屋面渗漏水维修施工方案

房屋漏水一向是一件比较头疼的事情，本文根据自己在工程治理漏水实践经验，系统总结出了针对不同问题给出的不同治理方案，较为珍贵，以供大家分享和讨论

认为地下钢筋混凝土结构有了一定厚度即可达到结构防水要求，没有考虑到影响混凝土抗渗性能的因素是多方面的，施工质量，后期混凝土碳化会加速其中钢筋的锈蚀程度等都能导致结构产生裂缝而造成渗漏。

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本资料为隧道渗漏水处理技术详细总结，通过采用堵漏与注浆相结合的施工技术,通过认真做好注浆、堵漏，保证防水工程的工程质量。内容详实，值得参考下载。

合同段 工程名称 桩号或部位 检查日期 桩 号 部 位 渗 漏 类 型 滴水 渗水 湿渍

上海固蓝建筑防水工程有限公司 金属屋面遇到漏水怎么防水维修方法及治理方案

本工程二标段，即XX污水处理厂配套进出水管网工程第二标段，自一标终点WA18井沿外环辅道（梅江西路～洞庭路）外侧绿化带上新建d2600污水管道约4442米，检查井12座。检查井位置设置工作坑，顶管工作坑最深为15.86米，管材为钢筋混凝土内衬PVC钢承口式钢筋混凝土顶管管材。管材规格：内径2600mm，壁厚235mm，长度采用2.5m。工程平面图如图1.2-1。 WB1～WB12井基坑采用灌注桩+三轴搅拌桩隔水帷幕的围护形式。基坑开挖深度为13.74m~15.86m，设3道支撑，其中第一道为钢筋混凝土支撑，桩顶设置冠梁，第二、三道为钢支撑，其中工作井（即WB1、WB3、WB5、WB7、WB9、WB11）采用φ609*12钢支撑，四周采用三拼700*300型钢围檩；接收井（即WB2、WB4、WB6、WB8、WB10、WB12）采用三拼I 36b#工字钢作为支撑，四周采用三拼600*200型钢围檩；第三道（钢支撑）高度为坑底以上5m，第二道（钢支撑）高度为混凝土撑与第三道（钢支撑）的中间位置。

给排水塑料管是目前国内大力发展和应用的新型化学建材，它具有重量轻、耐化学腐蚀性能强、输送流体阻力小、不易堵塞、安装方便、节能等优点。

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何老是铁三院的老专家，对地下工程防渗漏研究很深，具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。本资料是他多年的研究成果，是不可多得的好材料，是从事地铁及地下工程施工的有力参考资料。

上海人民路隧道是黄浦区开往陆家嘴三大行车隧道之一。作为城市道路交通的重要组成部分，承载着上海东西大流量通行压力。 据上海路桥养护公司了解，人民路隧道每年都会对一些常见的病害进行治理。

本次需要进行渗漏维修部位主要包括四个位置，分别是⑴原小天鹅餐饮大楼屋面及三楼露台漏水；⑵高创园A栋楼梯间帽厅渗漏及外墙渗水；⑶创新大厦八楼电梯墙角渗漏及八楼办公室窗户漏水；⑷留创园D栋负一层餐厅多部位渗漏等。经过对以上位置进行现场查勘分析，造成漏水情况多因为原防水层老化破坏，外部装饰饰面材料结合部位结构胶老化，防水层缺乏必要保护等原因造成渗漏。

本图文着重理论讲述使用防水涂料如何针对金属钢结构屋面，采钢板铁皮瓦屋面，风机口等采取防水施工维修措施方案。

本工程采用Φ8钻头在渗漏部位开孔，根据砖模数在渗水区域内确定开孔位置作为灌浆嘴，灌浆嘴横向间距为一块砖长（约600mm），竖向间距为2块砖距（约430mm），宜设置在砖缝丁字接缝处。

地下室防水的设计和施工应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济、因地制宜，综合治理的原则。 （1）混凝土自防水 ① 基本设计要求：地下室底板、外墙、顶板应采用抗渗混凝土，抗渗等级不小于P6，防水混凝土结构厚度不小于250mm，设计裂缝宽度不得大于0.2mm，不得出现贯通性裂缝，迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm。 ② 主要施工要点： 配合比：胶凝材料用量不少于320kg/m3，在满足混凝土抗渗等级、强度、耐久性条件下，水泥用量不少于260kg/m3；砂率应控制在35%~40%，泵送时可增至45%，灰砂比按1:1.5~1:2.5控制，水胶比不得大于0.5,入泵塌落度按120mm~160mm控制,初凝时间按6~8h设计。 浇筑：混凝土应分层浇筑，分层振捣，每层厚度不得超过500mm，混凝土浇筑应进行混凝土搅拌、运输、浇筑力能计算，确保上层混凝土在下层混凝土初凝前覆盖，避免形成冷缝。混凝土应连续浇筑，尽量少留施工缝。混凝土应振捣密实，避免过振、漏振。

根据本工程勘察在229-1布置的承压水观测孔及勘察院在本场地所做的其余承压水观测孔所观测的承压水头资料，本场地⑨2承压水头可按大沽标高-0.20m考虑。

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每围岩级别变化界面处、明洞与暗洞界面设置沉降缝一道，每道沉降缝必须在衬砌全断面设置。每组衬砌新旧混凝土交接处为施工缝，施工缝仅在拱墙部位设置。隧道沉降缝设置一道止水带，止水带沿二次衬砌设计轴线间隔0.5m在挡头板上钻一Φ12钢筋孔。将加工好的Φ10钢筋卡由模筑混凝土一侧向另一侧穿入，内侧卡紧止水带一半，另一半止水带平贴在挡头板上。待模筑混凝土凝固后拆除挡头板，将止水带靠中心钢筋拉直，然后弯曲Φ10钢筋卡套上止水带，浇筑下一环混凝土。施工缝设置止水条。

1.1 编制范围 本施工组织设计方案的范围为《野鸡山隧道渗漏水处理工程方案设计》施工图设计中所有施工内容。 1.2 编制依据 1.2.1《野鸡山隧道渗漏水处理工程方案设计》； 1.2.2 公司拥有的施工设备、管理水平、技术力量和以往隧道工程建设的施工经验；

交底内容： 1、堵漏施工照明用电应将电压降到36V～12V以下，以防触电。 2、配制促凝剂时，操作人员要戴口罩、手套。 3、处理漏水部位，需用手接触掺促凝剂的砂浆时，需戴胶皮手套或胶皮手指套。

地下室防水的设计和施工应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济、因地制宜，综合治理的原则

屋面垫层、找平层、防潮层 找平层水泥砂浆1：3（2㎝厚）硬基层上、新作防水工程、新作工程 屋面植筋、修补屋面及排水、修补屋面及排水。

上海屋顶漏水维修反复渗漏原因，上海屋顶漏水如何处理　上海固蓝建筑防水工程有限公司

本工程使用钻孔工具沿孔洞四周钻泄压孔，钻头直径为14mm，钻孔角度宜≤45°，钻孔深度≤结构厚度的2/3，钻孔必须斜穿过主漏水孔。

地下防水工程渗漏水的修堵工程作业安全技术交底，内容详细丰富，可供网友参考下载。

论及屋面防水，坡屋面比平屋面更讲究屋盖整体的系统性。旧式的坡瓦屋面  不论民居还是官式，不论是南方、北方，都各有一套成熟的系统。

工程概况，施工部署，施工工艺，施工操作要点 安全保证措施，成品保护 ，质量检查验收

目前，我国建筑工程中渗漏水问题仍然非常突出。根据中国建筑防水协会的调研，地下工程和屋面的渗漏水率分别高达57.51%和95.33%。这些惊人的数据表明，建筑渗漏水问题已经成为了建筑业中的“癌症”，引起了人们的极大关注和担忧。

驻马店昌建誉峰二期和三期项目主体工程位于驻马店市纬二路、金山路、洪河支路、经二支路围合区域。工程包括昌建誉峰图纸范围内的土建、安装工程，其中二期共包含9#、12#、15#楼3栋高层以及附属C区和A区商铺

本资料为某住宅楼屋面钢结构维修工程施工方案，内容包括：法定代表人身份证明书、安全生产许可证等，可供参考。

要注意所有防水层均应做到挑泛水下抹1:2水泥砂浆三角条封口。在屋面临时堆放隔热板等材料时

本工程雨水口、空调线管、天沟、墙体部位、风机根部等重点渗水部位，铺贴一层附加层，宽度为300mm，或根据实际需要对重点易渗水部位铺贴附加层。