框剪结构科研楼钢筋工程施工方案文案

敦煌国际酒店位于敦煌市主城区东北方向s314省道阳关大道路段南侧。工程由6栋互相独立的建筑组成，1#、2#、3#楼为酒店，4#楼为康体中心，5#楼为能源中心，6#楼为职工宿舍。设计使用年限50年，6栋建筑基础类型全部为独立基础；结构类型除5#楼为混凝土框架外其他建筑均为钢结构框架；地基基础设计等级为乙级；建筑结构安全等级为二级；耐火等级2#、3#楼为一级，其余地上二级，地下一级；抗震等级：地上构件一般为四级，部分关键构件为三级，地下一层同地上一层。总用地面积780389.1㎡，总建筑面积104754.8㎡。

敦煌国际酒店位于敦煌市主城区东北方向s314省道阳关大道路段南侧。工程由6栋互相独立的建筑组成，1#、2#、3#楼为酒店，4#楼为康体中心，5#楼为能源中心，6#楼为职工宿舍。设计使用年限50年，6栋建筑基础类型全部为独立基础；结构类型除5#楼为混凝土框架外其他建筑均为钢结构框架；地基基础设计等级为乙级；建筑结构安全等级为二级；耐火等级2#、3#楼为一级，其余地上二级，地下一级；抗震等级：地上构件一般为四级，部分关键构件为三级，地下一层同地上一层。总用地面积780389.1㎡，总建筑面积104754.8㎡。

敦煌国际酒店位于敦煌市主城区东北方向s314省道阳关大道路段南侧。工程由6栋互相独立的建筑组成，1#、2#、3#楼为酒店，4#楼为康体中心，5#楼为能源中心，6#楼为职工宿舍。设计使用年限50年，6栋建筑基础类型全部为独立基础；结构类型除5#楼为混凝土框架外其他建筑均为钢结构框架；地基基础设计等级为乙级；建筑结构安全等级为二级；耐火等级2#、3#楼为一级，其余地上二级，地下一级；抗震等级：地上构件一般为四级，部分关键构件为三级，地下一层同地上一层。总用地面积780389.1㎡，总建筑面积104754.8㎡。

本工程为北京**医院门急诊楼及手术科室楼改造扩建工程一期。建筑内设外科、内科、妇产科、放射科等门诊科室，日门诊量为7800人/日。地下三层，地上三～十一层。本工程共分为A、B、C、D四个区，A区为8层急诊楼、B区为3～8层门诊楼、C区为11层门诊楼、D区为3层过街楼。各分区楼座间，B区3～8层间均自±0.000起设抗震缝彼此分开；地下部分由地下车库、设备用房、放疗中心、药库及两个设备夹层组成；钢结构部分由北配楼钢架、B区大堂采光顶、B～C区连廊及C区屋顶钢架组成。

本资料为： 浅析关于钢筋工程施工方案目录齐全，可供设计师下载参考。

本工程为高科·总部壹号一期工程，由三层地下室，三层裙楼及两栋二十七层塔楼组成，总建筑面积103848.61m2，建筑高度99.3m，负三层、负二层层高为3.90m，负一层层高为4.90m，裙楼一层至三层层高为4.90m，塔楼各层层高为3.50m，机房层层高为5.20m，框筒结构，主要柱距8.70m、7.20m、6.00m、11.00m等。

重点为钢筋的原材料、抗震设防的要求、钢筋的定位措施和钢筋的保护层厚度、钢筋接头位置及接头质量、钢筋安装的外观质量等方面的控制。

适用于集团第四工程有限公司北京五期5-1号住宅等56项（I标段5-1号—5-28号）工程的砌体结构、混凝土结构的钢筋制作施工。

2.1总体简介 本工程为北京**医院门急诊楼及手术科室楼改造扩建工程一期。建筑内设外科、内科、妇产科、放射科等门诊科室，日门诊量为7800人/日。地下三层，地上三～十一层。本工程共分为A、B、C、D四个区，A区为8层急诊楼、B区为3～8层门诊楼、C区为11层门诊楼、D区为3层过街楼。各分区楼座间，B区3～8层间均自±0.000起设抗震缝彼此分开；地下部分由地下车库、设备用房、放疗中心、药库及两个设备夹层组成；钢结构部分由北配楼钢架、B区大堂采光顶、B～C区连廊及C区屋顶钢架组成。各分区位置见下图： 2.2设计概况 1 建筑面积 总建筑面积 113162m2 地下建筑面积 41134.2m2 地上建筑面积 72027.8m2 2 层数 地下 3层（含2设备夹层） 地上 8层（A/B区）、11层（C区）、3层（D区） 3 层高 B1 4.05m B2 6.6m（含1.8m夹层 B3 6.75m（含2.5m夹层） 非标层 4.48m、4.2m 标准层 3.9m 4 结构形式 基础形式 平板式笩板基础 结构形式 A～C区为框架-剪力墙结构；D区为框架结构 5 结构断面尺寸 基础地板厚度 1300、1400、1500、1700 地下室外墙厚度 300、400 剪力墙墙厚度 200、250、300、400、500、600、650、700、800 柱断面 400×900、500×700、600×500、600×600、700×500、700×700、700×1000、800×800、800×900、800×1300、800×1400、850×500、900×800、1000×400、1000×400、1300×800、1500×700、1570×700 梁断面 300×600、300×700、300×750、300×760、300×800、400×500、400×650、400×700、400×850、400×900、500×600、500×650、500×700、500×750、500×900、600×700、600×750、600×800、650×800、650×950、800×700、800×1400、800×1500 楼板厚度 120、150、200、250、300、400、500 6 楼梯结构形式 现浇板式楼梯 7 混凝土强度等级 基础底板、外墙 C35 人防墙、楼板、梁、楼梯 C30 框架柱 C55/ C45/C35 剪力墙 C45/C35 8 抗震等级 A~C区：一级 D区：三级 剪力墙：一级 地下一层同地上 地下部分（除地下一）：三级 纯地下室部分：三层 9 钢筋接头形式 钢筋直径18mm以上（含）采用剥肋滚轧直螺纹连接，直径18mm以下搭接，接头等级为一级 10 钢筋规格 6、8、10、12、14、16、18、20、22、25、28、32 2.3钢筋保护层 部位 保护层厚度（mm） 部位 保护层厚度（mm） 底板 底面（有垫层） 40 水池池壁 外侧（迎水面） 40 顶面 25 内侧 25 地下室外墙 外侧（迎水面） 40 各层楼板 （室内） 15 内侧 25 屋面 20 地下室顶板（室外） 外侧（迎水面） 35 雨棚 20 内侧 15 柱 30 梁 25 备注：除以上注明者外，其余部位均根据国标图集《03G101-1》第33页确定。 注：混凝土保护层厚度尚不应小于主筋的公称直径，非受力筋的保护层厚度不应小于15mm。 2.4钢筋连接 Ⅱ、Ⅲ级钢筋中直径≥18的钢筋连接采用剥肋滚压直螺纹套筒接头，构造钢筋采用搭接，钢筋接头面积百分率不应超过50％。套筒等级为一级。 2.5工程特点与难点 2.5.1北京**医院“门急诊楼及手术科室楼工程”是北京市重点工程，结构质量要求高。钢筋工程做为结构质量检查中重要环节之一，施工过程中不容出错。 2.5.2本工程基础底板面积大（南北长111.85m，东西长148m），钢筋用量非常大，但由于施工场地狭小，大部分钢筋需场外加工制作，本工程又处于特殊地理位置，所以如何保证钢筋加工质量及钢筋及时运输到施工现场，不影响施工进度将会是钢筋工程的难点之一。 2.5.3基础底板标高多、集水坑多将会给钢筋施工带来很大困难。 2.5.4设计后浇带繁多，每隔40～50m设置一道后浇带，有施工后浇带和沉降后浇带，均贯通至地下一层顶板。 2.5.5结构主次梁截面大（最大700×1900），数量多，梁内钢筋排列紧密，钢筋的下料长度和加工尺寸的准确性将是影响施工速度和质量的关键环节之一。 2.5.6钢筋规格、型号、品种繁多，钢筋的加工制作、领料使用需建立严格的管理制度，避免混用错用。 2.5.7结构中构造节点多，施工复杂，主要包括变截面楼板、变截面柱、梁、弧形梁、结构开洞等。

本工程总建筑面积121243.48㎡，地上建筑面积：103613.26㎡，地下建筑面积：17630.22㎡。地上28层，地下3层，建筑高度为99.95m，框架剪力墙结构，设计合理使用年限为50年，抗震设防烈度7度。地下室防水等级一级，设计是外防水，共设计混凝土结构自防水P8、外防水二道设防。待地下室结构工程完成后，对地下室进行养护，抹灰后进行地下室外墙防水施工。

1 总建筑面积 174598㎡（m2） 占地面积 19666（m2） 2 地下面积（m2） 41637 地上面积（m2） 132961 人防面积（m2） 3036 层数 地下3层 地上25层（1#楼） 地上29层（2#楼） 地上24层（3#楼） 裙楼4层、6层 3 层高（m） 地下3层~地下1层 3.9m（4.85） 首层 1#楼、2#楼：5.8m 3#楼：5.6m 二层~三层 1#楼、2#楼：5.1m 3#楼：5.6m 四层 1#楼：5.1m 2#楼：5.4m 3#楼：5.1m 标准层 1#楼：3.9m 2#楼：3.1m 3#楼：3.6m 4 结构形式 基础形式 主楼：CFG桩复合地基，钢筋砼筏板基础 裙楼地库：天然地基，钢筋砼筏板基础 结构形式 框架剪力墙结构 5 结构 断面 尺寸 （mm） 外墙厚度 300、400、250 内墙厚度 400、350、300、250、200、160 柱断面 1100*1200、1100*1100、1100*1000、600*600 梁断面 350*750、350*650、350*800、350*1700、250*550、350*700、200*500、400*750、400*600、350*600、350*1150、350*1650、250*400、200*300、200*350、200*400、250*450、250*400、500*900、300*500、500*1000、200*400、300*700、250*600、300*600、500*800、400*650 基础底板厚度 2200mm、1900mm、800mm 楼板厚度 120、200、150、180、300、350、400 6 楼梯结构形式 梁板式楼梯 7 地下室混凝土强度等级 垫层 C15 地下室筏板 C40 P8 地下室外墙及水池壁 C30P8 梁板 地下室顶板C30P6;负一层负二层楼板C30 核心筒剪力墙及框架柱 C60 人防墙、构造柱、圈梁、过梁、栏板、楼梯 C30 8 抗震等级 高层部分：地下室负三层、负二层为三级；负一层为二级 裙楼部分：地下室负三层为、负二层为三级、负一层为二级级。 9 钢筋接头形式 钢筋采用机械连接、绑扎搭接、焊接连接 11 地下室钢筋规格 底板 Ⅲ级钢（HRB400E抗震钢筋）：28、25、22、 20、18、16、14、12、10、8 Ⅰ级钢：ф6 墙、柱 Ⅲ级钢（HRB400E抗震钢筋）：25、22、20、18、16、14、12、10、8 Ⅰ级钢：ф6

2.1地下室结构总长度72.85m、总宽度36.55m，结构层高4.2m，平时为地下车库及设备用房、战时为抗暴防护掩蔽用房，主楼结构总长度72.85m、总宽度30.55m。 2.2装修内容：外墙面石材干挂、明框玻璃幕墙。

1.适用范围 适用于集团第四工程有限公司北京五期5-1号住宅等56项（I标段5-1号—5-28号）工程的砌体结构、混凝土结构的钢筋制作施工。 2.施工准备 2.1材料准备 2.1.1钢筋的品种、规格需符合设计要求，应具有产品合格证、出厂检验报告和进场按规定抽样复试报告。 2.1.2当钢筋的品种、规格需作变更时，应办理设计变更文件。 2.1.3当加工过程中发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常时，应对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。 2.2机具准备 应配备足够的机具如：钢筋切断机、弯曲机、操作台等。

本工程包含1#2#楼27层，建筑高度81.9米；3#4#楼31层，建筑高度93.9米；1栋商业楼，一层地下车库，1栋物业管理房。总建筑面积为109840㎡，地下室建筑面积为23531㎡。地下车库采用下柱墩+平板式筏板基础，1#楼采用预应力高强混凝土管桩， 2#3#4#楼为板式筏型基础（CFG桩复合地基），商业楼采用筏板+下柱墩基础+抗浮锚杆。主楼范围外纯地下室为框架结构；1#2#楼1-5层为框剪结构，6层墙柱至25层墙柱为装配式剪力墙结构，26层至屋面为框剪结构，3#4#楼1-5层为框剪结构，6层墙柱至28层墙柱为装配式剪力墙结构，28层至屋面为框剪结构。根据设计要求本工程钢筋分别选用（φ）HPB300级和（）HRB400级钢筋，钢筋型号有多种，一级钢有φ6、φ8；三级钢有8~25。本工程钢筋的连接分为三类：绑扎搭接和机械连接或焊接。

本工程钢筋主要部位是框架柱、地下室外墙、地下室内墙、楼板

1.2 钢筋工程承包方式 总包：北京××工程公司××项目经理部 钢筋分包：××省建筑工程总公司××分公司 ××省×××建筑工程公司 1.3 施工条件 加工场地布置在现场南侧，见总平面布置图（图略），相关二级电箱布置到加工场，见临电布置图（图略）。 总包方负责提供分包方工人居住、生活场地，交通由分包方自行负责。 2．施工总体安排 2.1 施工准备 2.1.1 测量准备： 根据平面控制网，在防水保护层上放出轴线和基础梁、墙、柱位置线；底板上层钢筋绑扎完成了后工地测量人员必须组织测放墙、柱插筋位I线（每跨至少两点用红油漆标注）。 顶板混凝土浇注完成，支设竖向模板前，在板上放出该层平面控制轴线。待竖向钢筋绑扎成后，在每层竖向钢筋上部标出标高控制点。

海南省三亚市三亚湾新城路，鲁能地产，三亚湾美丽Mall，施工单位：联合建工

南 京 ****医院一期工程， 位于南京市建邺区河西大街，本工程由 主楼和群楼组成，主楼部分主要建筑为住院急诊楼、双层停车库工程。 群楼部分主要建筑为医技楼、门诊楼、动力后勤中心、健诊中心及地 铁广场。本工程建筑抗震设防类别为乙类建筑， 抗震设防烈度 7 度， 采取8 度抗震措施。健诊中心、动力后勤楼、地铁广场等辅助建筑抗 震设防类别为丙类。结构的设计使用年限为 50 年， 结构安全等级为 二级；基础设计等级为甲级；地下室安全等级同相应的上部主体结构。 人防地下室为 6 级。钢筋主要采用闪光对焊连接、直螺纹连接及电渣 压力焊连接， 其中墙柱钢筋大于等于16， 小于28 的采用电渣压力焊 连接， ≧ 28 的钢筋采用直螺纹连接， 梁钢筋≧ 22 的采用闪光对焊加 直螺纹连接，其余均为搭接绑扎加闪光对焊。本工程地下室底板厚度 多为1m、1.4m、1.8m 等， 底板钢筋多为2~4 层钢筋网片， 钢筋直径 多为16、25、28、32 等。钢筋直径大、层数多、间距小， 底板厚度 大，钢筋支撑问题成为底板钢筋施工的主要难点。另外,地下室层高为 5.5m~6.6m,柱与剪力墙部分错综复杂,钢筋的垂直度控制将成为施工

本工程对南2、南3、南4、南5、南7、南8和多功能楼，进行加装电梯改造。改造做法为拆除原有建筑物南立面阳台等部分结构，扩建1.5米走廊和电梯井道，结构形式为框架结构。建筑层数：地上4层。

钢筋工程概况 本工程结构配筋密集、用量大，钢筋材质采用HPB235钢(φ)、HRB335钢(Φ)、HRB400(Φ)冷扎带肋钢筋三种，钢筋型号有圆钢φ8、φ10，螺纹钢Φ12～Φ40。具体各结构部位采用的钢筋规格、形式见表钢筋工程设计情况所示。

工程概况 本工程地处天津市**,西邻胜利大街、北临东方红路、东临东方红南二排。地下一~二层建筑面积为23902.17m2;地上一~三层建筑面积为34952.28m2；酒店办公地上四~十层建筑面积约16821.27m2；住宅地上四~三十层建筑面积为72757.67 m2；地上建筑面积约124531.22m2；总建筑面积约148433.39m2。地下二层，地上酒店办公十层，地上住宅三十层。地下二层层高3.6米，地下一层层高3.8米（局部红号站层高5.1米，黑号站层高8.9米）；地上一层层高5.1米，地上二层层高4.8米，住宅主体三层层高5.3米（群房三层层高4.5米），酒店办公四层层高4.5米，五~十层层高3.9米，管道层层高2.19米，住宅部分四~三十层层高3.0米。结构类型为框架和剪力墙结构。基础形式为钢筋混凝土钻孔灌注桩基础。抗震构造等级为一级，抗震设防烈度为7度，设计使用年限为50年。

本工程6#售楼部和10#样板楼组成。其中，6#楼地上3层，地下1层，建筑总高度15.1m；10#楼地上5层地下1层，建筑总高度16.25m。

本项目抗震设防烈度为7度第二组。建筑项目等级为一级，建筑类别为一类。其设计使用年限为50年。耐火等级为地上一级，地下一级；地下防水等级为二级；屋面防水等级为Ⅰ级。

框架梁（柱）和框支梁（柱）宜采用直螺纹连接接头。水平向钢筋：≥20的钢筋用单面焊。竖向钢筋≥16的采用直螺纹连接接头。除上述钢筋外，其余钢筋均采用绑扎搭接。

基础梁及地下室钢筋混凝土墙及与其相连的框架柱均为C30，与桩相连的基础梁按抗震等级为三级框架梁施工，不与梁连接的基础梁按非框架梁施工。

本资料为某办公楼钢筋工程施工方案，资料有价值，内容详实，可供参考。

某危改区3#楼，为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。地下两层，其地下二层结构为车库及设备用房，面积3328.65m2，层高为4.35米，地下一层为设备层兼自行车库，面积1756.89m2,层高为3.0米，地上 12层，层高2.8米，局部九层、十层层高3.0米，建筑物全长128.3米，宽约26.0米，基底标高-8.26M,地上总高40.65M。

序号 项 目 内 容 1 建筑 面积 总建筑面积 71046㎡ 地下部分面积 18088㎡ 用地面积 20120㎡ 地上部分面积 52958㎡ 2 层数 地下 2层 地上 9层 3 层高 地下二层 5.4m 地下一层 4.8m 首层 4.2 m 2至9层 4m 4 结构 形式 基础形式 梁筏基础 结构形式 框架-剪力墙 5 地下 防水 结构自防水 C35S8 材料防水 两层2厚BAC双面自粘卷材 构造防水 钢板止水带和微膨胀止水条 6 结构断面尺寸 基础底板 厚度（mm） 500、350 外墙厚度（mm） 750、500、400 内墙厚度（mm） 600、400、300、200 柱断面（mm） 600×600、800×800、900×900 梁断面（mm） 150×300、200×300、200×350、200×400、 200×420、200×520、250×400、250×600、 300×500、300×600、300×700、300×1000、 350×400、350×650、350×700、350×1100、 400×700、400×750、400×800、400×850、 400×900、400×950、400×1100、400×1050、 500×800、600×950、600×1000、600×1300、 600×1500、800×500、900×1500、1250×1500 楼板厚度（mm） 120、200、220、250、300 7 楼梯结构形式 板式楼梯 8 坡道结构形式 全现浇剪力墙结构 9 钢筋 类型 预应力 低松弛预应力钢绞丝，直径15.2，ftpk=1860kpa 非预应力 HPB235、HRB335、HRB400 10 施工缝 设置 基础底板及地下室外墙按后浇带划分浇筑；地下室外墙导墙水平施工缝设置在基础底板(或地梁)顶面上500mm处；墙竖向缝见流水段划分图，水平缝设置在顶板上和下皮上20mm的位置；柱施工缝留在梁下皮以上20mm和板面上20mm。墙施工缝留在板（梁）下皮以上20mm和板面上20mm；楼梯施工缝留在楼梯所在楼层休息平台上跑1/3范围之内；梁板按后浇带位置留置。

2.材料准备： 按照钢筋的计划单（附页），组织好钢筋的采购供应工作。 钢筋进场时应带有产品质量证明书或原材料试验报告单，现场按其炉罐（批）号、品种和规格组织验收，然后分类整齐堆放。 钢筋进场后，及时报检。 并做好有见证取样检测工作。按规范规定抽样复试：按同一批号（或炉号），同一品种，同一规格，不超过60t为一批抽一组（四根）试件。复试合格后，方可进行钢筋的下料和加工。

管理方面难点 2.3.1.1钢筋工程的施工质量对于结构工程质量关系很大，因此施工过程中强调过程控制，对本分项施工的全过程进行全面检查、预控。 2.3.1.2钢筋原材料在一个施工周期内价格长浮较大，施工中应准确的计算出各规格钢筋所需要的吨数并对进料节点进行有效控制，以节约成本。 2.3.2技术方面难点 2.3.2.1本工程结构抗震等级二级，施工中需确保钢筋锚固、搭接长度、接头位置、箍筋 弯钩长度及角度符合规范要求。 2.3.2.2本工程直径≥20钢筋采用滚轧直螺纹接头，接头连接量大，因此钢筋端部的套丝 及连接质量应作为本工程钢筋加工的一个重点，并做好机械连接接头的取样、送检工作。 2.3.2.3本工程后浇带等部位外露钢筋较多、裸露时间长，做好裸露钢筋的防锈处理及成 品保护对本工程来说显得尤为重要

本工程为80抗震设防，剪力墙结构抗震等级为二级，26/3 - 28/3轴线间之框支转换结构抗震等级为一级，19/3 - 35/3轴线间之四层以下剪力墙结构抗震等级为一级。伸缩缝两侧结构地下一层至二层为抗震加强层，中间部位地下一层至五层和顶层为抗震加强层

本工程为中石油的试验室及厂房，具有建筑形状特殊，层高高，跨度大，钢筋用量大，混凝土构件截面尺寸小、质量要求高的特点，为解决梁柱接头处钢筋过密、混凝土质量不易保证的问题，项目部邀请相关专家，多次技术论证最终采用直螺纹连接钢筋锚固板（部分锚固板）技术，取得了良好的社会、经济效益，为今后类似工程施工起到借鉴作用。

移钢筋调整示意图 6．检查墙柱竖向钢筋露出部分接头相错距离是否满足要求 7． 逐个检查钢筋电渣压力焊和钢筋镦粗直螺纹的接头质量，若发现有不合格接头 切掉重焊。 三)钢筋绑扎接头规 钢筋绑扎接

岳家楼住宅小区8号楼钢筋工程施工方案，内容详细，可供网友们参考下载。北京铁路分局岳家楼住宅小区8 号塔楼位于丰台区郑常庄，塔楼地下2 层，地上22 层，主体高度（檐高）62.3m， 总建筑面积为24190.35m。塔楼的基础结构形式为筏板基础，主体为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，整个工程的钢筋总用量约为1900t。

2.1地下室结构总长度72.85m、总宽度36.55m，结构层高4.2m，平时为地下车库及设备用房、战时为抗暴防护掩蔽用房，主楼结构总长度72.85m、总宽度30.55m。 2.2装修内容：墙面天棚仿瓷涂料、乳胶漆，内墙面、柱子石材干挂，地面玻化砖石材铺设，天棚大面积石膏板造型，卫生间开水房天棚铝扣板吊顶，成品门安装、防火门安装，楼梯间栏杆、踢脚线、卫生间开水房墙面镶贴。

根据科学城A21、A22工程图纸，本工程负责6层以上标准层的剪力墙、梁、楼面以及支撑系统。 本工程6层以上标准层工程概况：A1栋26层，A2栋27层，标准楼面厚度为100 mm，最厚楼面厚度为150mm，楼层高2.8米。

虹漕路41号工业研发楼建设项目工程总建筑面积79435m2，共9幢建筑物，一层地下室。建筑高度23.75m~39.75m，地上5~9层，地下1层。其中地上总建筑面积：58645 m2，地下总建筑面积20789 m2。 本工程位于虹漕路、宜山路交叉口，场地东侧为虹漕路，南侧紧临上海七建集团有限公司承建的B块工程。

　　钢筋采用现场加工。配筋及制作时严格按照施工图纸要求，同时符合《00G101》、《97G329》和《结构工程施工及验收规范》的规定优化配料，力求配筋损耗率最小，根据项目经理部审核批准后的钢筋配料单进行钢筋的加工，加工过程中要严格控制加工尺寸；加工尺寸不合格的钢筋不准使用。半成品钢筋及原材料要分类码放并挂标识牌。

建场区西部现为办公楼和停车场，东部现为绿地，东西部间现为主办公楼。场区内地下埋设有暖气、上下水及电力电缆等地下设施。场区地形较为平坦，孔口地表标高介于36.75~37.46m之间。拟建场区属于永定河冲洪积扇下部