[北京]高层大厦详细施工组织设计方案

本工程是一座集信贷、财务、培训、娱乐、餐饮、办公为一体的超高层建筑，总建筑面积为40503平方米，由主楼高层与多层裙房两部分组成，主楼地上二十七层，地下两层，地下室建筑面积为7539平方米。

该工程地下三层，地上五十二层，总建筑高度192.5m，为超高层综合性商业大厦，由主楼和裙房组成。整个建筑物外饰采用花岗石、玻璃幕墙、铝合金挂板，以体现其豪华气派风格，在高层建筑群中独领风骚。

本工程占地面积1.729公顷，总建筑面积126180 m2 ，其中地上面积88762 m2，地下面积37418m2。 建筑物地下四层，基底标高为相对标高-20.6米、-19.1米、-18.4米 ；地上裙楼6层，檐高26.7米；南部A、B塔楼27层（在16层以下连为一体），檐高98.35米；西北部C塔楼为十层，檐高40米。±0.000m相当于49.05m，室内外地坪高差-0.45m。

大厦是集办公、商业、宾馆为一体的综合性智能大厦，建筑地点位于。本工程占地面积5652.8M2，总建筑面积73897.5M2。本工程量大、质量要求高，工期紧，必须具备较高的组织协调、施工管理、技术性能、充足的机械设备和施工物资储备能力才能圆满地完成本工程的施工。

但需进行遮阳避雨措施，待主体完后，在其中选择一处作为材料库房，需防潮，易碎、易损小型材料存放库存房内库房约20平方米

本资料为北京大厦给排水施工组织设计方案，安装工程施工范围：生活给水系统、生活热水系统、生活污水排水系统、中水系统、雨水排水系统、消防给水系统、空调水系统、通风与空调系统。其中，地下层及地上一、二层用水由城市管网直接供水；三层以上由水池—水泵—水箱的供水方式。

北京某大厦幕墙施工组织设计，内容详细，可供网友们参考下载。

北京某商务大厦施工组织设计（框剪结构）北京某商务大厦施工组织设计（框剪结构）

施工组织施工技术要求施工人员及机具的组织. 内容简介 简要介绍施工组织施工技术要求施工人员及机具的组织. 大厦共设置空调机组47台，其中低层建筑舞设置14台，高层建筑物设置33台。新风系统35个，回风系统14个，排烟系统8个，各种排风机1055台，通风管井75000 m2，各种铝合金风口5000个。根据全楼的工作量。预算定额用工217500个，根据多年的施工经验，加上现代化 的施工设备，预计生产效率要在300℅以上。这样实际发生人工作在7万个左右，减去预制加工估用的2万人工，安装人工实际发生5万左右（包括试车），此项工程施工周期是两年，高峰人数超过100人。

本施工组织设计内容包括项目组织机构设置、施工部署、现场平 面布置和管理、施工目标、人力及机械配置、主要工程施工方案、方 法、质量、安全和文明施工、总包管理等自开工至竣工的全过程组织 管理措施。编制范围除自行完成的项目外，涵盖了对专业工程（电梯 系统、外幕墙、精装修、供变配电系统、热力系统、燃气系统、室外 工程、综合布线系统、消防等智能建筑各系统等）的总包管理方案及 相应的措施。

该工程是八十年代兴建的大型冷库工程，贮量为1.5万吨，系全现浇钢筋混凝土结构，混凝土量多达8400m3。施工场地比较狭窄；整个冷库分区较多，有主库、南北穿堂、结冻间、南北站台等等。建筑面积：35952m2；结构形式：由冷藏间、穿堂、结冻间和生活间等组成。

内容简介 本工程总用电设备容量：3040KVA，共安装2台单机容量1250KVA变压器，总装机容量2500KVA，在地下一层设置1台450KW（400/300V）应急柴油发电机组。 本中央空调工程总装机容量设计为756KW（216RT），共选用3台252KW（72RT）风冷模块式冷水机组。主机全部布置在四层露台上，一至三层商业用房夏季空调设置吊装超薄柜机加新风系统。 水系统最大日用水量：350.02m3/d，最大时用水量：32.85m3/h，最大日排水量为297.5m3/d。

根据现场内的实际情况，将利用场内现有临时房屋作为办公室和库房。对于施工人员的食宿问题将在外面就近解决

水平运输：分为地面水平运输和楼层水平运输。本工程材料和机具由总包指定路径进入施工现场，并立即组织人力及人力车进行装卸，进入临时料场或仓库并合理堆放，防火防潮进行保护

项目部下属直接设立班组，每个施工段设木工组、吊顶组、裱糊组、油漆组、防水组、抹灰组、安装组等

1 用地面积 12164.1m2 2 轴网尺寸 南北向76.2m,东西向99.9m 3 建 筑 面 积 92700m2 4 设 计 标 准 建筑主体 檐口高 147.8m 其中 地上建筑面积 65000m2 抗震设防 烈度 8度 地下建筑面积 27700m2 建筑类别 一类高层建筑 技术经济指标 容积率：6.9；绿地率：30％；建筑层数：地上36层，地下4层；停车数量：机动车423辆 6 建筑耐火等级 一级 7 人防等级 抗力等级六级、防化等级丁级 8 屋面防水等级 Ⅰ级 5 标准层层高 3.6米 9 室内外高差 300mm 10 建筑层数 地上 1、2层 5.2米、4.8米 11 地下夹层 4.0米 3～36层 4.0米 12 底板顶标高及底板厚度 底板顶标高:～18.8m、 底板厚度:800 mm 1600mm；

现场组织管理结构是否清晰，是否设专职质检人员，职责、权限是否明确，有无质检员上岗证书，有无质量管理制度

本工程为一类高层建筑，地下一至二层为车库及设备用房，地下二层设平战结合六级民防，其中地下二层层高为4.5m，地下一层层高3.5m；地上一至三层为裙楼，层高为4.5m，主要为营业厅、多功能厅及写字间，四至二十五楼为塔楼，层高均为3.6m，主要功能为写字间，其中十五层为电脑中心。本工程外墙墙体材料采用190厚MU5.0多孔砖，内墙除卫生间隔墙采用190mm厚MU5.0多孔砖墙外，地下部分，地上一至三层均采用190mm厚MU5.0空心砖墙，四层以上写字间采用GRC空心轻质隔墙板；本工程内装修除少量公共部分及设备用房装修到位外，其余只进行初装，具体为：设计需施工板块材料的墙面只施工至水泥砂浆基层，其它为水泥砂浆高级抹灰106涂料罩面。外装修；塔楼外墙局部采用横明竖隐半隐框式玻璃幕墙，其余采用50×50mm白色与浅灰色相间陶瓷马赛克饰面，裙楼部分主要采用干挂花岗岩火烧板石墙面。本工程采用90系列铝合金窗，银灰色及蓝灰色镀膜反射玻璃，门采用木质防火及夹板门。地下室侧壁及底板采用结构自防水，底板外墙采用969防水涂料，屋面防水材料采用APP防水卷材。

本资料为：某180m超高层大厦施工组织设计，内容详实，可供参考。

本资料为苏州某高层商业大厦施工组织设计，内容详尽，可供参考。

1．****广场工程地处***市中心，北边与****常熟支行相临，西侧为民居，东侧和南侧分别为交通要道***和****路。工地共有三个出口，其中东北角出入口下面有市政管线，其上部禁止承重车辆通行。 2．本工程基础面积6851m2，总建筑面积为38906 m2，其中地下室为4965 m2，地下一层，地下层高4.7 m，基坑围护墙体采用钻孔灌注桩和水泥搅拌桩，基坑埋深：底板—6.38/—5.48，承台—6.55/—6.85，局部为—8.55。基坑四周设置一道500×1000的冠梁，三直角处另加一道500×400砼角撑梁。 3．本工程为钢筋砼框剪结构，有二栋主楼，三层裙房联合组成，其中A楼为25层的公寓楼，B楼为16层的写字楼，建筑高度最高为88.48m

本技术标是我公司根据**项目一期建设工程总承包及服务招标文件，对本程工期、质量、安全、文明施工、施工重点、难点等各方面的要求，结合现场踏勘实际情况及有关图纸、答疑和补充说明文件的要求编制，经过对相关招标设计图纸和文件的反复理解、熟悉、分析和计算而编制完成，作为本工程土建、施工总承包工程的施工纲领性文件。

**工程位于**西路、**路交叉口，为**区23号街坊A地块。拟建地下5层，地上41层，主楼高度为174.4m，裙房为2-6层，基坑开挖深度22.17m,地上建筑面积约48748平方米，地下建筑面积10693平方米，总建筑面积59441平方米。本工程由冯庆延建筑事务所设计，室内±0.00相当于绝对标高+3.50m。

本工程为杭州市滨海房地产开发有限投资兴建的威陵大厦C#、D#楼、该楼是集办公、商务、餐饮为一体的现代化高层建筑，它的建设必然会给滨江新城挥上浓重的一笔，该工程总建筑面积51946m2，其中C#楼总建筑面积25270 m2，建筑高度74.7米，21层框架-剪力墙结构，3层裙房，D#楼总建筑面积24910 m2，建筑高度51.6米，14层框架-剪力墙结构，3层裙房，两幢楼均设有人防、车库及设备地下室二层，地下总建筑面积15000 m2，且两楼地下室贯通。

本工程占地面积为4200 m2，地下三层，地上三十一层（局部三十三层）；总建筑面积46939m2，其中地下10547m2，地上36392m2，首层1982 m2，标准层建筑面积约1000m2；五层以下为裙房，其中一～三层为商场，四～五层为酒店；六层以上为塔楼，商住。

本资料为：某地区大厦施工组织设计详细文档，资料内容包括：建筑项目安装施组说明，计算表格，综合构图等多种形式，文档符合标准，资料可靠，内容丰富，思路详细，可供参考。

本工程定位坐标系为黄海高程坐标系，建筑室内±0.000的绝对标高5.000m，室内外高差详见一层平面图。 本工程屋面防水等级为Ⅱ级，设防要求不小于二道（具体详见工程做法），凡钢筋混凝土现浇屋面板在施工时应连续浇捣，不允许设置施工缝（后浇带除外）

本工程由一个单位工程构成，总建筑面积为：37466㎡，地下2层地上24层，框架剪力墙结构。其中商用6120㎡，住宅233户，公寓45套。裙房三层，框架结构。主楼部分有两个塔楼，均为24层，裙房屋顶作为空中花园，该建筑平面形状为矩形，立面造型新颖。

本工程由主楼、附楼两部分组成，主楼建筑面积27005㎡，附楼建面积3000㎡。主楼为框筒结构，平面尺寸30m×30m（轴距），地下两层，地上楼体23层，塔楼8层，共33层。首层层高3.9m，2层3.6m，3～23层4.2m，建筑物总高150m。

本工程占地面积2342.7 m2 ，总建筑面积18975m2 ，工程由地下二层，地上二层商场，北边三至七层为办公楼，南边三至九层为商住楼组成，建筑物总高度办公楼为29.7米，商住楼为36.3米， 地下二层层高为4.2米，地上两层商场层高为4.2米，商住楼标准层层高为2.8米，±0.00室内外高低差为0.45米。

本工程为三星级酒店，总建筑面积19000m2，主体建筑为上二十二层，地下二层的智能型高层建筑，总高度81m。消防工程电气部分系指火灾报警控制系统和广播音响及紧急广播系统。

高银117大厦位于天津市高新区地块发展项目之中央商务区，为一幢写字楼为主附有酒店及相关设施的大型超高层建筑，总建筑面积约37万m2，建筑高度约为597m（至顶部停机坪），地上117层。

本工程由主楼、附楼两部分组成，主楼建筑面积27005㎡，附楼建面积3000㎡。 主楼为框筒结构，平面尺寸30m×30m（轴距），地下两层，地上楼体23层，塔楼8层，共33层。首层层高3.9m，2层3.6m，3～23层4.2m，建筑物总高150m（图5-58）。主楼为箱形基础，底板下皮标高-11.50m，自然地坪标高-1.9m，基础埋深9.60m。底板厚1.8m，底板下为直径800mm、长32.1m的钢筋混凝土灌注桩248根。

该工程地下三层，地上五十二层，总建筑高度192.5m，为超高层综合性商业大厦，由主楼和裙房组成。整个建筑物外饰采用花岗石、玻璃幕墙、铝合金挂板，以体现其豪华气派风格，在高层建筑群中独领风骚。

本工程建筑占地面积5789m2，总建筑面积131486m2，高度219.75米, 54层, 其中地下五层，地下室面积26616m2、地上面积为10870m2，一期12层（包括12层）以下78230m2。

本工程为地下三层，地上46层的超高层建筑，总高在158.6m左右，二~五层层高为5m，一层层高6.6m，标准层层高3.3m，设备避难层层高为2.5m，顶设机房层、水箱间和停机坪。结构类型为框架-剪力墙筒体结构。为保证工程安全优质顺利完成，特制定本安全管理施工组织设计。

北京炎黄大厦内装修施工组织设计，包括工程概况，施工管理，施工部署，计划进度等

北京某大厦幕墙工程主要包括整个建筑各立面的玻璃幕墙、铝单板幕墙、石材幕墙、点式玻璃肋采光顶、点式玻璃雨蓬、玻璃护栏、钢结构外包铝板装饰架等设计、供应、制作和安装。

本工程拟建场地原有建筑现已拆除，现存不少树木和大面积混凝土地面，加之周围地下管道、管线较多，必须满足地下结构施工安全要求并保证周围各建筑物正常的工作及良好的生活环境，故开挖工作较复杂。本工程基槽较深，槽边距离市政道路近，土体承受地面流动荷载吨位重，所以边坡支护难度大，工期长。 我们对土体支护已进行了详尽周密的计算，制定了切实可行的方案，施工时采用土钉墙与桩锚联合支护，-6m以上采用土钉墙支护的方式。在施工中派专人对基坑严密监测、密切注意土体周边情况。