超高层建筑施工人货电梯专项方案和施工组织设计

本工程吊装高度439米，不仅要满足钢结构构件吊装的要求，同时还应满足玻璃幕墙单元及大型机电设备的吊装要求，并配合吊运混凝土（混凝土泵送达不到的部位）。本工程与常规建筑施工塔吊要求有许多不同之处，需要有针对性地解决，

本工程位于某市开发区内黄河路与华山路交口处。该工程占地面积12500m2，总建筑面积65090m2。其中，地上建筑面积53090m2，为科技市场及科技研发产业用房；地下建筑面积12000m2，为车库及设备用房。建筑物地上30层，总高度110m

本工程的建筑高度为273m，其超高的施工高度和多专业、多工种、大体量的施工材料等，都给垂直运输带来了很大的压力和难度。因此作为工程的总承包商必须综合各相关专业的运输需求，合理选择和布置垂直运输设备，并根据不同施工阶段和不同运输设备，通过合理计算和细致分配，对垂直运输组织进行统一的规划。

高银117大厦位于天津市高新区地块发展项目之中央商务区，为一幢写字楼为主附有酒店及相关设施的大型超高层建筑，总建筑面积约37万m2，建筑高度约为597m（至顶部停机坪），地上117层。塔楼平面为正方形，外形随高度变化，各层周边建筑轮廓随着斜外立面逐渐变小，塔楼首层建筑平面尺寸约65m×65m（幕墙边），渐变至顶层时平面尺寸约45m×45m。中央混凝土核心筒为矩形，平面尺寸约37m×37m，主要用作高速电梯、设备用房和服务用房。

超高层建筑施工组织设计大纲实例超高层建筑施工组织设计大纲实例超高层建筑施工组织设计大纲实例

超高层建筑施工中现代技术应用，分别从建筑的房屋高度，不规则程度两方面分析了我国对超高层建筑的界定，说明和介绍了我国超高层建筑的几种施工方法和施工工艺

在超高层建筑施工中，施工测量面临的任务非常繁重，其内容主要包含： 1、建立施工测量平面和高程控制网，为施工放样提供依据； 2、随着高层建筑施工高度增加，逐步将施工测量的平面控制网和高程控制网引测至作业面； 3、根据施工测量控制网，进行超高层建筑主要轴线定位，并按几何关系测设超高层建筑的次要轴线和各细部位置； 4、开展竣工测量，为超高层建筑工程竣工验收和维修扩建提供资料； 5、变形观测，在超高层建筑施工和运营期间，定期进行变形观测，以了解其变形规律，确保工程施工和运营安全。 现阶段，主要依靠地面测量仪器如 GNSS、电子经纬仪、全站仪、电子水准仪、激光准直仪等完成超高层建筑的布网、轴线标高垂直传递、变形测量等工作。

本文档为某地区超高层建筑施工组织设计，内容详尽，可供参考。

超高层建筑施工策划（共106页），PPT格式 主要内容： 第一篇：工程概况 第二篇：工程施工回顾 第三篇：工程特点、难点 第四篇：目前施工进展情况及 取得成果 第五篇：项目管理 第六篇：企业文化及学习型组织建设

该地块东侧为XX莞城区政府，西侧为可园路，南侧为解放横路，北侧为向阳路及运河东二路。四周交通条件便利全部为市政公路，进出工地入口方便，场区内场地面积小，文明施工及材料周转比较困难。目前现场正在施工3层地下室，场地地质情况较好。本工程计划每栋楼安装一台SC200/200TD施工电梯，共安装3台施工电梯，电梯均安装在室外回填土上。1#、2#楼电梯安装高度为136.65米，电梯上到屋面层，3#楼电梯安装高度为105米，电梯不到屋面，电梯自由高度按6米考虑。室外回填土厚度达15米左右，地下水位较高来的，做好电梯基础回填土的压实质量控制是电梯基础施工的关键及难点，同时保证后期电梯运营过程中电梯基础不下沉也是很关键。

地上53层（局部55层），按规范要求设有避难层及屋顶直升机停机坪。裙房部分：北侧裙房为3层，东侧裙房为5层，地下室共3层，用作车库及设备用房，地下三层在战时作为人防地下室。

本工程地下室施工阶段平面控制和高程控制是重点；变形观测和钢管混凝土垂直度控制是关键；因场地狭小、基坑位移、自然条件、建筑物变形，施工条件等影响，增加了测量难度。

1.3.1．结构工程概况：地下两层钢筋混凝土结构，地上五层裙房和五十层塔楼钢筋混凝土结构。结构抗震概况：地下2层抗震等级为3级，地下1层到1层以上和塔楼标准层抗震等级2级，裙房框架抗震等级4级。 1.3.2．建筑工程概况：建筑占地面积8500㎡,总建筑面积130532㎡，地上107727㎡，地下22805㎡，塔楼建筑高度207m，裙房蒋筑高度22.45m。建筑装饰工程：车库、设备区（电梯厅、消防水池）水泥砂浆（顶板同），其余房间混合砂浆，外墙：磨光花岗岩，玻璃幕墙。楼面花岗岩，细石砼楼面，耐磨漆楼面，防滑地板砖。内墙乳胶漆墙面。门窗：防火门、铝合金窗、人防门、木门、钢门、卷帘门。

该建筑高330米，施工组织设计内容全面，附有总平图、进度计划，示意图丰富，流程图、表多，技术先进，叙述详尽。可供高层和超高层建筑施工技术人员参考。

工程地点：苏州市**区**路与**路之间**路北侧、**河道南侧 项目业主：苏州**置业有限公司 设计单位：**建筑设计研究院有限公司 该项目为集办公楼、酒店式公寓和商场于一体的超高层建筑

高层建筑施工组织设计及专项方案

提出一种基于能量回馈原理设计的超高层建筑电梯群的节能控制方案。对4太电梯变频器直流侧并联控制系统进行设计，并分析其工作原理，设计控制系统的主电路并阐述其工作原理。

施工电梯基础为一混凝土平台,上置支承导轨架的外笼.按照本说明书的“安装与拆卸”的要求在安装现场浇注而成，见“SCD200/200施工电梯基础图”

高层建筑电梯井模板安装操作平台施工方案，包含操作平台计算书、安装制作图纸。

某超高层工程位于季风气候区域，全年90~140d为6级以上大风天气。通过利用激光垂准仪作轴线控制点基本投点，再利用GPS方法进行点位测量及检核修正，同时GPS还对施工环境包括强风等对钢结构产生的形变进行分析。试验数据显示，该方法在实践中切实可行。

（1）组织工程技术人员认真会审施工图纸和学习有关设计文件，组织设计交底，领会设计意图，了解各专业各工种之间相互配合的关键所在。其中以和钢结构施工配合最为重要。 （2）做好对施工队伍的技术培训和技术交底，特别是对特殊工艺的技术交底和施工研讨，同时要深化和完善施工组织设计编制施工预算和进行钢筋模板和加工件的翻样工作等。 （3）组建多层次的质量管理体系，项目部经理项目工程师以及技术员质量员组成的项目部质保体系，层层把关严格控制；由各专业质量员跟踪检查工序质量；确保整个工程质量达到预定目标。 （4）按该工程的特点和设计要求，搜集备齐本工程施工所需要的有关标准规范和规程，以及标准图集技术资料及工具书等。

超高层建筑结构施工时，涉及到很多关键问题，包括塔 吊爬升、核心筒爬（提、顶）模、高性能混凝土超高泵 送、测量、钢结构安装焊接、机电安装、大体积混凝土 浇筑、深基坑、幕墙等很多关键技术； ? 塔吊爬升、核心筒爬(提、顶）模、高性能混凝土泵送问 题解决得好坏，直接关系到项目的顺利与否；其它问题， 与常规项目基本没有区别； ? 在上述三个问题中，塔吊爬升问题是超高层建筑施工中 最核心的问题（林冰认为）； ? 支撑架形式：挂壁式(外挂)、两端支撑式（内爬）。

珠海横琴超高层建筑施工关键技术技术

本文详细介绍了在四久工程施工中，施工电梯安装在地下室楼面结构上，基础的特殊处理方案。

本工程吊装高度439米，不仅要满足钢结构构件吊装的要求，同时还应满足玻璃幕墙单元及大型机电设备的吊装要求，并配合吊运混凝土（混凝土泵送达不到的部位）。 M900D塔吊安装在核心筒内部，以专门设计的内爬塔吊支撑框架来支撑塔吊标准节。支撑框架主钢梁与核心筒混凝土墙中的预埋件通过高强螺栓连接，框架之间的构件之间采用栓结，便于分散后向上转运。每台塔吊分别需要支撑框架3套，埋件32组。 在进行基础底板施工中，同时进行一台塔吊基础的施工，塔吊基础按照产品的技术要求进行施工，基础达到强度后，在内筒施工前，用300t履带吊停留在规划一路上安装2#塔吊，然后用安装好的2#塔吊安装1#塔吊。

本书介绍了47幢具有代表性的综合楼、商务楼、宾馆、文教卫生、住宅等上海高层超高层建筑的结构施工先进技术。

按照生产工艺流程及其工艺布置图的要求，编制工艺设备需要量计划，为组织运输和确定堆场面积提供依据

本文档安全专项方案汇总包括内容： 一、塔吊基础方案； 二、基坑支护专项安全方案； 三。临时用电专项安全方案； 四、土方开挖专项安全方案； 五、建筑物保护专项安全方案； 六、管线保护专项安全方案； 七、高支模板专项安全方案； 八、消防专项安全方案； 九、应急预案专项安全方案。

根据本工程的实际情况，施工电梯主要考虑在主体结构施工阶段，为组织作业人员的上、下以及混凝土振动泵等小型机械设备的垂直运输，塔楼核心筒结构施工至第6层，在塔楼核心筒内安装2台单笼施工电梯。

钢栈桥结构分为东西对称两部分，西侧钢栈桥在轴线1-P至1-N，轴线1-4至1-10之间；东侧钢栈桥在轴线1-P至1-N，轴线1-20至1-25间。 钢栈桥斜坡段宽11米，自两侧混凝土栈桥（标高-8.25米）起，以1:7坡度向基坑内侧放坡延伸34.5米，至钢栈桥平台段（标高-13.55米）。钢栈桥平台分为两个阶段，第一阶段在C区底板上宽9米，长约60米；第二阶段在D区底板上宽10米，长约60米。两阶段钢栈桥平台标高为-13.55米。

1、节能设计和工程做法 表54 节能设计登记表 序号 部位 节能做法 1 屋面 60厚挤塑聚苯保温板 2 外墙（包括非透明幕墙） 50厚挤塑聚苯保温板 3 底面接触室外空气的架空或外挑板 20厚聚苯颗粒保温砂浆； 50厚挤塑聚苯保温板 4 非采暖空调房间与 采暖空调房间的隔 墙或楼板、变形缝 楼梯间隔墙 30厚聚苯颗粒保温砂浆 不采暖地下室顶板 吊顶内填30厚岩棉板 变形缝 20厚挤塑聚苯保温板 5 外窗（包括透明幕墙） 铝合金断热型材Low-E中空玻璃窗 2．主要施工方法 2.1、屋面工程 2.1.1 工艺流程：基层清理→管根固定→保温层铺设→抹找平层 2.1.2 基层清理：下层表面杂物、灰尘应清理干净，表面应干燥、平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷。 2.1.3 管根固定：穿屋面结构的管道(包括通风道)均已安装完毕，在保温层施工前，管根应用细石混凝土塞堵密实。

宝矿国际广场酒店的各层平面图*17，立面图*7，剖面图*5，楼梯详图*1，消防设计篇*1，本建筑采用框结构，是很好的参考案图。

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深圳东海国际中心工程标准层采用全铝合金 模 板 体 系。首 先 介 绍 了 全 铝 合 金 模 板 的 特 点 及 原 理， 详 细 讲述了模板的施工工序， 提出施工中采取的安全措施， 最后进行了经济效益分析。应用结果表明， 该新型模板工程混凝土构件尺寸精确、 表观效果优良， 工程质量得到保证， 加快了工程进度并节约了工程成本。

某地建筑施工防护钢结构方案，图纸包括安全防护示意图、防护棚现场示意图、檩条平面图布置图等，供网友下载参考。

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管理目标：充分利用一局在生产、经营、技术管理中的各种优势，实行现代化管理，使本工程在安全、质量、文明方面创出一流水平，同时进一步发挥项目管理功能，为项目管理服务，提高项目管理整体效益，以达到项目管理的最终目标