[河北]办公楼施工组织设计方案（框架结构）

本资料为：某航空办公楼施工组织设计方案，内容详实，可供参考。

某所办公楼及附属设施工程是某区交通局交通管理总站依靠财政拨款兴建，某设计院有限公司设计。建筑面积为 1537.71m2，建筑物高四层半，层高首层为 3m,二层高4m，三～四3.6米，建筑物总高度 15.6 m 。

本装饰工程为某办公楼装饰工程，位于无锡新区春潮园小区内。建设方为无锡市新区旺庄街道春潮园第三社区居民委员会。建设规模总投资约80万元。

本资料为办公楼装修施工组织设计方案，内容详实，可供参考。

本文档为：邮电办公楼施工组织设计方案。内容详实，可供参考。

施工准备阶段是施工组织设计得以顺利实施的关键，是保证设计、生产、施工的基本保证。此环节分为技术准备、生产准备、施工准备三个环节，按照顺序，依次展开

本工程土建部正在施工当中，施工场地大，现已基本具备有二装修施工条件，临时供水、供电由甲方提供，均能满足施工要求。

梁：框架梁截面尺寸为350mm800mm，连系梁截面尺寸为300mm600mm，周边支撑梁截面尺寸为250mm500mm，混凝土标号C20。

本工程土建部正在施工当中，施工场地大，现已基本具备有二装修施工条件，临时供水、供电由甲方提供，均能满足施工要求。本工程项目的地毯包含地面分色方块地毯、椭圆型电脑雕花地毯等，铺设的部位包括厅房、楼梯走道。铺设施工分固定式铺设与活动式铺设。本处详述固定式铺设施工，简述活动式铺设。

建立本项目的质量保证体系，实施质量管理，建立组织结构、职责、程序、过程和资源全方位的管理，把项目的人、财、物等生产要素，按各种工作标准、管理标准、技术标准等组成统一的整体。

现场化学螺栓（膨胀螺栓）拉拔试验：对于采用化学螺栓进行上墙紧固或埋件纠偏的，根据设计强度由技术负责人会同化学螺栓供应商、工程监理、设计师、业主各方代表进行现场拉拔试验，达到设计要求后方可使用。试验完毕后要将试验数据认真记录在《螺栓拉拔测记录》中，并由各方代表会签。

本工程土建部正在施工当中，施工场地大，现已基本具备有二装修施工条件，临时供水、供电由甲方提供，均能满足施工要求。

为了保证本工程施工期内该单位的正常秩序及员工的安全，施工道路在现场内的设置（具体位置见施工平面图），路宽4m，为了保证雨期及文明施工要求，本工程道路需用压道机碾压并挖设排水沟。

本施工组织设计适用于。施工组织设计在编制中依据： 1．施工招标文件。 2．河北建筑设计院提供的室内装修图。 3．国标： 《建筑装修工程施工验收规范》 《高级装修工程规范》 《建筑装饰工程防火规范》 4．ISO9000 国际质量标准相关文件。 5．装饰施工经验和资料

本工程天花中心造型部位为可上人检修的天棚，因此必须考虑局部的集中荷载的承受能力问题，包括自重荷载和活动荷载。吊杆须采用角钢或圆钢。

本工程为多元数码加工厂房、多元数码装配厂房工程，属新建厂房， 位于廊坊市开发区耀华路北，创业路西，西侧距离围墙 9 米，东侧 距创业路 96.61 米，北侧为空地，南侧距耀华路 45 米，总高度 11.6 米。两厂房间距 30 米。建设用地面积 200 亩，地上无任何建筑物， 场地已平整好，满足施工要求。施工用临时用电用水由施工单位自 行解决。

××市××机关用房位于..市××路。是由一幢主体建筑和两幢附属建筑组成，地下1 层，地上17 层，高69.3 米，东西两副楼地上2 层，地下1 层。由..市建筑设计研究院负责主体设计；×××××有限公司有幸应标承建××市××机关用房幕墙工程的深化设计、材料采购、加工制作、制作安装及保修。 ××市××机关用房总建筑面积38787 平方米；建筑形式为矩形，立面无较大变化，但形式多样，外墙帷幕墙以铝合金洞口窗、花岗石幕墙及铝板幕墙为主，另有金属栏杆等装饰物。

施工人员进入现场，首先进行安全意识教育，施工过程中坚持经常性的安全教育和检查评比活动，坚持实行安全值班制和班前安全交底制度，特种队要进行培训后 持证上岗，分部分项工程施工前，进行书面安全技术交底，交底要有针对性，内容全 面，且履行签字手续，坚持"五同时"、"三不放过"制度。

我公司针对本工程的特点，积极采用严谨科学的工作态度精心组织施工，并做到分项工程合格率100%，单位工程合格率100%，单项工程一次交验率100%，优良率不低于95%；工程质量管理达到公司质量目标和质量保证手册标准。对于本装饰工程的施工，必须在原有设计工艺方案的基础上发挥公司的技术优势，结合各项保证措施和管理制度做好本工程的装修施工，达到客户满意。

本工程为某分公司兴建的办公大楼二次装修工程。该工程位于深圳市，建筑面积为150m2，工程用途为办公。工程资金已落实，临时水电、水及道路以接至现场，施工前期准备工就绪，符合进场施工条件。

本工程为河北省衡水市中级人民法院审判楼，位于河北省衡水市胜利西路，地下1层、地上9层（局部11层），总高度41m，总建筑面积20038m2。该工程为深层搅拌水泥喷粉桩，框架结构，现浇混凝土空心无梁楼盖，蒸压加气混凝土轻质砌块隔墙。

根据影响工期的钻孔切割等关键工序的工作量、作业时间，配备足够的施工机具，确保工期目标的实现。合理安排机械设备的使用：施工过程中，各种机械设备充分合理利用，尽最大程度满足施工人员.

嘉峪关市国土资源局（管理所）办公楼位于峪泉镇双拥路与峪泉路交叉处向北300米处，南临峪泉镇派出所与乡镇府，西临峪泉镇幼儿园。建筑总面积为489.38ｍ2，设计单位为酒钢设计研究院。 该工程地质勘察报告齐全，"四通一平"完成，手续齐全，已具备开工条件，本工程抗震不设防，建筑场地类别为Ⅱ类。

本工程处于闹市区，施工环境制约较多，现场场地狭小，材料进场宜多批适量；在施工前应充分考虑施工场地的合理安排，以有利各工序的展开；由于工期紧，宜根据结构特点和各工序的进度采取分段施工的方法，保证工程总工期的实现。

本工程注意结合层施工质量：素水泥结合层在调浆后应均匀涂刷，不宜采用撒干水泥、面层浇水的扫浆方法，刷素水泥浆应与铺设面层紧密结合，严格做到随刷随铺。

本工程处于闹市区，施工环境制约较多，现场场地狭小，材料进场宜多批适量；在施工前应充分考虑施工场地的合理安排，以有利各工序的展开；由于工期紧，宜根据结构特点和各工序的进度采取分段施工的方法，保证工程总工期的实现。届时主楼外墙将利用总包单位爬架另加吊篮施工；届时需总承包商的大力支持和配合。

针对本工程的材料选择要求以及风荷载的要求，做好材料采购前的资料整理工作.如玻璃、钢结构、铝型材、石材、结构胶、耐侯胶等主要材料以及主要五金配件。由设计小组负责人对即将赶赴工地参与施工的人员，进行技术交底与现场有关的实际的技术讲解及技术培训。

办公楼总承包施工组织设计方案（报建文件），已报建质监站，请大家参考

本工程为框架结构四层、钢结构一层，人工挖孔墩基础，建筑面积为9302平方米，计划开工日期为2005年3月20日（实际开工日期以甲方开出的开工通知为准），总工期控制100天（日历天）。

深圳航空公司综合办公楼位于深圳市深南大道与广深高速公路立交桥的东南侧，是框剪结构，两层地下室，地上28 层，建筑物总高度为115.8 米，总建筑面积46508.44 m2。

本场地由第四系覆盖层和下三系基岩组成，第四系覆盖层由人工填土、冲击层（包括粉质粘土、淤泥、淤泥质土、粉、细、中砂、粉土，底部粉质粘土）、残积层（粉质粘土）组成

本工程范围楼内装饰装修工程、给排水支路工程、电气、弱电支路工程。属于胜芳国际家具博览城项目的重要组成部分；建筑主体为框架剪力墙结构，外围三面均为玻璃幕墙，建筑面积约650平米。

本工程的工期要求紧，质量要求较高，加之施工期间正处于多雨季节，因此如何合理安排好施工进度，完善多雨季节的施工措施、确保本工程的质量，按照合同工期完成，就成了本工程的重点和难点问题。

该工程为深层搅拌水泥喷粉桩，框架结构，现浇混凝土空心无梁楼盖，蒸压加 气混凝土轻质砌块隔墙

装饰施工工序交叉合理，严格按照先湿作业、后干作业、先上后下、由内及外

施工内容：吊顶工程、墙面工程、地面工程、玻璃幕工程、装饰门及门套、涂饰工程、细部工程、电器照明工程。

本工程要进行施工材料、机具、劳动力的组织就位工作。开工前制定材料进场计划，特殊材料和设计指定的材料尽早落实货源，及时组织进场，并提前进行原材料和检验工作和砼及砂浆的试配。

1、《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-96） 2、《建筑幕墙》（JG3035-1996） 3、《建筑幕墙工程技术规程》（DBJ08-56-96） 4、《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2001） 5、《点支式玻璃幕墙支承装置》（JG/T138） 6、《点支式玻璃幕墙工程技术规程》（CECS127-2001） 7、《点支式全玻璃幕墙支承装置》（JG139-2001） 8、《建筑结构荷载规范》（GB5009）

一、工程概况 ××市××机关用房位于..市××路。是由一幢主体建筑和两幢附属建筑组成，地下1 层，地上17 层，高69.3 米，东西两副楼地上2 层，地下1 层。由..市建筑设计研究院负责主体设计；×××××有限公司有幸应标承建××市××机关用房幕墙工程的深化设计、材料采购、加工制作、制作安装及保修。 ××市××机关用房总建筑面积38787 平方米；建筑形式为矩形，立面无较大变化，但形式多样，外墙帷幕墙以铝合金洞口窗、花岗石幕墙及铝板幕墙为主，另有金属栏杆等装饰物。

本工程电报包括电力照明、防雷与接地系统及弱电系统。本楼供电电源由地下室配电房引入，供电电压为380/220伏三相四线制。给排水工程包括生活给水、消防给水及排水系统。污废水排入化粪泥沙后排入市镇污水管。