太湖度假村项目市场研究报告

1992年：以玫瑰园、丽京为代表的首批别墅项目上市 1992～1995年：粗放型产品集中大量供应，代表的区域是朝阳和顺义 1995年：政策性控制，停止别墅立项，别墅市场发展陷入停滞状态 1999～2002年：市场复苏转暖，人均GDP稳步提高，入世、申奥成功等众多利好因素促使别墅市场发展提速；市场中出现了一批较为优秀的项目同时别墅市场的区域格局正在逐步形成 2003年：自然资源部下发了《关于清理各类园区用地加强土地供应调控》的紧急通知，“停止别墅类用地的土地供应”。此后，由于前期存在较大规模的土地储备，在此政策性脉压的刺激下，新别墅项目持续入世，总体供应放大，别墅市场进入了新一轮较为激烈的竞争期 2004年：在4号令、71号令等土地政策和宏观调控的金融政策影响下，北京别墅市场经历了由大限前的集中放量进入到大限后供应总量有所减缓的阶段

北京野溪度假村工程包括A型、B型、C型三种房型的别墅和宾馆，工程范围包括土建及给排水、暖通、电气工程及粗装修。别墅结构类型为二、三层砖混结构，扩大条形基础，内外墙采用红机砖砌筑，梁板屋面均为全现浇；粗装修包括内外墙、楼地面、顶棚和屋面、门窗等。

该项目建设工程总投资5483.5万元，项目建成后经济效益和社会效益明显，预计年总收入达到3214万元，年实现利润总额2163万元，上缴各种税金718万元。项目建成后，具有广阔的市场前景，游客不仅可以独享温泉世界的惬意，还可再此小住养身，体会“浮生偷得半日闲”的真正含义。

旅游`渡假`休闲,对社会消费需求结构有交好地适应性.改革开放以来,城乡居民收入大幅度增长,初步具备了或已经具备了走出去看一看,玩一玩的物质条件.

场区标高，地下水位埋藏情况、类型、和水位变化幅度及规律，以及对建筑材料的腐蚀性。

如果本案目前入市： 建议别墅毛坯均价8000元/㎡； 建议洋房毛坯均价4000元/㎡； 高层公寓毛坯均价3600元/㎡

本资料为：三亚休闲度假旅游地产项目考察研究报告_，共134页，内容详实，可供参考。

某建材市场项目可行性研究报告，WORD格式，19页。 目录 一、总 论 二、建设方案与规模 三、环保与节能 四、项目实施计划与投资估算 五、资金筹措及效益分析 六、工程招投标 七、综合评价与建议 八、优惠政策

本资料为商业综合体项目市场研究及商业定位报告，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为三亚中集香水湾项目市场研究及定位报告，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为昆山地安千灯项目市场研究及项目定位报告设计，目录齐全，内容完整，可供下载使用

消费者需求竞争状况主要通过消费者问卷调查来收集数据，分为定量调查和定性调查两种调查方法，通过定点拦截访问、电话预约面访、单位入户访问，本次调查共接触消费者5088人，完成消费者定量调查问卷800份。 昆明执行跨度：自3月24日开始，4月4日结束；持续12天完成定量问卷600份，定性问卷55份 曲靖执行跨度：自3月23日开始，4月1日结束；持续10天完成定量问卷200份，定性问卷40份

苏州环太湖地区的旅游配套服务和休闲娱乐中心；集多种文化于一体的东西方文化交流的平台，国家重要旅游区域--长江三角洲旅游区域的核心地带，区位条件十分优越。

吉林省某旅游度假项目可行性研究报告，于2009年12月编制，PDF格式，共28页。本报告主要针对项目发展背景、项目概况、项目开发节奏、融资安排、财务及风险进行了详细的分析说明，充分论证了本项目建设的必要性、合理性及可行性，达到可研报告编制深度，可供参考借鉴。

北京野溪度假村工程包括A型、B型、C型三种房型的别墅和宾馆，工程范围包括土建及给排水、暖通、电气工程及粗装修。别墅结构类型为二、三层砖混结构，扩大条形基础，内外墙采用红机砖砌筑，梁板屋面均为全现浇；粗装修包括内外墙、楼地面、顶棚和屋面、门窗等。

北京野溪度假村工程包括A型、B型、C型三种房型的别墅和宾馆，工程范围包括土建及给排水、暖通、电气工程及粗装修。别墅结构类型为二、三层砖混结构，扩大条形基础，内外墙采用红机砖砌筑，梁板屋面均为全现浇；粗装修包括内外墙、楼地面、顶棚和屋面、门窗等。

本资料为某度假村餐厅采暖施工全套图纸，资料内容包括：采暖通风设计说明，一层采暖平面图，二层采暖平面图， 三层采暖平面图，一层采暖干管平面图，采暖系统图等。

现代大型度假村酒店项目

无锡度假村主题温泉项目

在“1+8”的大xx圈城市圈、“1+6”的中部崛起城市的城市发展背景中，xx市经济更加开放，开始走向国际化、专业化，商务活动日益频繁、各级别种类展会举办活跃。由此，xx酒店业也开始步入一个迅速扩张发展时期。针对不同的消费者，酒店开始进入产品细分化阶段，酒店管理更专业化。 目前，旅游饭店逐步走向国际化、特色化，全市星级酒店达140余家，其中6家五星级、13家四星级、64家三星级。而2005年在建与拟建的四星级及以上的酒店就有8家（部分在建酒店基本情况如下表）。

别墅作为住宅产品类里面相对高端的项目，一直以来是人们生活水平提高，为改善居 住质量而向往的目标。其精致的产品设计、优美的生活环境吸引了许多人的目光。但由于 其低密度的特性，与我国地少人多、土地资源的匮乏产生了深深的矛盾，因此在政策方面 受到了很多相关的限制。在国六条之后，可以判断，别墅市场的供应量势必萎缩。独栋别 墅由于政策强烈的限制，将越来越稀缺。联徘别墅由于强劲的需求及其别墅的特性，应该 会成为未来别墅市场的主流。

宏观环境分析：为应对08年底救市政策所引发的货币流通过剩及09年市场信心恢复等因素而导致的市场过热现象，2010年国家宏观调控全面启动，10年市场大致可被政策划分为5个阶段。 宏观环境分析——区域发展动能线路 站点 轨道交通11号线（嘉定安亭—主题公园） 自浦东三林地区罗山路向南，经秀浦路转向东，进入主题公园地区。 轨道交通11号线南段（21号线，龙阳路—临港新城） 自浦东龙阳路地铁站引出，沿罗山路、A3公路往南，经航头转向东，经惠南镇折向南，沿A30公路东侧进入临港新城，沿临港大道直达主城区中心。在南汇区，沿线设康桥站、周浦站、航头站、新场站、野生动物园站、惠南站、浦东火车站站、临港新城北站和临港新城站。 轨道交通2号线（虹桥综合交通枢纽—浦东铁路客站）， 穿越浦东机场航站区，在惠南镇东面的浦东铁路客站处与轨道交通11号线南段（21号线）换乘。 轨道交通18号线 （长江西路—航头） 线路沿康沈路往南进入周浦镇，出周浦镇后沿沪南公路进入航头镇，在A15公路的南侧转至航鹤路向南走行，直至航头镇镇中心。 规划浦东铁路 靠A30公路外侧贯穿南汇，在惠南镇东面设浦东客站，是规划上海铁路“4主3辅”铁路枢纽中的主客站之一，与轨道交通2号线和11号线南段（21号线）形成换乘。在临港新城，引支线进入物流园区，设芦潮港铁路集装箱中心站，直接为洋山深水港集疏运服务；同时引支线到重装备区和临港新城港区。规划预留浦东铁路自平安路引支线进入东海二桥进入规划大洋山港区。

深圳东部华侨城由华侨城集团投资 35亿元人民币精心打造的东部华侨城，坐落于中国深圳大梅沙，占地近9平方公里，总规划面积6.55平方公里，是以“让都市人回归自然”为宗旨、以文化旅游为特色的国家生态旅游示范区。 东部华侨城在山海间巧妙规划了大侠谷、茶溪谷、云海谷三大主题区域，集生态动感、休闲度假、户外运动等多项文化旅游功能于一体，体现了人与自然的和谐共处。

本资料为：中规院：苏州太湖度假区规划，共59页，内容详实，可供网友参考学习！

领世郡总占地为5348亩，其中：外环线控制绿化带占地2250亩，规划shopping mall商业用地311.5亩，现状国际学校占地108亩，规划名校81亩，规划住宅用地2598亩。本项目规划住宅建筑面积约为70万平方米，规划容积率为0.4。绿化带内将建设1800亩国际标准运动主题公园一座和拥有34个打位的高尔夫练习场一座，建成之后，将成为我市距市中心最近、展示国际化都市面貌、具备商务交流、经贸洽谈的高尚休闲运动场所。

[广东]度假中心项目开发可行性研究报告（经济效益分析），本项目总建筑面积约为20万平方米，建设内容包括老人公寓、旅游度假别墅、专科医院、娱乐文化中心、康复中心、养殖中心、休闲活动中心、名贵花卉及优质百果园基地、园区办公、住宅场所、亲子涉外酒店、旅游景区等

2007年，中国的经济增长进入新的阶段，同时遇到了新的问题。CPI指数的持续上扬，房地产价格的过热高涨等明显的通货膨胀信号预示着国家经济发展进入了必须调整的灼热状态。 为了保证国家经济健康稳定的发展，中央政府于2007年出台了一系列的宏观调控政策，即有行政手段，也有金融手段。

本资料为世邦魏理仕_西安高新_水晶公社商业项目市场研究及定位报告，目录齐全，内容完整，可供下载使用

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