苏州某房建工程监理交底

为保证试件能代表母体的质量状况和取样的真实性，制止出具只对试件（来样）负责的检测报告，保证建设工程质量检测工作科学性

2、水平施工缝留设，根据本工程的特点，柱截面形状为矩形，截面尺寸大，钢筋用量较多，钢筋之间空隙较小，梁、柱、板一次性浇筑困难，为保证工程质量，每层设置两道水平施工缝，第一道设在柱内距离梁下口10cm处，第二道设在板面。 四、主体轴线、标高、垂直度的控制方案 在施工中，对主体轴线、标高、垂直度控制做以下安排： 轴线、垂直度：轴线由专职放线员根据建设单位提供的红线图，总平面图将各轴线用经纬仪引至施工场地中，建立控制网以控制精度，各层轴线控制均采用铅锤翻引，施工中从下至上，由底层向上弹出各柱外侧轴线做为上层轴线控制线，相互检核；垂直度采用铅锤钢尺进行检核和控制。 标高：根据建设单位提供的水准点将该水准点引测至场中固定位置做施工用引测点，做为本工程的标高控制点。基础施工时以本工程的标高控制点作为施工控制点，主楼施工时，在架管上测出＋1．000控制线，并用红油漆标出，梁底模、起拱高度、柱高、板底标高均由该控制线控制；砼浇筑模板拆除后，在柱身弹出＋1．000控制线，以此控制各层砌体施工，层高用50m钢尺翻引；主体完工后用精密仪器，测出工程总高差。

工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，给排水、电气、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。

本工程为钢筋混凝土框剪结构，基础为筏板式基础、基础梁。地下连体车库。结构使用年限为50年。标准层高2.95m-3.3m，个别楼座为5.8 m，外墙填充墙采用280厚水泥聚苯模壳格构式混凝土保温墙体（以下简称模壳墙体），内墙大部分采用200厚蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体。

1. 工程名称：重庆xx项目工程监理 2. 工程地点：重庆市 3. 建设单位：重庆市 4、工程规模：

管路敷设出现垂直与水平超偏，管卡间距不均匀：固定管卡前未拉线，造成水平误差；使用卷尺测量有误，应使用水平尺复核，让始终点水平，然后弹线再固定管卡，先固定起终二点，中间加档管卡，选择规格产品，并要用尺杆测量使用管卡固定高度一致。

根据业主要求以及土方工程实际施工进度情况，本工程结构施工实际开工时间为2004年2月21日开工，业主要求工程竣工时间为2005年5月30日竣工。其间包括冬季（含春节）、雨季施工。根据工程的实际情况和业主的要求，结合我项目部综合实力，我们a将主体结构工期目标确定为180日历天(2004.2.21—2004.8.13)

安全用电技术措施 （一）、架空进线 1、 架空电缆采用三相五线制与工作零线，保护零线、导线相序排列为面向负荷从左侧起为A、(N)、B、C、(PN)。 2、 线路导线与地面的最小距离在最大弧度进不低于4米。 3、 电缆穿过建筑物、构筑物等易受机械损伤的场所时应加防护套管。 4、 电缆架空敷设时，严禁用金属裸线作绑线，电缆的最大弧垂距不得小于2.5米。 （二）施工现场配电箱和开关箱 1、 配电箱与开关箱应安装牢固，便于操作和维修 2、 配电箱、开关箱的进线和出线口应设在箱的下面，电源的引出线应穿管并设防水弯头。 …… 九、安全防护措施 1、钢筋工程 （1） 钢筋断料、配料等工作应在地面进行，不准在高空操业。 （2） 搬运钢筋应注意到附近有无障碍物，防止碰撞发生事故。 （3） 雷电天气应停止高空露天操作，防止雷电击人。 （4） 严禁乱拉拖拉电线，使用电焊、气割设备及动用明火应有动火证，严禁违章，每天收工时，必须有专人负责切断电源，严禁不懂电人员乱开、乱动机械设备。 2、模板工程 （1）支撑模板时，不得使用腐烂、跷裂、暗伤的木质脚手架，也不得使用50x100mm的木条或薄板作立人板。 （2）遇六级风以上时应暂停室外作业，雪霜雨后应清扫施工现场。 （3）不准在脚手架上堆放大量模板等材料，并严禁将模板支撑在脚手板上。 （4）支撑模板时，木工应保管好随身带的工具，如中途停歇就将搭头及支撑钉牢，拆模间歇时应将已活动的模板、牵杠、支撑等运走或妥善堆放，防止伤人。

内容简介 3. 制度健全 ⑴ 从6月15日至9月下旬确定为雨汛期，本工程的屋面结构、二次结构、装饰装修工程均在雨季进行。在此期间工地设值班人员，24小时值班，发现意外情况立即向防汛领导小组成员汇报。 （2）为确保汛期施工的顺利进行，项目经理部结合本工程具体情况，编制了汛期应急措施，做到加强领导、组织落实、明确责任、预防为主、信息畅通。 （3）项目经理部管理人员高度重视，针对本工程具体施工计划安排，在汛期到来前，及时组织人力、物力，认真做好各项准备工作，确保汛期工程施工生产顺利进行，现场生活基础设施安全顺利渡汛。 （4）施工现场由专人负责每日收听当日、近日天气预报，并作好记录，以便及时掌握天气情况。 （5）雨季来临之前项目雨期施工领导小组应组织有关人员对生活区的临时房屋进行一次彻底的检查

从工程施工角度简述该工程施工的主要特点与技术难点，作为编制分部分项工程施工方法时重点注意的事项并对相应技术难点提出切实可行的解决方案

本工程规划建设净用地总面积113411.12㎡，总建筑面积447537.44m2。项目共34栋楼，其中1～11号楼为100米以下一类高层纯住宅，26～34层；12～23号楼为6+1层洋房；24号楼为一层商业，前期作为售楼部使用，后期作为商业和大门；25～34号楼均为两层独立商业；地下室共两层。项目共分两期。一期总建筑面积199719.31㎡，包含1～4、16～27、31～34号楼及对应的地下室。确定本基坑工程安全等级为二级。

在本工程施工中实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。

根据业主单位2010年10月30日会议精神，为防止地基冻胀，要求我项目进行冬季施工，并确保完成负一层楼板混凝土浇筑。我项目于2010年11月6日向监理、业主单位上报了冬季施工方案，业主单位高度重视冬季施工方案的合理性和可行性，积极组织相关人员进行审核，于2010年11月10日向我项目提出了许多针对性的宝贵意见，我项目根据此修改意见并结合工程实际情况，对冬季施工方案进行了修改和完善。 参照抚顺地区多年气候资料文件，抚顺地区大约在每年的11月1日至次年的3月底室外日平均气温都有可能连续5d低于5℃,且此时间段内日平均温度为-6.7℃；月平均最低气温可达到-18℃。 规范规定：根据当地多年气象资料统计，当室外日平均气温连续5d稳定低于5℃即进入冬期施工；当室外日平均气温连续5d高于5℃时解除冬期施工。

1.1工程项目名称： 1.2建设单位： 1.3设计单位： 1.4施工单位： 1.5 勘察单位： 1.6工程项目地点： 1.7工程建设面积及造价：总建筑面积167799.7平方米；总造价为388234738元

内容简介 钢筋分项工程 一、施工前注意事项： 1、钢筋进场时必须填写A3.2表向我方报验(附上产品合格证、出厂检验报告)，同时按规定进行抽样并送定点检测中心复试。 2、对准备加工的钢筋应确保平直无损伤，表面无裂痕、油污、颗粒状或片状老锈，如有严重锈蚀的钢筋应降级使用或废除不用。 …… 回填土分项工程 二、回填土施工中质量控制要点 1、各幢号基础回填土均采用机械回土，以缩短施工周期。但对部分死角挖土机回转半径以外无法到位处可组织就近堆土，人工配合运土、回土，严禁挖机上墙的野蛮施工方法。 2、填土料应为压缩性较小的粘土，对含草皮等杂质的应除去，土的粒径不得大于50mm。 …… 混凝土分项工程 二、浇筑施工中质量控制 1、为使混凝土密实，应分层并连续浇筑，不可一次投料过多，不易振实，每层厚度当使用插入式振捣棒振捣时振捣器插点应排列均匀，不得超过振捣器作用部分长度的1.25倍。注意检查棒棒相接，不漏振，避免碰移钢筋。 2、在混凝土浇筑及静置过程中，应采取措施防止产生裂缝，由于混凝土的沉降及干缩产生的非结构性浅表裂缝应在混凝土终凝前二次或三次压实予以纠正。

第二项、介绍本工程监理规划、监理实施细则所确定的控制目标 监理公司总监： 本工程的进度目标以合同工期为准；质量目标以合同约定为准；安全目标必须达到自治区级安全文明工地；造价以合同规定执行。 第三项、介绍监理工作基本程序和方法及本工程管理规定 监理公司总监： 本工程计划于 年 月 日开工，为圆满实现工程质量、工期、投资、安全的控制目标，执行合同约定，“优质”、“高效”、“快速”地完成总任务，要将开工前的准备工作做好，特进行以下交底，望参建各方认真遵守执行

某住宅工程，三类民用建筑，住宅楼13栋、底层储藏室、以上住宅，地下室，地下人防，建筑高度20.380M，总建筑面积40000M2。建筑内部结构复杂、功能全面、系统繁多、布线纷杂，管道纵横交叉。对各专业施工队伍的整体素质要求很高。

根据工程特点，将外保温工程总体上划分为三个阶段，以控制好各施工阶段工期来实现控制整个工期目标。分别为保温系统施工阶段、饰面装饰施工阶段和验收、交接阶段。

遵照建设部关于工程建设施工质量控制及质量验收的指导原则，在完善手段的基础上，强化验收及过程控制应是建筑电气工程施工监理作业的指导原则。因此在目前以巡视、旁站、检查验收(测量及试验)等主要手段对电气工程施工全过程实施监督控制的监理工作必须坚持以贯彻执行强制性法规(条文)为中心；以旁站监理为重点；以平行检测(测量数据)为核心，做好电气工程关键安装部位及工序的监理工作。

本工程建筑面积为100000㎡，结构层次是框架结构，使用的抗裂砂浆的软化系数高，与基层适应性强，整体性好，干缩率低；干燥快，施工方便；耐火等级高。

按设计、规范列出本工程墙柱筋接头锚固一览表(包括错开百分比、错开长度、百分比系数)，根据弹好的外皮尺寸线，检查下层预留搭接钢筋的位置、接头百分比、错开长度。如不符合要求时，要进行处理。绑扎前保护层偏位按1：6调正伸出的搭接筋，并将锈蚀、水泥砂浆等污垢清除干净。

一、 抹灰、饰面施工安全要求 （一）在楼层进行施工时，楼面上堆置的材料如沙石、石灰、水泥饰面材料等，其重量不得超过楼面设计的荷重，并分散对放。 （二）室内抹灰使用的活动钢（木）脚手架或钢管、竹、木搭设的脚手架均应平稳可靠，脚手板跨度不得大于两米，架上堆放材料不应过于集中，在同一跨度内操作人员不超过两人。 （三）禁止在门窗、暖气片、洗脸池等器物上搭设脚手板。在阳台部位抹灰，外侧应设防护栏杆或挂安全网。严禁踏踩脚手架的防护栏杆和阳台板上进行操作。 （四）在外墙进行抹灰（或饰面）时，料具堆放重量不得超过脚手架的容许荷载；操作前应对脚手架进行检查，如有损坏应及时修理加固。严禁踩踏脚手架护栏杆操作和攀附脚手架上下。

1、 工程进度： 坚持以“工程进度服从质量”的原则，保证按照工期安排开工、竣工，施工过程中保证根据需要适时调整施工进度，积极采取相应措施，确保工程开、竣工时间和工程阶段性里程碑进度计划的按时完成。 2、 工程质量： 全部施工项目符合设计要求，并有所创新。工程质量目标： （1）工程质量符合国家、行业有关施工及验收规范（包括国家电网公司企业标准）的要求，符合设计的要求。实现零缺陷移交。 零缺陷的定义：完成了全部设计文件；设备材料符合现行的国家或行业及以上制造标准和技术规范（包括合同条款）的要求；按照设计文件施工完毕，满足现行的施工及验收规范要求，没有因施工造成不可修复的、降低使用功能或降低安全可靠性指标的缺陷，工程档案资料齐全、完整、准确，且通过了竣工验收。 （2）工程质量评定为优良，并满足： 土建工程：分项工程合格率100%，单位工程优良率100%； 1、 施工过程必须建立的台帐、记录包括但不限于： 1) 水泥进场及使用管理台帐、跟踪记录； 2) 钢筋进场及使用管理台帐、跟踪记录； 3) 其它原材料进场及使用台帐； 4) 测量设备管理使用台帐、记录； 5) 施工机械检查维修管理台帐、记录； 6) 起重工器具台帐； …… 字数约3.7千字

为使我从实践中对自己从事的行业获得一些感性认识，为今后专业的学习打下坚实的基础。实习不仅会让我们学到了很多在课堂上学不到的知识,还将使我们开

本工程项目的安全关键控制区为三个：土石方作业、基坑内作业、桥梁上下交叉作业。

本资料为土建工程监理安全技术措施交底汇编，word格式，共10页。内容包括了模板工程、钢筋绑扎、砖砌体工程、土方开挖工程、土方回填工程等等监理安全技术交底，可供参考

内容简介 一、 在开工前向监理提供的资料 1． 营业执照，资质证明，复印件加盖公章； 2． 技术负责人的项目经理，项目技术负责人，的上岗证书，复印件加公章； 3． 施工方案 4． 砼预制构件制品厂的营业执照，资质证书 5． 砼预制桩的出厂合格证、包括砼试块报告，钢材出厂合格证及复试报告、水泥出厂合格证及复试报告，对进场成品的外观钢材（可破损），强度进行检测， 6． 接桩用的焊条或硫磺胶泥应有产品合格证 7． 压桩用油压表的力定表（检测报告一年内有效）

本资料为苏州古城景观工程监理细则，资料内容清晰，可供参考，欢迎下载。

监理工作主要是对本工程项目进行目标控制，以期全面实现工程项目的投资目标、进度目标和质量目标。通过风险管理，项目目标规划和项目目标的动态控制，使本工程项目的实际投资不超过计划投资，实际建设周期不超过计划建设周期，实际质量达到预期的目标和标准。

在建设单位的指导、检查、监督和协调下，由建设单位认可的总监理工程师作为监理单位的合法代表在服务现场开展工作

监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责，安全生产管理的监理工作