[江苏]某水厂建设工程监理大纲（质控措施详细）

本资料为：泰安市某道路建设工程监理大纲，共85页，内容详实，可供参考。

工程名称：XXXXXXXXX工程 建设地点：XXXXX市XXXXX镇东风路、教育路交汇处 工程规模：本工程建筑占地面积约XXXXXm2，总建筑面积约XX万m2，地下X层贯通；地上裙楼X层，主体塔楼：2栋XX层（含裙楼）、2栋XX层（含裙楼）。地下部分面积约XXXXm2，地上部分面积约XXXXm2，其中裙楼商业面积约XXXXm2，塔楼住宅面积约XXXXm2，建筑高度约90米。 工程预算造价：约XXXXX万元。 建设单位：XX市XX中学 质量目标：合格

第二节 工程建设特点 **电视台作为国家级电视台，是党和政府的重要喉舌。代表着国家的形象，是中国了解世界，世界了解中国的重要窗口。 **电视台新台址工程既是北京商务区内的标志性文化建筑，也将成为首都的标志性建筑物，同时还是一个显示我国对社会政治经济发展新时期充满信心的标志。 **电视台新台址工程建筑设计创意新颖，构思大胆，造型奇特，以全新的三维立体构成概念，组成极富雕塑感的建筑群，它将成为世界建筑史上的里程碑建筑。由于该工程具有超高、非对称、大体量、多方面超限（高度、主楼倾斜度、高空悬挑、结构转换）等特点，其建设实施也将汇集诸多世界建筑界关注的工程难点，在技术上和工程管理上都极具挑战性，经研究分析，我们将本工程建设特点归纳如下： 一、规模宏大，社会各界极为关注 本工程用地面积187000㎡，总建筑面积约55万㎡，工程建筑安装总投资约50亿元人民币，属于超大建筑。位于北京市**商务区（CBD）规划范围内，建成后成为CBD的标志性建筑，是北京市文化中心，因此本工程必然引起各级领导及人民群众的广泛关注，社会影响巨大。 二、专业性强，建设标准要求高 由于本工程为特级文化建筑，是人流活动非常集中的场所，工程质量对公共安全有重大影响。因此建筑结构、建筑装饰、消防、自控系统和电视工艺等质量等级要求甚严，建设标准要求甚高。 三、结构型式复杂 (一) 超长钻孔灌注桩：两座斜塔楼坐落于深桩筏基之上。深桩为直径1200mm的直轴钻孔灌注桩，桩长55m，此种深桩在北京地区尚未在实际工程中应用。 (二) 基础底板大体积砼施工：本项目主体工程钢筋砼筏板最厚达7.5m，属于大体积砼浇注。 (三) 主体结构倾斜：**电视台新台址建筑群中主楼的两座塔楼呈倾斜状态，表面斜度6度。 (四) 超大的悬臂结构：两座塔楼顶部的14层在空间进行连接，形成超大的悬臂结构。 (五) 进行多次结构转换：由于塔楼结构整体倾斜，必造成一部分竖向构件不能连续，因此结构在一些楼层设置了转换结构。另外裙房部分由于布置了一些电视制作演播大厅，也有许多转换结构。转换结构包括巨型转换桁架及被转换构件（下部吊柱、上部新加柱等）。 四、超大体量的钢结构，施工难度大 主楼为钢结构主体，高234m，总建筑面积约为40万㎡。钢结构用量近10万吨，施工难度大，如何解决钢结构的竖向、横向温度应力,倾斜钢结构塔楼在施工等荷载作用下的变形和位移，是值得关注的问题。 五、吊装工作量大而复杂 本工程钢结构量大，钢结构总量约10万吨，拼接工艺复杂，吊装的工作量将非常之大，并且倾斜的结构形式对幕墙的吊装、安装还增加了难度。 六、工期长，造价控制风险大 本工程施工工期5年，相对较长，存在物价的上涨等不可预见的各种因素，加之本工程采用了大量的新材料、新工艺，造价控制难度将很大。 七、施工参建单位多，管理难度大 本工程由于建设规模大，项目由各个功能不同单项建筑组成的建筑群，各个建筑的开工时间不完全相同，加之有较多的专业工程需要另行发包，这些专业工程包括：高级装饰装修工程、消防工程、安全防范系统、弱电工程以及电视工艺专业设备安装工程等，因此会有很多的承包单位在现场交叉施工，造成管理工作量大，协调工作复杂。 八、工程将大量采用新技术、新工艺、新材料 **电视台新台址建设工程是一个综合建筑群体。建筑使用功能复杂，工艺要求高。主楼为超高层钢结构，演播区多为大跨度大巨形转换桁架结构，建筑的使用功能对结构的要求较高，工程的设计理念表明, 本工程将大量采用新材料、新工艺和新技术。因此势必给参与项目建设的各方带来巨大的挑战。 九、弱电工程子系统多、调试工作量大、难度高 由于电视工艺等特殊的使用功能需要，除了要配备完善的建筑智能系统外还将配备电视工艺方面的控制系统，子系统多、集成难度大、要求标准高，其使用功能将直接影响到电视广播业务的正常运行，安装、调试工作量大，技术难度高。 十、季节性施工时间长、难度大 **电视台新台址建设过程将跨越4个冬季、5个雨季，针对易受季节影响的分部分项工程量多的特点，尤其是钢结构施工作业、砼施工、幕墙安装等，需根据其所处的季节及施工阶段，进行季节性施工措施的研究，作出相应施工方案。根据北京地区气候条件，除须考虑冬雨季外，还应针对风沙、高温等因素建立反应机制，为保证工程进度提供有力支持。

1、监理工作范围 受业主委托，并根据监理合同对该工程项目实施工程费用、建设工期、工程质量、施工安全的监控；对合同和信息进行管理；协调有关单位间的关系。 监理工作范围按本工程监理招标文件中监理范围的要求内容相一致：本工程项目所有建筑安装及相应配套工程施工和保修阶段的监理。 2、监理工作内容 监理工作阶段为本工程的施工准备期、施工期、交工验收及保修期。各阶段的监理工作主要内容如下。 （1）施工准备期：对委托人提出的有关技术问题提供书面意见，并对本工程施工图文件进行审核并提交审核报告。 （2）施工阶段： ① 投资控制： 1) 审查承包商提交的工程预算及结算并报委托人核定，根据合同约定和工程情况增减预算或结算，但前述增减应得到委托人的书面确认。 2）协同委托人和承包商计量隐蔽部位的工程量。 3) 负责审查施工过程中施工方申报的月工程量及费用并申报委托人核定。 4) 审核工程范围内的洽商签证、设计变更及施工过程中施工图外发生的设计变更、洽商及各种签证。此项工作应在收到承包商申请后的7日历天内完成，并在每月28日前将与承包商核定的费用上报委托人确认。 5) 审查核实可调价材料的价格，审查核实有关材料的性能价格比、价差和处理办法，并根据具体情况详细计算、核实相关工程量和数量，报委托人审核确认。 6) 根据合同要求，结合监理情况，审核施工方申报的结算书并向委托人提交审核报告。 7) 根据委托人及各相关合同要求，审核承包商编制的该项目的年、季、月度资金计划，并监督、控制其执行。 8) 负责计算、审核各项索赔金额，提供处理意见，并协助委托人处理合同纠纷。

含项目施工阶段监理工作程序框图（1）、施工阶段进度监理程序框图（2）、施工阶段质量监理程序框图（3）、施工阶段投资监理程序框图（4）、工程材料、构配件、设备质量控制程序等。

《江苏省建设工程监理现场用表（第七版）》是江苏省住房和城乡建设厅根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》《建设工程监理规范》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房和城乡建设部令第51号）《建设工程质量检测管理办法》（住房和城乡建设部令第57号）等法律法规和相关标准规范，在（第六版修订版）的基础上进行了修订

本文档为建设工程《监理规范》摘抄。内容有监理规范。内容详尽，可供参考。

本文档为建设工程《监理日记》规定。内容有监理日记。内容详尽，可供参考。

1、工程名称：xx工业园区xx铁路沿线绿化及土方工程监理 2、绿化地点：xx工业园区xx铁路沿线工程范围内 3、工程规模：xx工业园xx铁路沿线范围内绿化工程和填土工程分别各分10个施工标段，拟分3个监理标段 4、质量标准：根据施工合同要求 5、造价控制：根据施工合同要求 6、委托监理的范围及监理业务： 监理范围：监理范围内的具体工作内容按照《委托监理合同》中第三部分《专用条件》第四条的规定。

工程名称：xxxxxx工程监理 工程地址：xx县xx52号 工程规模：1、xx营房修缮工程，建筑面积约3090M2，投资约63万元； 2、xx公寓楼工程，建筑面积约1200M2，投资约200万元； 3、xx食堂工程，建筑面积约677M2，投资约160万元； 4、xx操场工程，建筑面积约4000M2，投资约170万元。 工程概况：1、xx营房修缮工程，主要对营房进行屋面治漏、外墙整修、室内改造、水电改造； 2、xx公寓楼工程，框架结构，地上三层，施工内容包括土建、安装及室内装饰部分； 3、xx食堂工程，框架结构形式，地上一层，施工内容包括土建、安装、室内装饰及相关食堂设备采购； 4、xx操场工程，结构形式：6%灰土层+15CM碎石垫层+15CM混凝土基础层+1.3CM塑胶面层，内侧设置排水沟。

2、监理业务工作内容 （1）、施工阶段 1）、协助业主组织设计交底和图纸会审，审查设计变更。 2）、审查承包商各项施工准备工作，督促其建立、健全质量保证体系和安全、文明施工体系并督促其实施。 3）、审查承包商选择的分包单位、试验单位的资质并认可；审查承包商编制的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划等，提出具体意见并监督其修正实施；审查承包商开工申请报告并报告业主后下达开工令。 4）、检查工程中使用的材料、半成品、设备的规格及质量，对不合格（或对产品质量有怀疑）的提出复试或更换要求。 5）、检查工程质量，验收、签认隐蔽工程和分项、分部工程。督促检查承包商严格执行合同文件。对严重违反规范、规程的承包商责令纠正，必要时签发停工令。参与处理工程质量事故调查、分析和处理，监督处理方案的执行。 6）、协调各承包商之间施工进度及配合施工，督促承包商履行合同，正确处理好各承包商工期和费用索赔及合同未规定的问题。 7）、根据施工合同的规定，核验承包商的工程进度计划，随时提出监理意见，控制工程进度，确保如期竣工。 8）、严格审核工程设计变更，超出委托权限的变更需报业主方确认或由业主决定。 9）、根据“建设工程施工合同”的付款规定及监理工程师对工程质量、数量的核实，签发付款凭证，审核竣工决算并呈报业主方。 10）、督促承包商及时整理施工技术档案资料，保证资料与工程同步。 11）、组织承包商进行工程竣工预验收，并提出工程质量评估意见，竣工资料移交业主归档，参加工程竣工验收。 12）、及时向业主报告工程进展情况，按时提交监理月报。 13）、检查现场施工人员中特殊工程工种持证上岗情况。 14）、遇威胁安全的重大问题时，当即提出“暂停施工”的通知，并通报项目法人。协助制定施工现场安全文明施工管理目标并监督实施。 15）、建立监理实施过程的监理档案。 （2）、保修阶段 保修期间对工程质量进行跟踪服务，督促检查承包商在保修期内完成保修工作，修补缺陷。如出现工程质量问题，主动参与调查研究，确定发生工程质量问题的责任，共同研究修补措施并督促实施。 定期进行回访，了解工程使用情况，听取业主意见，总结监理工作经验。

工程名称：灌云县大伊山遗址保护围栏工程 2、建设单位：大伊山风景区管委会 3、工程规模：10公里 4、监理期限：2017年8月5日至2018年1月17日

1、工程名称：xxx校区运动场 2、工程地址： 3、建设单位： 4、服务内容：项目占地面积8852.80平方米，使用面积约8230平方米：标准200米跑道、足球场、篮球场、升旗台、领操台、排水系统、强弱电系统、接地系统、铁艺围栏等封闭式运动场。 4、合同估价：5.5万元 5、建设工期：计划开工日期：2017年10月30日 计划竣工日期：2018年12月30日 计划工期426天

内容介绍： 第一章 ?工程概况 第二章 ?监理工作的范围、内容和目标 第三章 ?监理工作依据 第四章 ?监理组织形式、监理人员岗位职责 第五章 ?工程质量控制 第六章 ?控制 第七章 ?工程进度控制 第八章 ?合同与信息管理 第九章 ?组织协调 第十章 ?安全生产管理职责 第十一章 ?监理工作制度 第十二章 ?相关服务工作规划 第十二章 ?建设期BIM系统技术方案建议 第十四章 ?建设期BIM系统监理措施 ...... 工程概况： 道路全长 24.0km，红线 宽度 60/80m，建设形式以地面快速路为主，资金来源于银行贷款和采用PPP模式融资。工程概算投资额（或建筑安装工程费）为478131万元。 工程建设内容： 路基工程、路面工程、桥涵工程、工程、给水工程、排水工程、照明工程、电力电信工程、道路绿化工程、交通工程及其它附属设施建设工程等。 ...... WORD格式，共152页，编制于2017年。 质量控制基本工作流程 测量放样质量控制工作流程 承台工程工序质量检验控制工作流程 工程延期的控制 基层施工质量控制工作流程 施工阶段工程投资控制程 审批工作流程 隐蔽工程质量控制工作流程

（一）本工程项目建设规模较大质量要求高，施工技术简单 新建二层综合楼，建筑面积约2068平方米，（二）工程地段条件不好好 工程地处xx市西城区西四。涉及扰民等不良影响。 （三）施工协调量大 本工程施工协调工作主要表现在以下几方面： （1）内部协调： 专业协调：本工程专业分包多，交叉施工，专业间施工、技术方面需要协调； （2）外部协调： 1)本工程各楼要同时施工，相互间难免存在干扰，需要进行外部协调； 2)本工程外幕墙、局部装修、弱电系统、强弱电布置与协调等存在专业设计、二次设计问题，因此本工程的设计协调工作也十分突出，对如期实现工期目标和保证质量将起非常重要作用。 （3）本工程的设计协调工作面临以下需解决的问题：使各专业专项设计成果同步、设计文件的配套、设计的总体协调、不同设计单位的分工与配合、单位工程之间的设计协调、方案与施工图设计管理权限、二次设计项目的技术管理等。 （四）工期较紧 本工程总建筑面积达10509多平方米，计划于2014年7月开工，工期为480日历天，这期间施工要受到中间要跨冬季、雨季和春节的影响，这对施工组织管理是个考验，要求施工计划周密，各种资源要及时到位，协调工作顺畅，确保连续施工，工期压力较大。 （五）成品保护比较困难 装修施工期间，因分包队伍多，各专业交叉施工频繁，各作区域尚未形成封闭，在同一区域内可能有不同的单位在同时施工，同一区域前后可能有不同单位施工等情况比较复杂，成品保护比较困难。 （六）防水工程 防水工程包括地下防水，屋面防水，厕浴间防水以及外墙防水（幕墙、门窗等）。防水工程涉及建筑使用功能。防水工程的施工容易，操作不复杂。但认真做好不渗不漏工作不容易。因此，防水工程是承包单位和监理控制重点。 （七）电气工程特点 电气工程包括强电和弱点两个部分，本工程的特点决定了各系统的设计齐全，各系统的施工质量要求都比较高。需认真施工与监控。保证工程质量。 （八）建筑设备特点（一般为给排水、中水、热水、雨水、采暖通风、消防等各系统设备） 各系统的设计应齐全，特别是消防系统齐全且重要。建筑设备各系统的安装质量都影响使用功能，因此应做好质量控制的监理工作。 （九）施工现场 根据现场踏勘，施工现场内无拆迁的房屋，现场基本平整。 （十）安全管理任务重 本工程安全生产主要特点： （1）垂直运输多； （2）临电使用多，用电管理难； （3）施工机械多； （4）专业多，参加施工队伍多，各支队伍管理水平不一样。 （5）工人的来源复杂，受安全培训和教育的程度、工作经验、安全意识等都不同，管理任务重。

三、监理工作内容 (一)施工准备阶段监理工作的主要内容： 1.参加工程开工前施工图设计文件交底会审，施工中发现设计文件错误、遗漏及不合理，及时提出意见和建议； 2.检查承包商的测量复测资料、控制桩是否交接清楚，手续是否完善，并审查控制桩保护与加固情况； 3.分析调研本项目特点、难点，提出监理预控措施及合理化建议； 4.编制监理规划和监理实施细则，报送委托人并向承包商交底； 5.审查承包商提供的施工组织设计（包括安全生产和文明施工措施）施工技术方案和施工进度计划，必要时组织有关专家会审，并督促承包商实施； 6.复核开工条件并签署监理意见。 （二）施工、验收阶段监理工作的主要内容： 1.投资控制 1.1按业主授权和合同规定，审核变更设计； 1.2审查承包商的计量报表，认真核对工程量，严格按合同进行计量支付签证； 1.3对于变更工程数量及隐蔽部位的工程量，由有关负责人现场会签，避免计量不实； 1.4保证支付签证的各项工程量质量合格、数量准确，并及时报招标人审定； 1.5建立计量支付台帐，定期与承包商核对清算； 1.6审查核实可调价材料的价格，审查核实有关材料的性能价格比及价差和处理办法，并根据具体情况详细计算、核实相关工程量并及时报招标人审定； 1.7根据合同要求，结合监理情况，审查施工方申报的各类工程款项及竣工结算，提出审核意见，并及时报招标人审定，投资控制符合相关合同文件规定； 1.8按照合同约定，审核各项变更、索赔金额，提供处理意见，并协助委托人处理合同纠纷。

本工程为旧楼改造工程，需要对原有的部分设施进行拆除，并按照施工图纸做相应的装修。 本工程室内主要装饰装修内容概况如下： 天花吊顶：信息中心微孔天花，走廊为烤漆龙骨矿棉板，除贵宾室为轻钢龙骨石膏板跌级吊顶外其他办公室均保持原有天花不变，刷白乳胶漆翻新。 墙柱面：墙、柱面刷白乳胶漆翻新处理，部分墙体拆除，砌筑，其中含有木杆墙、屏蔽墙的处理，大理石窗台板的安装。 门窗：办公室一律安装莫干山牌红樱桃实木工艺成品双开门、子母门、单开门，亮窗按施工图设计要求部分封堵。

四、本工程的设计特点与施工难点 1、本工程为旧楼改造工程，现场工作量大，作业面分散，包含的分项分部工程较多，而且本工程的办公室装饰装修后属厂内主要领导、技术部门、人员的日常办公场所。因此对施工工期、文明安全施工、环境保护以及组织交通运输和材料设备进出场，均要求十分严格，这将成为我公司本工程重点管理和控制内容；另外施工中如何最大程度地降低施工噪音、保证施工期间建设单位的正常工作环境也是施工管理的重点。 2、本工程功能齐全，很多专业工种需要立体交叉、穿插配合施工，因而需要网络计划等先进管理手段对整个工程的施工进行统筹计划，并会同建设单位加强对现场的管理和调度，监理单位加强对材料、工艺的监督。 3、本工程其质量的好坏、服务水平的高低、施工进度的快慢都直接影响着我公司施工队伍的形象和声誉，因此，作为施工单位我们将对本工程的施工进行严密的组织和统筹，将对施工的计划、组织、管理进行科学的设计、合理的安排，并对本工程的施工到保修的全过程负责到底，确保为用户提供最佳的服务和一流产品。 4、本工程如何通过严格的程序和过程控制，实施“过程精品”，把该工程建造成为一流的建筑，实现本工程“合格工程”的质量目标，使业主完全满意，是本工程的核心任务。

建设工程安全生产关系到人民群众生命和财产的安全。在工程建设中自始自终把“安全第一”作为对建设工程施工安全控制的基本原则。

四、旁站监理主要工作内容和工作方法及控制要点 1、旁站监理人员的主要工作： 1）检查施工企业现场人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、材料设备的准备情况。 2）在现场跟班监督关键部位、关键工序施工中执行施工方案及工程建设强制性标准情况。 3）核查进场材料、成品或半成品构配件的出厂质量证明、质量检验报告，督促施工企业进行现场检查和进行必要的复验。 4）施工作业环境是否对工程质量和安全产生不利影响，施工过程是否存在质量和安全隐患。 六、旁站监理实施程序 1、需要实施旁站监理的各个关键部位或关键工序，施工承包单位应提前24小时向项目监理部申报，总监理工程师确认准备工作就绪后安排好旁站监理人员实施旁站监理。 2、旁站监理人员在施工开始前到现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。 3、旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，应责令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或者可能危机工程质量的，应当及时向监理工程师或总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。紧急情况下可以先口头要求停工，再进行汇报、处理。 七、监理旁站的范围 根据《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》、《电力建设工程监理规范》结合工程的具体内容和特点确定各专业工程的旁站范围；具体以经过批准的各专业的施工质量检验划分表为准。

1、工程名称：福建省沙县某水厂工程 2、建设单位：福建省水利投资集团（沙县）水务有限公司 3、工程地点：福建省沙县某地 4、工期要求：总工期约 个月 5、工程建设规模：工程建安费约 万元 6、监理服务期：自本项目《建设工程监理合同》签订之日起至监理合同约定的监理范围内的全部工程完成。

二、监理业务内容 该工程从开工至竣工验收交付使用期间的工程质量、工程进度、工程投资、合同、技术资料、数据信息管理、安全文明施工以及监理工作范围内施工单位、设计单位、其它有关部门的组织协调等。主要监理业务内容有： 1、编制施工总体规划，审查承包单位编写的开工申请报告，审核施工单位的施工组织设计或《施工方案》。 2、审核施工单位提出的建筑材料的采购清单，检查审核工程使用材料的规格和质量。 3、组织人员参加施工图的会审，并对本工程施工图提出合理化建议。 4、根据施工合同中关于工程质量、进度、投资、安全目标的规定，监督承包合同的履行，检查和督促工程的进度和施工质量，按相关规范要求进行工程检测，检查完成的工程量，验收分项分部工程，签署工程付款凭证，审查工程结（决）算。 5、对施工质量的监督审查验收；各种隐蔽工程的检查验收签证；各种保证资料的收集、整理、审查、各种材料材质的检验评定；各种设计变更的签证；各种工程质量缺陷的处理方案的审查；主持重大工程质量事故的调查处理。 6、对工程目标适时进行检查并实施动态控制，对承包单位所报工程形象进度及工程完成量进行审核签证，对工程款的拨付提出具体建议报业主批准，力争使工程项目的目标得以实现。 7、检查施工技术措施和施工安全防护设施，主持协商招标单位或设计单位、施工单位或监理单位本身提出的设计变更，协调合同双方的争议，决算审核，协助处理工程索赔。 8、主持编写《工程质量评估报告》及监理工作总结，并报送业主及相关单位。 9、分阶段提交的《单位工程质量检验评定竣工资料》进行审核签认，并签署竣工申请。 10、编写竣工验收申请报告。 11、向招标单位提交监理档案资料。 12、在规定的工程质量保修期内，承担本工程保修阶段的监理工作。负责检查工程质量，组织鉴定质量问题责任，督促责任单位保修。

总建筑面积约7.9万平方米，地上建筑面积约6.2万平方米,地下建筑面积约1.7万平方米。集酒店、贵宾客房、餐饮、KTV、贵宾会所、温泉和商业于一体，包括一栋21层的五星级酒店（带四层商业副楼及位于三层的八百人宴会厅），一栋3层的贵宾会所，一栋4层的KTV楼，一栋2层的温泉度假区建筑和室外温泉园林区，以及结合地形高差设计的两层地下室，其中地下一层部分为办公室，其余为设备区及停车库（地下二层兼人防功能），还有3栋双拼贵宾客房和一套国宾级度假贵宾客房。

根据本工程的建设规模、专业内容、分布的特点，我司拟成立如下直线制现场项目监理组织机构。监理部按三级管理设置总监理工程师、专业监理工程师、监理员岗位，实行总监理工程师负责制，逐级负责。由具备全国注册监理工程师资格的徐林同志担任本项目总监。本项目拟配备土建、水电监理工作人员。监理机构采用直线职能制监理组织形式（见下图）。

**大道是**互动的一条快速城市干线,该道路全长约36公里,是莆田市“十一五”规划纲要中依托湄洲湾港口开发建设,按照“港城互动、城以港兴、港以城用”的格局,推动港口城市崛起,成为海峡西岸城市群的重要组成部分。因此，本项目建设意义重大，是本年度省、市的重点建设项目。

1.工程概况 工程名称：XX（一期）工程。 建设地点： 工程规模：本工程总建筑面积约54640m2。 工程范围包括： （1）办公楼（不含桩基）；砼框架，建筑面积：17702m2 H=33.2m。 （2）1#包装车间（不含桩基 ）；钢结构，建筑面积：19755m2 H=21m。 （3）易拉罐车间,钢结构，建筑面积：4076.6m2 H=8m。 （4）提取车间（不含桩基）钢结构，建筑面积：6406.62m2 H=18m。 （5）1#宿舍楼；砼框架，建筑面积：=2200.96m2 H=17.65m。 （6）食堂（不含桩基）砼框架，建筑面积：=1296m2 H=19.25m。 （7）锅炉房、煤场及烟囱；钢结构,砼或砖烟囱，总建筑面积：=3201.6m2 H=20.05m。 （8）道路（不含1、2、3、6号路路基）、停车场、绿化、景观、挡土墙、水系等一期所含的全部室外工程。 （9）消防泵房、消防水池、开关站（或配电房）、污水处理站（或池）、门卫、围墙等一期所有的全部附属工程。 结构形式：钢筋混凝土框架、钢结构，其中部分桩基工程已完成。

1.监理工作范围及内容 1.1监理工作范围 1.1.1本工程监理包括生产车间、露天原料场、空压站、锅炉房、机房、重油库、污水处理池、办公楼、生活楼、停车场、门卫、围墙、总体、配套设施，包括建安及生产设备安装调试监理。 1.1.2旧工艺设备的拆、运输、安装（包括修配、改装）调试监理。 1.2监理工作内容 针对监理工作范围内的工程进行质量控制并协助业主进行进度控制及安全监理。 1.2.1施工前准备阶段的监理 1.2.1.1协助业主审查总包单位及分包单位资质及人员的资格。 1.2.1.2协助业主按时办理监理登记手续。 1.2.1.3按开工条件督促总包单位积极做好开工前的各项工作，包括到政府部门必须办理的各种手续。 1.2.1.4审核施工单位提交的施工组织设计并报业主审批。重点审查总包单位施工质量、安全保证体系，施工方案及施工人员、施工机械的配置。 1.2.1.5协助业主审核总包单位提交的工程开工报告。在确认具备开工条件的情况下，向总包单位下达开工令。 1.2.1.6审查总包提交的设备和材料清单，对工程使用的材料、构件、半成品、设备进行必要的抽查或复验。对不符合设计合同要求和标准规定的材料和构件半成品、设备拒绝使用。 1.2.2施工过程监理 1.2.2.1督促承包商严格按照现行国家建筑安装施工规范、设计及合同、已审批的施工组织设计、施工方案施工计划的要求进行施工。 1.2.2.2检查验收分部分项工程质量和验收签证各项隐蔽工程。 1.2.2.3督促施工方整理档案资料，对工程进行阶段验收，提供监理评估报告。 1.2.2.4根据施工预算，签认已完成的且质量合格的工作量，报业主审定。 1.2.2.5督促检查安全生产、文明施工。 1.2.2.6组织调查工程质量事故，督促事故处理方案的实施，并对事故处理后的工程质量进行验收和签证。 1.2.2.7审查设计变更和事故技术变更。 1.2.2.8 协助业主审查工程总进度计划和分阶段施工进度计划，并督促承包商按审定的施工进度计划进行施工。 1.2.2.9依据承包商报送的经审批的施工作业计划协助业主进行日常的进度检查和控制工作，做好每日施工部位和完成情况的监理日记。 1.2.2.10核实承包商报送的进度完成量统计表并提出修正意见。 1.2.2.11按经济合同法对工程承包合同的执行情况进行监督、检查，发现问题及时提出意见。 1.2.2.12督促施工单位按要求建立施工技术档案资料。 1.2.2.13依据承包合同严格督促施工单位按承包合同内容履行合同。

第一章 工程概况 1、建设单位：重庆融华房地产有限公司、重庆融华房地产有限公司 融汇半岛市政道路建设指挥部 2、工程名称:融汇半岛xx茶花广场工程 3、建设地点：重庆市xx区李家沱 4、工程规模: 占地面积约135000㎡，为融汇半岛配套工程，包括了本项目的平基土石方工程、建筑工程、安装工程、装饰装修工程、环境绿化工程等全部内容。（具体范围和界面，由建设单位在本广场工程施工图完善后，书面通知监理单位）。 5、监理服务期： 完成项目施工阶段及工程竣工交付使用、移交、竣工结算（含配合审计工作）、缺陷责任期期间的监理工作所需要的时间周期，其中施工工期为工程开工到工程竣工验收合格，暂定365天，缺陷责任期24个月。如有国家政策调整或不可预见因素导致工程延期，则监理服务期顺延。 6、工程投资：本工程暂定工程建安费 7100万元。

建设单位 襄阳市襄城建设投资有限公司 资金来源 企业自筹100% 建设规模 1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、7#楼、8#楼、社区服务中心及小区配套设施工程。

现场监理工作是以动态控制的运行机制，健全的组织管理机构和人员配备、完善的管理制度，规范化的监理工作程序，先进的工作手段，良好的企业信誉和一丝不苟的工作作风，按照监理服务合同的规定，站在公正的立场上，对工程项目进行全面的监督和管理。根据交通部颁布的《公路工程施工监理规范》等法规文件和业主与承包人签定的施工承包合同文件，监督和证实承包人是否严格按合同要求履行合同，对项目进行工程质量监理、进度监理、费用(计量与支付)监理、合同管理、信息管理和组织协调工作。

1、工程名称：**动迁小区1#—9#楼工程监理。 2、建设单位： **市**房产开发有限公司。 3、建设规模： 40666m2

xx路拓宽改造工程位于xx市xx区，北起xx大街，南至xx桥附近的xx桥，xx路紧邻xx，该路的建设，将缓解xx东岸的交通压力，作为xx风光带西岸道路，xx环境整治工程的重要组成部分，该路段实施污水截留，确保沿线单位的河水不下河。

本资料为[江苏]教学楼工程监理大纲（技术标），包含工程概况、监理工作范围及内容、编制依据 项目监理机构的组织形式、人员配备计划及人员岗位职责等，内容详实，设计精准，可供网友下载参考。

3、监理服务范围 工程监理服务范围为江苏**电厂一期2×1000MW工程5万吨级煤码头、1500吨级大件码头、输煤栈桥（#1转运站为分界点）施工、合同、竣工验收及达标投产建设监理服务。包括施工准备、地基处理、土建施工、竣工验收直至达标投产等的监理工作。主要有如下： 1、施工监理 （1）协助发包人编写施工招标文件材料。 （2）落实必须提供的施工条件，检查第三方开工准备工作。 （3）审核第三方提交的施工组织设计、施工技术措施、施工质量保证措施、安全文明施工措施、危险点预控措施、计划、作业指导书、工艺试验评定、临建工程设计以及使用的主要材料的质量、用量等。 （4）督促施工单位建立健全各项施工管理制度，并监督其实施。 （5）组织施工图会审。 （6）工程进度控制：依据招标人制定的里程碑计划编制工程控制性进度计划（包括编制二级网络进度计划），提出工程控制性进度目标，并以此为基础审查批准第三方提出的施工实施进度计划，检查其实施情况；督促第三方采取切实措施实现监理合同目标要求，当实施进度发生较大偏差时，及时向发包人提出调整控制性进度计划的建议意见并在发包人批准后调整。 （7）施工质量控制：协助发包方建立施工质量管理体系，并使其有效运转，使工程建设的施工质量处于全过程受控状态；编制有关的工程质量管理等制度；定期完成质量统计工作,认真执行上级制定的质量报告制度；完成发包人授权的有关质量管理工作及其他相关业务。 审查第三方的质量保证体系和措施，核实质量文件材料，审查承包商编制的“施工质量检验项目划分表”并督促实施。依据工程建设监理合同文件、设计文件、技术规范与质量检验标准，对施工前准备工作进行检查，对施工工序与资源投入进行检查、签证和施工质量评价；制定并实施重点部位的见证点（W点）、停工待检点（H点）、旁站点（S点）的工程质量监理计划，重要程序要督促施工单位制定预控措施并监督实施；对施工中出现的威胁安全或影响质量的重大问题，及时提出“暂缓施工”通知，并制定处理措施；组织质量事故调查、分类评定质量事故等级、审批质量事故处理措施。为了实现本工程项目施工质量要求达到机组达标投产考核标准，创国家优质工程的工程质量目标，根据合同所规定的工程监理项目，监理人应做好施工过程中重点工序的旁站监理工作，以保证工程质量始终处于受控状态。 以全心全意为建设单位、施工单位服务为宗旨，深入施工现场，及时发现问题，努力把各种质量缺陷消除在施工过程中。 根据施工单位的报验，及时参加三级和四级检验项目、所有隐蔽工程的检验工作，并根据施工质量验评标准（施工图纸和制造厂要求）严格把好施工质量关，并对有关施工质量问题实行质量跟踪和复验，直至符合规定要求。 定期召开和主持施工安全、质量工作例会和专题会。 按电力行业验评划分的规定及华电集团火电机组达标投产考核办法进行工程各阶段、单位工程、分部工程以及分项工程的验收，并及时提交相应的工程建设监理报告。 （8）工程造价控制：审核第三方的进度报表和结算报表，协助发包人控制工程进度款的支付。负责组织工程量验收和签证。 （9）督促和检查各施工单位认真执行国家、原电力部颁发的各项质量法规、施工规范、施工质量验评标准和发包人发布的“工程质量管理”等各项制度。 （10）施工安全控制：协助招标人监督检查各承包商建立健全安全生产责任制、建立健全安全生产教育培训制和执行安全生产的有关规定与措施。审查施工安全、劳动防护、环境保护以及汛期防洪渡汛等各项措施，并负责措施的监督检查、督促落实执行；负责常规安全检查，参加或者组织安全大检查和安全事故调查，并提出处理意见；负责检查所有进场施工单位、施工人员的资质和施工机具的检验证书，确保施工单位、施工人员持证上岗，确保机具检验合格有效；协助发包人做好现场施工平面管理，依据安全文明施工管理制度做好监督检查工作。监督检查安全文明施工，书面提出存在问题及整改意见；下达对施工单位的违章、违制罚款通知单。遇到威胁安全的重大问题时，有权发出“暂缓施工”的通知，并及时通知项目法人。 （11）协助发包人组织召开工程调度协调会，做好监理合同授权范围内的参建各方协调工作，起草施工协调会会议纪要。 （12）合同管理：敦促和监督第三方执行好施工合同。 （13）信息管理：使用以网络为支撑的管理信息系统（MIS），进行质量、安全、投资、进度、合同等方面的信息管理。运用软件等先进的管理手段加强对工程进度、投资的控制。监督施工单位和本单位相关工作人员按时录入、修改MIS系统中的相关数据，并负责其真实性。及时做好现场监理记录与信息反馈。参与编制工程项目总结报告。 （14）审核竣工图纸并签字，并参与审查工程项目竣工文件材料以及其他相关工作。 （15）参与发标人供货的现场开箱检验；负责工程材料、设备的检验资料的报审。 2、调试监理： （1）参与对调试单位的招标、评标、合同谈判工作，提出监理意见，并监督其合同的履行，维护发包人及第三方的合法权益。 （2）参与审查调试计划、调试方案、调试措施及调试报告。 （3）协调工程项目的分部试运行工作。 （4）负责监理工程项目机组整套启动试运行。 3、试生产期（机组及脱硫工程均通过168小时试运后6个月内）监理：对在试生产期中出现的设计问题、设备质量问题、施工问题提出监理意见。 4、监理文件材料整理：编制整理监理服务的各种文件、通知、记录、检测文件材料、图纸等，监理服务合同完成或终止时移交给发包人。

三、监理工作内容 监理工作主要是对本工程项目进行目标控制，以期全面实现工程项目的投资目标、进度目标和质量目标。通过风险管理，项目目标规划和项目目标的动态控制，使本工程项目的实际投资不超过计划投资，实际建设周期不超过计划建设周期，实际质量达到预期的目标和标准。即质量控制、投资控制、进度控制，合同管理、信息管理、安全管理，和组织协调。 1、系统控制 确保既定的目标得以实现，其中质量目标还牵涉到建设工程生命安全、环境保护等社会问题。因此，不论发生什么情况，都必须保证建设工程安全、可靠、质量合格的目标予以实现。另外，建设工程都有预定的功能，若无特殊原因，也必须确保实现。 2、全过程控制 建设工程的每个阶段都对工程质量的形成起着重要作用，但各阶段关于质量问题的侧重点不同，在施工招标阶段、施工阶段、竣工验收阶段、保修阶段主要解决问题也不同。因此，应当根据建设工程各阶段质量控制的特点和重点，确定各阶段质量控制的目标和任务，以便实现全过程质量控制。 3、全方位控制 对建设工程所有工程内容的质量进行控制。 对建设工程质量目标的所有内容进行控制。 对影响建设工程质量目标的所有因素进行控制。

本资料为：江苏省某住宅小区工程监理大纲，内容详实，很实用，欢迎下载参考。

【简介】： 建设工程监理招标与投标实务，PPT格式，38页 【目录】： 第一章 建设工程监理招标与投标概述 第二章 建设工程监理招标 第三章 建设工程监理投标 第四章 监理招标文件的编制 第五章 案例

浅谈建设工程监理投标工作内容详尽，供参考。

建设工程监理规划编制实例，依据监理规范规定内容进行格式化选编

现场检查隐蔽工程报验申请表和签认自检结果