陕西某高层商住楼工程施工组织设计

工程名称 **·**B地块 工程地址 建设单位 河南**有限公司 勘察单位 设计单位 **有限公司郑州分公司 合同工期 个日历天 合同施工范围 建筑及安装工程施工 工程主要功能或用途 商住楼及地下车库

重庆市****综合住宅楼，位于重庆市****区****路收费站旁，均在地面以上，是门面和住宅为一体的综合住宅楼，共七栋，层高均为3m。建筑总面积105021m2，总高度88.2/96.9m。

东莞某高层商住楼施工组织设计 包含 1、工程名称：东莞****园一期工程 2、建设单位：东莞****房地产开发有限公司 3、设计单位：湖南****设计顾问（深圳）有限公司 4、监理单位：深圳市****建设监理有限公司 5、施工单位：深圳市****建筑工程有限公司 等可供参考下载

深圳某高层商住楼施工组织设计 包含 工程名称：****广场 建设单位：****房地产（深圳）有限公司 设计单位：深圳****建筑设计公司 工程地点：****路与****路交汇处，****公园侧 本工程总建筑面积为61504.84平方米，地面以下为二层地下室，其中-1层为设备用房与与地下停车库，-2层为设备用房与人防地下室（平时兼地下停车库）；地面以上为30层高层商住楼，其中1~4层为大开间商场，5~30层为住宅建筑物总高度99.50m。 等可供参考下载

泰州某高层商住楼施工组织设计 包含工程名称：泰州市****广场一期工程(裙楼、北楼)； 2、招标单位：泰州市****广场房地产开发有限公司； 3、结构层数：框筒结构；地下一层，地上二十三层（局部二十四层）； 4、设计单位：江苏****建筑设计有限公司； 5、工程地点: 泰州市****路与****路转角处 6、施工工期：540天； 7、建筑面积：66762m2，地下室及人防地下室7707 m2 等可供参考下载

本工程地下室设配电所，由该处市政电网引来两路10KV电源进入总配电所（设于本大楼地下室）两段母线分别引入10KV高压电源（共两路）至本工程地下室变电所内。该变电所内设二台SGB10-C-1600/10/0.4干式变压器，低压柜为SIKUS系列固定分隔式低压配电柜。

1 工程名称 **小区12#住宅楼、地下车库（四）工程 2 工程地点 北京市**区**号 3 建设单位 北京**房地产开发有限公司 4 设计单位 北京**建筑设计有限责任公司 5 监理单位 待定 6 投资来源 自筹 2.2建筑设计概况 序号 项 目 内 容 1 总建筑面积 38318.35m2 12#楼建筑面积 30641.95 m2 地下车库（四）建筑面积 7676.40 m2 2 建筑层数、 高度 12#楼地下2层，地上12层，建筑总高度36.45m；地下车库地下二层。 3 ±0.000 绝对标高 40.150m 4 基底标高 -5.550m、-9.000m 5 耐火等级 一级 6 非承重墙 100厚GRC空心内墙隔板、200厚或250厚陶粒混凝土空心砌块 7 保温 外墙 硬泡聚氨酯—复合胶粉聚苯颗粒外墙外保温 屋面保温 130厚憎水膨胀水珍珠岩块

拟建高层商住楼，地下室3层，地上31层。占地面积约12000m2。基坑南北边长85m， 东西边长135m， 周长约440m， 基坑开挖深度12m。基坑采用锚杆喷射混凝土支护方案，由广东省轻纺工业设计院设计。东、南边布置锚杆9排，不施加预应力；西、北边布置锚杆10排，其中第3、5、7排锚杆施加预应力。混凝土面层厚150，局部施加预应力处厚200。

将该工程列为公司的重点工程，在施工生产要素的配置上对该工程实行政策倾斜，保证财、物及技术服务到位

本工程建筑面积3933.28M2（其中地下建筑面积758.04M2，地上建筑面积3175.24M2）地上四层，地下一层；地下室层高3.0M，首层层高3.1M，二、三层层高2.9M，檐口高度为11.155M，每户面宽5.1M，结构形式为砖混结构，粘土空心砖承重，地下室墙体为钢筋砼外墙，基础采用桩基础，按8度抗震设计，建筑等级为二级，耐火等级为二级，可供参考。

1.1 工程名称：**（高层商住楼） 1.2 工程地点：******* 1.3 建设单位：**房地产开发公司 1.4 本工程项目设计、施工承包单位： 设计单位名称：***设计院 施工总承包单位名称：******建筑公司 基坑护壁支护分包单位名称：**科研三所

地下二层、地上26层，该工程建筑物总高约95.58米，地上建筑总面积约 77926平方米，外墙装饰面积约40000 m2。****1号楼外墙装修工程， 工程主要内容包括半隐框玻璃幕墙、明框玻璃幕墙、全玻幕墙、钢化镀膜中空玻璃落地窗、干挂花岗石、单层铝板造型、铝合金推拉窗、平开门窗及金属氟碳漆饰面。

**花园高层商住楼 C、 D 栋工程基坑底部为粉质粘土层 或砂层，周边邻近建筑物、给水管道、污水管、雨水 管、小区道路等。原基坑支护方案采用 1：1 天然放坡， 坡面 50 厚喷射砼；局部挖孔桩和喷锚。坡底及坡顶排 水系统不完善。

本工程振捣棒移动间距应小于500，每一振点的延续时间以表面呈现浮浆为度，为使上下层砼结合成整体，振捣器应插入下层砼500振捣时注意钢筋密集及洞口部位，为防止出现漏振，须在洞口两侧同时振捣，下灰高度也要大体一致，大洞口的洞庭湖底模板应开口，并在此处浇筑振捣。

本工程施工现场有限，认真做好现场平面布置工作，合理使用施工现场，最大限度的满足施工需要和更好地为施工服务，对搞好文明工地和创建文明工地都十分重要。

本工程为北大荒粮油交易中心商住服务楼（阳光居二期），工程地点位于哈尔滨市香坊区南直路与珠江路交叉口。本工程地下2层，地上22层。其中主楼部分4-22层均为住宅，住宅建筑面积为11427.8 m2，地下室面积12262.4m2。工程结构形式为钢筋混凝土框架、短肢剪力墙结构。建筑、结构使用年限：50年。工程抗震设防烈度6度，抗震等级三级。工程建筑防火等级为一级，建筑物耐火等级为一级。建筑物总高度73.45 m，±0.000相当于绝对标高141.900m。主楼基础为人工挖孔注浆桩基础桩径为800mm/1000mm、裙房基础为“孔底注浆”超流态混凝土桩基础桩径为600mm。地下室防水等级1级。

惠州某高层（31层）商住楼施工组织设计 包含 惠州**商业城（一期）是惠州市**置业股份有限公司自筹资金组织建设的集商业、娱乐、住宅于一体的综合性建筑。 1、工程名称：惠州**商业城（一期）工程。 2、工程地址： 3、施工现场条件和周围环境：已具备三通一平条件； 等可供参考下载1

时代广场位于烟台市**区**大街与**交汇处，由烟台**房地产开发有限公司开发，北京**规划设计研究院设计。总建筑面积57359.6平方米，地下一层，地上十八层，裙楼二层，建筑高度64.4米。

四川遂宁市某高层商住楼施工组织设计 包含 工程名称 ×××××C、D、E幢 工程业主 ×××××房地产开发有限公司、×××××投资有限公司 设计单位 ×××××建筑工程设计院（C幢），××××建筑科技学院建筑设计研究院（E幢、D幢） 建筑面积 C幢；地下780m2地上25220m2、D幢；地下760m2地上24940m2、E幢；地下760m2地上24940m2。地下停车场：12470m2 。合计：地下14770m2地上74800m2。 工程地点 质量目标 合格。 结构形式 全现浇钢筋混凝土剪力墙结构 基础形式 桩基 等可供参考下载

3.5 施工主要工艺方法 3.5.1 测量放线：本工程采用外控法控制测量，轴线控制网的八个控制点用闭合法校核，高程控制采用双岗轮测法。 3.5.2 本工程土方采用一台平地机并人工清理进行场地平整。 3.5.3 模板及支撑工艺：本工程基础采用组合钢模板，主体结构采用竹胶板模板，支撑采用扣件式支撑，制备部分木板、木方以备梁、板、柱接头部位连接使用。 3.5.4 混凝土拌制及浇筑：混凝土采用商品混凝土。拟投入两台HBT60型混凝土输送泵作业。混凝土竖向输送管设于楼梯间内，顶部设布料杆。设三台QTZ80型塔吊承担垂直、水平运输作业。混凝土浇筑采用流水作业，分段浇筑完成。 3.5.5 外脚手架：根据山东省及烟台市有关规定，采用双排落地全封闭外脚手架，施工作业面做全封闭双排防护带。

总建筑面积13120.38㎡，基底面积1190.87㎡，商住楼3#楼地下1层，地上12层，基础为筏板基础，框架、剪力墙结构，建筑高度为38.3米。结构设计使用年限为50年，结构安全等级为二级；建筑耐火等级为二级，抗振设防烈度为6度，屋面防水等级二级，地下室防水等级二级，地面粗糙度类别B类。 字数约6.4万字 编制于2009年

本工程座落于南宁市*****小区内，地下2层，地上15层。总建筑面积56709.65m2，其中地下室部分10516.9m2，地上46192.75m2；地下二层层高3.8m；地下一层层高3.88m；地上一层层高4.82m；二层层高4m；三层层高4.2m；四至十三层层高3.6m；十四、十五层层高3.8m。屋面标高57.05m，最高点标高66.30m。 结构类型为框架结构，柱网尺寸8×8m、8×5m不等。基础采用机械钻孔灌柱桩，桩径1m，桩长约31m，地下室底板及剪力墙厚均为0.35m，承台厚1—2m，地下室顶板，人防部分板厚200mm，非人防部分板厚120mm，四层楼板为现浇空心板与现浇实心板相结合，空心板板厚250mm，采用新型材料，实心板板厚为100—120mm。 本工程为现浇钢筋砼框架柱子断面尺寸为700×700、600×600、700×1100、500×700、500×600、800×1000、800×1100、600×900、800×1200、1100×1100、800×800、900×900、600×800、800×900MM等；梁截面尺寸宽×高为300×800，400×600、400×700、400×800、500×800、600×800、600×1000、700×800、700×950MM以等几种；楼板厚：现浇钢筋砼实心板为100、120、150、160MM,人防地下室顶板厚200mm，现浇空心板为250MM；地下室墙板及电梯间剪力墙，厚度350MM。

大厦工程由重庆**房地产开发有限公司投资兴建，地下3层，地上27层，为一综合性的高层商住建筑。其功能为商场、住宅等。建筑防火等级为一级，建筑总高度为111.300m，总建筑面积为30756.1m2，其中住宅为19031m2，商业为9126m2，车库及设备用房为3676 m2。工程位于重庆市**区**南路**号，北临**大厦，南临**市场，西邻**南路，东邻住宅小区。

水泥砂浆、乳胶漆、内墙瓷砖 水泥砂浆、防滑地砖、花岗石地面 防火门、防火卷帘门，单元门采用对讲式防盗门；，入户防盗门，喷塑铝合金中空玻璃门窗 地下室防水采用4mm聚酯胎。消防水池、集水坑防水采用抗渗混凝土。 商业用房：二级防水，二道设防 1、结构层；2、1：5沥青蛭石找坡，最薄处40厚；3、15厚1：2.5水泥砂浆找平层；4、1.2厚宽幅EVA高分子复合防水卷材防水层；5、水泥砂浆保护层；6、聚苯乙烯保温隔热板；7、细石混凝土刚性层；

本工程于1998 年5 月20 日开始破土动工，合同要求按±0.000以下及±0.000以上两阶段施工，第一阶段要求在1998年12月31日±0.000以下结构工程完工。第二阶段±0.000 以上结构及装修要求1999 年3 月1日开工，2000 年7 月31 日竣工。

本工程防雷为二类防雷建筑，屋面设-25×4镀锌扁铁暗设于女儿墙内，利用柱内二根≮Φ16钢筋作引下线，利用结构基础作接地体，并作等电位联结，各种接地共用接地体，接地电阻R＜1Ω。

本图纸为:某高层商住楼施工设计CAD图 内容包括: 一层平面图，二层平面图，三层平面图等 设计精准全面，内容详实，可供设计师参考

保持场地整洁，每天施工结束前，施工人员须进行现场清洁，并由监督人员向工地总指挥汇报

陕西某高层公寓楼施工组织设计 包含 陕西****房地产开发有限公司****火车站商业广场-公寓楼工程，位于****火车站东侧，位置优越，交通便利。工程前期准备工作已就绪，现场已达到“三通一平”。本工程由****西北工程设计研究院设计，建筑面积共计25271m2 ，其中：地上建筑面积24370㎡，地下901㎡，基底面积1012㎡。钢筋砼剪力墙结构，地下二层，地上二十九层；其中1～2层为商业用房，3～29层为公寓式住宅楼；楼内各种设施齐全 等可供参考下载

本工程按照项目法施工管理模式建立项目管理班子，选派公司内具有一级项目经理资格的，并且多次承担过同类型工程建设的优秀项目经理人才担任项目经理，组成强有力的管理班子，成立XX项目经理部。

地下二层、地上26层，该工程建筑物总高约95.58米，地上建筑总面积约 77926平方米，外墙装饰面积约40000 m2。****1号楼外墙装修工程， 工程主要内容包括半隐框玻璃幕墙

在本工程的施工中，依靠我公司的技术优势，力创施工质量的几个一流水平， 即：轴线、标高、垂直度控制一流水平，工程桩成桩质量一流水平，砼结构工程一 流水平，楼地面平整度一流水平，装修工程一流水平。

工程规模：某项目为RC结构的商住建筑物一栋，地上32层，地下2层。

花园商住楼工程，共33＋2层，地上1－5层为裙楼，框剪结构，建筑面积约为33096平方米，建筑、结构、水、电、消防、暖施等工程概况详设计图纸。

本工程的外装修，地下一层柱面挂贴花岗岩柱面，1－2层墙面为挂贴石岛红色花岗岩，外墙面为100×100彩色面砖，所有的窗均为VPVC窗，玻璃为浅灰色中空镀膜玻璃窗（商场窗），地下一层为10厚上挂式隐框镀膜玻璃窗，在中间走道、三层立面上为灰色玻璃幕墙，屋面采用憎水性膨胀珍珠岩块保温材料找坡，三元乙丙防水材料，地砖美化

内容简介 该工程位于XX市繁华的商业中心，龙湖中路东侧、国庆路南侧，交通便易，整个工程分为一幢11层和一幢21层公寓楼，一幢32层住宅楼，和四层商业裙房组合而成。该工程安装工程系统多、工艺要求复杂，孔洞、沟槽，预埋件多，施工难度大，各工种之间协调、配合难度大。

本资料为：成都某高层商住楼施工组织设计（争创天府杯），内容详实，可供参考。

本工程厨房、卫生间、屋面、外墙、地下室底板、侧壁及层顶水箱按一级防水等级设防，防水应遵守广东省《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-97）的规定，具体做法详见建筑总说明及装修做法表及《深圳建筑防水构造图集》（SJ.A），下面对有关防水部位主要材料简要概述。

工程名称 工程地址 建设单位 设计单位 人防设计单位 监理单位 质量监督单位 施工总承包单位 施工主要分包单位 合同范围 土建工程:人工清槽、打钎拍底、地下室基础工程垫层施工、地下室回填土工程、结构工程、砌筑工程（包括设备基础）、初装修、防水工程、门窗工程、楼宇外装修、屋面工程、散水、台阶、车库出入口、栏杆扶手、地下室预留预埋、防雷接地工程； 暂定项目：部分地基换土、防火门供应、其他发包方认为须由其他专业或独立承包商完成的工程； 另外还包括甲方指定分包项目及甲方独立施工项目等等。 合同性质 总承包合同 投资性质 自筹 合同工期 519日历天 合同质量目标 合格，争创“芙蓉杯”