[中天建设]福建高层住宅工程施工组织(315页,图文)

[中天建设]福建高层住宅工程施工组织设计(315页,图文) 目 录 第 1 章 编制说明与依据.......................................................................................................1 一 、编制说明..........................................................................................................................1 二 、编制依据.........................................................................................................................1 第 2 章 工程概况...................................................................................................................4 一 、工程概况.........................................................................................................................4 二 、工程承包范围.................................................................................................................7 三 、工程特点、重点.............................................................................................................7 第 3 章 施工总体部署...........................................................................................................8 一 、项目管理的目标部署.....................................................................................................8 1 、质量目标.......................................................................................................................8 2 、工期目标.......................................................................................................................8 3 、安全和文明施工目标.....................................................................................................9 4 、环境保护目标...............................................................................................................9 5 、工程成本造价控制目标.................................................................................................9 二 、项目组织机构.................................................................................................................9 1 、项目组织机构...............................................................................................................10 三 、施工部署.......................................................................................................................10 1 、总体施工安排..............................................................................................................11 2 、施工流程......................................................................................................................11 3 、各专业施工流程..........................................................................................................11 4 、主要施工方法选择.......................................................................................................12 第 4 章 施工现场平面布置.................................................................................................13 一 、各施工阶段平面布置...................................................................................................13 二 、现场形象布置...............................................................................................................15 三 、现场临时用电布置........................................................................................................17 1 、供电系统.....................................................................................................................17 2 、电器设备布置.............................................................................................................18 3 、安全用电技术措施.....................................................................................................18 4 、临时用电电气防火措施.............................................................................................20 四 、现场临时用水布置.......................................................................................................21 1 、临时给水系统布置......................................................................................................21 2 、现场临时排水系统.......................................................................................................22 3 、临水技术措施.............................................................................................................23 4 、临时用水系统的维护与管理.....................................................................................23 第 5 章 施工方法及主要技术措施.....................................................................................23 一 、测量工程.......................................................................................................................23 1 、测量概述.....................................................................................................................23 2 、控制网的建立.............................................................................................................25 3 、高程控制网.................................................................................................................26 4 、±0.00以下施工测量.................................................................................................27 5 、±0.00以上施工测量.................................................................................................29 6 、高程控制.....................................................................................................................31 二 、建筑物的沉降观测.......................................................................................................32 三 、深基坑施工方案............................................................................................................35 1 、基坑降水工程.............................................................................................................35 2 、基坑支护工程.............................................................................................................37 3 、基坑土方开挖.............................................................................................................40 四 、人工挖孔桩工程...........................................................................................................49 1 、主要施工工艺流程.......................................................................................................49 2 、施工方法.......................................................................................................................50 3 、质量保证措施.............................................................................................................53 4 、安全保证措施...............................................................................................................54 5 、有毒有害气体预防措施..............................................................................................55 五 、钢筋工程........................................................................................................................56 1 、钢筋工程概况..............................................................................................................56 2 、钢筋采购及检验..........................................................................................................56 3 、钢筋加工和运输..........................................................................................................57 4 、钢筋连接......................................................................................................................58 5 、钢筋绑扎......................................................................................................................60 6 、施工要求......................................................................................................................66 7 、定位措施......................................................................................................................68 8 、钢筋成品保护..............................................................................................................69 9 、与专业预留、预埋配合.............................................................................................69 10 、钢筋验收...................................................................................................................70 六 、模板工程.......................................................................................................................70 1 、模板工程概况..............................................................................................................70 2 、模板制作及支撑体系.................................................................................................70 3 、模板施工一般要求......................................................................................................70 4 、安装要求......................................................................................................................71 5 、主要施工方法及措施.................................................................................................73 6 、模板拆除.....................................................................................................................77 七 、混凝土工程 .................................................................................................................78 1 、混凝土工程概况..........................................................................................................78 2 、混凝土工程施工总体安排..........................................................................................78 3 、施工准备......................................................................................................................78 4 、对商品混凝土的控制..................................................................................................81 5 、混凝土浇注..................................................................................................................81 6 、混凝土养护..................................................................................................................86 7 、混凝土试块留置和试验.............................................................................................86 八 、防水工程.......................................................................................................................86 1 、防水施工主要管理点..................................................................................................86 2 、地下室底板、外墙防水施工......................................................................................86 3 、屋面防水施工..............................................................................................................91 4 、技术质量保证措施......................................................................................................92 5 、环保与文明施工措施...................................................................................................93 九、土方回填工程.................................................................................................................94 1 、土方回填工程概况......................................................................................................94 2 、技术质量保证措施.....................................................................................................95 3 、安全措施......................................................................................................................96 十、填充砌体工程..................................................................................................................97 1 、工艺流程.....................................................................................................................97 2 、烧结煤矸石多孔砖施工方法......................................................................................97 3 、构造柱、配筋粱、过梁钢筋绑扎与设置......................................................................99 4 、砌体质量标准及控制要求.........................................................................................101 5 、砌体裂缝通病防治技术措施.....................................................................................101 6 、成品保护.....................................................................................................................103 7 、季节性施工................................................................................................................103 十一、外装饰工程................................................................................................................103 1 、外墙抹灰工程............................................................................................................103 2 、外墙涂料施工............................................................................................................107 3 、干挂石材工程.............................................................................................................110 十二、内装饰工程...............................................................................................................113 1 、内装修施工部署及准备.............................................................................................113 2 、内装修工程施工流程...............................................................................................114 3 、内保温墙面施工.........................................................................................................114 4 、涂料腻子墙面、顶棚...............................................................................................121 十三 、门窗工程..................................................................................................................124 1 、人防门工程.................................................................................................................124 2 、防火门工程.................................................................................................................128 3 、铝合金窗....................................................................................................................129 十四 、屋面工程.................................................................................................................132 1 、施工方法.....................................................................................................................132 2 、特殊部位处理............................................................................................................133 十五、脚手架施工方案.......................................................................................................135 1 、脚手架设计...............................................................................................................135 2 、落地式钢管脚手架搭设...........................................................................................135 3 、柱钢筋绑扎操作架...................................................................................................138 4 、墙钢筋绑扎操作架...................................................................................................138 5 、外挂架施工...............................................................................................................138 十六 、机电安装工程施工方案.........................................................................................141 1 、安装工程施工部署...................................................................................................141 2 、施工配合...................................................................................................................141 3 、水、暖工程...............................................................................................................142 4 、通风工程...................................................................................................................160 5 、电气工程...................................................................................................................174 第 6 章 季节性施工方案...................................................................................................200 一、雨期施工 ......................................................................................................................200 1 、雨期施工概况...........................................................................................................200 2 、雨期施工重点...........................................................................................................201 3 、雨季施工的管理目标...............................................................................................201 4 、雨期施工部署及材料准备.......................................................................................201 5 、具体防雨措施...........................................................................................................203 6 、防雷措施...................................................................................................................204 7 、其他质量保证措施...................................................................................................204 8 、雨季施工安全、卫生、环保、治安措施...............................................................205 二 、冬期施工.....................................................................................................................205 1 、冬期施工部署...........................................................................................................205 2 、物资准备计划...........................................................................................................206 3 、一般措施...................................................................................................................206 4 、专项措施...................................................................................................................207 三、防高温措施..................................................................................................................209 1 、夏季施工内容概述...................................................................................................209 2 、防高温措施...............................................................................................................209 3 、防暑降温应急预案...................................................................................................210 第 7 章 工程质量保证措施...............................................................................................211 一、质量管理目标..............................................................................................................211 1 、质量目标...................................................................................................................211 2 、质量目标分解...........................................................................................................211 二 、质量保证体系.............................................................................................................212 1 、机构设立....................................................................................................................212 2 、质量职责...................................................................................................................213 3 、组织保证措施...........................................................................................................214 4 、公司总部对项目的服务控制...................................................................................214 三 、质量控制和保证的指导原则.....................................................................................215 四 、质量管理措施.............................................................................................................216 五 、实施“过程精品”工程.............................................................................................219 六 、质量管理程序.............................................................................................................222 七 、工程试验.....................................................................................................................223 八 、分项质量控制要点.....................................................................................................225 1 、钢筋工程...................................................................................................................225 2 、模板工程...................................................................................................................226 3 、混凝土工程...............................................................................................................226 4 、砌筑工程...................................................................................................................227 5 、抹灰工程...................................................................................................................227 6 、精装修和外墙工程质量控制措施...........................................................................228 7 、防水工程...................................................................................................................228 8、机电工程质量控制点及控制措施.............................................................................228 9 、其他质量保证措施....................................................................................................233 九 、重点分项和重点部位质量检验标准.........................................................................233 1 、钢筋工程...................................................................................................................233 2 、模板工程...................................................................................................................236 3 、混凝土工程...............................................................................................................237 4 、卷材防水工程...........................................................................................................240 5 、土方分项工程...........................................................................................................241 第 8 章 安全生产及文明施工措施...................................................................................242 一 、安全管理.....................................................................................................................242 1 、安全管理目标...........................................................................................................242 2 、安全保证体系...........................................................................................................242 3 、安全管理制度............................................................................................................244 4 、安全管理工作............................................................................................................244 5 、安全防护....................................................................................................................246 6 、安全用电....................................................................................................................249 7 、机械管理....................................................................................................................252 二 、文明施工管理.............................................................................................................253 1 、管理体系....................................................................................................................253 2 、管理制度....................................................................................................................254 3 、管理措施....................................................................................................................254 三 、环境保护.....................................................................................................................255 1 、管理目标....................................................................................................................255 2 、管理体系....................................................................................................................256 3 、职责、职能分配........................................................................................................256 4 、环境管理制度............................................................................................................258 四 、消防保卫......................................................................................................................267 五 、安全、卫生健康应急预案.........................................................................................271 六 、重大事故、事件发生应急措施.................................................................................272 七 、防扰民措施.................................................................................................................281 八 、应急处理预案的演习.................................................................................................284 第 9 章 施工进度计划及保证措施...................................................................................285 一、施工总工期及里程碑 .................................................................................................285 1 、总工期.......................................................................................................................285 2 、总体进度计划...........................................................................................................286 3 、施工总进度计划说明...............................................................................................286 二、进度计划关键线路及不利因素分析..........................................................................287 三 、进度计划保证措施.....................................................................................................288 1、组织保证.....................................................................................................................288 2 、管理保证.....................................................................................................................288 3 、资源保证.....................................................................................................................291 4 、技术保证....................................................................................................................292 5 、编制配套保证计划....................................................................................................294 6 、加强现场管理...........................................................................................................294 第 10 章 主要施工机具、劳动力使用计划......................................................................295 一 、大型施工机械的选型与布置.....................................................................................295 1 、塔吊选型与布置........................................................................................................295 2 、混凝土泵的选型与布置............................................................................................298 3 、主要施工机械准备....................................................................................................298 4 、劳动力计划................................................................................................................300 5 、主要材料、构件准备...............................................................................................301 第 11 章 新技术、新材料、新工艺的应用及效果.........................................................303 第 12 章 成品及半成品保护措施.....................................................................................304 一 、成品保护责任及管理措施.........................................................................................304 二 、主要项目成品保护措施.............................................................................................305 第 13 章 附图.....................................................................................................................310

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    屋面施工前,施工人员认真熟悉图纸,掌握施工图中细部构造及有关技术要求、阴阳角等特殊部位的防水作法,了解掌握所用防水、保温等材料的性能和技术指标。了解掌握底板热熔卷材的施工工艺,按图纸和项目经理部的施工进度计划安排材料、机具、人员进场施工。
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    3. 项目管理组织机构职责 (1)企业职能部门职责 签订施工合同,督导项目经理部严格按合同履行工程质量、工期等方面的义务;对工程质量、施工进度、安全文明生产进行监督、检查;帮助项目经理部解决管理与技术方面难题;主持分部分项工程施工质量自评,参加隐蔽工程、分部分项工程验收和竣工验收;对项目经理部的财务进行监控,坚持专款专用,坚持照章纳税。 (2)项目经理职责 代表企业法人履行工程质量、工期等方面的合同义务,对质量、进度、安全、成本和场容等全面负责。 (3)综合办公室职责 组织工程例会,协调外业关系,搞好后勤保障。 (4)施工调度组职责 在项目副经理的领导下处理各专业工种的配合协调,按施工程序组织施工;编制周、旬、月施工进度计划,并组织实施。 (5)技术质检组职责 在技术负责人的领导下督促各专业工种严格按图施工,积极报验、送检;对工程质量、施工技术进行管理,解决图纸及设计上的问题;编制施工方案和施工技术交底,对技术资料进行收集、整理;对工程质量进行监督、控制、评定。 (6)安全生产组职责 现场成立安全生产领导小组,对施工过程中的安全生产、文明施工进行综合管理。 (7)工程资源组职责 处理和供应商的关系,保证建材、构件、施工设备按时、按质、按量进场。 (8)成本核算组职责 对工程款有计划使用,进行成本控制;编制施工预决算;参与谈判并对工程合同进行管理。 (9)班组长职责 ①对本班组的施工质量全面负责,领导工人按图纸、施工规范进行施工,并经常进行检查。 ②按施工程序组织施工,随时掌握工程质量、进度情况。 ③组织自检、互检、交检,参加质量的检查验评。 ④执行奖罚制度,支持质检工作,对质量不合格产品及时返工,发生质量事故及时上报。 ⑤组织工人学习安全操作规程,教育工人不违章作业,经常进行安全检查,发现隐患及时整改 ⑥对施工现场班前进行安全防护检查,拒绝不安全作业。
  • 云南某高层住宅工程施工组织设计
    本工程施工组织设计主要内容有:编制依据及工程概况,施工组织管理机构设置,施工部署和施工方案,施工进度计划安排,劳动力及机具投入情况,质量、安全、文明施工保证措施,钢筋工程、模板工程、砼工程、脚手架工程、砌体工程、装饰工程、机电预留预埋、安装工程等施工方法。
  • 高层住宅主楼工程施工组织设计
    高层住宅主楼工程施工组织设计 高层住宅主楼工程施工组织设计 高层住宅主楼工程施工组织设计
  • 新城高层住宅工程施工组织设计
    本资料为新城高层住宅工程施工组织设计,资料有价值,内容详实,可供参考。
  • 青岛某高层住宅楼建设工程施工方案
    青岛某高层住宅楼建设工程施工方案青岛某高层住宅楼建设工程施工方案
  • [福建]高层住宅工程 监理大纲
    本监理公司主要从事整个项目工程建设的施工阶段、相应其他配套设施施工阶段、保修阶段的监理业务,并为建设工程提供其它技术咨询和技术服务。监理公司在工程项目建设过程中,将根据建设单位的需要,对工程建设进行有效的质量控制、造价控制、工期控制、安全生产控制、合同管理、信息管理和组织协调工作。
  • [中天建设]西安住宅楼安装工程施工方案
    [中天建设]西安住宅楼安装工程施工方案,内容详细,供设计师参考。
  • 某电力设计院高层住宅主楼工程施工
    主楼土建及安装工程(包括调试)。 a、桩基以上全部土建工程,包括主楼周边1米内的土建工作量,及台阶、坡道(到坡顶)、花池。 b、基坑排水,基坑回填(夯实)至设计标高。 c、室内全部给排水、消防、采暖通风的设备及管道安装工程,各管线均以室外1米为界; d、室内电气与照明的设备与
  • 某地高层住宅工程施工设计方案
    现场施工组织机构分为两个层次:项目管理层和施工作业层。项目部由项目经理、项目副经理、技术负责人、技术管理部、质检部、材料设备部、生产调度部、安全环保部、预决算部、财务部和后勤保障部组成。 组织机构设置见高层住宅工程的管理组织机构图。 项目经理部全面负责对业主的合同履约。负责工程的经济管理,包括:合同、预结算、财务和物资管理;负责工程的施工管理,包括:劳力、施工机具、工程材料、施工技术、施工平面布置和施工进度计划的管理、平衡、调度;负责工程质量、安全、文明施工情况的监督、检查和奖罚。 项目部各部门职责见高层住宅工程项目部职责要素分配表。 为了全面配合和支持项目经理部的现场管理工作,公司主管生产副总经理负责该工程的指挥调度,公司总工程师负责项目的技术保证,公司总会计师负责项目的资金监控。
  • 高层住宅主楼工程施工设计方案
    本工程为地上30层,地下2层的剪力墙结构,设计建筑总高度为100.5m,标准层层高为3m,总建筑面积为38835m2。建筑外立面采用面砖和GRC成品线条装饰,造型新颖,优雅大方。建筑物住宅和商铺功能齐全,装饰优良。住宅楼每层8户,共设有三部电梯。
  • 高层住宅工程施工方案设计
    (1)采用环刀法取样测定土的干密度,求出土的密实度,或用轻便触探仪直接通过锤击数来检验干密度和密实度。 (2)基坑和室内填土,每层按100~500m2 取样一组,但每屋不少于一组,取样部位在每层压实后的下半部。 (3)填土压实后的干密度应有90%以上符合设计要求,其余10%的最低值与设计值之差不得大于0.08t/m3,且不应集中。
  • 某市高层住宅工程施工设计方案
    本工程3 号楼、4 号楼围护均采用密目式全封闭安全网,安全网的使用部位为建筑外侧全封闭,此部位下部为行人通道,除按要求封闭安全网以外,行人通道上部要求搭设安全通道。
  • 某个高层住宅工程施工组织设计方案
    全钢大模板和竹胶板模板接缝严密,不易漏浆,混凝土表面平整,使混凝土达到清水混凝土效果,能够提高工效,保证质量。
  • 某高层住宅工程施工组设计方案
    施工现场设混凝土搅拌站,可以使混凝土集中生产,可以更好地控制混凝土配合比,保证混凝土强度的一致性,加快施工进度,保证混凝土浇筑的连续性,提高混凝土质量,减少人工作业。
  • 高层住宅项目建筑工程施工
    桩基工程、大型土石方、深基坑支护、大体积砼、大跨度、转换层、预应力工程、大型钢结构制安、玻璃幕墙、冬期施工、外脚手架工程及超高顶架搭设、有特殊工艺要求的工程(耐火隔热、保温、特种混凝土、防腐蚀)、特殊工序(地下防水、焊接)等特殊部位、结构、工序的施工,必须制订有针对性的技术措施,报监理、甲方审批后方可施工。
  • 高层住宅楼防雷接地工程施工
    住宅建筑均为单元式高层住宅,2#楼为2个单元门,3#楼为4个单元门。屋顶上设有突出的局部设备用房,地下一层(地下自行车库),宅层高2.9m,地下一层层高3.5m。总高58.5米。箱式基础,现浇剪力墙结构,划为二类高层。 本资料为高层住宅楼防雷接地工程施工方案,共计32页。
  • 长沙某高层住宅摸板工程施工方案
    本工程由湖南****地产实业有限公司投资开发的一期工程8#栋。分地下室、塔楼、商铺三大部分,是一个集住宅、休闲、绿化等多功能为一体的综合性高尚社区。 本工程±0.000相当于绝对标高:50.00m黄海高程;地下室建筑层数为一层,负一层高度为3.7m;主体建筑层数均为一层4.5m4#、3层以上层高均为3m,总建筑高度89.7m,总建筑面积35868m2;建筑设计耐久年限为50年。耐火等级为一级;屋面防水等级为二级,使用年限为15年。 工程名称 “****小区”住宅小区二期8#栋工程 工程地址 长沙市 建设单位 湖南****地产实业有限公司 设计单位 ****国际工程设计研究院 监理公司 湖南****工程项目管理有限公司 质检单位 长沙市建设工程质量监督站 安检单位 长沙市建设工程安全监督站 本方案编制遵循《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2001、J84-2001)以及《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-2002)的要求。
  • 超高层住宅工程施工组织设计
    本工程总建筑面积约10.1万㎡,含高层住宅两栋,建筑高度约为100m,各33层,建筑面积约8.1万㎡,地上约6.4万㎡,地下约1.7万㎡;底层住宅约2万㎡。高层住宅外立面装饰为干挂花岗岩石材幕墙,局部刷外墙高级涂料,挤塑板外墙保温,冷热隔热断桥铝合金门窗;内装饰部分:一层大堂,公共电梯厅,公共楼梯为高级精装饰,钢质防火门,户内为水泥砂浆粉刷、批腻子(其中部分户内做高级精装饰);户内安装户式中央空调、合资品牌电梯、锅炉等。底层住宅外里面装饰为干挂花岗岩石材幕墙,挤塑板外墙保温及局部刷外墙高级涂料,冷热隔热断桥铝合金门窗,坡屋面,户内安装户式中央空调,锅炉等。
  • 上海某高层住宅模板工程施工方案
    工程概况 本工程基地位于**地块,与上海市**区接壤。该地块**道,南侧为一条**道,东面与**路相隔一集中绿化隔离带,西侧为**,用地面积110067平方米,总建筑面积为309113.4。本项目为该地块三期工程,东北侧为一期,南侧为二期。本次三期项目为5栋高层住宅楼(35~37号楼、47~48号楼),15~34层,最高为92.95米,局部跃层,剪力墙结构。
  • 高层住宅楼工程施工组织设计
    本施工组织设计中所选用的垂直运输设备、临时用水、用电管线及总工期已考虑了安装工程施工的需要。 本施工组织设计是根据现有的资料,针对建设单位要求并结合工程特点而编制的实施性施工组织设计。现场将以此为依据,根据工程实际情况进行编制并补充详细的专项技术方案(如临时用水用电专项方案、外架专项方案、垂直运输设备(塔吊)、施工升降机、防水等专项方案)
  • 高层住宅小区工程施工组织设计
    本工程为九江*****住宅小区工程。建设单位为九江**置业有限公司,建设地点位于江西九江。地块范围: 九江市****北路原九江化工厂内。本次工程为一期工程,内2栋11层和6栋18层住宅楼,采用预制管桩基础。2#楼建筑面积为8659.3㎡,3#楼建筑面积为8264.9㎡,5#、6#----7#、13#、15#、16#楼建筑面积为11827.8㎡。
  • 某高层住宅工程屋面工程施工方案
    本工程屋面工程主要有上人屋面、不上人屋面和种植屋面。上人屋面均为铺地砖屋面,不上人屋面均为水泥砂浆屋面,种植层面的防水保护层及以下做法和非上人屋面相同,防水保护层以上部位有园林单位施工。
  • 高层住宅建筑工程施工组织设计
    本工程总承包范围为: 1-10#楼、11#公寓楼高层住宅建筑,及幼儿园、学校组成;本工程施工招标图纸所包括的土建工程(但不含桩基及围护、土方外运)、安装工程(水、电、),均属于施工总承包范围。有关部门限定的工程(如消防、安保、变配电工程等)和部分专业工程(如通信、电梯等),由建设单位另行选择专业施工分包单位,并纳入施工总承包范围。
  • 高层住宅土方工程施工方案
    位于中心区长春西路北侧、相文路西侧,共13栋高层住宅楼:其中34层的4栋,24层的1栋,18层的3栋,15层的2栋,11层的3栋,总计162697.99㎡ ;S2商业楼:2465.5㎡;其他配套:607㎡;地上建筑面积:142112.11㎡;地下建筑面积(含人防):53435㎡,总建筑面积195547.3 ㎡。
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