[浙江]框架结构多层住宅工程监理大纲 115页 （范本）_secret.

总建筑面积：××××平方米； 层数二层，高度为11.7m 、12.6m、14.000m； 基础工程为××××； 建筑机构形式为框架结构，抗震设防烈度为六度，设计基本地震加速度0.05g,抗震设防类别为丙类，抗震等级为四级，安全等级二级； 地基基础设计等级为丙级，建筑场地类别为Ⅱ类； 砌体结构施工质量等级为B级； 工程相对标高±0.000相当于绝对标高▼90.500； 建筑结构的设计使用年限50年(当环境类别为一～三类时)

（一）、建筑法、工程质量管理条例、工程建设监理规定、监理规范； （二）、xx市建工监理有限公司的有关文件； （三）、xxxxxxxxxxx建设项目一期的设计图纸及其它文件； （四）、xxxxxxxxxxx建设项目一期的施工合同，监理合同； （五）、xxxxxxxxxxx建设项目一期招投标文件、地勘资料及其文件； （六）、xx地区气温、雨水、风速等气候条件。 二、项目概述 （一）、基本概况 1、参建单位 工程名称 建设单位 监理单位 设计单位 地勘单位 施工单位 试验检测机构 质量监督机构 2、合同工期：暂定270天 3、工程项目特点： 1）xxxxxxxxxxxx建设项目一期工程，整个工程处在xx新区xx国道旁，工程建设交通十分方便，水、电、各种原材料的供给及运输便利。 2）由于本工程工期紧、工程分布在农田灌溉区、小河畔，地质环境复杂、有部分高回填区，地下水较多、施工面大，对工程的安全及文明施工，工程的施工管理、质量控制、投资控制难度较大。施工对周围的环境、居民及安全影响必须给予充分的注意。 3）工程质量要求达到合格工程，因此必须对工程施工质量严格控制。 4）工程投资控制要求高。 5）地质条件复杂、工程配合难度大； 6）整个工程处在农村田地、荒地、小河畔，与当居民的协调工作难度大。

1.1工程名称：新建办公楼及1#、2#后勤保障楼工程 1.2建设单位：中国人民XX第XX工厂 1.3 建设地点：XX县XX镇 1.4建设规模：建筑面积：约1.2万平方米 1.5结构类型：框架 1.6质量等级：合格 1.7计划投资：900万 1.8计划工期：一年 1.9设计单位：XX民用建筑设计院

（一）项目名称：某大学新校区一期医学教学楼 （二）项目地点：某大学新校区 （三）建设单位：某大学建设指挥部 （四）工程规模：钢筋砼框架结构， 楼±0.00以下设地下车库，其中 号楼地下车库战时为 级防空地下室。总建筑面积 平方米 （五）工程质量标准：市优质工程 （六）施工日期： 年 月 日开工至 年 月 日竣工 （七）工程投资：约 万元

xx银行xx支行、xx移动xx分公司、xx县气象防灾预警中心综合楼工程 二、 建设单位： xx银行股份有限公司xx支行、xx移动通信集团xx有限公司xx分公司、xx县气象局 三、 工程建设地点： xx县二十六号小区西北角，规划A-01地块，西临外环西路，北靠xx路。 四、 建设规模： 建筑面积18104 m2 五、 工程概述： 本工程位于xx县二十六号小区西北角，规划A-01地块，西临外环西路，北靠xx路。总建筑面积18104平方米（包括地下建筑面积3082平方米），框架结构，地上11层，地下1层

浙江**汽车零部件采购中心一标段位于杭州市**区**镇**村，工程类别为二类民用建筑，框架五层、地下一层、总建筑面积142881.12㎡。该工程由浙江**建筑设计研究院，该建筑抗震等级四级、建筑物结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，防火等级为一级，地面粗糙度为B类。人防地下室的抗力等级6级，战时用途为二等人员掩蔽，平时用途为汽车库。人防区设在地下一层，设六个人防分区，总面积11334平方米。

一、工程概况： 本工程总建筑面积约为22966㎡，为框架结构,建筑主体高度为34.2米。 为有效利用机械使用效率，决定安装QTZ80型塔式起重机二台（以下简称塔吊）。根据现场场地情况，制定以下方案： 二、基础定位及基础施工： 1、 根据地质资料反映，塔吊基础基底土为4号土层粉质粘土，地基标准承载力为160KN/m2。在塔吊基础范围内，共能承受3717KN，塔吊基础加塔身重量共为131.2吨，故地基土能满足要求。另外，考虑到基础土方开挖时对地基土的扰动，故在塔吊基础边做一挡土墙，以确保塔吊的使用安全。 2、 塔吊基础必须按塔吊生产厂家出的图纸施工，基础砼标号为C25。 3、 基础顶面要用水泥砂浆找平，水准仪校水平，倾斜度和平整度误差不得超过1/500。 4、 机脚螺杆位置、尺寸要绝对正确，应特别注意做好复核工作，尺寸误差不得超过±0.5毫米。螺纹位须抹上黄油，并注意保护。

9、本工程结主体为剪力墙结构，剪力墙抗震等级为四级，基础形式为静压预应力管桩基础，建设设计使用年限为50年。 10、本工程建筑防火设计分类为二类，建筑结构防火等级为一级。住宅每个单元设一部客梯，兼消防电梯，住宅入户门为丁级防火门。 11、本工程外围护墙为200厚高保温陶粒混凝土墙，外保温为100厚泽天矿物棉喷涂材料（所用保温材料燃烧性能达到A级）防火等级为2级，防水层采用BAC双面自粘防水卷材，底面为刚柔两道防水层，100厚阻燃型挤塑板（苯板容重32KG/M），隔气选用隔气胶均匀刮涂，同时采用有组织排水。

本资料为多层框架结构住宅楼设计施工图，其包含的内容为二层梁平法施工图，承台及地梁平面布置图，三层板配筋图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

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2．1基本概况 项 目 内 容 工程名称 中盛秀山丽水住宅小区5-2期（B区）工程 工程地址 甘区营城子街道郭家沟村 建设单位 大连中盛集团有限公司 设计单位 大连市城市设计研究院 勘察单位 辽宁水文地质工程地质勘察院 监理单位 大连宏远建设监理咨询有限公司 施工单位 大连中盛建筑工程有限公司 质量监督单位 大连市甘井子区质量监督站 工程性质 民用房屋住宅 投资性质 自筹资金 合同承包范围 土建、水暖、电气 合同工期 2011年4月5日~2012年6月30日 合同质量目标 合格

本图为某框架结构多层住宅楼全套建施图，内容包括图纸目录、门窗表、建筑设计说明、底层车库平面图、住宅一层平面图、住宅六层平面图、屋顶平面及排水示意图、1-53立面图、2-2剖面图、5-5剖面图、楼梯大样及厨房卫生间大样图等；本图设计专业规范，内容详实，可供参考学习。

合肥某多层框架结构住宅施工组织设计 包含 **花园1#楼工程为六层框架结构，其中：一层为车库和商业用房，二至六层住宅，三单元，共计25户。位于嘉山路与板桥河路交口以南，本工程总建筑面积4985m2，抗震设防烈度7度，三类建筑，耐火等级为二级，建筑设计合理使用年限五十年。室内设计标高±0.000相对于绝对标高17.30米。建筑总高度为22.8米。等可供参考下载

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工程分为A、B、C 三个区：A 区为多功能楼，建筑面积2849m2；B 区为贵宾楼，建筑面积1026m2，层高3.6m，建筑高度10.5m；C 区为综合楼，建筑面积7131m2 地上建筑面积9880m2 ，地下部分建筑面积1926m2， 地上四层，地下一层，建筑总高度18.9m。本工程是多层框架结构体系, 建筑抗震为7 度，框架抗震等级为三级，维护结构为陶粒空心砖。

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树立“精品意识”，遵照“守法、诚信、公正、科学”的监理工作准则，投资、进度、质量、安全目标进行严密、科学、有效的控制，全面维护业主的合法权益。对试验区改造工程做好组织协调和信息管理、合同管理工作，为业主提供技术、经济、管理、法律等方面的监理服务，帮助业主尽可能实现预定的合理目标，使本工程项目建设达到“质量优、进度快、投资省、效益高、安全好”的目的。

1.1 工程名称： 1.2 工程项目建设地点： 1.3 参建单位名称 建设单位 勘察单位 设计单位 总承包单位 分包单位 监理单位 质监机构 1.4 工程项目基本情况一览表 序号 单位工程名称 建筑面积（㎡） 结构类型 层数 总高（m） 合同价（万元） 工期（天） 基础 主体 地下 地上 1.5 工程项目特征 1.5.1工程环境（简述区域位置、周边道路与建筑、地下管网情况，工程占地面积、征地、拆迁、道路、水电、通讯等情况）。 1.5.2 工程地质水文条件（简述勘察报告给出的场区地形、地貌情况）。 1.5.3 建筑设计（简要说明每幢建筑物使用功能及用途；平面布置；层高；电梯设置；耐火等级；室内外标高；门窗形式、屋面做法，地下室、厕、浴间防水、外墙保温做法等）。 1.5.4结构设计（简要说明采用的地基基础及埋深；持力土层类别及承载力标准值；主体结构形式；抗震设防烈度及构件抗震等级；阳台、楼梯构造；楼板及屋面形式；钢筋级别；钢筋砼或砌体种类及强度等级；砌筑砂浆强度等级；大跨度构件的说明等）。 1.5.5建筑装饰装修（包括室内外墙面及室内地面、抹灰、吊顶、门窗口不同部位的装修做法）。 1.5.6建筑屋面（包括防水等级及屋面的基层、找平层、保温层、防水层及细部构造）。 1.5.7建筑给排水、电气（包括室内给、排水系统、室内热水供应系统、卫生器具安装，供热锅炉及辅助设备安装；室外电气、变配电室、供电干线，电气动力、电气照明安装，备用和不间断电源安装、防雷和接地安装）。 1.5.8 智能建筑（包括通讯网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅（小区）智能化系统）。 1.5.9通风与空调（包括送排风系统、防排烟系统、除尘系统、空调风系统、净化空调系统、制冷设备系统、空调水系统等）。 1.5.10电梯（所选用电梯的安装）。 1.5.11室外工程（包括室外附属建筑、道路、绿化、建筑小品、室外电气、给排水等）。 2、监理工作范围 按本工程《建设工程委托监理合同》约定的监理范围，具体包括：（引用合同中约定的监理范围）。 3、监理工作内容 按本工程《建设工程委托监理合同》约定的监理工作范围内容实施三控、两管、一协调和安全监理。具体内容：详见本规划8、施工阶段监理工作内容、程序、方法和措施。 4、项目监理目标 项目监理目标应与公司总体质量目标保持一致，在施工过程中进行动态监控。本项目以建设单位与承包单位签订的承包合同所确定的质量、工期、造价目标为准，并明确安全监理和执行国家政策法规及顾客满意度的要求

监理合同； 业主与第三方签订的正式合同、协议及合同图纸及说明； 合同工程量清单及说明； 合同指定使用的标准图纸、技术规范、工程质量检测评定标准、试验规程等； 国家、建设部、省市颁布的法律、法规、规章等其。

☆工程名称：河南省XXXXXX工程 ☆招标编号：YXZ-2005-XXX（JL） ☆建设地点：郑州市XX路与XX路口 ☆建筑面积：9274.93 平方米 ☆投资概算：1800万元 ☆质量控制目标：郑州市优质工程 ☆工期控制目标：中标工期加工程保修期 ☆工程类型：七层框架 ☆设计单位：河南省XX工程设计有限责任公司

目外立面幕墙装饰工程,包括施工设计图内的25mm厚石材干挂幕墙、2.5mm厚铝单板幕墙、铝合金玻璃幕墙（6低透光Low-E+9A+6透明钢化中空玻璃）、铝合金玻璃幕墙。

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1、工程项目名称：XX市XX商贸区A地块工程 2、工程类别：房屋建筑工程 3、工程项目地点：XX市XX商务行政中心区块 4、建设单位名称：XX市建筑房地产开发有限公司 5、监理单位名称：浙江XX工程建设监理有限公司 6、设计单位名称：XX建筑设计院 7、施工单位名称：浙江中成集团公司 8、工程项目组成、建筑规模及主要建筑结构 9、 工程造价总额：13347万元 10、工程项目计划工期：450天 11、工程质量等级：合格

地区：海南 主要建筑结构形式：框架 建筑高度：高层 监理范围：施工阶段监理 监理控制措施：质量控制,进度控制,合同管理,组织协调 监理流程图：10个以下

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某多层框架结构住宅楼结构施工图全套，其中包括基础布置图，梁板配筋图，楼梯配筋图

1、本工程为六度抗震设防，结构形式：框架、短肢剪力墙，使用年限50年。 2、基础概况 ①基础采用人工挖孔桩，以中风化泥岩为持力层，设计强度值为单轴天然抗压强度4#、5#、6#楼设计值≥7.68MPa，33#楼≥6MPa，32#楼≥8.66MPa，桩径800至1000，主筋Φ14，箍筋φ8，桩长5-15米。 ②桩基承台、地梁砼为C25，挡墙为C30砼，内掺HEA-H抗裂防水剂，掺量为水泥用量的8%，抗渗等级为S6，桩封底垫层C30，其余垫层混凝土为C20。 ③ 钢筋保护层： 基础纵向受力钢筋30mm、无垫层时70mm。挡墙、梁、柱临土面为50mm,内壁25mm。 ④ 当梁柱中纵向受力钢筋的保护层厚度大于40 mm时，在保护层中配置Φ6@200 双层双向钢筋。 3、主体结构特点： ①砼：墙、柱C30，梁、板、楼梯为C25； 构造柱、压顶均为C20 ②钢筋保护层：柱30 mm、梁25 mm、墙、板15 mm。 ③钢筋构造要求： A、钢筋连接：本工程框架梁受力钢筋采用闪光对焊连接，柱钢筋采用电渣压力焊连接，所用焊条、焊剂及接头质量要符合现行规范要求，接头的位置、数量要符合《03G101-1》图集要求，梁、板、墙上预留孔洞的位置，大小及补强措施按结构设计要求。 B、板上有墙无梁时，应按设计在板底增加钢筋2Φ14沿墙通长布置，钢筋锚入支座300mm。 C、梁柱箍形式，肢数，加密区位置、数量符合设计要求，吊筋的角度符合《03G101-1图集要求。 D、板筋锚固大样（见结施说明）梁筋锚固见03G101-1图集要求。 ④后浇带 构造见结施大样，浇筑前必须清渣打毛。刷高一级水泥浆一遍，用高一级无收缩砼浇筑密实，并加强养护。 ⑤填充墙：当墙高＞4m时，每隔2m加设混凝土构造带；过梁＞1000时按川J-03G-930图集施工，≤1000时按设计说明施工，填充墙与构造柱、承重墙相连时，采用后植筋法设2Φ6.5@500拉结钢筋拉结，拉结钢筋锚入柱、墙内200，伸入墙内≥700。 （四）、安装概况（另出施工方案） 给排水、消防，强弱电。

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