北京万通先锋顺义天竺项目定位研究方案设计

本工程为北京顺义路施工参考CAD详图，包含十字路口绿化设计平面图 、剖面图、后排行道树缺失段落设计图 遮蔽砖墙段落设计图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用

内容简介 工程概况 本工程其中教学楼面积为49201平方米,地上三层,局部地下一层,地下一层层高4.9米,首层高5.4米,二、三层层高为3.9米.通风与空调工程,分为三个系统即:空调系统、送排风系统、排烟系统. 通风与空调系统 中央机房设有三台直燃型溴化锂吸收式冷、热水机组,总制冷量为3X2813KW,冷水出入口温度为7/12摄氏度,热水出入口温度为55.8/60摄氏度,烟筒伸出屋顶,冷热水设有一级、二级循环泵,冷热水循环泵均为一对一设置.屋顶设有三台超底噪音横流冷却塔,总处理水量为3X900立方米/小时,空调采暖负荷为10698KW,暖气采暖热负荷为3488KW. A-1空调机组,风量为40000立方米/小时,功率20KW,共1台,主要负责游泳池区域.A-2至A-33共三十三台空调机组,负责游泳馆、1-3号体育馆、食堂、多功能厅、图书馆、健身房、多媒体播放厅、科技室、办公室、1-5年级教室、高初中教室。所有空调机组均设在屋顶.空调水系统为四管制,到风机盘管处并为二管. 排风系统:EF-1至EF-31轴流风机、屋顶风机负责游泳池、泵房、一至三层各个厕所、男、女沐浴、更衣室、化验室、生物室、变电室、厨房. 排烟系统:排烟风机HJF8,风量为28000立方米/小时,功率为7.5KW,排烟区域为礼堂.

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重庆及渝东南区域宏观经济发展、基础设施建设、旅游业发展背景研究 以重庆为重点的成渝地区旅游市场分析 对政府官员、专家及消费者深度访谈 项目地块解析、产品策划及客户定位 项目发展分期与实施策略

本项目位于贵州省黔南洲荔波县大小七孔风景区，处于 大西南旅游圈的中心位置，辐射周边云、川、渝、湘、两广等 省份以及沿海各省。

本案基本情况：本公寓位于成都市人民北路，坐落在府南河万福桥北端东侧，占地面积３１９７.３１平方米（４.７９亩），土地实际使用面积为２５１６.６３平方米（３.７５亩），建筑总面积为１９５８３平方米。地下三层，建筑面积为４９９６平方米，地上１６层，建筑面积１４５８７平方米。

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本工程为北京天竺澳景园别墅全套施工cad图，资料内容包括：二层父母房立面图,二层子女房立面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本文档为北京万通新世界广场施工组织设计，介绍了北京万通新世界广场的现场管理、进度计划、平面布置、施工流水段的划分及测量定位等。

泰达城R4地块住宅项目（万通上游国际）工程位于天津市红桥区三条石大街北侧，子牙河南道西侧。本工程是天津泰达万通房地产开发有限公司投资兴建,设计单位为天津市建筑设计院，施工单位为中建八局天津公司。本工程地基为桩基，结构类型为筏板基础，全现浇砼结构。 地下室五级人防工程，层高为4.2m，人防面积为1888m2，战时为人员掩蔽所，平时为车库，东西两侧各设疏散出入口一个。基础类型为桩筏基础，桩基为钢筋砼钻孔灌注桩，桩径φ600mm，有效桩长19.3m(局部有效桩长34.3m)，基础底板厚度500mm（局部700mm），地下室顶板厚度为350mm，外墙厚度为350mm，内墙厚度为200、250mm。灌注桩砼强度等级为C30，地下室底板、顶板、内、外墙砼强度等级均为C40，底板、外墙及顶板砼抗渗等级为S6。 地下室六级人防工程，层高为4.2m，人防面积为2000m2，战时为人员掩蔽所，平时为车库，东西两侧各设疏散出入口一个。基础类型为桩筏基础，桩基为钢筋砼钻孔灌注桩，桩径φ600mm，有效桩长19.3m，基础底板厚度500mm，地下室顶板厚度为250mm，外墙厚度为350mm，内墙厚度为200、250mm。灌注桩砼强度等级为C30，地下室底板、顶板、内、外墙砼强度等级均为C40，底板、外墙砼抗渗等级为S6。

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?旅游的旅游功能总体上可以分为三种，即第一层次的观光旅游功能、第二层次的娱乐体 验旅游、第三层次的专门旅游。 第一层次 第二层次 第三层次 观光旅游 娱乐体验 休闲旅游 自然人文 景观游览 游泳、划船、打 猎、泡温泉、滑雪 休闲、会议、疗养 、宗 教朝拜 资源主导型 娱乐项目型 特色资源为主的综合型 颐和园 迪斯尼 避暑山庄、布达拉宫 旅游功能 ?不同的旅游行为层次是可以共存的。较高层次的功能，并不一定在较低层次的优势出现 后才出现。

建设项目前期定位策划工作，从大的方面来说，可以更好地满足国家建设和人民物质文化生活的需要，促进国民经济健康发展；从小的方面来说，可以使项目建设顺利进行，达到工期、质量和投资三大控制目标。

北京天竺澳景园别墅全套施工图效果图，完整规划CAD平立面图大样图，单体与总平面图吻合，彼此间对应关系准确，图纸中无错漏碰缺，欢迎下载。

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第一部分：项目战略地位研究及核心问题破解 六大因素支撑下的卓然战略地位 实现下沙滨海度假区规划定位的策略思考 破题：国际化视野下的全新审视 第二部分：情境滨海度假旅游 ——一种可持续滨海度假模式的提出 相关借鉴滨海度假区选取标准及发展历程 国际滨海旅游度假区发展模式审视及案例借鉴 趋势特点一：一定比例的人口沉淀，平滑旅游波峰波谷 趋势特点二：游与居、业趋于融合，居、业有力提升游的功能 ——游居合一，Going Home Is The Beginning Of Vacation ——游业结合，美丽风景中的自由创意工作 小结：国际化视野下的全新滨海模式三大核心要素界定 以“游”为核心，以“居、业”为辅助 第三部分：理性审视下的项目发展机会\愿景研判 天时：从城市发展的维度看模式导入可行性 ——深圳正处在由资本驱动向创新驱动的发展阶段 ——企业职能部门相对分离，办公情境地产与旅游资源互融 ——文化创意产业将成为深圳的支柱产业 人和：从潜在客群的维度看模式导入可行性 ——有闲阶级是承载全新发展模式的主流客群 ——深圳（珠三角）有闲阶级生活方式解析 ——有闲阶层的高成长性为导入全新发展模式奠定基础 地利：从空间圈层的维度看模式导入可行性 ——项目所处圈层结构决定高起点旅游景区开发 ——东部滨海旅游度假物业当前开发模式解析 ——下沙项目的全新模式将引领深圳滨海旅游度假 小结：项目构筑和谐发展模式天时、地利、人和 第四部分：国际化视野高度上的项目构建原则\定位 项目驱动力分析及六大构建原则 国际化视野高度上的再定位 项目发展模式/战略远景产生的示范效应阐释

本资料由知名房企编制关于文化产业园项目的整体定位研究报告，其中包括项目理解，宏观市场分析，针对性市场分析，经典案例借鉴定位初判的内容。 ... 项目理解包括区域属性和项目属性。对开发区的区位交通，当前和未来发展状况进行研究，建设模式的研究得出：海洋高新技术开发区定位高，且拥有自然资源优势，现阶段与滨海新区仍有差距。本项目是海洋高新区内大型综合体项目，依托金海湖景观资源，具备天然的高端素质。

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土地成本为20万/亩； 项目为住宅用地，暂不考虑容积率及其它限制（如限高、物业类型等）； 项目需考虑部分偏政绩类的概念或建筑，利于报规； 开发商具备一定的资金力量，可考虑前期的部分投入； 项目首次为四合院的整体规划稿可推翻； 清晰项目定位，利于设计院推进工作； 优化现有产品基础，降低项目风险； 推进营销推广工作，使项目尽快产生回款；

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