福建超高层商务楼创优管理成果发布汇报

本工程是集办公与商业为一体的超高层民用建筑，地上50 层，按规范要求设有避难层及层顶直升机停机坪。裙房部分：南侧裙房为3 层，东侧裙房为4 层，地下室共3 层，用作车库及设备用房，地下三层在战时作为人防地下室。

本工程为高智能化写字楼，地上五十层，地下三层，建筑高度218m，总建筑面积为119250.70m2；建筑设计标准高，工期要求较为紧张，工程量大；

本工程缝处浇筑混凝土时，不能直接靠近缝边下斜振捣，应由远而近向施工缝处推进，距离缝边900mm±100mm时停止机械振捣，改用人工振捣，振捣时间通过观察确定：混凝土表面泛出浆、不再显著下沉、不再出现气泡，严禁漏振、过振和欠振。

本工程层高较高，二层层高6.9m、三层层高6.175m、四至十七层为 标准层,层高4.7m、十八层层高5.17m、十九层层高7.1m、二十一层层高6.65m。裙房屋顶为钢结构，顶标高24.72m。

苏州某超高层综合楼创优方案(创鲁班奖) 苏州某超高层综合楼创优方案(创鲁班奖) 苏州某超高层综合楼创优方案(创鲁班奖)

施工现场安全生产管理体系是施工企业和施工现场整个管理体系的一个组成部分，包括为制定、实施、审核和保持“安全第一，预防为主、综合治理”方针和安全管理目标所需的组织结构、计划活动、职责、程序、过程和资源。施工现场安全生产管理体系的建立不仅是为了满足工程项目部自身安全生产的要求，同时也是为了满足相关方（政府、投资者、业主、保险公司、社会）对施工现场安全生产管理体系的持续改善和安全生产保证能力的信任。

总建筑面积为88964 ㎡ 、主楼地面以上共43层（186.600m），地下5 层（-21.200m） 、建筑高度192m 。 本工程成功应用9大项25小项的建筑业新技术，运用了8项其它新技术，已取得2项科技成果，已获国家知识产权局8项专利，已获得3项省部级工法。通过推广应用新技术，技术进步效益达到2%，取得了良好的经济效益和社会效益。

这是一幢非常完整的超高层暖通图纸，其总用地面积约21508m，总建筑面积约125660m，空调面积约70317m。本建筑物地上37层，地下2层。本次设计区域大厦整体。地上部分建筑面积约 92479m。地下室共二层，约29645m。地上部分为两栋三十七层超高层塔楼组成，有目录、材料表、说明、平面图、系统图、大样图等。连修改通知单都有。地下室2层，地上部分为两栋37层超高层塔楼组成。设置有全年舒适性中央空调系统；建筑物通风及防排烟系统。地下2层部分平时汽车停车库战时为人员掩蔽所。

安徽广场商务楼工程结构质量创优汇报，PPT格式，16页，附图，主要介绍工程概况、创优目标、质量保证体系、工程验收情况等，可供参考学习。 总建筑面积约为58060㎡。其中地上24层，地下2层，总建筑高度141.400m，为跃层复式结构，标准层层高5.6米，其中首层为9.05m的高大空间结构。

本资料为[施工图][广东]超高层商务楼强弱电电施图83张，其包含的内容为三十五层平面图避难层，三十六~五十层平面图，二十三层平面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

深圳XX 商务中心工程位于深圳市**中心区，处于“城市规划设计指南”的黄金商务区。 本工程是集办公与商业为一体的超高层民用建筑，地上50 层，按规范要求设有避难层及层顶直升机停机坪。裙房部分：南侧裙房为3 层，东侧裙房为4 层，地下室共3 层，用作车库及设备用房，地下三层在战时作为人防地下室。

本工程总建筑面积120000m2，建筑高度为218m，±0.000 相当于绝对标高7m，是集办公与商业为一体的超高层民用建筑，地上53 层，其中5 层(20.60m)以下为群楼,四层以上为标准层（H=3.75m）顶层(215.6m)设置直升机停机坪。外墙装饰主要采用玻璃幕墙，干挂花岗岩和复合铝板。

本工程是集办公与商业为一体的超高层民用建筑，地上50 层，按规范要求设有避难层及层顶直升机停机坪。裙房部分：南侧裙房为3 层，东侧裙房为4 层，地下室共3 层，用作车库及设备用房，地下三层在战时作为人防地下室。

由于本工程规模较大，设计档次较高，其参与施工的各专业分包商较多，对施工单位的生产调度和协调组织，总承包管理等方面的能力有较高的要求。

编制本施工组织设计的目的是：为深圳XX 商务中心施工组织提供完整的纲领性技术文件，用以指导建筑、安装、装饰及其它专业工程的施工，确保以优质、高速、安全、文明及合理的施工组织完成大厦的建设任务。

本工程处于“城市规划设计指南”的黄金商务区。本工程是集办公与商业为一体的超高层民用建筑，地上50 层，按规范要求设有避难层及层顶直升机停机坪。裙房部分：南侧裙房为3 层，东侧裙房为4 层，地下室共3 层，用作车库及设备用房，地下三层在战时作为人防地下室。本工程属一类超高层民用建筑，建筑物(包括地下室)的耐火等级为一级，地下车库的防火分类为Ⅰ类，裙房部分的耐火等级为二级，建筑耐久年限为一级。总建筑面积为120000m2，其中三层地下室总建筑面积20703m2。建筑高度为218m，避难层、标准层层高为3.9m,裙楼一至四层层高分别为6m、4.8m、4.8m、和5m，无结构转换层。

本工程的现场实际情况，我公司在平面布置上，将坚持方便生产、文明卫生、注重社会影响的原则，实行分阶段的平面规划，确保本工程平面布置科学先进，与本工程的形象及规模相适应一体化布置。

苏州工业园区****位于苏州工业园区二区开发的核心区。主体结构是由二十一层塔楼及三层裙房组成。建筑总高度109.15米。总建筑面积9.822万平方米，其中地下室面积1.8万米，本工程设计标高±0.000相当于绝对标高5.1米，目前现场自然地坪标高约为设计标高-2.5米。

苏州工业园区****位于苏州工业园区二区开发的核心区。主体结构是由二十一层塔楼及三层裙房组成。建筑总高度109.15米。总建筑面积9.822万平方米，其中地下室面积1.8万米，本工程设计标高±0.000相当于绝对标高5.1米，目前现场自然地坪标高约为设计标高-2.5米

本工程层高较高，二层层高6.9m、三层层高6.175m、四至十七层为 标准层,层高4.7m、十八层层高5.17m、十九层层高7.1m、二十一层层高6.65m。裙房屋顶为钢结构，顶标高24.72m。

施工现场安全生产管理体系是施工企业和施工现场整个管理体系的一个组成部分，包括为制定、实施、审核和保持“安全第一，预防为主”方针和安全管理目标所需的组织结构、计划活动、职责、程序、过程和资源。

望京SOHO位于北京市朝阳区望京的核心区（图1），其中T3号塔楼为钢管混凝土柱钢框架-劲性钢筋混凝土核心筒结构体系，地上共46层，地下4层，顶层标高为179.670m，屋顶标高为200.000m，总建筑面积约16.5万m2，总用钢量约1.8万t，为复杂超高层钢结构建筑。建筑立面和平面均为不规则曲面，整体结构从下至上向内渐变收缩。核心筒外围首层框架布置34根钢管混凝土柱，向上随建筑面积收缩而减少，在L15、L24等楼层有圆管柱相贯节点

这是一篇《超高层钢结构施工技术与管理》的论文，供网友参考学习。

同发达国家相比，超高层钢结构建筑在我国起步较晚，成熟及可借鉴的经验不多。改革开放以来，许多“高、大、新、尖”的现代化建筑如雨后春笋般耸立，成为国民经济高速发展的重要标志

本资料为[广东]超高层商务楼强弱电电施图83张，图纸包括：变电所高压配电系统图 ，配电箱系统图 ，变电所低压配电干线系统图 等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

1、建筑概述 本工程位于太原市亲贤北街与长治路口西北角，主楼建筑高度159.75米，结构高度148.45米。地上主楼36层，裙房6层，地下3层，总建筑面积约12万㎡。本工程1 -6层为酒店附属用房及商业，8-9层为高档写字楼，21-36层为五星级酒店，7层、20层为避难层和设备转换层。地下为停车库和机电附属用房，其中地下三层部分为六级人防物资库。 本工程主楼与裙房为一个结构单元，结构单元长度为126米，未设永久伸缩缝、防震缝和沉降缝。在主楼的南北两侧各设置了一条后浇带。主楼采用型钢混凝土框架-混凝土核心筒结构，裙房采用框架-剪力墙结构。主楼地上楼面为钢梁+组合楼盖体系，地下及裙房为混凝土梁板体系。 本工程+0.000相当于绝对标高782.300. 2、施工条件： 现场“三通一平”工作由建设单位组织实施。施工用水、用电均已通。现场布置施工必须的临时设施、办公室等。当地雨期为每年的7～9月份，冬期根据“室外大气平均温度连续五天稳定低于5℃或当天气温低于0℃时即进入冬期”确定。

苏州工业园区****位于苏州工业园区二区开发的核心区。主体结构是由二十一层塔楼及三层裙房组成。建筑总高度109.15米。总建筑面积9.822万平方米，其中地下室面积1.8万米，本工程设计标高±0.000相当于绝对标高5.1米，目前现场自然地坪标高约为设计标高-2.5米。

第一节编制依据 编制本施工组织设计的目的是：为深圳XX 商务中心施工组织提供完整的纲领性技术文件，用以指导建筑、安装、装饰及其它专业工程的施工，确保以优质、高速、安全、文明及合理的施工组织完成大厦的建设任务。 本施工组织设计编制的依据是：

本工程是集办公与商业为一体的超高层民用建筑，地上50 层，按规范要求设有避难层及层顶直升机停机坪

在建筑物多处设置100×100×6mm 的接地钢板，该钢板通过设置处的剪力墙或柱子内两根钢筋，与建筑物基础内作防雷接地的主筋焊接连通，预埋钢板安装高度离地0.3m。 防雷接地和保护接地以及弱电系统共用一接地装置。共接地电阻不大于1 欧。

先将三区垫层浇筑完毕，将此区作为一区、二区、四区地下室施工的制作场地，待这三个区地下室施工完毕后，将制作场移至四区，再施工三区地下室。该阶段的平面特点是服务于生产，现场除设钢筋加工场、钢构件堆放场及少量模板制作场外，大部分箍筋、模板堆放拟设置在租赁的祈年酒店场地上，现场设配电房、办公用房、门卫，其余暂不设任何其它用房。设备主要有2 台塔吊，一台布置

本建筑地下一层设发电机房，安装两台750KW 应急柴油发电机组。应急发电机房与变电所相邻，设有噪音消音装置和烟气净化装置，以满足环保要求，机房设有CO2 气体自动灭火系统，以满足消防要求。

本工程处于“城市规划设计指南”的黄金商务区。本工程是集办公与商业为一体的超高层民用建筑，地上50 层，按规范要求设有避难层及层顶直升机停机坪。裙房部分：南侧裙房为3 层，东侧裙房为4 层，地下室共3 层，用作车库及设备用房，地下三层在战时作为人防地下室。 本工程属一类超高层民用建筑，建筑物(包括地下室)的耐火等级为一级，地下车库的防火分类为Ⅰ类，裙房部分的耐火等级为二级，建筑耐久年限为一级。总建筑面积为120000m2，其中三层地下室总建筑面积20703m2。建筑高度为218m，避难层、标准层层高为3.9m,裙楼一至四层层高分别为6m、4.8m、4.8m、和5m，无结构转换层。±0.00 相当于绝对标高7m。

建筑功能：商业建筑建筑高度：超高层建筑设计阶段：施工图设计民用建筑设计使用年限：50年结构形式：框架核心筒结构基础形式：桩基础结构安全等级：二级地基基础设计等级：乙级抗震设防烈度：7度抗震人防或地下车库：有图纸张数：20-50张内容简介

本图纸为深圳地区某集商业、办公楼于一体的大型超限高层建筑的全套结构施工图纸。共33张图纸，包括桩基平面布置图，地下室底板平面布置图，人防口部详图，地下室墙柱定位图，结构平面布置图，屋面结构平面布置图等。

本工程室内采用竖向分区供水方式，室内排水系统分设污水排水系统、雨水排水系统，室内雨水、污水采用分流制。

本工程为超高层结构，并在六层通过桁架转换将上部外框密柱转换为落地疏柱。采用两种软件进行了详细的计算分析，并针对结构特点采取了一些加强措施，供相似工程参考。

本工程是集办公与商业为一体的超高层民用建筑，地上50 层，按规范要求设有避难层及层顶直升机停机坪。裙房部分：南侧裙房为3 层，东侧裙房为4 层，地下室共3 层，用作车库及设备用房，地下三层在战时作为人防地下室。

深圳XX 商务中心工程位于深圳市**中心区，处于“城市规划设计指南”的黄金商务区。 本工程是集办公与商业为一体的超高层民用建筑，地上50 层，按规范要求设有避难层及层顶直升机停机坪。裙房部分：南侧裙房为3 层，东侧裙房为4 层，地下室共3 层，用作车库及设备用房，地下三层在战时作为人防地下室。 本工程属一类超高层民用建筑，建筑物(包括地下室)的耐火等级为一级，地下车库的防火分类为Ⅰ类，裙房部分的耐火等级为二级，建筑耐久年限为一级。 深圳XX 商务中心总建筑面积为120000m2，其中三层地下室总建筑面积20703m2。建筑高度为218m，避难层、标准层层高为3.9m,裙楼一至四层层高分别为6m、4.8m、4.8m、和5m，无结构转换层。±0.00 相当于绝对标高7m，本工程由深圳市XXX 建筑与工程设计院设计，XXX 房地产开发(深圳)有限责任公司投资兴建，XXX 监理公司监理。本工程外墙装饰主要采用玻璃幕墙，干挂花岗岩和复合铝板，少量涂料外墙。

本工程是集办公与商业为一体的超高层民用建筑，地上50 层，按规范要求设有避难层及层顶直升机停机坪。裙房部分：南侧裙房为3 层，东侧裙房为4 层，地下室共3 层，用作车库及设备用房，地下三层在战时作为人防地下室。