[青岛]商业住宅地下室施工方案

建筑规模：该项目S1-18 地块总用地面积约15955 平米，总建筑面积约80351 平米， 其中地上建筑面积约55832 平米, 地下建筑面积约24519 平米；其中：地上分为6 栋单体；1# 楼为商业，主楼4 层，群楼2 层；2#楼为精装修公寓，主楼24 层，群楼4 层；3#楼为商业，2 层；4#楼为商业，3 层；5#楼为商业，2 层；6#楼为商业，主楼4 层，群楼3 层；地下为两层， 分为地下商业和地下车库两部分。基坑四周均为市政道路。其中东侧及西侧道路已建，南侧及 北侧道路未建。由于南北侧道路未建，考虑占用红线外场地，采用自然放坡及土钉墙支护形式， 东侧和西侧采用排桩+支撑支护形式。排桩采用Φ800 灌注桩，地下水控制采用集水明排。本 工程标高体系为相对标高，±0.000 相对于绝对标高27.400，基坑支护开挖深度9.0m，为临 时性工程。基坑侧壁安全等级为二级，重要性系数1.0；坡顶附加荷载设计值为20KPa,坡顶 2m 范围内为10KPa；设计安全使用期12 个月。

本工程主楼为剪力墙结构，车库地下一层，主楼地下二层，地上三十三层， 基础采用灌注桩基础，主楼地下二层层高为 3.45m ，地下一层层高为 3.3m, 地下车库层高为 5.00m ，地上一层层高为 3.3m, 地上标准层层高为 3m ，建筑物檐口高度为 99.90m ，建筑面积为 47079.58 ㎡。

建筑面积：地下部分19000m2。 1.1.8 结构类型：住宅楼剪力墙结构，十四层～十六层，局部框架结构、单层。地下车库框架结构，地下一层。 1.1.9 施工范围：土建及水电安装工程。 1.1.10承包方式：包工包料。 1.1.11工期：地下部分90天。 1.2 工程设计特征 1.2.1 建筑工程概况 1.2.1.1 XXXX小区XX二期工程，建筑平面形状整体呈“凸”字型，平面轴线尺寸272m×86m，建筑面积79000m2，（其中地下部分约19000m2）。 1.2.1.2 建筑物由5#、9#、10#、11#、12#、13#住宅楼及地下车库（5#、6#、7#、8#）组成，5#、9#、10#、11#住宅楼室内地坪和地下车库±0.000标高相当于绝对标高24.800m，12#住宅楼±0.000标高相当于绝对标高25.300m，13#住宅楼±0.000标高相当于绝对标高26.300m。 1.2.1.3 5#住宅楼由2个单元组成，层高14层、15层，建筑总高度53.2m；9#住宅楼由4个单元组成，层高14层、15层、16层，建筑总高度55.2m；10#住宅楼由2个单元组成，层高15层，建筑总高度55.2m；11#住宅楼由3个单元组成，层高14层、16层，建筑总高度55.2m；12#住宅楼由2个单元组成，层高14层、15层，建筑总高度53.2m；1#住宅楼由4个单元组成，层高15层、16层，建筑总高度55.2m. 1.2.1.4 建筑物合理使用年限50年，抗震设防烈度七度，人防工程抗力等级6及（自行车库部分），建筑防水等级二级（地下），防火设计的建筑分类二类。 1.2.1.5 9#、11#、13#住宅楼地下室设有人防工程，每栋住宅楼设有下地下室自行车道，疏散楼梯。住宅楼地下室部分主要为自行车库。 1.2.1.6 13#住宅楼之南侧东、西两边间设有3# 3#、4#进入地下车库的地库入口。地库地面设有绿化景观和水池景观。 1.2.2 结构设计 1.2.2.1 住宅楼剪力墙结构，十四层、十五层、十六层，局部框架结构、单层。地下车库框架结构，地下一层。 1.2.2.2 本工程结构安全等级为二级，结构设计使用年限50年。建筑物抗震设防类别丙类，剪力墙结构、框架结构抗震等级三级，地震设防烈度7度。 1.2.2.3 本工程9#、10#、12#、8#住宅楼采用天然地基上浅基础的方案，3#、4#、6#住宅楼采用预应力混凝土管桩，地下车库采用人工挖孔桩。 1.2.1.4 本工程场地类型Ⅱ类，场地土类型属中-低压缩性，中软场地土（局部中硬），属稳定场地，无不良地质作用及液化土层分布，工程地质性能良好，适用于本工程建设用地。 1.2.2.5 本工程场地地下水常年最高设计水位绝对标高21.50m，年变化幅度0.80m～1.0m左右，对混凝土无侵蚀作用，本工程抗浮设计水位为绝对标高23.50m。

本工程地下室防水等级为一级，采用刚柔结合，两道设防。刚性防水采用抗渗混凝土结构自防水，抗渗等级为1.6Mpa，柔性防水采用两层APPⅠ型3mm厚改性沥青防水卷材柔性防水层，保护层为：地下室底板采用50mm厚C20细石砼保护层、地下室外墙采用20mm厚1：3水泥砂浆保护层及50mm厚高强聚苯板保护层（20kg）、地下室顶板采用70mm厚C20细石砼保护层。

本工程为住宅地下室施工设计结构样图，包括图纸目录，地下室结构设计说明，基础平面图，基础详图一1:100，基础详图二1:100，自行车坡道结构布置及样图，1：100，抗浮锚杆平面图，地下室结构平面图1：150，地下室X项梁配筋图1：150，地下室Y项梁配筋图1:150，地下室墙柱平面布置图1:150等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用

一、建筑概况 本工程位于青岛市**区**路北，**路西，**路**号。地上主体32层，局部33层，地下3层，负三层做人防，建筑高度98.05米。总建筑面积43508㎡：其中地下10094㎡，地上33414㎡。 地下一至三层为车库，首层为住宅服务的商业网点，二至三十二层为住宅，三十三层为机房层。 本工程为一类建筑，耐火等级一级，六度抗震设防，建筑耐久年限100年以上。 二、结构概况 本工程基础采用独立柱基和筏板基础，砼板厚为900和700，砼强度等级：C40,抗渗等级：1.2Mpa。基底标高为-15.480m。结构形式：部分框支剪力墙结构。一层顶板结构为梁式转换层。砼强度等级：结构部位不同 C30至C55不等

某住宅地下室桩位图--结构 地下室桩位分期设计图，内容详实，可供参考。

本工程地下室为钢筋混凝土墙,地下室间隔墙为180厚加气混凝土砌块；外墙砌体材料采用加气混凝土砌块。分户墙、楼梯间墙为200厚加气砼砌块，间隔墙和厨房、卫生间墙为100厚加气砼砌块，大包柱为120厚灰砂砖，室内管井间墙为60厚灰砂砖。卫生间墙0.2m标高以内采用C20混凝土反坎，0.2m标高以上采用加气砼砌块。室内标高高于室外标高时，所有砌体墙身在低于相应室内标高60mm处铺设1：2水泥砂浆防潮层；室内地面有高差时，在高差处墙身的外侧面加设20厚1：2水泥砂浆防潮层（有地下室时不做防潮层）。

武汉XXXXXXX住宅项目一期工程位于武汉市xxxxxxxxx内，该工程地下1层，地上部分3#、4#、5#、9#楼均为三十二层，3#、4#、5#均设有裙房，主楼基础结构形式为桩基筏板基础。裙房、地下车库采用桩基承台筏板式基础。 本工程3#楼地下室筏板基础长宽均30m 左右，筏板厚度1.9m；4#楼地下室筏板基础总长度约59m，宽度最宽部位达14m，筏板厚度2m，在长度方向中间部位设置一条1.5m宽的膨胀加强带；5#楼地下室筏板基础长最长42m，最宽部位达19.6m，筏板厚度1.8m； 9#楼筏板基础由9个小桩筏基础构成，厚度分别为1.6m、1.8m、1.9m、2.0m不等；裙楼及中间地库部位底板厚度400mm；整个地下室底板砼强度等级均为C40，抗渗等级S6。 除4#楼基础筏板设置膨胀后浇带外，其它楼号基础筏板均未设置；四栋楼基础筏板靠裙楼及地库之间均设计了沉降后浇带，后浇带宽度为800mm。 本工程主楼部分筏板基础砼体积较大，厚度较厚，大承台均为大体积砼；其中4#楼约3600方，3#、5#楼均在1000方以上，9#楼单承台大部分在200方以上；裙楼及地库部分面积较大。 在该工程筏板结构施工过程中必须采取有效措施控制砼内部温度，降低砼水化热，避免砼内部温度裂缝的出现，为此须进行砼的配合比优化设计、砼的浇筑组织、过程质量控制、砼的温度监控以及砼的养护，必须有周密、科学的计划措施，确保大体积砼的施工质量。

本工程所需的各种机械设备均已备有。另外，挖掘机、推土机、冲孔机械等不能在城市道路上行驶的机械，可用大平板车装运到现场。

、建筑工程概况美景麟起城一号院项目包括5 栋33 层楼、主楼周边2 栋3 层商业楼， 高层与商业、车库之间设有温度、沉降后浇带

本工程位于****路以南，****街以东，****街以北，****街以西，占地面积约2300 m2，总建筑面积28326 m2，由1#和2#两栋30层高层住宅组成；其中地下室建筑面积2070 m2，公建面积3960 m2，1#楼标准层建筑面积11088 m2，2#楼标准层建筑面积11208m2。地下1 层，地上30 层，总高度99.45m。本工程地下室为设备用房，1层、2层为商服3～30 层居民住宅，顶楼部分电梯机房。 本工程为钢筋混凝土框支剪力墙结构，结构抗震等级为二级，基础为人工挖孔桩基础，构造底板，地下室、地上一层、二层为井字梁结构。 基础、地下室底板混凝土强度等级为C40 S6，垫层采用C15。 地下室设一条后浇带，宽800mm，位于19～20轴间。

建筑面积 总建筑面积137492.8m2。其中地下车库为7349 m2，6#、7#楼均为37834.7m2，8#楼为27176.2m2，9#楼为27176.2m2。 基础底板厚 车库 百合镇车库500mm，****车库550mm 6～9# 850mm 建筑层高 B2 3.3m B1 3.25m 结构形式 基础型式 梁板式筏型基础 结构型式 现浇钢筋砼剪力墙 防水类型 结构自防水 基础底板及地下室外墙采用S6抗渗砼 材料防水 地下室外贴二层3mm厚SBS改性沥青防水卷材 施工缝防水 止水钢板及BW止水条

施工方案。 第二节 工程概况 工程名称：****二期地下车库工程 建设单位：昆山****置业发展有限公司 设计单位：苏州****建筑设计院有限责任公司 勘察单位：江苏****工程勘察院 监理单位：昆山市****项目管理有限公司 施工单位：昆山市****建筑安装有限责任公司 建设地点：昆山市****西路与****南路****小区内。 结构类别为丙类，合理使用年限为50年，抗震设抗烈度7度。建筑工程等级：二级，工程规模（建筑面积）： 地下车库7450 m2(地下).层高3.6 m. 本工程地下车库框架梁均为(暗梁)尺寸为:450mm×1000mm,跨度为:8000mm。楼梯口处梁尺寸为:450mm×900mm地下车库顶板板厚为：450mm，因为顶板内有GBF管材，所以实际板厚为：450×0.7=315mm，计算时取350mm计算。暗梁处计算按照450mm板厚计算。 采用的钢管类型为 Φ48×3.0； 实际使用的钢管壁厚一般在2.8mm,计算时按照2.8mm计算。

宇龙大厦地下室堵漏施工方案，止水针头只需将橡胶部分埋入基层并拧紧即可，如埋设过深会减小药剂的扩散面积，不利浅表部位渗漏点的封堵，但过浅止水针头会在加压时因基面破裂面滑脱

地块一大商业地下室施工方案地块一大商业地下室施工方案地块一大商业地下室施工方案

【中建】武汉市某高层住宅地下室筏板工程施工方案（21P）【中建】武汉市某高层住宅地下室筏板工程施工方案（21P）

武汉市某高层住宅地下室筏板工程施工方案（21P）武汉市某高层住宅地下室筏板工程施工方案（21P）武汉市某高层住宅地下室筏板工程施工方案（21P）

包括地下室采暖通风平面图，排烟风机安装大样图和剖面图等。

本工程为某城市住宅地下室通风施工图，包含平时通风平面图、战时通风平面图、平战结合风管穿临空墙封堵示意图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用

本工程为某高层住宅地下室电气施工图，包含排风机配电箱系统图、电缆沟剖面图、低压系统图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本资料为青岛某奥运工程地下室PVC卷材防水施工方案文档，文档包括：本工程分为奥运村地下工程，设二层地下室，地下室建筑面积为30375m2，基础埋深约10米。本工程位置临海，所处水位较高且水量较大。

本工程3#楼地下室筏板基础长宽均30m 左右，筏板厚度1.9m；4#楼地下室筏板基础总长度约59m，宽度最宽部位达14m，筏板厚度2m，在长度方向中间部位设置一条1.5m宽的膨胀加强带；5#楼地下室筏板基础长最长42m，最宽部位达19.6m，筏板厚度1.8m； 9#楼筏板基础由9个小桩筏基础构成，厚度分别为1.6m、1.8m、1.9m、2.0m不等；裙楼及中间地库部位底板厚度400mm；整个地下室底板砼强度等级均为C40，抗渗等级S6。

本资料为：某住宅地下室中央空调全套cad设计施工方案图纸，包含：平面布置图、节点详图等，内容详实，设计精准，比较详细，可供设计师们下载参考。

建筑物由5#、9#、10#、11#、12#、13#住宅楼及地下车库（5#、6#、7#、8#）组成，5#、9#、10#、11#住宅楼室内地坪和地下车库±0.000标高相当于绝对标高24.800m，12#住宅楼±0.000标高相当于绝对标高25.300m，13#住宅楼±0.000标高相当于绝对标高26.300m。

本工程项目由主楼及地下车库组成，基础采用桩承台构造筏板形式，地下车库墙体为混凝土剪力墙结构，主体混凝土框架结构，砌体形式加气混凝土砌块，层数六层。依据《建筑工程冬期施工规程（JGJ 104-2011）》规定：室外日平均气温连续五天稳定低于5oC进入冬期施工， 或当日最低气温低于0°C时，采取冬季施工措施防止建筑工程遭受冻害；室外日平均气温连续五天高于5oC解除冬期施工。根据烟台地区气象条件及现场实际情况，为保证冬季施工的安全与质量，本工程项目的冬季施工期安排在11月中旬至来年3月底，具体实施时间根据天气状况进行适当调整。

本资料为北京某住宅地下防水施工方案（刚柔结合）文档，文档包括：本工程地下室防水等级为一级，采用刚柔结合，两道设防。刚性防水采用抗渗混凝土结构自防水，抗渗等级为1.6Mpa，柔性防水采用两层APPⅠ型3mm厚改性沥青防水卷材柔性防水层。

本工程施工组织设计的编制范围为工程所要求的施工范围，其中包刮土建工程、安装工程、装饰工程及室外总体等工程。

1.1、大连****旧区改造项目A2区建筑施工图。 1.2、大连****旧区改造项目A2区结构施工图。 1.3、地下防水工程质量验收规范（GB50208 – 2002）。 1.4、地下防水工程质量验收规范（GB50108 – 2001）。 建筑构造通用图集02J301地下建筑防水构造。

地下室两层，地下一层为停车库，层高3.9m；地下二层为平战结合人防地下室，平时为设备用房及库房，层高5.0m；地上一层层高4.8m，二层至十九层层高3.9m；二十层层高4.8m。本工程设计建筑面积28663平方米，其中地上24610平方米，地下4053平方米。建筑占地面积2105平方米。

本工程位于南昌市八月湖路与诚信路相交处，交通十分便利。地下室建筑面积8877.34m2，掩蔽面积2280 m2.由36#、37#、38#楼主楼地下室、非人防地下室及人防地下室组成，本工程为地下汽车库。共一层，为平战结合人防工程.平时为汽车库及设备用房。战时为人防等级核 6级常 6级，本工程地上为 27、29层，地下1层，采用框剪结构;地下底板面标高分别为-4.8m、-5.8m、-6.40m；地下车库层高为3.85、4.85、5.45米。

本资料为天津某住宅楼地下室防水施工方案文档，文档包括：本工程坐落于天津市***区***城***号工地，由8栋住宅楼（即1#～8#楼）及整体地下车库组成。其中主楼部分，工程结构类型为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下一层，地上三十二层。

本资料为某住宅工程地下室顶板防水施工方案文档，文档包括：湖州**花园（一标）人防地下室建筑面积约18550㎡，非人防区地下室及半地下室面积约5836㎡，地下室总建筑面积为24386㎡（除号房地下室外），地下室顶板均做卷材防水，地下室外墙做防水涂料防水。

工程概况： 本工程位于**路与**西路交汇处，由**建筑设计院设计。本工程地下室三层，人防位于地下负三层，地下室建筑面积33930m2，其中人防为4980.8m2，地下车库为28950m2。人防区平时作为车库和设备用房，临战时采取转换措施以满足战时各项防护措施。防化等级为丙级,抗震等级为三级,防护等级为六级,耐火等级为一级。 本人防工程划分为3个防护单元。建筑面积4948M2，人员掩蔽面积分别为3947M2，掩护人数分别为3932人。抗爆单元为4个。人员出入口和送风、排风及除尘滤毒设备均可满足战时人员隐蔽和出入要求，通向地面有10个出入口，完全可以满足安全疏散要求。 垫层砼强度等级为C15，底板、承台砼强度等级为Ｃ35 ，墙砼强度等级C40，内掺10%多功能型SY-G膨胀防裂剂，后浇带和膨胀加强带内掺13%多功能型SY-G膨胀防裂剂，抗渗等级为S8。 地下室防水采用钢筋砼自防水及APP改性沥青防水卷材水，屋面采用APP改性沥青防水卷材防水。内墙采用20厚1:2水泥砂浆抹面，外墙采用20厚1:3水泥砂浆找平，APP改性沥青防水卷材外，面层M5水泥砂浆边砌120厚保护墙边。

总建筑面积112760m2；地下6层，地上1~5层为群楼，5层以上为塔楼：南塔50层、北塔43层；地下室基底建筑面积33991m2，地下室底板面标高为-24.00米，负一层层高为5.40米、负二层4.80米、负6层4.05米、负3、4、5层层高均为3.25米；群楼首层层高6.00米、夹层4.50米、大堂层高10.50米、群楼2、3、4层层高均为4.50米、5层层高为4.80米；塔楼层高均为3.50米；南塔天面标高为186.30米、南塔总高度为193.90米；北塔天面标高为161.8米、北塔总高度为168.8米。

工程慨况 拟建****5#楼工程位于吉林市 总建筑面积39600.34，建筑分类为一类，设计使用年限50年。建筑层数：地下二层（为车库及设备房），地上17-26层（1～2层为商业网点， 3～27层为住宅），建筑高度81.35m。 结构类型为框支剪力墙结构，基础为人工挖孔灌注桩，地下室为钢砼底板及框支剪力墙结构。地下一层高为-5.10和-3.20。 本工程建筑等级及耐火等级Ⅰ类，抗震设防烈度七度， 本工程 ±0.00标高相当于绝对标高199.75。

本工程因分段较多以及考虑地上主体部分与车库先后开工的时间不同，车库不连续施工的总体情况，本人防工程主体工期预定110天。

工程概况 ，防水材料，施工准备，防水工程施工工艺

1.1本工程为南京****标段地下室。平时主要功能为非机动车停车库、和各类设备。本标段共5栋楼，其中8、13栋地下室连成整体，长165m；12、14地下室栋成整体，长165m。成八字形轴对称布置，同为地下二层结构。两栋地下室之间相连一栋无地下室60m长的商业用房，商业用房基地标高▽-2.25m,不属于深基坑，方案另出。自然地面标高▽+7.0m，±0.00相当于▽+7.9m,地下室地板上标高▽-6.05m,集水井地板上标高▽-7.50m,电梯井位置局部标高▽-7.55m、▽－9.05m。按基坑围护图纸要求：先将土方卸载下挖2.5m，在围护桩外围8m区域，然后做一级1：1放坡，在坡上做喷浆支护（详见基坑支护图纸）。 1.2本工程结构设计年限为50年，抗震设防类别为丙类，抗震等级为二级，设防烈度为7度，耐火等级为二级，防水等级为二级。 1.3地下室负一层顶标高▽-3.05 m，板厚120 mm；负二层底板顶标高为▽-6.05m，板厚为400mm，承台厚1500 mm，混凝土强度等级为C30P6。地下室外墙厚300mm，混凝土强度等级为C40P6。地下室底板设计7条后浇带。

工程概况 本工程为商业、办公大楼。建筑面积：96979.62m2，其中地下：30730.48m2，该大夏地下为三层436俩停车位的人防汽车库，局部核6防护。主楼为25层，99.6m高的东、西塔楼和四层的裙房组成。地下防水为一级；混凝土自防水S6，下二层混凝土自防水S