[北京]游泳馆维修改造施工组织设计

1、工程名称：北京经济技术开发区****局综合业务用房维修改造项目。 2、建设地点：北京经济技术开发区隆庆街甲4号。 3、建设规模：9296.32平方米，地下1层，地上6层。 4、工程类别：房屋建筑工程。 5、招标人：北京****局。 6、设计人：北京****工程设计有限公司。 7、招标代理机构：中国****总公司。 8、工期要求：计划工期210日历天；计划开工日期2010年12月1日，计划竣工日期2011年6月28日。

工程规模：1199平方米 　　结构形式：框架结构 　　3、地面铺地砖 　　1）清理基层：将地面基层清理干净，表面浮浆皮要铲掉、扫净，以达到施工条件的要求。如表面有油污，应采用10%的火碱水刷净，并用清水及时将碱液冲去。在清理好的地面上均匀洒水，然后用笤帚均匀洒刷水泥素浆。刷的面积不得过大，须与下道工序铺砂浆找平层紧密配合，随刷水泥浆随铺水泥砂浆。 　　2）弹线：施工前由专职测量人员在墙体四周弹出水平标高控制线（一般为墙体上50㎝控制线），在地面弹出十字控制线，以控制砖的分格尺寸。找出面层的标高控制点，注意要与各相关部位的标高控制一致。 　　3）排砖（预铺）：首先在图纸要求的基础上，对地砖的色彩、纹理、表面平整度、砖的尺寸大小进行严格的挑选，依据现场弹出的控制线和图纸要求进行预铺。对于预铺中可能出现的尺寸、色彩、纹理误差等进行调整、交换，直至达到最佳效果。按铺砖顺序堆放整齐备用，一般要求不能出现破活或者小于半砖，尽量将半砖排在非正视面。 　

××××××××××××建成于1986年，目前房屋的内外装修损坏严重、设施陈旧，房间布局和使用功能均不能满足学院办学规模不断扩大，培训、轮训各级干部的任务不断加重的需要，因此需队图书馆进行改造以满足使用要求。

2. 建筑面积：9722平方米 3. 主体建筑:地上五层,高度17.24 米,框架结构 4. 工程性质:装修改造项目

**医院位于北京市**区***条*号，建筑面积约为2728平方米，包括主楼（地下1层，地上3层）、北院、南院的土建、结构改造、室内外装饰装修、电气、弱电、给排水、通风及拆除等工程。其中庭院改造、空调工程、PVC卷材等工程为甲方指定分包配合单位，经过现场踏勘，现场水电具备施工条件。本次工程为改造工程。

2. 建筑面积：9722平方米 3. 主体建筑:地上五层,高度17.24 米,框架结构

建筑功能：综合办公楼 　　建筑面积：工程总建设面积2776平方米，一层改扩建37平方米 　　建筑层高：3米 　　屋面防水：屋面防水防水等级为Ⅱ级 　　 　　3.4.2施工顺序 　　 　　拆除→建筑标高放线→二次结构隔墙砌筑→屋面防水→外立面装修→立门窗口→内墙面抹灰→设备安装→门窗玻璃安装→吊顶→涂料→地面面层→油漆 　　 　　3.8安全指标 　　（1）杜绝亡人事故。 　　（2）杜绝重伤事故。 　　（3）工伤事故频率不得超过年平均总人数的3‰。 　　（4）不发生火灾事故。 　　（5）杜绝重大交通事故，杜绝肇事亡人。 　　（6）杜绝食物中毒事故。 　　（7）逐步改善工作环境，杜绝职业病的发生。

工程名称：某软件开发中心、实验室报告厅、运动员接待站 装修改造工程

绍兴县体育中心游泳跳水馆项目南北立面设计为大跨度幕墙，面板尺寸为4500*2300。主体承重构造柱间距为9000mm，主体承重构造柱之间采用250*600*16mm焊接钢方管作为主受力构件。南北立面各18根钢方管立柱，4根钢方管角柱，共计40根。

2003年1月1日——2004年7月28日，其中： 土建主体封顶日期： 2003年6月31日 钢结构幕墙封顶日期：2003年11月31日

食堂维修改造工程建筑面积约3460平方米。本工程拟在原来结构上加建一层，采用钢筋混凝土框架结构，地下一层原高度约为2m，现按照设计要求改为3.42m，按照上述要求进行开挖地下一层土方及地下一层底板施工。 　　对于原来建筑结构，拟加建电梯结构及部分砌体改造。本工程外墙砌体采用灰砂砖，内墙采用加气混凝土砌块。 　　拆除5号楼，改建为钢结构车库，车库钢柱及钢梁采用I22钢，屋面檩条采用[16@600，屋面采用压型钢板。 　　8、10号楼拆除原来的旧钢窗，全部更换为白玻白铝推拉窗；拆除原钢门，更换为全封闭防盗门；外墙无饰面部分油外墙涂料；外走廊天花油外墙涂料；室内内墙及天花油乳胶漆。 　　6号楼淋浴室更改热水器。 　　7、8、9号楼对卫生间进行改造，原来煤气热水口改为电热水器。 　　7、9号楼对正立面进行门窗位置调整，室内配电线路对应改动调整。 　　

本《施工组织设计》对工程的工期、质量目标、工程特点难点及应对措施、项目管理机构与劳动力计划、施工进度计划控制、主要技术方案及措施、现场总平面布置、临时用地计划、拟用机械配备及周转材料配备、材料供应和检验计划、质量保证体系及措施、安全文明施工措施、环境保护措施、消防措施、与监理和设计的配合措施，以及推广新技术等诸多因素尽可能作了充分考虑，突出其科学性、指导性和针对性。

本工程项目施工组织设计施工方案技术文件技术标，全文宋体四号字、标准版面、排版整齐，word形式仅供参考，请根据项目情况做调整，内容详见目录。

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小学维修改造工程施工组织设计（技术标），投标施工组织设计，精品技术标，已投标通过专家评审，无废标点，无标记标识，高评分技术标。

1、现场平面布置计划 为了材料、机械、人力及管理的全方位调控，拟对该工程所需的机械设备及施工现场作如下布置。 （1）施工道路 施工期间，根据施工现场的具体情况，利用现有硬化道路。同时将建筑物四周的消防环形道路开通，辅助各种材料的运入，施工现场采用全封闭管理。 （2）材料堆放 根据施工现场区域间的材料所需，在各区域间设立成品材料堆放间；半成品材料堆放间；制作材料堆放间；易燃品材料堆放间；各种五金配件堆放间；玻璃制品堆放间；卫生洁具堆放间等。 （3）施工机械 按施工现场的需要，各区域配备足够的施工机械及施工机械所需的配件，施工现场所需的机械有：空压机、电锯、冲击钻、电锤钻、切割机、手提刨、压刨、射钉枪、磨机、打钉枪等。 （4）材料的垂直运输及水平运输 根据施工现场划分的施工区域，配备足够的装饰材料，各区域之间必须做到材料控制平行，均衡调配，材料的水平运输主要运输车或小部分材料用杂工运输；材料的垂直运输主要由杂工进行搬运。为保证施工进度，必须按施工的进度需要配备足够的搬运工。 （5）施工现场外设置成品加工场 为减少施工现场的交叉作业，我施工单位决定在室外（具体位置经业主批准）设立一现场加工成品作间，加快施工进度，缩短交叉施工的工时，保证施工进度，保证施工质量。

北京某训练馆维修改造项目投资估算实例，于2010年4月编制，包括详细的建安工程费估算、工程建设其他费及预备费，可供参考。

第1章 编制前言 第1节 指导思想 本公司以“质量第一、用户至上、信守合同、奋进创新”为本工程施工指导思想，以工程项目为中心，进行科学管理，采用先进技术，精心合理组织本工程施工。 本公司若能中标，将把本工程作为今年重点建设项目，并在管理目标、管理机构、施工人员配备、机械设备和工期等方面作周密部署和安排，并选派精兵强将组成项目经理部和施工队伍，在公司“优质、高速、守约、薄利、重誉”的质量方针指导下，精心组织，精心施工，将该工程建成让业主满意、社会放心的建筑精品。 第2节 编制依据 1、北京市****建筑设计研究院编制的“发展中国家****官员培训配套项目工程”设计图纸； 2、发展中国家****官员培训配套项目工程招标文件，文件编号****； 3、发展中国家****官员培训配套项目工程答疑文件； 4、现场踏勘资料； 5、国家现行的有效的工程规范、技术规程和质量验收标准； 6、国家及北京市现行的有关法律、法规、文件的规定； 7、企业质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系文件、企业管理制度、技术标准及企业的实力情况； 8、以往相似工程的施工经验、施工技术技能等。 第3节 编制原则 1、认真贯彻国家有关工程建设的方针政策和法律、法规，执行相关规范、标准、规程。 2、严格执行工程建设程序，确保过程控制。 3、采用现代建筑施工管理原理、流水施工方法和网络施工技术，组织有节奏、均衡和连续地施工。 4、充分利用施工机械和设备，提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高生产率。 5、坚持“安全第一、预防为主”，编制安全文明施工和生态环境保护措施，以及严防建筑振动、噪音、粉尘、及垃圾污染的技术组织措施； 6、尽可能运用工具式和组装式施工设施，努力减少施工设施的建造量，科学规划施工平面，提高场地利用率； 7、坚持“四节一保”、“绿色施工”的原则； 第4节 编制内容 本《施工组织设计》编制时对工程的施工准备，施工工期控制、施工进度计划控制、主要技术方案措施、文明施工、安全施工及质量控制等诸多因素，尽可能地作了充分的、综合的考虑，突出其科学性、适用性和针对性。本投标书施工组织设计将作为指导施工的依据。 1、本施工组织设计主要包括内容有如下几点 （1）重点工序施工方案。包括：施工部署，施工方法，施工机械选用，劳动力和主要材料、半成品投入量等。 （2）施工进度计划。包括：施工进度控制图及工期保证措施。 （3）主要技术组织措施。包括：保证质量的技术组织措施，保证安全的技术组织措施，保证进度的技术组织措施，环境污染防治的技术组织措施等。 （4）施工平面布置图。包括：施工平面布置及平面管理。 （5）施工管理组织架构。包括：工程拟选派的施工班子、各职能部门人员的分工。 （6）资源管理。包括：施工材料供应管理、施工材料进场管理。 2、重点内容 由于本施工组织内容相当广泛，为使本施工组织设计编制得宜、及时、适用，能真正在现场施工时起到指导作用，在编制本方案上抓重点，突出“组织”二字，对施工中的人力、物力和方法，时间与空间，需要与可能，局部与整体，阶段与全过程，前方与后方等给予周密的安排。 从突出“组织”的角度出发，在编制施工组织设计时，重点编排好以下三项内容： （1）施工管理架构、施工机械及劳动力安排； （2）特殊结构或专业的技术措施；

本工程为超市装修改造项目。施工建筑面积约810平方米m2。建筑为框架结构。主要施工内容为：土建施工项目：部分非承重维护墙体拆除、局部地砖拆除；地面铺砖；墙面粉刷；天棚吊矿棉吸音板；部分墙体贴瓷砖；不锈钢玻璃隔断安装；办公室、物流室内隔墙砌筑。电气施工项目：配电箱柜安装；电缆桥架安装、电缆敷设；灯带安装；电器插座安装；应急照明、指示灯安装；上下水施工项目：排水管铺设、地漏安装；上水镀锌钢管安装；隔油池制作安装；三水消毒池安装。

本文为北京某办公楼装修改造施工组织设计，内容详实，可供广大网友参考。

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南留旺桥位于磁县、峰峰交界处，原桥为9-13米空心板双幅桥，与河道交角90度，该桥上部空心板多处出现横向裂缝，裂缝宽度超过规范规定的最大允许值，故拆除上部构造。 本次拟建桥梁为9-13米先张预应力混凝土桥梁，桥面连续，三孔一联，全桥三联，取消中央分隔带，两幅桥梁衔接采用湿接缝形式连接。桥面全宽23.5米，桥面横坡为双向1.5%。

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为保证工程按预定计划工期顺利完成，要从施工组织、材料保质按时供应，技术措施的采取，人员的增减调配，各专业施工的配合等方面做好工作，避免出现窝工，怠工等现象影响工程施工进度。

本工程位于XX市XXX路与YY路交叉口XX奥林匹克体育中心，交通方便。因该工程是XX市标志性建筑，根据本工程的招标文件的精神，工程质量、进度工期、安全生产、环境保护、标化现场及文明施工要求很高。 为此，我公司针对本工程施工，采用国内外新技术、新工艺成果以及我公司多年来积累的一整套施工的完善、先进、科学的施工工法和施工经验来指导工程施工。

本资料为奥体游泳馆施工组织设计方案，本工程位于南京市江东南路与纬八路交叉口南京奥林匹克体育中心，交通方便。因该工程是南京市标志性建筑，根据本工程的招标文件的精神，工程质量、进度工期、安全生产、环境保护、标化现场及文明施工要求很高。

本工程位于南京市江东南路与纬八路交叉口南京奥林匹克体育中心，交通方便。因该工程是南京市标志性建筑，根据本工程的招标文件的精神，工程质量、进度工期、安全生产、环境保护、标化现场及文明施工要求很高。

本工程地上结构阶段施工包括模板安装、砼浇筑、墙体砌筑、拆除等工作内容。投入劳动力60人（含瓦工）。各工种人数详附表。 4.1.2装修施工阶段 本工程装修施工作业面大，可投入较多的专业队伍进行穿插作业，墙体抹灰、门窗安装、楼地面施工、屋面防水保温、外墙涂料等均应合理安排施工。 装修全面开展前，做好样板引路的验收工作及各种材料的确认和货源的组织工作。屋面工程在雨季施工计划安排要周密合理组织施工，做到作业面不闲置，工序衔接紧密，处理好各专业之间的协调配合和成品保护工作。各专业共投入劳动力50人左右。

1.1.1 工程简介 庆北小区南区地处濮阳市大庆路北段路东，苏北路以南，1979年建设。目前，庆北小区部各路段现状为路面宽4~6m的水泥路，院内铺设人行道步砖。由于小区建成时间较长且多年未进行维修，路面已破损，人行道步砖下陷、缺失现象严重。本工程第1标段——庆北南区，主要包括电气部分，排水部分、道路部分及小区内公建设施的维修改造等。 主要工作内容有：小区内新建雨、污水管线及污雨水检查井清淤，更换雨、污水井井盖及雨水篦子，新建沥青及混凝土道路、人行道停车位改造，游园提升改造，楼梯间维修粉刷，宅间道路维修，栽设路缘石、围树石、树穴石小区主大门及自行车棚等公建设施维修等。

本文档为土建、装饰、维修改造等零星工程施工组织设计。内容有土建、装饰、维修改造等零星工程施工组织设计。内容详尽，可供参考。

本工程为成都市烟草公司崇州分公司办公大楼维修改造项目。主要工程内容：本项目对办公大楼办公室、会议室、卫生间、楼梯间、走道翻新及部分拆除，更换所有房间的门窗，二-五层走道新增断桥铝窗，食堂屋顶重做防水，办公楼屋顶重做防水，对屋顶雨棚进行了维修，对部分围墙进行拆除重建，缩小室外原绿化面积，改建为沥青混凝土路面；新建一部室外电梯，改造房间的灯具插座重新布置等。。

本工程地处海口市海府一横路，交通便捷，水电俱通，周围环境允许昼夜施工；工程占地1650㎡、四层框架结构建筑面积5180㎡改建工程；项目为综合办公楼，配套专业工种多，工种交叉作业多，在施工过程中，要注意各工种之间的相互配合和相互之间的成品保护。

根据国家的验收规范及本公司的施工实力，加强施工中的质量管理，在装修工程施工中，我们对施工现场实行科学化管理。确保该工程达到国家、建设部现行的工程质量验收标准以及建设单位要求的有关验收标准。工程一次性验收合格率达到100%。

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