房建工程监理大纲范本（共193页）

1.3 工程规模：xx市xx幼儿园、xx幼儿园等4个项目施工工程，坐落于xx省xx市，建筑面积：3256.41平方米；建筑高度：11.25米，地上三层；结构：框架结构；基础类型：独立基础；外墙面：1.05米以下为贴灰色仿石面砖墙面，1.05米以上为刷乳胶漆墙面；门窗：防盗门、成品钢木门、钢制乙级防火门、A型70系列铝合金节能平开窗。总图，工程包括：混凝土道路、混凝土道牙石、绿化用地整体回填、塑胶场地、砖地沟、30m3钢筋砼化粪池、铁艺围墙、砖围墙、给水工程、消防工程等等。锅炉房，建筑面积104.38平方米；建筑高度4.2米，地上一层；结构砖混结构；基础类型：条形基础；外墙面1.2米以下为贴灰色仿石面砖墙面，1.2米以上为刷乳胶漆墙面；门窗：成品防盗门、成品实木门、成品甲级防火门、70系列中空玻璃铝塑节能平开窗、甲级防火窗。值班室、大门，建筑面积：41.50平方米；建筑高度：3.3米。地上一层；结构：砖混结构；基础类型：条形基础；外墙面：刷乳胶漆墙面；门窗：成品实木门、70系列中空玻璃铝塑节能平开窗。

本资料为房建工程监理投标大纲 252页（技术标、详细），包含合同信息管理和组织协调 质量控制目标、方法和措施、投资控制目标、方法和措施等，内容详实，设计精准，可供网友下载参考。

北京双圆工程咨询监理有限公司郑重承诺：按业主要求的监理服务范围，完成施工阶段、保修阶段全过程的监理服务工作。我公司有资质（房屋建筑工程监理甲级、工程造价甲级、工程咨询甲级、市政公用工程监理甲级、招标代理甲级）、有能力，同时也有信心为贵方提供满意的服务。

业主有全权决定进行或取消本工程的任何一个工程阶段，或就本工程的任何一个工程阶段另行招标。合同金额则按监理工作清单之单价进行调整。监理单位不得对此安排提出任何的索赔。

本资料为房建工程监理质量评估报告范本，Word格式，共17页 目 录 一、工程概况 二、监理工作依据 三、监理工作质量控制体系 四、施工过程质量控制 五、分项、分部工程验收情况 1、分项、分部工程质量验收 2、质量控制资料核查 3、结构实体检测 4、安全和功能检测资料核查 5、两块试块强度统计、评定 6、观感质量检查 单位工程质量验收（评估）结论

3.监理工程师的职责 3.1负责编制监理规划中本专业部分及本专业监理实施细则。 3.2按专业分工并与其它专业相配合对工程进行巡视、旁站、平行检验或见证取样，负责本专业检验批、分项工程验收及隐蔽工程验收，并对本专业的分部工程验收提出验收意见。 3.3负责审核施工组织设计、施工方案中本专业部分。 3.4负责审核承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告。 3.5负责核查本专业进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其实物的质量情况。根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行检验。 3.6负责本专业监理工作的实施并做监理日记。 3.7负责本专业工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。 3.8负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。 3.9组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需调整时，向总监理工程师提出建议。

工程项目地点：长春市西安大路19号。 工程建设规模：地上九层，地下二层，总建筑面积40420㎡。 工程总工期： 计划工期264日，从2013.3.12-2013.11.30。

工程名称： 2、建设地点： 3、项目概况：总占地约174公顷，总计划投资2.04亿元。包括：土方、园路、桥涵、给排水管道、景观园林、照明、绿化及配套附属设施等工程。 4、质量标准：达到国家施工验收合格标准。 5、计划工期：。 6、资金来源：财政拨款

方案及扩初设计管理：协助业主提出设计要求和评选设计方案；参与选择勘察设计单位；协助业主签订勘察设计合同并监督合同的履行；督促设计单位限额设计、优化设计；审核设计是否符合规划要点，能否满足业主提出的功能使用要求，审核设计方案的技术、经济指标的合理性、审核设计方案是否满足国家规定的具体要求和设计规范，分析设计的施工可行性和经济性。

维护国家的荣誉和社会公共利益，以公正性、独立性、科学性、服务性为宗旨，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则开展监理工作，在项目监理实施过程中依法维护建设单位的利益，确保取得最佳投资效益。

工程规模：群体建筑计五栋，地上18层，地下一层,总建筑面积200000平方米，造价约4.5亿元。 第三章 监理服务范围 3.1根据本工程项目的招标文件，委托监理合同的要求和《建设工程监理规范》（GB50319-2000）规定的隶属于本招标工程的土建工程、水电工程以及相应配套设施等招标图纸规定的全部工程的施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同和信息管理、安全文明的施工监理工作。

工程施工至保修阶段的施工质量控制、进度控制、投资控制、安全控制、合同管理、信息管理、组织协调及保修期内的服务及整个工程隐蔽及合格工程的签证验收。

内容简介 投标说明 一、工程项目概况 二、监理工作范围 三、监理工作内容 四、监理工作目标 五、监理工作依据 六、监理组织机构及人员配备计划 七、监理人员岗位职责及考核办法 八、监理守则 九、监理工作程序总图 十、质量控制方案

本资料为：[安徽]大型商业综合房建工程监理投标大纲，内容详实，可供参考。

1、工程名称： 2、建设地点：工程规模：质量要求5、投资控制 6、进度要求： 7、监理工作范围：施工阶段、保修阶段工程质量。 8、监理工作内容：监理工作内容：1、施工图设计及施工准备阶段的监理；2、施工阶段工程质量与安全、进度、投资控制；施工合同及其它事项的管理；4、工程保修阶段起的监理。

实行总监理工程师负责制，总监理工程师全面负责监理组的工作，是监理组对内、对外的最高决策者，专业监理工程师负责各分项工程的监理工作，并向总监负责；监理员负责现场的旁站、跟踪、记录、实测实量等工作，并向本专业监理工程师负责。

本工程主要工作内容为疏浚某河道上段4公里河道，加固堤防2.73公里，河道两侧河坡及河闸与船闸隔堤堤防防护共8.33公里，沿线建筑物拆建1座、加固改建12座等。

本资料为房建工程监理工作手册（50页），包含质量控制、施工过程的监理（事中） 项目监理人员日工作内容等，内容详实，设计精准，可供网友下载参考。

深圳地铁xx车辆段上盖物业开发是深圳市地铁集团有限公司拟开发建设包含保障性住房和商品房、LOFT办公楼、商业三大块（含各自配套设施）等的大型综合性项目，总用地面积约为49公顷，按不同功能划分为1～11号地块，其中车辆段上盖面积约35公顷。规划总建筑面积为141万平方米（不计车辆段建筑面积），平均容积率约为2.8。

本资料为[四川]房建工程监理投标文件及监理大纲（完整版 340页），包含投标人一般情况、拟派本项目监理机构主要人员简历表 法定代表人资格证明书等，内容详实，设计精准，可供网友下载参考。

地区：山东 建筑功能：住宅工程 建筑面积：227904.39㎡㎡ 建筑高度：高层 监理范围：建设前期阶段监理,设计阶段监理,施工准备阶段监理,施工阶段监理,验收保修阶段 重点难点分部分项工程：地基与基础工程,主体结构,建筑节能,消防工程 监理控制措施：质量控制,进度控制,造价控制,安全控制,合同管理,信息管理,组织协调 监理流程图：10个以下 主体工程监理控制点：模板工程,钢筋工程,混凝土工程,砌体工程 装饰装修监理控制点：屋面工程,门窗工程,幕墙工程 节能工程监理控制点：墙体,幕墙,门窗,屋面,通风与空调,配电与照明 防水工程监理控制点：地下防水,屋面防水,厕浴间防水,墙体防水,外窗防水,管道防水

本资料为房建工程新规范监理实施细则，Word格式，共198页。 目录 监理工作流程 监理工作的控制要点及目标值 监理工作的方法和措施 工程常见质量问题及其预防措施 监理旁站内容、方法和要求 冬季施工 扬尘治理

监理范围：施工阶段监理,验收保修阶段 监理流程图：20~30 简介：

（四）监理工作内容 承担该工程的准备阶段、施工阶段和保修阶段的监理业务，包括土建、水暖、电气、设别安装、专业工程和本项目的室外附属设施及配套工程等全过程的质量控制、进度控制、造价控制、安全生产、文明施工监督管理、合同、信息等方面的协调管理，检查督促施工单位竣工图、竣工资料的收集和整理工作。

工程名称： 2、建设单位： 3、建设地点： 4、结构类型：剪力墙结构 5、建设资金来源：业主自筹 6、项目投资：工程估算投资额 万元。 7、工程规模： 1#住宅楼建筑面积11257.06㎡，其中地上10416.45㎡，地下夹层843.61㎡剪力墙结构，地下一层，地上十三层（局部十一层），建筑高度39.450（局部11层高度33.450m。）；抗震设防等级6度，耐火等级一级，建筑等级一级，屋面防水等级Ⅱ级，地下防水等级一级，设计使用年限50年。 8、监理期限:自施工单位进场至质保期结束。

1）xXXxx是位于xx大道与XX大道之间的一条城市次干路，北起XX大道，南止XX大道。由于该地区经济发展较快，且装饰材料购物中心等大型商业区布置于xx路沿线，而路道路损坏严重，同时，与路相交的许多道路业已建成，为充分发挥道路网络的交通功能，改善沿线单位及地区的交通条件，决定对路进行维修改造。

安全管理、文明施工、脚手架、基坑支护与模板工程、“三宝”、“四口”防护、物料提升机与外用电梯、室外吊篮、塔吊、起重吊装、施工机具；

现场安全首先应建立总包单位专职管理，应在施工组织设计中明确，设立现场安全保卫的专职岗位及人员，监理方将督促检查总包单位安全责任制的落实情况，进行经常性教育、安全交底、安全纪律检查、安全标志、发全标语宣传和现场道路等检查工作。

监理控制要点 1.1要十分重视地质勘察工作 　　监理工程师要认真阅读工程的地质勘察报告，了解基坑开挖所在地的地形、地貌和地质特点，分析可能导致边坡土体滑坡的各种因素，对影响边坡稳定性的关键地段、重要地层和土质指标做到心中有数。由于地质勘察资料不一定很详细而且可能与实际情况有出入，监理工程师在基坑开挖中还要经常对比现场的地质情况，与地质报告差异很大时要及时告知建设单位，由建设单位通知勘察和设计单位，查看是否需要调整方案。

二、监理工作范围 依据招标文件本工程的委托监理范围： 包括且不仅限于施工阶段、保修阶段期间的全部监理工作。监理工程范围包括图纸所示全部装修工程。 1、协助委托人做好开工前的一切准备工作：审核设计成果的合理性和经济性。 2、施工过程中的质量控制及安全控制，包括总包、分包，直接发包的各项工程，对各分部分项工程进行过程和最终验收，及时形成验收资料，严格检查放线与施工测量，严格检查各种材料质量和设备； 3、施工过程中的费用控制及工程进度款项拨付审核，包括总包、分包、直接发包合同；施工过程中的进度控制；管理施工合同，包括总包、分包、直接发包合同； 4、协调施工过程中与本工程有关的纠纷；进行索赔的审核；配合委托人对设计洽商变更的审核、竣工结算的审核。 5、对承包单位建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督的全部监理工作。

汉荆高速公路是沪蓉国道主干线湖北段的重要组成部分，它东起武汉市蔡甸区永安镇，止于荆州市，沿线经过蔡甸、汉川县、仙桃市、潜江市、荆州市，全长约180公里。该路从全线建成通车，运营至今已逾十年，为三峡工程的建设作出了巨大的贡献，对加快湖北经济的发展发挥了重要的作用。随着国民经济的快速发展，道路交通量的不断增加，超重超限车辆增多，道路的行驶状况有所下降，各种病害日趋显现，为进一步改善汉宜公路状况，提高汉宜公路使用品质，确保道路畅通和运行车辆的行车安全，湖北楚天高速公路拟对汉宜公路部分路段进行维修、改造，从而以全新的面貌、优良的路况服务于八方来客。

(1)施工区域与非施工区域严格分隔； (2)施工区域或危险区域有醒目的警示标志，并采取安全保护措施； (3)建筑材料在固定场地整齐堆放； (4)施工现场道路畅通，场地平整，无大面积积水。

1砼外加剂检验分为出厂检验，型式检验，现场复核三种。 2当使用单位要求现场取样复验时，应事先在供货合同中规定。 3复验项目按型式检验项目进行。 4取样数量

本资料为房建工程安全监理旁站方案，包含工程概况、安全旁站监理实施办法 安全旁站监理内容等，内容详实，设计精准，可供网友下载参考。

办公楼+职工公寓一栋，三层，框架结构，建筑面积为544.6m2；饭堂一栋，单层，框架结构，建筑面积为101.89 m2

三、 通用的旁站监理范围 1、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》所规定的房屋建筑工程的关键部位、关键工序：（1）在基础工程方面包括：土方回填；混凝土灌注桩浇筑；地下连续墙；土钉墙；后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑；卷材防水层细部构造处理；钢结构安装；（2）在主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程；关键部位混凝土浇筑；预应力张拉；装配式结构安装；钢结构安装；网架结构安装；索膜安装。

内容简介 钢筋分项工程 一、施工前注意事项： 1、钢筋进场时必须填写A3.2表向我方报验(附上产品合格证、出厂检验报告)，同时按规定进行抽样并送定点检测中心复试。 2、对准备加工的钢筋应确保平直无损伤，表面无裂痕、油污、颗粒状或片状老锈，如有严重锈蚀的钢筋应降级使用或废除不用。 …… 回填土分项工程 二、回填土施工中质量控制要点 1、各幢号基础回填土均采用机械回土，以缩短施工周期。但对部分死角挖土机回转半径以外无法到位处可组织就近堆土，人工配合运土、回土，严禁挖机上墙的野蛮施工方法。 2、填土料应为压缩性较小的粘土，对含草皮等杂质的应除去，土的粒径不得大于50mm。 …… 混凝土分项工程 二、浇筑施工中质量控制 1、为使混凝土密实，应分层并连续浇筑，不可一次投料过多，不易振实，每层厚度当使用插入式振捣棒振捣时振捣器插点应排列均匀，不得超过振捣器作用部分长度的1.25倍。注意检查棒棒相接，不漏振，避免碰移钢筋。 2、在混凝土浇筑及静置过程中，应采取措施防止产生裂缝，由于混凝土的沉降及干缩产生的非结构性浅表裂缝应在混凝土终凝前二次或三次压实予以纠正。

1.1工程名称 1.2工程地址 1.3项目组成 1.4预计工程投资总额 1.5建设工程计划工期 1.6设计、施工单位名称 1.7工程特点概述