2011年三亚亚龙湾瑞吉酒店别墅项目产品定位报告

2007年供应量为143065.2m2，成交量为91687.14m2， 2008年供应量为136219.2m2，成交量为94532.48m2， 2009年供应量为284586.8m2，成交量为162985.3m2， 2010年供应量为43030.57m2，成交量为79526.3m2， 成交价格为9761元/m2

前期本案推广分为三个阶段，第一阶段诉求地段，讲城市别墅 第二阶段诉求园林。第三阶段诉求产品。推广方向明确。 但是别墅价值诉求点往往强调稀缺性，土地价值，院落，私密性等 园林以及产品不足以成为客户必须购买的理由 从卖点转变为买点成为后续方向

金科观点：进入2011年下半年，长沙市场批准预售量较平稳，周平均预售面积在20万方以上，随着政策的继续从紧，进入9、10月传统旺季，开发商加大了市场投放量，以出货跑量为主；进入11、12月，开发商为了完成年度任务，将加大市场投放，预计市场供应量将大幅上升。

本工程[三亚]某主题酒店A客房施工图，包括：平面图、天花图、地坪图、间墙图、机电图。客房各装饰立面及节点图、门大样。

海南三亚喜来登度假酒店各层平面图、总平面图、各种客房户型图

本工程为三亚太阳湾某某酒店别墅电梯方案详图，包含井道平面图、厅门口留孔图、井道顶面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程为三亚太阳湾某某酒店别墅电梯方案图，包含吊钩布置图 、井道立面图、剖面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本图为龙湾别墅设计图纸，包括一层立面图，二层立面图，平面图等，有很好的参考学习价值！

本项目地块受三条高压线影响，且最终迁移高压 线时间未定，为确保二期的顺利开盘,伟业建议 二期整体推盘地块为2号地一期和5号地1期并实 行分段推盘策略。 2号地一期：共60栋 5号地一期：共78栋 推盘量共：138栋

本公司承诺的目标是施工范围内达到重庆市文明标化工地标准，在工程施工期间，严格执行重庆市政府发布的关于建设工程文明施工管理的规定，进行文明施工管理考核。此外，还承诺施工无各类事故，微尘低噪音，无任何斗殴事件，无任何设防不当引致的疫疾流行，无渣土垃圾处理不当和环境污染事件发生。

资料含系统图、火灾报警、楼宇对讲，地下室电气平面、一层电气等。

初步测算，2011年前三季度国内生产总值(GDP)320692亿元，按可比价格计算，同比增长9.4%。其中，一季度同比增长9.7%，二季度增长9.5%，三季度增长9.1%。从环比看，三季度GDP增长2.3%。从主要指标变动来看，尽管增长速度有小幅的回落，但是运行还是比较平稳，经济从政策刺激向自主增长有序转变的态势非

重庆酒店精装修工程施工组织设计(2011年) 重庆酒店精装修工程施工组织设计(2011年) 重庆酒店精装修工程施工组织设计(2011年)

设计过程中，发现很多免费软件，其关于广州的雨水量，都是按老公式编写的。 为此编写了<广州市中心城区暴雨强度公式(2011年12月)>计算软件，方便计算 与审查。

本资料为：名门地产2011年标准化清单，共18页，内容详实，可供参考。

第一节 工程特点、监理难点、重点 1、工程特点： (1)、本工程为xx广场一期工程。由于各个单位工程其本身的功能及行业特点，对建筑物在形式、结构、外观、防火、防水、电气、防雷、智能建筑、采暖、通风、建筑节能、消防工程等都有着特定的要求，因此本工程施工单位和专业繁多，细微复杂，施工难度相对较大，监理协调管理的难度和工作量很大。 (2)、施工协调，任务繁重。 由于工程所涉及的专业较多，相应的施工单位和各专业施工队伍也多，如何协调总承包、分包、设计及其它有关部门的关系，使工程有序、顺利的进行，监理单位需要做出大量的组织协调工作，这就需要监理单位针对该项目组织经验丰富的监理班子。 (3)、建筑节能： 近年来，政府对建筑工程的建筑节能方面的要求是越来越高，设计文件已独立成篇，节能要求包括：外墙墙体保温；外门、窗隔热；屋面保温；不通暖房间楼板、楼梯板、墙体、门、窗的保温；这些部位都要对其进行从材料到施工、工艺质量，全方面的把关。这样才能达到建筑节能的设计意图。 2、本工程难点、重点 （1）建筑结构工程：测量定位放线、土方工程、基础工程、主体工程、施工缝的处理、防水工程、外墙装饰工程、室内装饰装修工程、消防工程、空调通风工程。 （2）本工程对空调、消防、电气方面要求较高，这是施工中难度高的地方，也是重点，加之综合布线系统、也是施工中技术难度要求高、各专业施工配合复杂的地方，要求认真审阅施工图等技术文件，做好设备位置预留控制，施工中加强预检工作，做好施工中优质服务，以确保建筑功能质量。 （3）由于工程施工难度高，设备功能配置要求高，因此，相应的投资较大，在项目实施过程中为使工程的实际投资不超过计划投资额，整个工程的投资控制也是该项目的重点。 3、监理对策及措施 为了使本工程实体质量、使用功能、内部设施符合业主要求，针对本工程特点，我们的监理指导思想是：精心组织、合理分工、明确职责、规范程序、控制过程、科学管理，为业主提供施工监理全过程的优质服务；以人为本，明确服务意识，有针对性配置精强的人员和优良的设备，发挥业已积累的土方工程、房建、设备、附属配套等工程监理的经验，遵循“守法、公正、诚信、科学"的监理原则，以良好的工作作风和职业道德，可靠的IS09001标准的质保体系，确保业主建设意图和建设目标的最佳实现，为本工程项目的建设和发展贡献一份力量。 在本工程监理过程中将始终贯彻三个意识：一是主动意识，主动承担监理工作，主动管理，注重工作效果，当好业主的主管，包括协助做好应由业主完成的与本工程进展有关的工作，我们都要主动提醒，以免造成不利业主的索赔发生；二是典范意识，在业主和政府主管部门的支持下，我们将使本工程成为精品工程质量的典范、安全文明工地的典范、规范化监理的典范；三是服务意识，恪守满足业主要求的信条，以提供使业主满意的服务为归宿，对承包方严格管理、热情帮助，一切以工程大局为重。 监理项目的实现与监理任务的完成，都离不开有效的组织，建立精干、高效的监理组织，实施合理有效的监理工作流程，是实现监理目标与监理任务的保证。依据本工程的控制目标及工作任务，分析、研究本工程特点，结合公司的实际情况，确定由一名总监理工程师常驻工地，设总监代表、土建、设备、电气、安全、造价专业监理工程师若干名，监理员若干名，组成现场监理部。

2011年质量管理责任书.docx2011年质量管理责任书.docx2011年质量管理责任书.docx

中国药厂GMP认证检查条款的最新修改版-2011年

《2011年中央一号文件及解读》全文介绍，及精辟解读.

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本资料为悦龙湾2F别墅衣帽间设计图，含小儿衣帽间 D立面、小儿衣帽间 C立面、小儿衣帽间 B立面等，欢迎下载。

该图纸为北京龙湾别墅各种外装饰节点构造详图，内容包含陡屋面檐口，缓屋面檐口，面砖和涂料，石材和涂料，面砖墙面上窗洞收边做法，窗井小集水坑做法，面砖排砖展开图，石材排列立面示意图，节点详图等。

北京龙湾别墅建筑cad设计详细图纸，本图设计专业，内容详细；全部cad版，可直接编辑和修改；有很好的参考学习价值！