[广东]业务技术综合楼工程施工组织设计方案

本工程位于西宁市金桥路，绕城快速路交界处，按其使用功能分 为机关业务用房综合楼和附属用房，机关业务用房综合楼为框架结构， 地下一层、地上十一层，地下一层平战结合，平时为车库战时为六级 人防，地上为办公业务用房综合楼，建筑主体为 42.7M,属二类办公高 层办公楼，附属楼地下一层、地上三层，地下一层为消防总队办公业 务用房综合楼水泵房，地上一层，二层锅炉房，厨房，餐厅，淋浴间， 三层为附属楼及机关业务用房综合楼变配电室。

[广东]2015年综合楼消防工程施工合同，WORD格式，108页，编制于2015年，概况：项目实施消火栓工程，主要建设内容为敷设DN200 PVC-U给水管1466米、DN150 PVC-U给水管2825米、DN100 PVC-U给水管3377米，安装室外消火栓64套。由协议书、通用条款及专用条款三部分组成，附：建设工程廉政责任书、工程质量保修书、安全生产和文明施工管理协议书、工程变更报审表、履约担保、预付款银行保函，内容具体，可供参考。

[广东]综合楼项目代建工程施工合同，WORD格式，30页，编制于2015年，项目建筑面积38277平方米，估算总投资28543万元，其中工程费22210万元、工程建设其他费用3736万元、预备费2076万元、代建服务费521万元。合同就相关事项进行了详细约定，内容具体，可供参考。

该工程分A、B楼座，A楼33层以上为五星级酒店，32层以下为高档写字间；B楼为高档商务公寓，共46层；本工程为一类高层建筑，耐火等级为I级，屋面防水工程等级为I级。 本资料为综合楼水电暖安装工程施工组织设计，共25页。

该工程为综合楼，地下二层（设夹层）地上十一层，地下二层设有人防和水泵房，夹层为职工餐厅及库房，地下一层为变配电、发电机房、空调机房、泵房、热交换站，裙房为洗浴、游泳、保龄用房，首层、二层为商业、餐饮，三层裙房为会议中心，主楼三至十层为客房，十一、十五层为减灾中心设备机房及办公用房，十五层以上为电梯机房、水箱间。建筑面积23568m2，结构形式为框剪，层高：三至十层为3.3m，首层、十一层至十五层4.8m，二层4.2m，三层会议中心3.6m，夹层2.2m。 本资料为北京十一层综合楼电气工程施工组织设计，共33页。

本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。

主要的做法有楼地面为花岗石楼地面和地板砖；内墙、顶棚为混合砂浆刷乳胶漆；外墙面为外墙涂料、外墙面砖和干挂花岗岩板；屋面采用高聚物改性沥青防水卷材（SBS）；门窗为木门、塑钢窗或铝合金窗。

结构工程由南通三建九分公司承担劳务；土方挖运及护坡由中建西诺基础公司负责；防水由河南新蒲建筑安装有限公司负责；砼由中建一局五公司搅拌站和青白水泥制品有限公司负责供应。

建设单位: XX市XX区人民检察院 设计单位： 勘察单位： 监理单位： 施工单位： 工程地址： 工程概况：本工程是一栋集地下室、车库、办公办案及专业技术用房的大型综合楼。该工程总建筑面积11747.6平方米，其中地上建筑面积9717.1平方米，地下室建筑面积2030.5平方米，楼高8层，建筑高度为34.6M。会议室梁板高度为10.95米，最大梁尺寸为550*1500。该层梁、板和柱的混凝土强度均为C30，屋面层板厚均为120mm。

****电信端局综合楼工程是由***电信有限公司***分公司投资修 建，***建设（集团）有限公司承建、***设计院设计、***监理咨 询有限公司监理、***建设工程质量监督站监督、***地质勘察设 计院进行地质钻探。

对于高架地板下母线槽及综合布线槽施工，所有作业人员必须了解和掌握施工规范的技术要求，严格按图纸、工艺、方案、标准和规范进行施工，同时应随时根据现场情况，及时发现和处理施工过程中的问题，调整施工方法。

总面积为57564平方米。本工程为钢筋框剪结构形式,全部楼板均采用混凝土楼板，地下室为生活及消防水泵房、变配电室、车库、无菌室、洗涤消毒敷料制作等用房。一层为药房、商务中心、病毒化验、消防控制中心综合布线机房等,二层为病房，示教育用房等用房，三层为手术室，四层为设备室。五层至二十二层为病房，其中九层为产科病房，十二、十三层位儿科病房。其他层为标准护理单元，顶层为电梯机房层消防增压设备水箱等。

本工程主要分部分项工程的施工技术方案、施工部署及现场总平面布置、施工总进度计划及保证措施、质量保证措施、冬雨期施工措施、选用的主要施工机械设备及材料供应计划、人员调配计划、安全文明施工措施、施工总承包协调配合管理措施等十一个方面进行阐述，用于指导该工程施工的全过程。如果在施工中建设单位和设计单位对原设计及用料变更，须及时调整本设计。

①、工程名称: 合浦县**局**综合业务楼 ②、工程地点:合浦县 ③、计划开工日期: 2003年6月12日 ④、计划工期：210天（日历天）

保证。 ##公司现有管理人员四十八人，其中工程技术人员三十九人，具有中、高级职称的工程技术和设计人员有二十五人，设计部五名设计师从装修、空调通风、强电到电话、电脑联网均可提供完备的配套设计服务。公司下设设计部、工程部、财务部、客户部、经营部等六个职能机构。 公司成立近十年来，在高档商业和办公楼装修施工中成绩斐然，特别是在特种装修行业中（办公自动化、金融和移动通信装修）积累了丰富的经验，形成了自己的特色和风格，在

公司综合楼，位于长宁县城竹都大道，总建筑面积为1140m2，其中营业大厅为380 m2，生产机房为250 m2，办公用房为510 m2。 营业大厅装修标准为：按照移动CI标识手册要求，花岗岩地面、铝塑板墙面、乳胶漆吊顶。包含营业柜台、形象牌、门窗工程和电气工程。 办公室装修标准为：人造花岗岩地面、钢化涂料墙面、矿棉板吊顶；会议室吊灯、简易隔音材料墙体、形象牌。 机房装修标准为：钢化涂料墙面天棚 卫生间装修标准为：地砖地面、瓷砖墙面和涂料天棚

某综合楼工程施工组织设计

某综合楼工程施工组织设计某综合楼工程施工组织设计某综合楼工程施工组织设计

防水材料选用如下： ? 屋面防水拟采用高聚合物复合双面自粘防水卷材为主要防水材料； ? 外墙面防水拟采用聚合物水泥基防水砂浆为主要防水材料； ? 卫生间墙面、楼面防水拟采用聚合物水泥基防水涂膜为主要防水材料。 聚合物水泥基防水涂膜是采用进口建筑专用聚合物乳胶为主要原料，配以多种助剂精制而成的防水乳胶，配合一定比例的普通硅酸盐水泥复合而成的新一代环保防水材料。涂刷在基面上可形成高强坚韧的防水涂膜。

本工程分为建筑室内装饰和建筑外墙装饰两部分组成，各部分工程内容交叉施工，其中建筑建筑室内装饰主要由天棚、墙面、地面装饰、固定家具等工程组成，建筑外墙装饰主要包括玻璃幕墙、塑铝板幕墙、塑铝板装饰构件等组成，以下即为这些部位的主要施工方案。

本工程基桩采用钻孔灌注桩，桩端嵌入第⑨-2a层中风化粉细砂岩层； 桩径分为两种，ZH1和ZH1a桩身直径700mm， ZH2和ZH2a桩身直径600mm， ZH2a仅用于车道，桩端进入第⑥层粉质粘土夹粉土层深度1.5米。

由工程技术部组织有关施工管理人员深入学习图纸，了解设计意图，理解设计风格，对复杂工艺和关键施工部位编制专项施工方案，对图纸中互相矛盾之处和标注不详的问题，及时与业主、设计单位联系，进行工程洽商及图纸会审。

本工程建筑总面积***m2，共10层，局部12层；±0.000米以上47.3米。它是一栋集办公、电信设备机房、营业等为一体的综合高层建筑。

内容简介 工程简介:本工程建筑面积 109612 平方米。安装范围:给排水,电气（包括照明、动力电、防雷接地）、施工图纸标示的全部内容（但不包括变配电设备及室外安装工程）。

工程概况： ****(C组团)有一层地下室，地下室建筑面积6910.10m2，用为车库，地上部分由2栋24层塔楼、2栋18层塔楼、1栋12层商务公寓及裙楼商铺组成，建筑性质为商住楼，框剪结构，基础均采用预应力管桩基础。 本工程地下室层高3.8m、4.2m(商铺位置)，在132#塔楼位置层高4.95m，比地下室顶板高出1.15m，塔楼位置梁截面有200*400、200*500、200*600，只在降板交接位置有大梁(300*1330、400*1100)，顶板板厚为180mm；裙楼商铺层高6.0m，无大梁，板厚130mm；130#公寓楼首层层高6.0m，梁截面有200*400、200*500、200*600、250*500、300*500、300*1000等，板厚110mm。梁最大跨度6.6m，130#公寓楼及裙楼商铺6.0m层高采用满堂钢管架搭设，地下室132#塔楼位置4.95m层高采用门支架双体连环（1.2m*0.9m）搭设，用48钢管作水平纵横拉杆及剪刀撑。

本综合楼六层发展机房，五层数据机房，电力电池，四层接入网机房，传输机房，三层监控机房，交换机房分别为七个防护区,设一套组合分配系统；九层天面无线机房设一套七氟丙烷柜式无管网系统。 　　 各防护区采用全淹没灭火方式。 　　 图纸内容包括：1.三层平面 2.四层平面 3.五层平面 4.六层平面 5.设计说明及系统主要设备材料表 6.三至六层管网系统图 7.九层无线机房系统图

工程工期：210个日历日。 建设规模及总体概述：本工程总建筑面积约为2900平方米。结构类型为钢筋混凝土框架结构五层。基础为静压管桩基础。 工程招标范围：本期项目计划启动增城中新目标机楼土建工程施工及水电安装工程。（不包括外电、消防、空调等系统）。

此文档为[广东]商业综合楼施工组织设计（高支模 大体积混凝土），其包含内容真实可靠，可供设计师们参考。

总规划用地面积7819平方米。基地的南侧、西侧、和北侧均为城市道路，基地东侧为住宅小区。本工程地下三层为车库，地上由2层商业和2层餐饮及19层办公楼组成。总建筑面积66800.08平方米，其中地下建筑面积17974.11平方米；地上建筑面积48825.97平方米。停车位337辆，其中地上23辆，地下314辆。办公楼建筑高度98.15米；属一类高层，耐火等级为一级，项目设计规模为大型公共建筑；地下室防水等级二级，屋面防水等级二级。结构型式为框架，建筑设计使用年限50年，抗震设防烈度7度。

本工程属于室外装饰工程，作业量大，周围为住宅区，对面为介休市中心医院，进入雨季施工期，给夜晚施工带来不利因素。因而更需我们精心组织，科学管理，才能确保如期完工。

本工程由二路高压进线，由市电提供两路相互独立10KV高压电源引入二层高压配电室。高压配电采用NXAIR手车式开关柜。低压配电采用空气断路器，抽出式组合开关柜。系统采用单母线分段运行方式。负荷计算：本系统用电设备总容量2898KW计算容量922.5，选用两台变压器其中一号变压器容量为1250KVA，负载率η=82%；二号变压器容量为1600KVA，负载率η=85.7%。 本资料为广东五星级酒店电气改造工程施工组织，共13章。

##公司成立于1993年，是具有国家贰级资质的专业装饰公司，从测设计院、广州中望装饰软件公司、##天和制冷工程公司、成都德贝现代橱具公司、成都美标洁具公司，使##公司具有多专业、高级别、全方位的装饰服务能力。 经验丰富、时尚创新的设计队伍

某综合楼幕墙工程施工方案.内容详实，可供参考

工程部各工种齐全，木、水、油漆、电、暖通技工均有十数年工作经验，大部分来自江、浙和沿海一带，并全面掌握了现代施工工艺和施工机具，不仅可以向用户承诺工程质量，更可承诺工程施工进度。 因长期从事办公装修，供应部建立了大量稳固的材料供应体系，所以工程材料的质量和价格都有切实的保障。 客户维护部时刻关注工程的维修和保养，我们对所装修的工程一年内免费保修，终身维护，接到客户电话的24小时内保证解决问题，免去客户的后顾之忧。 面对市场的激烈竞争，我公司以质量求生存、以信誉求发展、以完善的服务为竞争手段，建立了“全面质量管理、市场营销、服务体系”。

建筑概况：本工程底层为门面，2–4层由AB两单元组成的集资楼，层高3米，建筑总高为12.6米，建筑体型为长方形，长32.1米，宽16.2米，底层建筑面积574.22平方米，标准层530.78平方米，总建筑面积为2166.56平方米。 墙体：外墙，楼梯间及承重内墙，采用MU7.5标准砖，M2.5砂浆砌筑；内隔墙用 M2.5 砂浆和轻质空心砖砌筑。墙体在-0.05处设1：2水泥砂浆防潮层一道。 瓜米石砼楼地面。

本工程为砖混结构，MU7.5普通砖，M5沙浆砌筑，基础采用人工挖孔桩，挖孔桩上设连系地梁，预制砼空心板及屋面板，大梁、柱与卫生间、厨厕板等为现浇砼。门窗过梁为预制。钢筋采用I、Ⅱ级钢，保护层梁柱为25，砼及暗柱20，板15，C25砼。

本工程为全现浇框架结构，地下室一层为车库，地上一层为商业用房，二至六层以上为宾馆。本工程设计等级为三级，耐火等级为二级，屋面防水等级为三级，半地下室耐火等级为一级，防水等级为二级，建筑使用年限50年；抗震设防烈度为六度，框架、地下室档土墙抗震等级为四级，建筑安全等级为二级

四川移动通信有限责任公司长宁分公司综合楼，位于长宁县城竹都大道，总建筑面积为1140m2，其中营业大厅为380 m2，生产机房为250 m2，办公用房为510 m2。