[青海]大型幼儿园房建工程监理大纲（139页）

内容简介 六、安全监理旁站检查的施工部位 1．5m 以上的深基坑或开挖深度虽未超过5m（含5m）但地质条件和周围环境及地下管线极其复杂的基坑工程。 2．起重吊装（起重量达30T 或起重高度达10m 的吊装工程及钢结构吊装） 3．大型机械的装拆、升节（塔吊人货电梯）、井架搭拆 4．施工现场临时用电 5．脚手架搭拆工程 …… 1）安全监理工程师应检查“三宝”、“四口"的防护工作，督促总包单位做好施工现场临边、洞口等的防护工作。在施工作业面边沿无防护设施或围护设施高度低于80cm 时，都应要求施工单位规定搭设临边防护栏杆。同时安全监理工程师掌握在建工程地面入口处和施工现场人员流动密集的通道上方，按规定设置防护棚，防止因落物产生的物体打击事故。 …… (4)安装与拆除2 米以上的模板，应搭脚手架，并设防护栏杆，防止上下在同一垂直面操作。支设高度在3 米以上的模板，四周应设斜撑，并应设立操作平台。如柱模在6 米以 上，应将几个柱模连成整体。 (5)操作人员登高必须走人行梯道，严禁利用模板支撑攀登上下，不得在墙顶、独立梁及其他高处狭窄而无防护的模板面上行走。 …… (3)在各层操作时，进入轿厢前必须确认其停在本层，不得只看楼层灯即进入。在底坑操作时应切断停车开关或将动力电源切断。 (4)电梯的动力电源有改变时，再次送电之前，必须核对相序，防止电梯失控或电机烧毁。 (5)冬季试梯，曳引机应加低温齿轮油，若停梯时间较长，检查润滑油有凝结现象时，必须采取措施处理后，方可开车。 …… ①架空线路必须采用绝缘导线。架空绝缘铜芯截面积不小于 lOmm2，架空绝缘铝芯导线截面积不小于16mm2，在跨越铁路、管道的档距内，铜芯导线截面积不小于16 mm2，钢芯、铝绞线截面积不小于25 mm2。铝绞线不得小于35 mm2，导线不得有接头。

【工程进度控制】 1.工程实际完成情况与总进度计划比较（见附表1）；2.本月实际完成情况与进度计划比较（见附表2）；3.本月工、料、机动态；4．对进度完成情况的分析；5．本月采取的措施及效果；6．本月在施工部位工程照片 …… 【工程质量】 1．检验批验收情况；2．分项工程验收情况；3．分部工程验收情况；4．主要施工试验情况；5．工程质量问题；6．工程质量情况分析；7．本月采取的措施及效果 …… 共17页 编制时间2014年（资料属于范本，参考价值高）

本工程为框架结构，建筑面积2861.02㎡，建筑高度21.75m,地下一层，地上五层。建筑地上耐火等级为二级，建筑地下耐火等级为一级。结构抗震设防烈度为7度，主体结构设计使用年限为50年。基础采用PHCΦ500-125A型先张法预应力高强混凝土管桩，其中最短有效桩长为19.4米，最长有效桩长为29米，桩身混凝土强度等级为C80。

1.2 工程所在地气象情况 1、年平均温度12.5℃。 2、年降水量49.8㎜ 3、夏季平均温度25.5℃。 4、夏季最高温度39℃。 5、夏季昼夜温差12.9℃。 6、 3-5月为风季。 7、夏季日照时间累计890小时

本资料为房建工程监理质量评估报告范本，Word格式，共17页 目 录 一、工程概况 二、监理工作依据 三、监理工作质量控制体系 四、施工过程质量控制 五、分项、分部工程验收情况 1、分项、分部工程质量验收 2、质量控制资料核查 3、结构实体检测 4、安全和功能检测资料核查 5、两块试块强度统计、评定 6、观感质量检查 单位工程质量验收（评估）结论

本资料为房建工程质量监理手册，word格式，共61页。 目录： 一、项目监理机构 二、施工单位工程项目管理人员审查登记表 三、本手册引用的有关术语 四、天然地基鉴定、验收记录 五、监理通知及回复情况登记表

总装测试厂房及辅助设施房建筑面积475m2,混合和部分框架结构，单层建筑，建筑高度4.175米,抗震设防烈度8度，建筑耐火等级二级。厂房通过抗震缝分位三个结构主体，两侧为单层砖砌体结构，中间为9米跨单层钢筋混凝土框架结构，内有5T单梁吊车，吊高7.0米。框架抗震等级为二级。

北京双圆工程咨询监理有限公司郑重承诺：按业主要求的监理服务范围，完成施工阶段、保修阶段全过程的监理服务工作。我公司有资质（房屋建筑工程监理甲级、工程造价甲级、工程咨询甲级、市政公用工程监理甲级、招标代理甲级）、有能力，同时也有信心为贵方提供满意的服务。

为了加强安全生产监督管理，防止和减少安全生产事故，保障人民群众生命和财产安全，保证工程顺利施工，根据“安全第一，预防为主”的方针，特编制安全监理方案（细则）。

某幼儿园新建工程--给排水 设计说明 给水排水布置图、 系统图等，内容详实，可供参考。

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1.目的 1.1 保证工程项目的关键部位、关键工序施工质量控制监理工作按规定的方法和程序在受控状态下进行。 1.2 保证工程项目的基础工程、主体结构工程质量满足设计和规范要求，并达到规定的验收标准。 2.适用范围 本程序适用于本工程项目的预应力高强混凝土管桩施工、土方回填、混凝土浇筑、后浇带及其它结构混凝土、卷材防水层细部构造处理、梁柱节点钢筋隐蔽过程等基础和主体工程的关键部位和工序的施工质量实施全过程现场跟踪的监督活动。 4.1.2 旁站监理方案 A . 旁站监理方案由监理工程师负责编制，经总监理工程师审核批准后实施，并送交业主、承包商、工程所在地的建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构各一份。 B . 旁站监理方案的内容应包括旁站监理的范围、旁站监理的内容、旁站监理工作程序、监理人员职责、质量记录要求等。 C . 对于三等的各种类别的工程项目，旁站监理方案可直接编入《监理规划》中；对于二等及其以上的工程项目，应编制具体工程项目的《旁站监理实施细则》或《旁站监理方案》。 …… 4.3.3 材料质量的控制 A、 监理工程师负责检查需要旁站监理的关键部位和工序施工所需的建筑材料的符合性和可用性，并办理本工程所需的水泥、砂 、碎石、水、钢筋、防水卷材和防水油膏、钢材、焊条、防水涂料等材料的准用和代用手续。 B、 监理员负责检查材料的贮存、堆放、搬运、标识、使用情况，保证贮存、堆放、搬运的合理性，标识的正确性和明确性，使用的正确性，严禁不恰当地贮存、堆放、搬运、标识、使用和误用。

工程项目地点：长春市西安大路19号。 工程建设规模：地上九层，地下二层，总建筑面积40420㎡。 工程总工期： 计划工期264日，从2013.3.12-2013.11.30。

总建筑面积：××××平方米； 层数二层，高度为11.7m 、12.6m、14.000m； 基础工程为××××； 建筑机构形式为框架结构，抗震设防烈度为六度，设计基本地震加速度0.05g,抗震设防类别为丙类，抗震等级为四级，安全等级二级； 地基基础设计等级为丙级，建筑场地类别为Ⅱ类； 砌体结构施工质量等级为B级； 工程相对标高±0.000相当于绝对标高▼90.500； 建筑结构的设计使用年限50年(当环境类别为一～三类时)

1、建筑工程 6号地块下面是大跨度的架修库，对上盖限制条件要求很高只适合布置绿化及运动场地，因此将幼儿园和会所及7号地块中的学校的运动场布置在此。 8号地块规划为3-4层的商业及loft办公，其中一层主要布置（15米）商业其余各层为办公。以城市性的商业街道及绿化带为主轴将建筑分为A区与B区两部分。A区的一层主要布置有特色商业，餐饮和一个小型影院。二三层主要布置的是可自由分隔的开敞式办公空间。四层则布置了三个小型会议厅及一个宴会厅。B区除一层局部布置有餐饮及咖啡厅外，其余一至四层皆为开敞式办公。A区的建筑总高度为39.0m（相对于±0.00），B区的建筑总高度为32.5m（相对于±0.00）。 9号地块建筑规划布局充分考虑外部城市空间及地铁上盖立体化空间的特殊性，创造城市化的外部立面形象和多元素多尺度结合的内部居住空间。因此规划为由七栋6至11层的住宅组合的小区，建筑总高度为31.9m（相对于±0.00）。

G314库库项目房建工程建设监理规划工程概况。监理工作范围，监理工作内容，监理工作目标，监理工作依据

基槽开挖完毕后，应及时进行验槽。否则，施工单位进行必要的成品保护，注意不要扰动地基土。 绑扎底板钢筋时，注意底板钢筋不能抵到外墙砖胎模上，并注意保护防水，钢筋绑扎前，砖胎模内侧防水层必须甩浆做保护层，砖胎模上部的防水浮铺油毡加盖红砖保护，以防止防水卷材在钢筋施工时被破坏。

房建工程施工监理大纲（范本）_secret.内容详实，可供参考

川?胡卡拉新村安置幼儿园新建工程--水施 给水排水施工图设计说明，给水排水布置图、 系统图等，内容详实，可供参考。

某幼儿园新建工程--室外给排水 给水排水布置图、 系统图等，内容详实，可供参考。

本工程结构类型为全框架结构，占地面积3744.5 平方米，总建筑面积为11943 平方米，层数为地下1 层、地上3 层、局部四层及阁楼层,总高为15.85 米；本工程基础为大直径孔桩基础。工程建筑耐久年限50 年，耐火等级为二级，屋面防水等级为三级，防雷等级为三级。一般装饰材料有：外装修为涂料、真石漆；内墙及天棚用抛光腻子面层、釉面砖；楼梯间为花岗岩面层，楼地面有防滑地砖、木地板、塑胶地面、抛光砖；门窗有：铝合金窗、弹簧门、木门、防盗门、推拉门、防火门等等

某幼儿园新建工程--幕墙设计图 设计说明 平面图 立面分割 埋件图 节点剖面图 ，内容详实，可供参考。

本工程结构类型为全框架结构，占地面积3744.5 平方米，总建筑面积为11943 平方米，层数为地下1 层、地上3 层、局部四层及阁楼层,总高为15.85 米；本工程基础为大直径孔桩基础。

长台幼儿园新建工程--电气图纸，主要内容：设计说明、照明配电箱系统图、照明平面图、屋顶防雷平面图、基础接地平面图等，内容详实，可供参考。

某幼儿园新建工程--幕墙设计图 设计说明 幕墙平面图 立面剖面升华图 幕墙埋件图 幕墙节点设计图，石材幕墙。

某地幼儿园迁建工程--基坑围护 设计说明 围护结构平面布置图 剖面图 基坑监测图，内容详实，可供参考。

某地幼儿园迁建工程--给排水 12班幼儿园 设计说明 给排水系统图 消防喷淋布置 等 管线设计图 节点做法等 等，内容详实，可供参考。

锦天9班幼儿园新建工程--弱电，监控室一间：位于一层消控室，面积约20平方米。为外网、弱电网络系统、安防、广播、停车管理系统等管理机房。设计说明 系统图 综合布线系统 电话通信系统 无线覆盖管理系统 UPS配电系统 信息发布系统 防雷接地系统 综合管路系统等，内容详实。

龙乡幼儿园迁建工程--给排水 图纸 总建筑面积5012.90 平方米,地上建筑面积5012.90平方米，地上4层，最高建筑高度17.75米,无地下室。设计说明 给排水布置图 喷淋系统图等，内容详实，可供参考。

普姜装修幼儿园新建工程--结构。框架结构，地下1层，地上3层，房屋高度16.798。工程±0.000为绝对标高7.400m（1985国家高程），建筑物室内外高差500mm。设计包括以下内容：设计说明，结构梁板柱配筋设计 施工图 大样图等，内容详实，可供参考。

湖悦幼儿园新建工程，本工程为3层高幼儿园，建筑高度为13.50m,耐火等级一级。2．本设计范围为单体内的给水、排水、消防、喷淋设计。单体设计中，给、排水及消防管道做到出单体外墙1米处。设计说明 给排水布置图 消防炮 喷淋系统图等，内容详实，可供参考。

金隆村幼儿园新建工程--装修土建。最高建筑层数：地上4层，最高建筑高度17.75米；总建筑面积5012.97平方米,其中幼儿园建筑面积4998.97平方米，门卫14平方米。图纸主要包括：建筑平面图、剖面图、立面图、大样、设计图等，内容详实，可供参考。

中心幼儿园分园迁建工程--建筑 地上三层，地下一层，建筑面积:6260.69平方米，其中地下建筑面积:113.27平方米 ，地上建筑面积:6147.42平方米，建筑高度15.15米。设计说明 建筑平面图 立面图 剖面图 细致节点图等，树状装饰设计 相当有特色！

12班幼儿园新建工程--电气，12班幼儿园地上三层地下一层，建筑高度15.052米，建筑体积大于2万立方且小于5万立方，为多层公共建筑，耐火等级为二级。设计说明、系统图、电气布置图、防雷接地图等，内容详实，可供参考。

某实验幼儿园新建工程--给排水，幼儿园地上三层地下一层，一层门卫，配电房。建筑高度11.98米，建筑面积：幼儿园占地面积11600平方，为多层公共建筑，耐火等级为二级。设计说明、系统图设计、给排水系统图，消防喷淋布置等，内容详实，可供参考。

督促和检查施工单位对安全施工的内部检查。检查施工单位安全检查记录表、钻孔桩设备验收单、脚手架搭设验收单、模板支撑系统验收单、施工升降机安装验收单、落地操作平台搭设验收单、悬挂式吊篮验收单、施工现场临时用电验收单、接地电阻测验记录、移动手持电动工具定期绝缘电阻测验记录、电工巡视维修工作记录卡、施工机具验收单：并对安全检查进行记录；

4.监理目标 （1）监理服务质量目标：建筑安装工程质量需满足现行有效的国家及地方质量检验评定标准的合格标准。 （2）工程质量目标：按国家标准（GB50300-2001）《建筑工程施工质量验收统一标准》和相关专业质量验收标准进行验收，达到国家现行施工验收规范 “合格”标准。 （3）进度目标：实现各节点的进度要求。 （4）投资目标：将整个工程造价控制在建设单位确定的概算范围内，严格控制工程变更及合同外工程量，对工程变更及拟采用的施工技术措施等主动进行多方案经济技术比较，最大限度控制工程造价。 （5）安全目标：在保证安全的情况下，实现合同规定的各项工程内容，做到安全生产无事故。 （6）合同管理目标：依据业主与承包单位签订的施工合同及有关文件，进行严格公正的管理，维护业主权利和利益，督促承包人履行合同规定的义务。 （7）协调工作目标: 协调各承包单位之间的关系；调整施工过程中有关进度、质量和投资方面的矛盾，使工程如期、按质、按量、节约的原则下顺利完成。