[吉林]创鲁班奖办公楼施工组织设计(土建、装修）

本工程设三道刚性设防水：地下室外墙和底板采用抗渗混凝土防水详结施图纸；抗渗混凝土构件外侧采用3mm+4mmSBS改性沥青防水卷材。总建筑面积：85980平方米；地上建筑面积：70380平方米；地下建筑面积：15600平方米。

本工程建筑用地面积：15548m2；总建筑面积：148603㎡；地下建筑面积：38753㎡；地上建筑面积：109850㎡；建 筑 包括地下3层，地上55层，建筑总高度202米。

资料目录 前 言 第一章 工程概况及特点分析 1.1 工程简介 1.2 建筑主要功能 1.3 工程相关单位 浏览详细目录>> 内容简介 本工程总建筑面积34602m2，地下一层，面积为9306 m2，为机动车库，厨房和机电用房，地上25296 m2，本施工组织设计主要为某文化活动中心的空调工程，本文化中心剧场作为上海某社区的标志性建筑，剧场可容纳约1200位观众左右，属于大中型甲级剧场；主要设有剧场及相关的观众厅、舞台、化妆间、会议室、教室及配套办公室等建筑功能。 风冷热泵机组安装：1）机组安装： a、基础验收，重点是基础坐标、标高、螺孔位置是否与设计图、设备相符。 b、设备找正时其纵、横向安装水平均不应大于1/1000，在底座或底座平行的加工面上测量…… c 管口与设备不应强行连接，连接进气管前，通过吸气口观察导向叶片和执行机构及叶片开度和仪表指示位置…… 2) 机组试运转前的要求: a、按设备技术文件的规定冲洗润滑系统。 b、加入油箱的冷冻机油规格及油面高度应符合技术文件的要求。 …… e 导叶实际开度和仪表指示值按设备技术文件的要求调整一致。 3） 机组的空气负荷试运转： a、关闭压缩机吸气口的导向叶子，拆除浮球室盖板和蒸汽机上的视控法兰… …… f、进行导向叶子的开度调试试验；导叶的启闭应灵活、可靠…… 4） 机组的负荷试运转要求： a、接通油箱点加热器，将油加热至50~55℃。

2005年12月7日计划开工，2006年7月30日计划竣工，施工总工期：236 日历天

工程面积为60708平米，其中地上39774平米，地下20934平米。

本工程位于贵阳市北京路省政协大院内，工程南面为北京路，距路边10.6 m；西南面为中华北路，距规划红线3.7 m；东面靠近一高层住宅楼，与工程边轴相距19 m；东北面为贵阳市实验幼儿园，距围墙最近9.8 m。

**大厦是一座集新闻采编、出版、综合办公、会议等多功能于一身的现代化综合性办公大楼，大厦由二十四层椭圆形主楼、地下室二层和五层楔形裙楼组成，建筑高度98.10米，建筑面积约69135.87平方米。

本工程屋面均为卷材防水屋面，屋面保温层：十五层顶屋面选用100厚挤塑聚苯板。其他屋面做法中屋面保温层采用70厚挤塑聚苯板。屋面找坡层均采用1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2％坡。

生活水源 以城市自来水作为水源，市政两路DN200独立进水。市压给水管在室外四周成环状布置。最高日用水量为313m3/d，最大小时用水量为47.6m3/h。市政管网水压为0.35MPa。 生活水 分3个供水区，J1区为地下室三层至地上三层，由市政水压直接供水；J2区为四层至十五层；J3区为十六及以上层。J2、J3区由变频给水设备供水。变频给水设备设在地下二层水泵房。 污水 消防电梯集水坑、地下室废水由潜水泵提升排至市政污水管网。 粪便污水经化粪池处理后与其它废水一起经室外污水管排至市政污水管网。 雨水 屋面雨水采用密闭内排水系统，经雨水斗、雨水管收集后排入市政排水管网。 消防水源 地下二层设消防水池总容积为540m3，储存三小时室内消火栓用水量和一小时自动喷淋用水量。屋顶设消防专用水箱，容积为18m3。 室外消火栓 室外消防用水量为30L/S，采用地下式，其水量、水压均由室外生活给水管网供给，室外给水管网成环状。

办公综合楼创鲁班奖策划书（104页）.doc办公综合楼创鲁班奖策划书（104页）.doc办公综合楼创鲁班奖策划书（104页）.doc

一、创鲁班奖工程基本要求 二、创鲁班奖工程施工策划 三、建筑给水排水及采暖工程检查要点 四、通风与空调工程复查要点

凡与工程建设有关的反映工程质量的所有技术管理资料、质量管理与控制资料，均应做到真实、有效、及时、完整、齐全、准确，要具有可追溯性；有检查评定结论或结果要求的，其结论或结果必须真实可靠、语言规范；所有资料应签证、盖章手续齐全。

建筑面积：56709.65㎡； 层数、总高度：地下二层，地上十五层，总高度62.5米； 地基基础：机械钻孔灌注桩，局部现浇钢筋砼柱下独立基础；主体结构类型：现浇钢筋砼框架结构；

天津医科大学空港国际医院一期工程分为门诊部、医技部和住院部三个部分，地下一层相互连通，地上由6个钢连廊连接，门诊部地上4层，医技部地上1层，住院部地上10层。其中门诊部和医技部为框架结构，住院部为框剪结构。

创鲁班奖工程施工总体策划，主要内容包括： 一、工程概况，工程特、重、难点 二、目标、标准的确定 三、“10项新技术”推广应用与绿色施工 四、质量特色、工程亮点确立 五、工程亮点 ...... Word格式，共94页。

本工程在施工过程中，应用了建设部十项新技术中的9大项36子项新技术。已通过浙江省新技术应用示范工程验收，验收组专家一致认为，达到国内先进水平。 建筑装饰装修工程： 幕墙为玻璃幕墙配铝板线条，面积18407㎡ ，幕墙工程有正式的设计和计算文件。幕墙使用材料、构件的质量符合设计要求，结构胶和密封胶的打注饱满、顺直，宽度和厚度符合设计要求。胶缝横平竖直，表面光滑无污染。幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能满足设计和规范要求。

无锡市土地交易市场由江苏正方园建设集团有限公司承建。工程建筑面积35953㎡，为框架剪力墙结构，地下一层，地上二十二层。建筑物总高为106.10m。工程质量目标为：确保“扬子杯”，争创“鲁班奖”

机电工程系统多，各种水、电、暖、燃气、通风、空调等管道，专业交叉多，管线排布复杂，施工现场协调配合和质量管理难度大。

天津医科大学空港国际医院一期工程分为门诊部、医技部和住院部三个部分，地下一层相互连通，地上由6个钢连廊连接，门诊部地上4层，医技部地上1层，住院部地上10层。其中门诊部和医技部为框架结构，住院部为框剪结构。

创鲁班奖策划工作必须由项目经理亲自主持，项目总工全面组织，质保体系全程参与。施工策划确定项目施工的目标、措施和主要技术管理程序，同时制定施工分项分部工程的质量控制标准，为施工质量提供控制依据。 施工策划包括工艺、标准、做法、施工技术、施工方法、管线布置、装饰色彩、管线走向、材料选择、装饰细部以及现场施工的各种要素等通过统一的施工策划，保证各个分项工程内在质量和外部表现上的一致性和统一性。 施工策划和施工组织设计将奠定整个工程创优的基础和大纲。它是集体智慧的结晶。融会贯通各层次技术管理人员的聪明才智和创优积极性。策划工作有总体策划、局部策划、阶段性策划、细部策划、分部策划、综合性策划等。总之，策划工作除了第一次总体策划、确立总目标、总方向、总要求、形成书面指导性文件外，其他策划工作应贯穿于工程始终。

地下三层3.8m，地下二层3.8m， 地下一层3.0m，夹层2.7m，首层4.8m，二层、三层均4.5m，四层6.5m，五层5.7m，标准层（六～五十三层）3.25m，五十四、五十五层均为5.0m

本资料为：浙江省某五星级酒店施工组织设计（创鲁班奖）_secret，内容详实，可供参考。

X园区（XX园）一期综合配套工程位于XX区海河中游南岸海河教育园区一期建设项目区内，北至规划的XX高速联络线后退25米和XX大道，南至XX高速公路，东至XX河，西至XX河，包括有体育场、游泳馆、体育馆及公共实训中心、室外平台等。本标段位于这个基地的东块，包括体育馆及公共实训中心、部分室外平台及配套服务用房等房屋建筑工程施工。 本工程室内±0.000标高相当于大沽高程3.55m，目前场地平整工作已完成，整个场地已被平整，自然土标高为2m左右

[上海]创鲁班奖商业楼施工组织设计(技术标、410页)。可参考。

XXXX市XX区全民健身活动中心体育场位于XX区的XX区，东临XX铁路，西接XXX路，南至XXX街，总用地约49.3公顷。其中的体育场工程（以下简称XX体育中心体育场）占地面积6.26万㎡ 观众席共有35107座，地上3层,总建筑面积为100451㎡ 。设有开合屋盖，可以满足全天候使用要求，建成后将成为我国目前国内规模最大的开闭顶体育建筑。结合内蒙古草原“弓”造型，巧妙的采用钢管拱桥的设计理念，通过钢索将屋盖大部分重力荷载传给大拱，使大跨度屋盖桁架高度大大降低，水平荷载则由下部刚度较大的混凝土看台结构承担。主体育场固定屋盖投影为椭圆形，短轴为220米，长轴为268米， 巨拱高度129米，跨度330米，固定屋盖和活动网壳顶部标高为54.742米 。 XXXX市XX区全民健身活动中心体育场钢结构工程为开合屋盖斜拉索悬挂空间钢管桁架体系。用于悬挂屋盖的大拱为四边形管桁架结构，其造型为蒙古草原弓箭；大拱通过46根拉索与主桁架上弦杆连接，轨道桁架两端与环形桁架连接，环形桁架通过弹性球铰支座与混凝土柱连接，固定网壳的主桁架一端与环形桁架相贯连接，另一端与轨道桁架连接，轨道桁架上部架设轨道梁，轨道梁上安装可开合式屋盖。总用钢量约11000余吨。

总建筑面积 50228.7m2 地上建筑面积 47919.08m2 地下建筑面积 2309.62m2 建筑占地面积 2463.83m2 建筑高度 建筑檐高 99.0m 建筑总高度 105.0m 建筑层数 地 下 一层 地 上 二十五层 建筑层高 地下一层4.0m，地上一层和六层4.8m，地上二～五层4.2m，地上七层5.1m，地上八～二十五层3.75m 功能设置 地下一层为车库和设备间，地上一～四层为门诊和办公用房，地上五层为检验中心，地上六层为手术室，地上七层为手术室及设备机房，地上八～二十一层为各科室病房，地上二十二～二十五层为空置病房

本工程11～15层为中国***建筑总公司总部办公使用，5～10层为出租用得普通办公区，1～4层为总部使用得功能性房间。各层各部位的功能均不太相同，主要功能为领导办公室、各部门及部门领导办公室，出租用得普通办公室，大堂、多功能厅、贵宾厅等相应的配套房间、公共走道和电梯厅装修、卫生间和楼梯间装修等。

本工程用地面积47900平米，总建筑面积28423平米，建筑物分为三个部分，东楼、西楼、宴会报告厅。东楼五层；西楼地上五层，局部三层，地下局部一层；宴会报告厅为三层。整个建筑物为框架结构，耐火等级为一级，抗震烈度为7度。外饰面主要为玻璃幕墙，局部外墙涂料、干挂铝板、干挂磨面花岗岩。工程所在地周边环境优越，交通便利。

本工程总建筑面积：57306.6 m2；地下2层，地上26层；建筑高度99.5m。地下室为汽车库及设备用房，地上部分1层为办公大堂及商业用房，2层为商业用房，3层及以上为商业用房及办公。

本工程B3-5地块基地面积约9629m2，拟建一幢超高层金融贸易办公楼，主体建筑地面46层，建筑地上面积84905m2，地下三层，地下建筑面积19017m2，建筑高度控制在239m以内。

该项目为一个大型异型结构，空间复杂，为一个争创鲁班奖项目

建筑面积为38055㎡，地上36385㎡，地下670㎡。框架剪力墙结构，规划综合容积率1.2，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，医院等级二级甲等。功能齐全，设计新颖，造型美观大方。

本工程基础采用独立承台桩基，桩型为PHC-AB400(80)预制管桩，桩长32米，总桩数427根，单桩竖向承载力1400KN。工程主体结构为混凝土框架结构、钢结构，建筑物安全等级为二级，地震设防烈度为7度。比赛馆屋盖为单层管壳钢结构，最大管径为864mm，最大跨度90米，采用钢管相贯焊接节点形式，焊缝按全熔透焊缝施工，按二级焊缝检测，钢结构总重量665吨。训练馆屋盖为网架结构，采用螺栓球节点，网架覆盖面积为3374m2。

工程必须满足中国建筑业协会所颁发的中国建设工程鲁班奖（国家优质工 程）评选工作细则所确定的条件，即：鲁班奖是我国建设工程质量的最高奖， 对工程的整体水平应从以下五个方面进行综合评价

建筑面积：56709.65㎡； 层数、总高度：地下二层，地上十五层，总高度62.5米； 地基基础：机械钻孔灌注桩，局部现浇钢筋砼柱下独立基础； 主体结构类型：现浇钢筋砼框架结构； 室内外装饰情况：本工程外墙面采用干挂天然石材幕墙，室外台阶、坡道采用石材铺设。 内墙面饰由乳胶漆涂料、干挂花岗岩、大理石、精木装饰、高级墙纸、瓷砖等组成。楼 地面由大理石、花岗岩、玻化砖、地毡、水泥砂浆等面层组成；天棚：由低密度埃特板、 石膏板吊顶，塑料扣板吊顶，乳胶漆天棚等组成。栏杆由不锈钢栏杆和玻璃栏板组成。 安装工程：设有电梯12台，一用一备供电系统；自动报警、自动喷淋系统及消火栓消防系 统；热泵式分区控制空调系统；双路分区供水系统；电视、电话、网络、安保、寻根弱电 智能系统等。 总投资：23189.7万元；

本工程层高较高，二层层高6.9m、三层层高6.175m、四至十七层为 标准层,层高4.7m、十八层层高5.17m、十九层层高7.1m、二十一层层高6.65m。裙房屋顶为钢结构，顶标高24.72m。

本幕墙工程面积为39000㎡，主要包括玻璃幕墙、铝板幕墙、玻璃雨篷、入口门斗、铝合金外遮阳系统、铝合金装饰百叶、气动开启窗、铝板雨篷等。