[福建]商务楼弱电项目工程监理大纲共120页

城市广场E栋工程，位于，总建筑面积约为58060㎡。其中地上24层，地下2层，总建筑高度141.400m，为跃层复式结构，标准层层高5.6米，其中首层为9.05m的高大空间结构。

xx科技大楼位于xx东路北侧，由xx科技有限公司投资兴建，属商务办公建筑。 xx科技写字楼总占地面积6185平方米，总建筑面积21594.17平方米，地下机动车停车位129个，办公楼共有南侧主出入口、东侧和西侧2个次出入口，分别有1个地下车库入口和1个地下车库出口，裙楼共3层，一层为营业厅、餐厅及厨房区，二层为中餐厅、办公配套区，主楼17层，3层以上为商务办公区

资料介绍： 第一章、概述 第二章、工程质量控制 第三章、工程投资控制 第四章、工程进度控制 第五章、施工安全控制 第六章、职业健康安全与环境保护、节能 第七章、合同和信息管理 第八章、组织协调 第九章、风险控制 第十章、本工程监理工作的重点与难点 第十一章、对本工程的建议 …… 工程施工测量控制的主要阶段 （1）施工准备阶段 1、测量监理工程师在开工前，向承包人提供工程施工原始基准点、水准点、基准线及其坐标、高程和方位，并进行现场交桩。 2、承包人在接到上述交桩资料后7日内，组织合格测量人员，用合格的测量设备对监理工程师提供的原始基准点进行复核，并提出施工控制网和施工定线放样测量方案，报监理工程师审查；监理工程师提出审查意见后报业主备案。承包人并根据批准的方案进行施工控制网的建网、测量和定线放样，测量结果报监理工程师，抄报业主。 …… PDF格式，243页。 标准试验监理工作流程 签证单 施工阶段质量监理总流程图 挖孔灌注桩质量控制工作流程 原材料质量监理工作流程

本月工程情况综述 本月质量控制情况登记 工程质量情况简析 下月工程质量重点和目标 雨水监控池12月9日开工，到12月31日已完成土方挖运量约45000M3，已成边坡支护约600M2。实际进度滞后计划进度。 工期滞后的原因： 开工条件不足，施工准备不到位，尤其是各项施工方案编制、修改时间长，严重滞后于施工进度的要求。水泵、电气材料、水管等施工机具和材料供应不及时。施工单位未严格按审定的施工方案施工，造成池坑壁开裂、塌方，支护返工，挖运土方被迫停止。

综合布线系统（PDS：Premises Distributed System）是建筑或建筑群内部及其与外部的传输网络。它使建筑或建筑群内部的语音、数据和图像通信网络设备、信息网络交换设备和建筑设备自动化系统等相联，也使建筑或建筑群内通信网络与外部通信网络相联

本工程共4栋，由连体地下车库和商业门面、商务楼组成，总设计：建筑等级：一级；耐火等级：一级。建筑防水等级为二级。 本工程注重环保，主要有害废气的排出或排至主体建筑最高处或在下风方向从高处排出室外。生活污水经化粪池处理后排放。 本工程为四栋13—15层建筑，地下一层。地下一层为车库，层高3.5米、4.4米、 3.85米、3.75米、3.3米。其余层高为3m。 本工程±0.000相当于绝对标高分别为77.3 m，78.6m，80.1 m，81.3m。本工程为六度抗震设防。

内容简介 XX综合商务楼，位于东二环与XX路交叉口西南角，建设用地约3770平方米。为地下一层，地上六层框架结构，总建筑面积约9500平方米，主要建筑功能是餐饮和自助式办公。

随着科技的不断发展，人们已经走进了大屏显示时代，现在大屏可分为LED大屏、液晶屏拼接、整块大屏显示等方式显示。大屏用于播放大厦自身宣传资料或承接广告以及其它文艺节目，丰富了社会精神文明建设，有利于提升大厦的区域影响力

本文档为某地商务广场工程监理月报。内容包括商务广场工程建设进度、问题解决方案等。内容详尽，仅供参考。

【简介】 本资料为[福建]建筑工程项目监理安全控制，Word格式，共25页 一、工程概况 二、安全监理工作范围 三、安全文明施工监理工作具体内容 四、安全监理工作目标 五、安全监理依据 六、项目安全监理机构的组织形式 七、安全监理机构的人员配备计划 八、项目监理机构的岗位职责 九、安全监理工作流程 十、工程施工安全要求 十一、安全文明施工监理控制方法及要点 十二、监理工作制度

XX商务中心工程，位于XX新区长江路10号，在科研北路与科研南路间，是集办公、酒店为一体现代化商务中心大楼。工程总占地面积27196㎡，工程为框架核心筒结构，主楼地下二层，地上24层，主楼间裙房为3层。工程总建筑面积134648.4㎡，建筑物高度99.10m。 裙房结构形式是由劲性钢柱、钢桁架和楼层钢梁组成的框架结构，结构楼板为压型钢板组合楼板，其中二层和屋顶层为双向钢桁架结构，中间为夹层结构。钢结构杆件截面包括十字型、H型等。 裙房框架结构设置由H型钢组合而成的8根劲性钢柱（标高为-0.050m～20.800m），其中6根劲性钢柱截面形式为十字型，2根劲性钢柱为异型，钢柱采用的钢板板厚分别为12mm、14mm、25mm和30mm。 屋项层和二层平台结构标高分别为20.68m、11.3m，二层、屋顶层的钢桁架是由H型钢组合而成的矩形钢架，桁架最大截面高度为4.45m，最小截面高度为2m，单榀桁架最大跨度为36m,最大重量为约为65T。楼层钢梁均为H型钢，所用到的板厚从6～50mm，截面高度从200～700mm。本工程钢材材质全部为为Q345B。 现场节点形式主要为两种：劲性柱拼接节点采用全焊节点；楼层钢梁和钢桁架的节点铰接节点采用高强度螺栓节点，刚接节点采用栓焊节点。现场焊接主要采用CO2气体保护焊和手工电弧焊两种焊接方法。 XX商务中心钢结构连廊的主梁以及次梁采用焊接H型钢，钢结构连廊平面、立面

本工程位于本工程地处崇文门外黄金地段，东临崇文门外大街。建筑檐高 46.250m。基底埋深－11.4m，基础形式为筏式基础

安徽广场商务楼工程结构质量创优汇报，PPT格式，16页，附图，主要介绍工程概况、创优目标、质量保证体系、工程验收情况等，可供参考学习。 总建筑面积约为58060㎡。其中地上24层，地下2层，总建筑高度141.400m，为跃层复式结构，标准层层高5.6米，其中首层为9.05m的高大空间结构。

内容简介 本工程总建筑面积为43516㎡，为一类高层公共建筑。办公楼地上建筑面积为33385㎡，地上建筑东段为低区层，建筑层数为5层，框架结构；西南段为主楼高层区，建筑层数为22层，框剪结构；地下室建筑面积为10131㎡，地下室为2层，地下二层为人防地下室，平战作为停车场使用，地下室一层为车库与设备使用。 地下室为框剪结构，抗震等级为三级。

杭州某商务楼地下室工程资格预审文件，只要按表格插入企业资信资料，按表格整齐，可供参考。

本监理实施细则根据监理规范、规划的要求进行编制。内容包括工程概况及特点、质量、进度、投资、安全控制及流程，监理工作的控制要点（包括材料质量控制要点、机械、设备控制要点、地基与基础分部、主体结构分部、装饰装修分部、建筑屋面分部等控制要点；建筑给、排水、建筑电气等分部工程控制要点另行编制），监理工作的方法及措施、工程重点、难点控制等内容。

一、 配线工程 1.1配线工程的施工应按已批准的设计进行。当修改设计时，应经原设计单位同意，方可进行。 1.2采用的器材及其运输和保管，应符合国家现行标准的有关规定；当产品有特殊要求时，尚应符合产品技术文件的规定。 1.3器材到达施工现场后，应按要求进行检查： 1.4配线工程施工前，建筑工程应符合下列要求： 1. 对配线工程施工有影响的模板、脚手架等应拆除，杂物应清除。 2. 对配线工程会造成污损的建筑装修工作应全部结束。 3. 在埋有电线保护管的大型设备基础模板上，应标有测量电线保护管引出口座标和高程用的基准点或基准线。 4. 埋入建筑物、构筑物内的电线保护管、支架、螺栓等预埋件，应在建筑工程施工时预埋。 …… 二、 电缆桥架安装 1. 工艺流程 弹线定位→金属膨胀螺栓安装→螺栓固定支架与吊架→线槽安装→保护地线 2. 弹线定位 根据设计图纸确定进出线、盒、箱、柜等电气器具的安装位置，从始端至终端找好水平线或垂直，用粉线袋沿墙壁、顶棚等处，沿线路的中心线弹线。按照设计图要求及施工验收规范规定，分匀档距，并用笔标出具体位置。 3. 支架与吊架安装 1) 支架与吊架所用钢材应平直，无扭曲。下料后长短偏差应在5mm范围内，切口处应无卷边、毛刺。 2) 钢支架与吊架应安装牢固，无显著变形，焊缝均匀平整，焊缝长度应符合要求，不得出现裂纹、咬边、气孔、凹陷、漏焊、焊漏等缺陷，焊后应做好防腐处理。 3) 支架与吊架的用料规格：符合规范要求。 …… 一、 电气竖井内电缆桥架 3. 工艺流程 确定电缆桥架位置→固定支架→桥架安装→配电箱固定 4. 操作工艺 (1) 确定电缆桥架位置 1) 电缆桥架应敷设在安全、干燥、易操作的电气竖井内。 2) 按照图纸设计的位置，计算空间尺寸是否满足操作距离的要求，特别是竖井内桥架、配电箱数量较多，尺寸较大、管路较多时，经常出现排列困难，因此必须仔细核对尺寸，必要时与上建配合，进行相应的变更。 3) 检查竖井内楼板上预留的洞口位置是否合适，不合适应及时修整、剔凿，使上下楼层所对应的洞口通直不错位，注意不要影响结构。 …… 字数约6.4万字

一、工程名称：万钢·外滩公馆 二、建设单位：长乐鑫荣房地产开发有限公司 三、建设地点：长乐市营前街道，和谐路北侧，203省道南侧 四、设计单位：嘉博（福建）联合设计有限公司 五、勘探单位：福建省闽东工程勘察院 六、施工单位：福建省二建建设集团有限公司 七、监理单位：江苏栋德工程管理有限公司 八、监理服务期：监理服务期为从开工准备工作、施工全过程、工程竣工直至工程结算审核完毕

质量控制要求： ?组织承包单位确定质量控制点 ?进入施工现场的原材料、预制件等各类物资，必须有合格的生产许可证、产品合格证、使用说明书和试验报告（如需要）；同时承包单位应将材料的产品质量保证文件、现场验收结果向监理工程师申请报验。 ?监理工程师按照国家现行施工及验收规范要求，对原材料、半成品、成品、构配件质量进行检查对规范规定的复检材料随机提样，见证送检。复检合格的材料才准许使用在工程上。 ?经检合格的材料要按要求和标准妥善保管、堆放在指定地点并作好标识，防止变形、损坏、变质和错发。 ?强化现场配置原材料的测试与检验，严格按国家现行施工及验收规范要求按批次、按批量取样送验；在日常巡视过程中，发现原材料质量状况发生变化，及时作出复验指示，杜绝超标原材料使用。 ?核查现场使用的计量设备的合格证，计量设备年检证书，以确保现场配置材料称量的准确性。 ?检查现场挂牌配合比与试配报告中数据是否一致，检查现场各原材料的使用量，并计算实际配合比与试配报告核对。 ?督促承包单位建立健全质量保证体系，认真执行“三检一评”制度，即自检、工序交接检查、专职质量保证人员检查及质量评定。 ?坚持对施工过程进行巡检，对质量控制点进行现场巡视或旁站监理。 ?施工中必须严格按设计图纸施工，分项工程施工完毕后，承包单位应提前48小时通知监理工程师进行工序质量检查和确认，同时提交该分部（子分部）工程的《工程报验单》、工程量确认附表及相应的自检记录。 ?根据质量控制程序和质量控制点的检查级别，依据有关质量管理的标准、规范、规定、设计文件和承包合同的规定，进行质量检查认证签字和确认工程计量，上道工序未经检查签认，不能进入下道工序施工。

该项目总建筑面积151200平方米，地上建筑面积111560平方米，地下建筑面积：39640平方米。建筑物抗震设防烈度8度，设计使用年限50年。建筑层数：1、2、3、4#楼，地上分别为26、10、7、15层，为办公写字楼，地下二层为人防、设备用房及车库，结构形式为框架---剪力墙结构、筒中筒结构；1、4#楼裙房（商业）地上1-3层为商业用房，结构形式为框架结构。

烟台滨海广场商务楼工程施工组织设计 烟台滨海广场商务楼工程施工组织设计 烟台滨海广场商务楼工程施工组织设计

本工程西侧为甬新河，南侧为广场，东侧为江澄路。总用地面积7880㎡，建筑总面积44666㎡，其中地上30980㎡，地下13686㎡。本大楼地下共两层，地上共八层。

本资料为：高层商务楼鲁班奖精品工程策划书，共233页，内容详实，可供参考。

本资料为框架商务楼施组及工程量cad设计施工图，图纸包括：横道图、立面图、平面图、横道图等，设计精准，内容详实，可供设计师下载参考。

工程地下2层，地上15-21层，框筒结构，建筑高度82.2米，总建筑面积68359平方米，其中地下室19153平方米。地下室开挖最大深度13.6米，地下室边线最近处离南侧河道仅8米，河道水面高于基坑底部11米；施工场地极其狭小。 幕墙竖向每隔70厘米一道遮阳板，宽45厘米，总长22520米。且平面转角多，施工放样及现场安装难度大。本工程室内精装修面积达49000平米，楼层多、体量大、装修风格不一，给现场管理带来相当难度。

本资料为：之地物流中心商务楼改造工程---电气 设计说明、消防报警照明配电箱系统图、照明平面图、屋顶防雷平面图、基础接地平面图 弱点通讯 灯光照明等，内容详实，可供参考。

本工程为广州绿地商务城B5-4的1#楼、2#楼、3#楼、7#楼，结构形式为框架-剪力墙结构，按照设计及规范要求除幕墙处外，其余外墙均抹灰，建设单位为上海绿地置业有限公司，监理单位为上海海达监理有限公司，施工单位为西安杰特节能环保科技有限公司有限公司。

本大楼地下共两层，地上共八层。由南至北布置3栋东西走向的办公楼，并由一条南北走向的公共空间将3栋楼连接为一个整体，建筑物高度为34.1米。

本图纸为某商务楼强电消防电气施工图，图纸包括：干管图，系统图，电气平面图等，内容详细，可供网友下载参考。

本工程为多层商务楼建筑平剖立面图，包含各层平面图，，楼梯平面图，门窗大样图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程为经典商务楼电气布置参考图，包含照明平面图、可视对讲系统图、屋面避雷带平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载。

全套给排水施工图，平面图 系统图 设计说明 设备用房详图 消防泵房水池详图，可用于大多数公建给排水设计参考交流使用

施工单位用电，由建设单位供电，线路由建设单位负责引入，施工现场总配电室设在规划建筑的南侧，自配电室引出电缆全部采用埋地敷设进入施工现场总配电箱。

本资料为某商务楼建筑设计施工图，其包含的内容为底层平面图，立面图，六层平面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本工程为孝义万达商务楼强电设计图，包含三层防雷平面图、电梯机房电气平面图、六至九层电气平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

资料介绍： 第一章、监理概述 第二章、质量控制 第三章、投资控制 第四章、进度控制 第五章、安全文明管理 第六章、节能施工管理 第七章、合同和信息管理 第八章、合理化建议 …… 本工程总建筑面积26379.95平方米，其中计容面积23841.95平方米，不计容建筑面积2538平方米；共7栋及门卫、非机动车棚、地下室。本约8500万元。 …… 一、施工图会审、设计交底制度 1、施工图会审 （1）施工图会审应在项目监理机构收到施工图纸以后，设计交底之前完成； （2）总监理工程师组织监理工程师熟悉施工图纸，了解工程特点和关键部位的质量要求，并将对施工图纸进行认真的审查与校核中发现的问题汇总，用书面形式提交给设计单位，在设计交底时由设计单位统一答复； （3）施工图会审的主要内容： 1）图纸审批手续是否完全，是否符合现行有关规章制度的规定，是否经过有关主管部门的审查； 2）图纸与说明文件是否完整，是否与图纸目录符合； 3）图纸是否满足设计基本条件的要求（抗震烈度、风雪压值、防火等级）； …… PDF格式，287页。 测设场地控制网质量控制 钢筋工程质量控制 监理工作方法及实施方案 测量质量控制 旁站监理工作流程图 （施工方案）审批程序框图

采取的质量控制措施及效果 3.2.1主要质量监督情况： 1）审核了变电站土建工程施工组织设计与基础工程、钢筋工程、模板工程施工方案； 2）审查了测量仪器、机械设备的检验鉴定报告，必须在有效期内； 3）复核了站区测量控制点、变电站轴线点定位放线等测量成果； 4）审查了分包商施工项目部技术管理体系和质量管理体系及管理人员的资质； 5）审查了分包商施工项目部质检员、安全员、测量员等关键岗位和电工、电焊工等特殊工种的人员上岗证、操作证； 6）审查了挖掘机、空压机等机械设备报验； 7）对基础开挖的施工过程进行巡视、检查； …… HSE监理情况 5.1.1 监理部对施工现场进行安全巡视与安全旁站监理，发现安全隐患及时要求施工单位整改；监督施工项目部加强对施工人员的HSE管理教育，落实施工临时用电安全措施，加强现场安全管理，完善安全设施配置，确保工程施工安全。 1）审查施工项目部管理人员、关键岗位及特殊工种人员资质； 2）土方开挖施工方案审查； 3）检查施工机械及车辆的资料报审及现场实物检查，发现挖掘机没有办理入场通行证，马上责令停止作业，及时补报完善办证资料；空压机没有进场报审及检查合格记录，责令其马上补齐资料尽快报审，进场报审及检查记录合格，批准进场作业； 4）监督机械、车辆运行与行驶，防止机箱伤人事故发生； 5）检查施工单位电工对现场电缆、配电箱及用电设备的检查维护情况，内容包括：施工安全用电、穿越施工道路电缆的埋地布置、地面电缆的架空、漏电断路器灵敏性检查，并督促指导电工正确配置电源箱； 6）对凿岩机的气闸、压力表进行经常性检查； 7）督促承包商做好开挖基坑的安全维护； 8）参加安全日活动，督促施工项目部加强对施工人员的HSE教育，每天检查班前讲话内容记录； 9）查看施工危险点管控日记录内容与现场实际施工情况是否一致； 10）督促承包商对现场的安全文明施工进行尽快完善。

本资料为：【福建】某商务综合楼强弱电设计图纸，内容包括：照明平面图、弱电平面图、防雷平面图、接地平面图等图纸，内容详实，可供参考。

　本工程位于广东，是一超高层写字楼，楼高200米,总建筑面积120000m2。主体地上五十二层，地下共三层。其中地下三层设人防区，地面四层为裙楼，作商业用途。第五层、十九层、三十五层、五十一层设为避难层，其余六至五十二层为办公区及商务场所，楼顶设直升机停机坪，设计范围包含强弱电两大部分，配电箱系统，变电所低压配电系统和照明系统等。图纸编制于2003年，共计83张图纸。