高层商住楼框支－剪力墙结构转换层的几项技术措施

本工程为长沙某广场的商住楼，共有28层，高层结构形式为钢筋混凝土框支剪力墙结构，地下室防水等级为P6，本工程基础采用旋挖成孔灌注桩，6度设防。

　　 图纸包括：结构设计说明、基础平面布置图、桩承台配筋详图、墙柱定位图、板配筋图、梁平面配筋图、楼梯配筋图等共41张图纸。

本工程为江苏某小区商住楼，地上为10层，（两层为裙房商业，其余为住宅），结构形式为部分框支剪力墙结构，房屋总长50.6米，高32.9米，基础为筏板基础与柱下独立基础，7度设防。图纸包括：结构设计说明、粉喷桩施工图、基础详图、剪力墙、柱布置图、墙边缘构件、框架柱配筋表、剪力墙布置图、剪力墙构造边缘构件柱表、板结构布置图、梁配筋图、楼梯结构图、沉降观测点布置示意图等共33张图纸。

该工程为某地18层框支剪力墙结构商住楼全套结构施工图，图纸包括：图纸目录，结构设计总说明，基础平面布置图，梁平法施工图，楼板平面布置图，楼梯结构施工图。
附注：该项目为带转换层结构，表达清晰，基础采用人工挖孔桩，施工图画法，中间对称符号，一边画梁，一边画板。

包含：结构（桩基说明及详图、基础平面布置及配筋图、墙柱平面布置图、柱表、剪力墙平面布置图、现浇梁平面布置及配筋图、现浇板平面布置及配筋图、电梯吊钩设置示意图、楼梯结构图等），建筑（各层平面图、立面图、剖面图、屋面平面图、楼梯平面图、卫生间大样图等）。

本套包括：建筑全套施工图，结构全套施工图，pkpm计算模型。都是最后审核盖章的图纸。奉献回报给土木在线论坛！希望大家多多评论！欢迎交流！ 本套建筑图包括各层建筑设计说明、建筑各层平面图、立面面、剖面图、楼梯详图、节点详图、门窗表等，共计18张。 本套施工图包括结构设计总说明、各层梁板配筋平面图、柱平面布置图及配筋图、剪力墙平面布置图及配筋图、基础平面布置图及配筋图、桩位平面图、楼梯配筋图等，共计24张。 pkpm计算模型包括分缝结构合算模型、分算塔1模型、分算塔2模型等，共计3个。

图纸为某地框支剪力墙结构商住结构施工图，抗震设防烈度为6度，图纸内容包括：基础平面图、一层柱配筋平面图、一层梁配筋平面图、一层板配筋平面图、2-7层柱配筋......

本图纸为经典的18层框支剪力墙结构商住楼结构施工图_商住楼施工_商住楼设计,图纸包括商住楼施工说明，基础图，梁板配筋图，墙柱大样等，可供参考，值得下载。

　　 本资料为四川某商住楼，地上20层，地下一层，1~3层为商业用房，4~20层为住宅，结构类型为框支剪力墙结构，基础为

　　 图纸包括：结构设计说明、基础结构布置图、柱配筋图、梁平法施工图、板配筋图、楼梯详图等共22张图纸。

带转换层的小高层框支剪力墙结构施工图纸，有结构设计总说明、基础平面布置图、墙柱平面配筋图、模板配筋图、楼梯节点……等图纸。

本工程是由一栋31层高层住宅塔楼、二至三层的商业组裙楼及地下室一层五、六级人防车库组成商业综合体。本工程采用了框支错层剪力墙钢筋混凝土结构，剪力墙抗震等级为二级，框支框架基本为二级抗震烈度为七度。

该工程为某地高层框支剪力墙商住楼结构设计施工图，内容包含结构设计说明，基础平面布置图，基础详图，各层抗震墙、柱平面定位图，各层梁配筋图，各层板配筋图，楼梯配筋详图, 节点大样图等。

建筑功能：住宅建筑建筑高度：高层建筑设计阶段：施工图设计民用建筑设计使用年限：50年结构形式：框架剪力墙结构结构安全等级：二级抗震设防烈度：6度抗震风压：0.45kN/㎡图纸张数：20-50张内容简介

结构设计总说明、常用构造图、基础平面布置图、基础大样图、柱、剪力墙平面布置图、剪力墙柱表、板配筋图、梁配筋图、墙肢、柱平面布置图、剪力墙柱表、电梯机房结构图、楼梯及大样图共32张图纸。

本资料为：【安徽】某20层框支剪力墙结构商住楼结构施工cad图，内容包含：桩基础平面图、一层楼板结构图、四层（转换层）楼板结构图等，内容详实，可供参考。

建筑功能：住宅建筑 建筑高度：高层建筑 设计阶段：施工图设计 民用建筑设计使用年限：50年结构形式：框架剪力墙结构结构安全等级：二级 抗震设防烈度：6度抗震 风压：0.45kN/㎡ 内容简介 结构设计总说明、常用构造图、基础平面布置图、基础大样图、柱、剪力墙平面布置图、剪力墙柱表、板配筋图、梁配筋图、墙肢、柱平面布置图、剪力墙柱表、电梯机房结构图、楼梯及大样图共32张图纸。

本资料为某33层框支剪力墙结构商住楼结构设计图，基础形式为防水板+独立基础和条形基础，本图纸内为基础+地下室墙柱+抗浮设计+地下室外墙。

某35层框支剪力墙商住楼结构设计施工图，包括结构设计总说明、桩位图、桩详图、底板结构平面布置图、人防结构平面布置图、地下室竖向构件布置图、负一层梁配筋图、负一层板配筋图、裙楼柱布置图、结构平面布置图、梁板配筋图、竖向构件布置图、标准层剪力墙布置图、屋面梁板配筋图、楼梯结构详图……等图纸。

本项目为广东某普通的商住楼，地上18层，高为52.9米，结构型式为部分框支剪力墙结构，基础为筏板基础，6度设防。

图纸包括：结构设计说明、超前钻平面布置图、筏板布置平面图、墙柱定位图、结构布置平面图、板配筋图、楼梯大样图、外墙大样等共63张图纸。

楼板施工后浇带构造、梁施工后浇带构造、屋面纯悬挑梁XL配筋构造、电梯机房吊环等共3张图纸。 　　

本图纸为贵阳市43层B类带转换层框支剪力墙结构商住楼全套结构施工图。图纸设计内容包含：封面、目录、结构设计总说明、基础平面布置图、地梁平面配筋图、各层梁板平法施工图、各层墙柱结构平面图、墙柱大样图、楼梯施工图等

某高层框支剪力墙梁式转换住宅结构图 　　图纸包括：转换层(四层)以下墙、柱平面布置图、四~六层墙平面布置图、六层~跃层墙平面布置图、屋顶层墙平面布置图、结构平面图、梁配筋图、转换层(四层)结构平面图、转换层(四层)梁配筋图、1屋顶层梁板结构图、跃层梁板结构图、剪力墙暗柱配筋表、剪力墙墙身、连梁配筋表、核心筒墙体平面图、楼梯剖面详图、楼梯结构平面图。 　　

33层框支剪力墙结构施工全图，带转换层，包括图纸说明，基础，梁板，大样，楼梯。整个完整结构施工图

本资料为：3层转换部分框支剪力墙结构cad图纸，内容包括：一层平面图，二层平面图，三层平面图，四层平面图。内容详实，可供参考。  

本图为某小区12层小高层商住楼纯剪力墙全套结构施工图，内容包括：结构施工图图纸目录、结构设计总说明、桩基平面布置图、桩承台配筋图、梁板柱平法施工图、剪力墙配筋图、剪力墙柱详图、楼梯配筋图等。本图共45张，属于小高层商住楼，地上十二层,局部十四层，局部框支剪力墙结构；基础为桩基础。本工程抗震设防烈度为6度;设计基本地震加速度值为0.05g(第一组).建筑抗震设防类别：丙类；二层以下底框抗震等级为二级，底部加强层抗震墙抗震等级为三级，上部剪力墙抗震等级为四级。

本资料为高层框支剪力墙结构商住楼结构设计cad施工图，图纸包括：三层楼面梁平法施工图、柱、剪力墙布置图、三层楼板结构图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

本资料为四川某小区普通的商住楼，地上32层，地下两层，结构形式为剪力墙结构，基础为筏板基础，7度设防。 　　

　　 图纸包括：结构设计说明、节点大样、墙柱平法施工图、边缘构件及框架柱表、梁平法施工图、板配筋图、楼梯结构施工图等共56张图纸。

　　　本资料为四川某小区普通的商住楼，地上29层，地下两层，结构形式为剪力墙结构，基础为筏板基础，7度设防。 　　

　　 图纸包括：结构设计说明、节点大样、墙柱平法施工图、边缘构件及框架柱表、梁平法施工图、板配筋图、楼梯结构施工图等共55张图纸。

厚煌·财富广场工程位于重庆市巴南区界石镇桂花村，东面临新建市政道路，南面桂花大道，西面紧邻街口，北面为界石镇安置房，交通十分便利；集商业、住宅为一体的住宅小区。转换层位于2#楼塔楼的第二层，层高5.1米，一至二层层高5.1m，为商业门面，转换层以上都是标准层，层高3米，建筑面积712.56㎡，建筑高度79.6米。 转换层层高5.1m,板厚180mm，最大梁截面1200×2200，最大柱间距7.8m,梁、板、墙、柱混凝土强度均为C55。转换层以的下一层（层高5.1m,板厚150mm, 梁板混凝土强度均为C30），转换层下面第二层（即车库顶板，层高5.15m,板厚180mm, 梁、板混凝土强度均为C30）。依据《建设工程安全生产管理条例》第26条所指的危险性较大的“线性荷载超过20KN/米或集中荷载超过15KN/㎡”分部分项工程必须编制专项安全施工方案，并组织专家论证后按专家论证后修改的方案组织实施；本转换层大梁线性荷载最高达65KN/m,局部集中荷载超过30KN/㎡故本专项方案需组织专家论证后实施。因转换层钢筋和混凝土荷载集中且特别大，经计算，转换层以下两层（即2#楼一层和车库负一层）的梁、板模板及脚手架支撑全部不拆才能承载转换层荷载，才能确保下部楼层结构及施工安全，直致转换层混凝土浇筑完成并应待混凝土同条件试块强度达到100%后才予拆除。 结构形式框架剪力墙结构，地基基础设计等级为甲级，框支柱、底部加强部位剪力墙一级，框支梁为二级；非底部加强部位剪力墙三级，建筑结构安全等级为二级，建筑结构设计合理使用年限为50年。

安顺市某28层框支剪力墙结构商住楼建筑施工图，图纸包括建筑设计说明、各层平面图、大样图等，内容详实，可供设计师下载参考。

图纸为某地上29层、地下2层的新建商住楼，总建筑面积为99401米，总高度为95.1米。本工程塔楼为高级住宅楼，1-3层裙楼为商业，4-29上部塔楼部分为住宅。基础采用独立基础及桩基、筏基、条基，6度设防。、

　　 图纸包括：结构设计总说明、基础平面布置图、基础大样图、梁平法施工图、板平法施工图、模盒布置图、（转换层）梁平法施工图、（转换层）板平法施工图、墙柱定位图、配筋大样图、建筑设计说明、平面图、立面图、剖面图等共52张图纸。

本工程为某地二十四层框支剪力墙商住楼，图纸包括：桩和承台平面布置图、基础大样图、柱、墙平面布置图、墙柱大样图、梁板平法配筋图、楼梯大样图。

本工程为30层商住楼，地下二层；结构最大高度99.1m左右。结构形式采用框支剪力墙结构；8度高位转换B级高度桩筏基础全套施工图特一级，芯柱加强，基础变刚度设计裙房CFG桩.

本图纸为四川27层框支剪力墙结构商住楼全套结构施工图，图纸设计内容包含：结构设计总说明、结施图纸目录、基础桩位平面图、基础平面布置图、积水坑和截水沟大样、各标高层墙柱配筋平面图、各标高层墙柱大样图、各标高梁板配筋图、楼梯施工图、详图等

该工程为某26层框支剪力墙结构，图纸内容部分包含：结构设计说明，基础平面图，基础顶面平法施工图，各层梁、板配筋图，楼梯配筋图，结构构造大样图等。

1、本工程南段由1#楼、小学校、地下车库南段组成，北段由2#、3#、5#、幼儿园、地下车库北段组成； 总建筑面积为189146.74m2；其中地上总建筑面积为141188.74m2（1#楼为71235.32m2，2#楼为22813.04m2，3#楼为25558.41m2，5#楼为18488.97m2，幼儿园2940 m2），地下总建筑面积为47958m2（地下车库为31985 m2，1#楼为6600m2，2#楼为3380m2，3#楼为2995m2，5#楼为2998m2）。 2、建筑性质：本建筑物地下为设备用房、机动车库、自行车库、库房、物业管理用房及人防用房；地上为高层住宅（部分带底层商业），高层配套公建及商业。 3、建筑层数：地上：住宅12~28层, 配套公建25层, 地下：1~3层。其中1#楼地上12-28层，地下2层；2#楼地上19~26层，地下3层；3#楼地上25层，地下3层；5#楼地上13-27层，地下3层；地下车库为地下2-3层。 4、二期建筑高度（最高檐口高度）：78.7m。 5、结构设计使用年限为50年 6、建筑抗震设防烈度为8度。 7、消防类别及耐火等级：消防类别为一类，防火等级1、2级。 8、建筑防水等级：地下为Ⅰ级，屋面为Ⅰ级。

内容简介 结构设计说明、桩位平面布置图、承台平面布置图、基础底板结构平面图、电梯井门边和门顶留孔大样、电梯基坑,集水坑侧壁详图、地下室剪力墙平法施工图、剪力墙柱表、梁配筋图、结构平面图、坡屋面梁配筋图、机房层屋面梁配筋图、坡屋面结构平面图、机房层屋面结构平面图、楼梯配筋图、墙体详图共31张图纸。

一套完整的高层商住楼，内容还包括了节能设计和消防专篇，商业以门头房和小型商场及办公为主，内容包含：设计说明、图纸目录、底部商业各层平面图、剖面图、详图等。

图纸包括一层梁配筋图、二~四层结构平面、一层以上墙柱定位图、基础平面图、地下一层柱位图、八层结构平面、九层结构平面等，可供参考。

介绍了某高商住楼支剪力墙结构的设计，包括结构概念设计、结构三围整体分析、弹性动力时程分析、转换层有限元分析，指出这类结构体系的设计应从概念设计出发，制定合理的的方案，通过正确的模型计算，找出结构薄弱部位，予以加强。

工程概况：该工程主要功能：大底盘裙房为商业、车库，上部塔楼为住宅用房。建筑的长为90.4m，宽为47.8m，结构高度72.65m。±0.000以下为大底盘裙房，共4层；裙房首层层高6m，二层~四层层高分别为4.2m、3.8m、5.4m，主要结构跨度为6.5m、8.0m；塔楼层高均为2.90m，主要结构跨度为4.4m、5.5m。基础形式人工挖孔灌注桩、机械钻孔灌注桩、独立基础、条形基础及筏板基础。
包含：结构设计总说明、基础平面布置图、基础详图、柱、墙平面布置图、墙、柱配筋详图、各层楼面结构平面布置及板配筋图、各层楼面梁配筋图、核心筒楼梯平面布置图及详图、标准层预留预埋套管图。

内容简介 混凝土结构设计总说明、混凝土灌注桩统一说明、桩基础布置图、底板梁板配筋图、地下室大样图、地下室墙柱定位图、地下室墙柱配筋大样图、梁配筋图、板配筋图共38张图纸。 地下室墙柱定位图 底板梁板配筋图 梁配筋图 机房层梁板配筋平面图 墙体节点 板配筋平面图 承台节点 楼梯节点 墙柱平面定位图