安置房冬季施工安全监理方案

本工程是凤台县政府为搞活经济，给老百姓办实事的安居工程，涉及老百姓安居和政府保一方稳定的大事。该工程实施结果的好坏不仅关系到老百姓的生活起居，影响老百姓安居乐业，而且影响政府形象，而本工程的监理是其中重要的一个环节。该工程它具有普通住宅（商品房）所应有的共性，同时也有自己的特点：

2、进度控制措施：①要求施工单位制定合理工期倒排计划，明确各分部分项工序完工时间；②要求施工单位科学合理配备人、材、机，确保目标工期的顺利实现；③要求施工单位提前考察好装饰材料供货厂家及列好材料清单，报送建设单位审核，确保装饰施工能提前介入；④要求施工单位尽快完成样板房施工，统一做法，做好技术交底，为后续装饰工程的大面积展开创造条件

某安置房工程施工监理招标文件

某安置房工程施工监理招标文件，word格式

为保障冬季各施工项目安全、优质、高效的运行，保障施工机械、设备不受意外损坏，保障人身健康与财产安全，做到防患于未然，并结合项目部实际情况和冬季气温特点，特制定本措施。

青岛海湾大桥位于胶州湾北部，起于青岛侧胶州湾高速公路李村河大桥北200m处，设李村河互通与胶州湾高速相接，终于黄岛侧胶州湾高速东1km处，顺接在建的南济青线，中间设立红岛互通与拟建的红岛连接线相接，主线全长26.767km，其中跨海大桥25.880km，黄岛侧接线长0.827km，红岛连接线长1.3km。其中第4合同段起点为红岛互通西终点，顺接红岛互通内主线非通航孔桥。

进入盛夏季节，日照强度高，高温天气持续，为切实做好夏季施工现场防暑降温工作，保障施工人员的身体健康、不断地改善劳动条件、防止因高温天气引发的工人中暑和其他各类生产安全事故，特制订本措施。

主楼基础为筏型基础，地下室基础为独立柱基础。结构类型为框架剪力墙结构。根据地勘报告显示地下水位相对于自然地面下-11.0米左右，根据经验明年夏季可能是雨季，为防范于未然，在施工现场采取双向排水，排水坡度为i>2%，施工道路采取硬化。大门口贴安全宣传标语及五牌一图，在项目部办公区进行绿化。在项目部大门处张贴企业简介，宣扬公司施工场地文明建设理念。

本工程建筑总面积约15.5万m2，由3栋26层、5栋23层、3栋18层、3栋4层、1栋2层组成，主楼基础为筏型基础，地下室基础为独立柱基础。结构类型为框架剪力墙结构。

7.1.3班前、班后安全活动管理制度 1、根据项目施工计划安全要求，组织学习，认真开展遵章守纪教育，使班组职工自觉遵守国家的法令、法律、规章、制度，认真执行安全技术操作规程。 2、分项工程施工前，认真听取施工员的安全技术交底，弄懂安全技术操作要求，对未弄懂学通的人员必须学会后才能上岗。 3、每班上班前，安排工作时间，首先学习操作规程，针对一天的工作内容，安全要求有针对性贯彻落实。按规定使用“三宝”用品，总结施工过程中的安全技术操作规程的执行情况。 7.1.6安全文明施工管理制度 1、八牌二图齐全，字迹清楚，表示明确，现场有醒目标语。针对性强，危险、要害部位，设备要挂有安全标志牌，操作牌。 2、道路平整、通畅，场地绿化，整洁，有排水措施，设有门卫，沉淀池、化粪池，严禁闭杂人员随便出入。 3、临时设施整齐，材料堆放有序。围护封闭施工，确保安全。 4、使用机械设备必须清洁，停用移动设备要定点存放。 7.2.2机械设备安全技术操作规程 塔式起重机 1、 塔式起重机必须是取得生产许可证的专业生产厂生产的合格产品。使用塔式起重机除需进行日常检查、保养外，还应按规定进行正常使用时的常规检验。 2、 塔式起重机安装与拆卸应符合下列规定： ○1 塔式起重机的基础及轨道铺设，必须严格按照图纸和说明书进行。塔式起重机安装前，应对路基及轨道进行检验，符合要求后，方可进行塔式起重机的安装。

本工程脚手架地基应平整夯实且有可靠的排水措施，钢立杆不能直接立于地面上，应加设底座和垫板，垫板厚度不小于50mm。

河南安置房卸料平台安全专项施工方案，包括工程概况，施工计划，施工工艺技术，劳动力计划，安全保证措施，型钢悬挑卸料平台计算书

建设规模：总建筑面积：42388.02平方米,地上总建筑面积：33301.07平方米；地下车库建筑面积：9086.95平方米。转换层建筑面积：2642.61㎡

一、工作纲要 1、我公司在业主委托的监理服务范围内，依据国家的法律、法规、标准规范规程，地方法规、规章，综合运用法律、合同管理和经济、技术、组织、信息、协调等手段，认真勤奋地工作，以项目目标管理为中心，通过工程目标规划、风险管理和目标的动态控制，为业主搞好质量、进度、造价控制、安全与环保监督、合同和信息管理，协调好各参建单位的关系，公正地维护各方的合法权益。 2、实现目标的主要监理保证措施 组织措施：根据工程特点，组建高效有力的项目监理组织机构，选派专业设置合理、系统全面的人员结构常驻现场；建立健全工程监理质量保证体系； 技术措施：按标准规范严格管理；采用先进的方法和手段对工程进度、造价、合同信息进行动态管理，并及时上报业主；完善监理工作制度，严格监理管理工作。 经济措施：严格考核制度，实行内部奖赏，激励合理化建议。 合同措施：按照法律、法规和合同监理；信守服务承诺。 二、人员组织 根据项目特征和工程特点，按照形式合理、结构清晰、职责明确、配置合理、老中青相结合的原则，选派专业对口、工作能力强的监理人员11人（监理工程师10人、监理员1人）组建本工程项目监理部，由高级工程师、国家注册监理工程师任总监，负责本工程的监理工作，同时，根据工程进展情况，按监理计划派遣专业监理工程师进驻现场开展监理工作。 三、工作计划 1、监理工作从监理准备阶段开始到施工阶段结束，对工程质量、进度和造价进行控制；对施工安全和环保进行监督；对合同和信息进行管理；对各有关单位间的关系进行协调、参加工程竣工验收，进行保修期监理等建设全过程。

第三节 监理控制总目标 一、质量控制目标：同施工质量等级要求； 二、安全控制目标：同施工安全等级要求； 三、进度控制目标：同施工工期； 四、投资控制目标：工程概算：36346.30万元。 建设监理工作的总目标就是要以工程建设项目的质量、进度、投资、安全与文明施工目标管理为中心，经过我们组织协调和合同及信息管理，使实际建设趋于完善和合理；经过我们监督和检查，使整个工程施工质量达到验收标准并符合合同规定的要求。通过项目目标的规划与目标的动态控制，更好地实现项目目标。 在具体的实施过程中我们将以有效的机制、健全的组织机构、完善的技术经济手段、严格的规范化监理方法和工作程序为措施，从维护业主的正当权益出发，对工程建设的施工过程进行监督与管理。并监督承包单位严格按照施工承包合同的要求来组织施工，对项目进行质量、投资、进度、安全与文明施工等目标控制，圆满地完成监理任务。

一、监理范围 监理工作范围：图纸范围内的土建、安装、场外综合工程的监理(不包括景观工程)。 二、监理工作内容和要求（包括但不限于） 监理单位遵守国家、省市有关法律法规以及文件的要求，与承担本工程的施工承包人及材料、设备供应商无任何经济利益关系。 工程监理严格按国家、省市有关建设监理规定进行按国家建设部《建设工程监理规范》（GB50319-2000）进行，包括对施工过程中的质量、进度、投资进行控制及安全文明施工管理，工程协调及合同管理，还应对本工程设计及施工提出合理化建议，承担保修期内监理义务和责任等内容。 1、协助业主审核施工图的设计和概（预）算，参与主持组织图纸会审，做好记录，写出会审纪要。 2、参与业主与承包商签定施工承包合同，审核审核施工进度计划，并在实施过程中检查、督促承包商严格按合同和施工规范、工程技术标准、设计要求进行施工，监督承包商现场施工管理。 3、协助业主做好开工前准备，审批开工报告，复核灰线，经业主同意下达开工令。 4、审批施工组织设计，审查和检查施工技术措施、质量保证体系及安全防护措施，提出合理的整改意见和建议。 5、审查承包商采购清单，检查工程使用材料、构件、设备的规格、质量与数量。督促承包商编制材料的供需计划，协助业主安排甲供材料的供应计划。 6、对施工变更的签证，主持施工图交底，参与设计变更的签证，复核施工变更。 7、主持召开工程协调会议及综合管线协调会议，主持召开工程协调委员会地议并做好会议纪要，调解有关工程建设各种合同争议，处理索赔事项。 8、检查安全防护措施和文明施工，检查督促工程进度、施工质量。 9、督促施工单位及时整理技术资料及竣工验收资料。 10、协助业主对工程投资进行控制，对施工单位提出的付款申请进行审核。 11、参加审核工程结算，协助业主审核工程造价，努力降低工程费用。 12、及时提供完整的监理资料，定期编制监理简报。 13、履行其他法律、法规规定的监理职责义务，提供其他可免费提供的监理服务。 14、协助业主组织进行交工验收及竣工验收。 15、监理单位必须依照国家和地方的法律、法规及有关规定，依据技术标准、规范、规程以及设计文件的规定，代表建设单位公正负责地对工程建设进行全过程、全方位的监理。监理单位与设计、施工单位无经营性的隶属关系和雇佣关系。监理单位对工程进行检测必须独立进行，不得使用施工单位的任何设备。 16、现场监理人员必须具有专业上岗证，各专业监理人员必须具有中级以上职称及监理任职资格，项目总监必须具有国家注册监理工程师资格。 17、不设项目总监代表，总监理工程师必须直接在施工现场工作。项目总监到岗率必须达100%，必须100%参加工程例会、图纸会审及主要分部分项工程验收。其余主要监理人员必须达到100%到岗率。 18、总监缺勤处罚如下：如当期到岗率为100%以下至90%，则扣除当期应付监理费的2%；如当期到岗率为80%～90%，则扣除当期应付监理费的4%；如当期到岗率为70%～80%，刚扣除当期应付监理费的6%；如当期到岗率低于70%，则扣除当期应付监理费的10%。 19、经建设单位批准的假期不按缺勤计。 20、在施工监理过程中，若监理人员不能达到监理规范要求，招标单位有权要求更换监理人员，如监理单位在接到通知后七日内未更换，则按缺勤计。 21、中标人的总监注册监理工程师证，在发中标通知书前递交招标人审核，审核时间为监理工作运行正常后6个月。 22、投标人原因引起的工期延误，不追加监理费用。 23、完成监理规范要求的其他工作内容。 24、若工程延期，超过工期二个月内，监理费用不增加，超过二个月工资以上部分按以下方法计算增加监理费：增加监理费=监理人数 ×附加工作日数×合同报酬/（监理服务日×合同监理人员总数），其中监理服务日为监理服务期内日历天总数。 三、监理工作的依据及技术标准 1.《中华人民共和国建筑法》 2.《建设工程质量管理条例》 3.房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定 4.监理合同；业主与第三方签订的与工程相关的合同协议及附件；施工图纸及说明；与工程相关的标准图纸、技术规范、工程质量验收标准、试验规程、以及为本工程项目制定的监理实施细则等。

本工程是凤台县政府为搞活经济，给老百姓办实事的安居工程，涉及老百姓安居和政府保一方稳定的大事。该工程实施结果的好坏不仅关系到老百姓的生活起居，影响老百姓安居乐业，而且影响政府形象，而本工程的监理是其中重要的一个环节。该工程它具有普通住宅（商品房）所应有的共性，同时也有自己的特点： 1. 政府重视。本工程是政府为招商引资给失地农民集中修建的安居工程，是政府加快富民强市的重要步骤，能够促进当地经济发展，提升政府形象。 2. 老百姓要求高。老百姓为加快经济发展做出了巨大牺牲，中国农民 特有的恋土恋家情结，使得他们对新居往往很挑剔，对新居的质量、居住 环境等要求很高。 3. 工期紧，质量要求高。为了尽快给失去家园的农民一个温馨、满意 的家，工期、质量必然比普通住宅要求更高。 4. 设计标准不高。尽管政府对本工程高度重视，但是其他方面的因素 导致了设计标准不高，尤其是防水等级偏低、防治质量通病方面的措施不 够。 5. 施工单位重视程度不够，技术力量投入不足。在动迁房工程实施过 程中，尽管施工单位的资质比较高，但往往现场的技术力量薄弱，施工单 位有关部门管理不到位，存在以包代管（以承包制代替管理）。 6. 分包单位过多。防水、门窗、涂料、安装等工程分包单位过多，需 协调的工作量多，造成管理难度加大。

本资料为：[湖南]安置房工程监理投标大纲，内容详实，可供参考。

本月采取的措施及效果 ⑴、随时了解现场原材料供给与消耗情况，对因现场材料短缺而影响整体施工进度的问题，及时催促施工单位尽快组织材料的进场。 ⑵、掌握施工进展情况，督促各项目部抓紧解决影响施工进度的有关问题，调整投入、增加人员、合理组织安排等。 …… 本期工程主要施工重点在于主体结构地上部分，一些质量通病老是得不到根除，如钢筋工程：1、剪力墙局部钢筋移位、保护层偏大。2、墙体、顶板钢筋绑扎缺少垫块。3、墙体钢筋绑扎起步5cm控制欠佳。4、直螺纹连接钢筋套丝后未采用塑料帽保护。 …… ①、为加强对本工程质量的监督管理，进一步提高施工质量，监理部于4月2日至10日，组织土建、水电等专业监理工程师，对北区八栋楼的主体结构各分项工程质量情况进行了联合检查，针对每栋楼所存在的不同质量问题进行归纳并以书面形势进行了通报。 …… 2、现场安全管理与防护方面：所有电动建筑机械、手持电动工具均实行专人负责制，并定期检查，确保设备可靠运行，加强安全防护用具和机械设备使用的监督管理工作；大模板的安装、拆除、吊运及堆放必须严格按照北京市《大模板建筑结构施工暂行规定》中有关安全条款执行；重点控制在于施工作业面的安全防护必须及时跟进，重点检查临边、洞口、电梯井的防护措施是否到位。

本资料为湖州安置房工程项目监理规划，本文档非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

建设单位：南昌高新区管委会规划建设局 工程名称：艾溪湖南住宅小区（农民拆迁安置房）三期工程（一标段） 工程地点：南昌高新区 工程工期：360天（以施工合同工期为准） 工程概况：一标段建筑物18栋、3种栋型、建筑面积61102㎡，招标控制价36919299.47元人民币

本文档为某工程安置房工程监理月报表。内容包括工程进度、质量等。内容详尽，仅供参考。

本工程位于贵州省都匀市马鞍山大龙大道，施工过程中遵守国家相关法律、法规、各项规章制度和行业施工规范、标准，为此安全工作也将成为项目在施工中的重点。 1.2.2 本工程基础采用人工挖孔桩加独立承台和独立承台基础，因此，人工挖孔桩、深基坑施工、模板支撑、挑脚手架、临时用电等是安全管理的重点，也是难点。

小园项目9地块工程位于门头沟区永定镇，为6栋居民住宅楼及1个地下车库。其中1#楼地下3层，地上25层，2#、4#楼地下2层，地上18层，3#楼地下2层，地上12层，5#楼地下1层，地上9/10层，6#楼地下1层，地上10层，车库地下2层。

商业楼车库东侧将与6#地块一期的12#楼西侧车库对接。目前一期处于收尾阶段。商业周围除了东侧为在建车库外，其他四周均没有建筑物，也没有地下管线。现场地质情况良好，塔吊基础位置位于第五层粉土之间，地耐力为200kpa。 郑州高新实业岗崔安置房项目6号地块共4栋33层高层建筑（12#~15#楼），1栋3层幼儿园（16#楼）、1栋商业楼（17#楼）及地下车库组成。6号地块位于红梅街、意杨路、雀梅街和健杨路合围区域。 本方案针对的建筑物为6号地块17#楼，建筑物最大高度为108.2m；地下车库基础形式为独立基础加防水板，主体为框架结构；主楼基础形式为筏板基础，主体结构形式为框架-剪力墙（筒体）结构。

施工做法 4.1主楼、机房间、商业、人防出入口屋面（08BJ1-1平屋25） （1）抹15厚DS砂浆保护层，双向6m×6m中距分格缝； （2）防水层：两道II型3.0厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材； （3）20厚DS砂浆找平层； （4）最薄50mm厚陶粒混凝土（体积比 水泥：砂子：陶粒=1:1.5:4） 找2%坡，厚度＞100mm时，先铺加气混凝土块，覆盖≥50厚陶粒混凝土； （5）55mm厚挤塑聚苯板保温层；（商业、人防出入口保温80厚挤塑聚苯板） （6）钢筋混凝土屋面板； 4.2门厅小屋面（08BJ1-1平屋27） （1）抹3-5mm厚DBI砂浆保护层； （2）刷1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料，至女儿墙处向上刷200高； （3）5厚DBI砂浆，其中压入一层耐碱玻纤网格布； （4）30厚挤塑聚苯板 （5）最薄0厚DS砂浆找1.5%坡； （6）钢筋混凝土层面板

本工程为重庆******区旧城改造拆迁安置项目A区1#～5#楼工程，是一个集停车库、住宅、商铺为一体的小区综合性建筑。其中1#、2#、3#楼为错、跃层式33/1层高层住宅，4#楼为16/1层办公大楼及公寓，5#楼为地下单层车库及商业用房。三幢住宅楼均设负一层商业用房，以上均为标准住宅；4#楼1～2F商业用房，3～6F办公室，7～16F公寓。建筑面积94998.17m2；层高住宅楼负1层层高6.3m～4.7m，标准层层高住宅楼3.0m（H+3.0m）,办公楼3.3m、5.5m，车库层高4.7m；建筑总高度：- 6.3m至109.8m 。外墙住宅楼贴面砖，办公大楼幕墙，局部涂料。 本工程建筑类别为一类，按六度抗震设防，结构安全等级二级，框架三级（车库四级）抗震。耐久年限50年，耐火等级一级，屋面防水等级Ⅱ级。基础采用人工挖孔桩、筏板基础、条形基础、独立基础。主体结构形式为现浇钢筋混凝土核心筒体、框支剪力墙结构，现浇混凝土楼板。

本工程即将开始桩基工程，本项目所处场地为平整地面，周围无树木、已建建筑及架空电线等，塔吊拟安装位置地下无空洞、电缆等，塔吊安装条件较理想。

XX县城新址移民安置房工程属于XX县城新址迁建工程的一部分，该工程分布于XX县城新址拟定的A、B、C三个建筑工区，总建筑面积为96.2万m2，共计安置房316栋。其中A区71栋，B区163栋，C区82栋。安置房设计依据地质条件采用桩基、条基、独立基础三种形式，为砖混或底层框架上部砖混结构形式，地面以上6至7层。

该工程结构为框一剪结构，为一类民用建筑，抗震等级非抗震。转换层采用大梁支撑，其中最大梁截面尺寸为1000mm×2000mm，板厚为180mm，采用C40砼。

本工程结构砼全部采用商品砼，由砼搅拌运输车运至现场，砼的浇筑采用砼输送泵进行泵送。砼运输时间不得超过2小时，运输期间严禁加水，砼运到现场后要取样测定坍落度，随即用砼输送泵连续泵送浇灌砼。

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核查承包单位的测量放线控制成果保护措施，包括测量人员的岗位证书和测量设备检定证书，符合要求时予以签认。

本资料为杭州安置房临时用电安全专项施工方案 本工程总建筑面积80566.24平方米，其中地下室建筑面积38192.01平方米，地上住宅建筑面积42374.23平方米；共1层地下室和22幢4层住宅，2幢2层商业类型为框架结构，建筑高度12.0m～15.0m。

本资料为天香心苑小区冬季施工安全专项方案，共13页。 内容简介： 本工程为天香心苑小区4#楼，位于天香心苑小区东北角。建筑面积：21964.21m2；其中地上住宅18104.26m2；商业网点1754.2m2；地下2105.75 m2 ；地上25层， 地下2层。建筑高度73m。设计使用年限： 50年；建筑耐火等级：一级；防水等级：Ⅱ级；抗震设防烈度：8度； 建筑结构类型：剪力墙结构，筏型基础。天香心苑小区7#楼，位于天香心苑小区东南角。建筑面积36275、91m2(地上33836.23m2,地下2439.68 m2).地上33层，地下2层。建筑高度96.15m,地下室埋置深度5.85m。设计使用年限：50年；建筑耐火等级：一级；防水等级：二级；抗震设防烈度：8度；建筑结构类型：剪力墙结构，桩筏基础。

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进入冬季，天气较冷，为了保证人身安全和财产安全及正常的生产生活秩序，防止人身事故和火灾事故的发生，特编写冬季施工及防火安全措施，希望全体施工人员共同执行。

随着冬季的来临，天气逐渐转冷，大风、低温、大雾等恶劣天气将逐步增多，进而不断加大施工质量安全管理、消防安全防控压力。为此项目部要进一步提高安全意识，我项目部按照建安函【2016】501号《关于建设系统加强冬季施工质量安全管理工作的通知》的相关要求，认真贯彻落实文件精神，全面分析冬季施工影响质量安全的各类因素，确保冬季施工安全稳定、质量受控。