项目成本静态测算模板

总规划用地（平方米） 88104.8 折合（亩） 132.16 规划建筑容积率 1.20 规划建筑面积（平方米） 105725.76 其中：多层建筑面积 98025.76 高层建筑面积 0 商业网点建筑面积 7700 幼儿园 地下建筑面积（平方米） 停车位（个） 其中:地下车位（个） 人防面积 0 规划建筑密度 25.00% 规划绿化率 35.00%

该资料为 知名集团建设项目成本测算表 ，Excel格式，共18个。 主要内容为知名集团建设项目成本测算表。 内容含有： 1、完全成本 2、地价分摊 3、成本差异分析 4、比较 5、规划指标 6、成本汇总 ...... 成本变化差异分析 单位完全成本测算 分产品类型成本汇总表

共18个表，有小区开发总成本、单体成本、单方成本、各专业成本，名包括各种业态。

房地產成本及利润测算20060906

本文档为房地产项目全过程成本测算实例及表格，内容详细，可供参考。

随着国家自然资源部第11号令《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》的出台，全国各地协议转让土地已基本绝迹，全部转为公开挂牌、竞拍竞卖。这也意味着房地产暴利的终结，管理出效益时代的到来。 在通过协议转让、以地补路等方式获取地块的时期，开发商们在拿地前不需过多地作研究分析，因为那时大多是协议操作，开发风险小，有较大的获利空间。而今后，由于土地自身的稀缺性，公开的竞争将日益激烈，激烈的竞争也将使获利空间大大地受到挤压，这对项目投资成本测算的科学性和缜密性提出了较高的要求。保守有余，将失去机会，一事无成；轻率冲动，将导致亏损，严重的将导致企业破产。 如何准确地测算项目成本，本文结合国家建设部发布的《房地产开发项目经济评价方法》，试图从土地成本、前期规费、工程成本、间接成本等几个方面分别予以论述。分析的前提是该地块的面积、容积率、规划要点已确定，建材市场行情相对稳定，并且开发商有一定的管理水平。

项目概况： 北京某大街西侧综合改造工程，本工程为某工程，项目处在该大街西侧，地处大街的中心地带。 该工程1#地用地面积约16703平方米，目前已完成三通一平条件，同时甲方负责电力、热力、给排水等七通一平施工条件。

建设项目成本测算表格（明细表），可直接套用，较实用。

本资料为无锡某建设工程项目成本测算样表（空白）资料目录：成本对照汇总表，成本测算明细表，工程数量清单，其他经费费用表等。

某房地产公司项目成本测算表，EXCEL格式，此文件为高层塔楼类项目成本测算的标准化文件。 投资测算汇总表 项目成本效益 现金流量表 成本测算 （标准化文件）

1、房地产开发的定义 房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施建设、房屋建设的行为。 2、房地产开发贷款定义 房地产开发贷款是指对房地产开发企业发放的用于住房、商业用房等开发建设的项目贷款，包括住宅类和商业类开发贷款。 在同一房地产项目中，既有住宅又有商业用房，以住宅面积占总计容面积的比例作为判定标准。如住宅面积≥70%，则视为住宅类项目；如住宅面积＜70%，则视为商业类项目。

房地产项目建设成本测算表(自动计算)，内容详尽，供参考

成本项目 可售面积单位成本 小高层 高层 商铺 棉纺市场区 公寓酒店 地下室 平均 建筑面积 53767.50 66493.10 18315.70 45733.50 22294.30 31490.40 * 可售面积 51079.13 63168.45 17583.07 43904.16 21402.53 31490.40 * 土地获得价款 970.63 970.63 970.63 970.63 970.63 970.63 970.63 政府地价及相关费用 970.63 970.63 970.63 970.63 970.63 970.63 970.63 开发前期准备费 121.21 121.21 121.21 121.21 121.21 121.21 121.21 勘察设计费 40.40 40.40 40.40 40.40 40.40 40.40 40.40 市政配套费 51.65 51.65 51.65 51.65 51.65 51.65 51.65 报批报建增容费 20.41 20.41 20.41 20.41 20.41 20.41 20.41 三通一平费 7.15 7.15 7.15 7.15 7.15 7.15 7.15 临时设施费 1.59 1.59 1.59 1.59 1.59 1.59 1.59 主体建筑工程费 757.89 821.05 833.33 1145.83 885.42 1600.00 983.57

内容简介 房地产投资项目成本估算表及住宅测算模型，EXCEL格式。 房地产投资项目成本估算表.xls 住宅测算模型.xls

2019-2030年储能度电成本测算2019-2030年储能度电成本测算2019-2030年储能度电成本测算

南京某码头改造工程成本测算报告，包括项目成本测算、人工费用测算、劳务分包费用测算、材料费用测算、其他材料明细、船舶设备使用费及调遣费测算、间接费用测算、分包情况明细表、管理费用、财务费用、税金测算表，可供参考。

该文档为工程项目月度成本分析模板，pdf格式，6页。 主要内容为工程项目月度成本分析。

外脚手架与模板支架成本测算、合同、月度结算.pdf外脚手架与模板支架成本测算、合同、月度结算.pdf

本文档为著名房地产项目建设成本测算表(自动计算)。内容包括项目建设成本测算表格式、内容等。内容详尽，仅供参考。

　中央空调运行成本测算实例，主要就中央空调的使用费及 　　单位面积空调收费标准及各功能场所的空调费用进行了测算，可供参考： 　　1．中央空调运行所用的电费(包括冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔等设备) 　　 　　2．冷却塔的蒸发水水费 　　中央空调维护费 　　 　　1．设备折旧费

包含办公楼、住宅楼建筑建安成本测算，包含地产公司的税费，支出成本。 很完整的.做设计的，做施工的，做监理的，多少要懂点成本的东西。 要是做甲方那就要知道的清清楚楚才行。

房地产目标成本测算以购房者能接受的价格、功能、需求量等为出发点，综合考虑产品功能、性质、市场竞争力等，追求供应链总成本合理化，创造整体成本领先优势，同时让客户最大化满意。

首先应该是熟悉招标文件和图纸啦，这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。

办公楼装饰工程材料成本测算实例 办公楼装饰工程材料成本测算实例 办公楼装饰工程材料成本测算实例

适用地区：广东 建筑功能：住宅工程 结构类型：框架 工程总价：300000万元 有无单价分析：有 有无编制依据：有 是否附图纸：无 【简介】：

北京市土地一级开发及管理培训教材》作为对当前北京市土地一级开发模式和体系的系统梳理、归纳和总结，目的是推动土地开发和城市建设更加科学、规范和有序，进而推动北京城市化和城市现代化的进程。 本次交流学习主要是从土地一级开发成本的概念、成本的构成、其测算依据和测算报告的编制等方面进行归纳和阐述，旨在对土地一级开发成本测算进行系统化、规范化梳理。

本表适用于新项目成本估算、项目定位目标成本测算的统一格式。

本资料为：项目合约规划及动态成本汇总表（模板)，内容详实，可供参考。