资料专题：工业地产开发模式研究

一线城市对高校人才的吸引催生庞大的居住需求而高企的房价和限购措施让80%以上毕业生无法购买商品房。

华侨城是国内从事“旅游＋地产”开发的先驱者，其属下的四大主题公园是目前国内最为 成熟的主题公园，规模更是全国之最。而其定位于融旅游、休闲度假和居住功能为一体的高尚 社区——波托菲诺意大利风情小镇，更被视为国内主题社区开发的典范。

国内外著名工业园区开发模式研究，做保税区的时候收集的资料，希望能对大家有所帮助。

世联_总部基地开发模式研究， 内容详细， 开发模式清晰 分析到位。

针对城市滨水区的发展及其面临问题，分析国内外关于城市滨水区开发模式。在此基础上，提出了将滨水 城市空间结构调整与城市滨水区开发相结合的复合开发模式，并阐述了复合开发模式的主要内容。

?取地风险： ?土地规模大，取地分批次完 成，有时间跨度 ?区域升值，超过成本限制而 无法取得全部土地 ?转让风险： ?大量的土地转让，引入多家 开发商共同开发，可能造成区 域价值贬损 ?开发风险： ?目前中国经济形势不容乐观， 整体房地产市场处于谨慎时期 ?运营风险： ?持有项目、物业前期的亏损 和后期运营风险

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本资料为 资料专题：工业地产财务成本分析-Excel电子文档，包括：施工前期费用如果是有偿使用已开发好的土地，建筑安装工程费用（指单位工程土建、安装工程费用），区内配套工程费用（指小区内的配套工程），设计规范，内容详实，可供设计师参考。

随着社会经济的飞速发展，我国的大城市已经出现地下空间的开发热潮，地下空间的开发利用规模不断扩大，功能类别也呈多样化发展。由于地下空间开发缺乏在竖向层次进行规划，导致一部分设施开发存在不合理，地下设施间空间占用的冲突矛盾屡见不鲜，严重影响了地下空间开发的正常进行。

随着房地产行业竞争加剧、大开发商排他性行为与开发企业门槛的不断提高，开发企业必然逐步走向集中，形成资本实力雄厚、市场掌控能力强的巨无霸企业，伴随土地供应郊区化趋势，随之诞生是巨无霸大盘。大盘市场占有量将持续上升，更大、更多、更好、更丰富的大盘产品将成为市场主流……

本资料为：我国工业旅游发展历程特点及开发模式 ，内容详实，可供设计师参考使用！

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本资料为：华润公司商业地产模式研究报告，内容详实，可供参考。

本资料为： 三亚旅游地产项目专题研究，内容详实，可供设计师参考使用！

中国体系 北方园林 江南园林 岭南园林 日本园林 东南亚园林 欧洲体系 美式庭院——豪放油画 德式庭院——精巧版画 英国园林——自然风景画 法国园林——规整园林 意大利园林——独特的地台园 西班牙园林——工整严谨

可利用现有资源不强，自身资源体系不具备竞争力；无过多条件限制后天资源培育，有充足的发挥空间 对城市系统具有很强的依赖性和互动性，所以对政策的依赖性较高 发达的周边地区的经济发展水平、足够的区域人口规模对本类项目生存发展起着重要作用 城市化水平通常较高 主要是通过运营主题产品发展旅游产业，并以旅游资源带动城市地产，所以对跨行业操作能力要求高

本资料为：国际化养老地产项目开发与商业盈利模式研究 中国养老地产现状（下）.内容详实，可供参考