落地窗、干挂花岗石、单层铝板造型、铝合金推拉窗、平开门窗及金属氟碳漆饰面。

本施工组织设计，严格按施工合同和施工图纸及建设单位的要求进行编制。在组织机构、施工方案、质量控制、安全要求、人力资源、机械配备、材料调配、工期进度等方面统一部署，其内容涉及土建、安装及装饰等。 根据本工程的设计特点及功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效、适用”为编制原则，认真负责，严谨求实的理性态度向建设单位提供关于资金利用、保证工程质量、缩短工期等方面以最优化建议达到交付满意工程的目的。

本图纸为[四川]高层商住楼强弱电施工CAD全套图纸，内容包括：二层电气平面图、一层弱电平面图、电梯机房层火灾报警平面图、二层弱电平面图等图纸，内容详实，可供参考。

本项目位于射洪县，建筑占地面积5448.37㎡，地上总建筑面积89752.68,本次设计范围包含1号楼总建筑面积为20734.86㎡。本项目为1号楼属一类高层商住。商业层高为6.2M/5.6M,住宅层高3.0M,建筑总高度为81.60M,本栋建筑面积：20734.86㎡.本工程工程等级为一级,属一类高层商住，耐火等级为一级，建筑设计使用年限为50年抗震设防烈度6度；屋面防水等级为一级。

图纸内容包括：建筑施工图设计总说明，一层平面图，三层平面图，屋顶平面图，机房屋顶及构架平面图，轴立面图，1-1剖面图，1楼梯平面详图，墙身大样，门窗详图等。

本资料为四川某六层商住楼电气图纸，图纸包括：A1型底层电力及弱电平面图 ，型二层弱电平面图，A1型底层照明平面图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

根据项目区地形地势，将项目区坡地上的田块设计为坡式田，即基本保持原坡面，不进行专门平整，田块内部允许有一定高差。

该工程为11幢高层商住楼，地下一层作为车库和设备用房，地上33层，其中l～3的裙房作为商场和大厦的管理用房，裙房以上均为豪华型高层住宅，按照标准层的不同平面布置形式，分成A、B、C三种类型(图2－8、图2－9、图2－10)。