深圳某高层精装修施 工组织设计（全国建筑装饰奖）

内容简介 新建蓄水池 土方开挖 土方开挖前根据施工图纸及放坡要求用白灰撒出基槽开挖的坡顶线及坡底线,土方开挖时以1:0.75进行放坡。土方开挖前，需将原砼地面用切割机切割后破除，待破除的废旧砼拉运清理出现场后方可进行土方开挖。 由于施工区域狭小，同时位于一期生产区域，为保证安全，土方开挖采用机械开挖、人工清底修坡的方法,挖出土方运至业主指定的地点。土方开挖过程中要随时测量基底标高，防止超挖和欠挖。水池基底挖至原土，砂卵石回填至基底，压实系数不小于0.95。 距离基坑上口边1000外设一圈挡水堰，挡水堰必须定期维护,施工人员不得将挡水堰随意拆除清理。 开挖时，要预留200～300mm厚的土层进行人工清底。基底挖好后，核实底标高。土方开挖好后，在挡水堰外侧及离开基坑坡顶线1.5m处设安全围护栏杆，栏杆高1.5m，同时设置醒目施工标志。 土方开挖注意事项，开挖前，事先与业主方有关部门联系，核对一期竣工图纸，核实是否有影响开挖的地下管网及电缆。开挖时设专人监督，发现地下水管、电缆时，立即暂停开挖，通知业主有关单位，确定处理方式后，妥善处理后再挖。开挖中，随时检查基坑尺寸、边坡和标高以控制挖深，以防超挖或扰动基底土质；随时检查基底土质，及时做好记录，发现异常土质，通知有关地质人员核查处理。

内容简介 1.7 橡胶坝安装工程 1.7.1 坝袋、底垫片、密封材料、垫平片要求。 a、坝袋、底垫片应由按设计文件进行制作，出厂前必须检查其尺寸并画出锚固线和锚固中心线，应在醒目位置标出上、下游标记。 b、坝袋制作必须严格保证质量要求，出厂时必须附着通过国家计量认证的检测机构出具的有关参数检验报告。 c、垫平片面采用与坝袋相同厚度或稍厚一些的橡胶片。 d、坝袋及底垫片在搬过程中应避免发生变形和损伤。 1.7.2 坝袋安装瓣的检查 a、楔块、基础底板的强度必须达设计要求。 b、坝袋与底板及岸墙接触部位应平整光滑。 c、充排管理应畅通，无渗漏现象。 d、预埋螺栓、底板、压板、螺帽（或锚固槽、楔块、木芯）进出水（气）口排气孔，超压溢流孔的位置和尺寸应符合设计要求。 e、坝袋和底垫片运到现场后，应结合就位安装首先复查其尺寸和搬运过程中有无损伤，如有损伤应及时修补或更换。 1.7.3 坝袋安装可按下列程序进行 a、在底板上分别标出坝轴线、中心线。 b、底垫片就位（指双锚固坝袋），在底垫片上分别标出中心线和锚固线。 c、在伸入坝袋内的充排水（气）管、测压管和超压溢流管等管口四周的底垫片上，宜粘上一层橡胶片作补强处理。 d、在底垫片上画出水帽、测压管和超压溢流管位置，复测无误后在各管理口处挖孔并固定。 e、水海绵可粘在底垫片相应位置上。 f、使坝袋中心线和锚固线与基础底板及底垫片上的对应线重合。 g、坝袋锚固顺序，端站为固定式的，按先下游、后上游、最后岸墙的顺序进行，坝袋底板中心线开始，向两侧同时进行安装。锚固岸墙（坡）时，先将胶布挂起，撑平，再从下部往上部锚固，采和堵头或锚固的，宜先安装两侧堵头裙脚，后锚固下游和上游。但无论采和何种锚固型式，两侧岩墙拐角外，袋布要拆叠、理顺、垫平、不得用剪口补强处理。

本项目位于**区**镇**村，涉及**、**、**、**、**、**等村。涉及土地整理面积1104.18亩，整理后耕地面积达到1018.05亩，与原有耕地面积899.84亩相比，新增耕地面积118.21亩。

临江大桥基础采用灌注桩，主塔柱高80.2 米，为型钢砼塔柱和两根钢管竖拱构成，塔柱内设8 根斜拉索，采用锚拉板锚固于主梁中心腹板处，单面斜拉索结构。后锚索采用单根双索面结构，锚固于47m边跨梁端两侧。塔上设置6 层观光平台，塔内设置电梯和消防梯通向塔顶。观光平台采用钢梁承重和钢筋混凝土楼面结构，外墙采用玻璃幕墙。地面底层设置等候厅。

本施工组织设计是对本装饰装修工程的施工在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等作详细而周全的设计规划，使本工程在装饰施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，达到高质量、高标准、高水平，使业主称心满意，使工程管理更加合理而有效。

1.1.1现行国家和有关主管部门制定的有关方针、政策、法律、法规、规章、规范及其强制性条文、规程、标准、定额。 1.1.2工程设计施工图及其标准图、地质勘察报告、建筑工程施工合同。 1.1.3公司制定的ISO9001-2000程序文件、企业标准以及****集团****工程有限责任公司《管理手册》Q/GXWJ/QEO-SC-2005和《程序文件》Q/GXWJ/QEO-CX-2005、《作业文件》Q/GXWJ/QEO-ZY-2005以及《作业指导书》及有关文件资料。 1.2编制原则

结构类型为框架结构，柱网尺寸8×8m、8×5m不等。基础采用机械钻孔灌柱桩，桩径1m，桩长约31m，地下室底板及剪力墙厚均为0.35m，承台厚1～2m，地下室顶板：人防部分板厚200mm，非人防部分板厚120mm，四层以上楼板为现浇空心板与现浇实心板相结合，采用新型材料空心板板厚250mm，实心板板厚为100、120mm。

本工程位于深圳市福田区梅林中康片区，梅林路以北，凯丰路以西，中康路以东，用地面积为18517.61m2，总占地面 积8119.49 m2，一期占地面积6619. 49 m2，一期建筑面积 92116 m2，本次实施范围为一期。工程由南区、北区两部分建筑及四条跨林康路和梅丰路连廊组成。南区主要有展览培训、 文档服务及行政办公等功能，包括1栋6层高的办公楼和1 栋5层高的公共服务楼，地下一层。北区设置档案库房、技术用房、档案查询利用等功能，包括两栋地上24层的库房楼，地下1层，南区北区2-4层分别通过两条跨林康路连廊连接。 本工程内容包括：南区半地下夹层、地上1-6层室内部 分及连廊、北区地上1-4层室内部分及连廊的地面装饰层、 墙面装饰层、天花装饰层、防水层（饮水区）、服务台、防静 电地板、钢楼梯、隔断、门窗、固定家具、栏杆、开关面板、 插座面板、灯具、卫生洁具等。 本次发包的精装修工程造价约：3600万元。

****馆位于*****与*****花园交叉处，与内蒙古****建筑毗邻，构成同一个建筑群。主馆建筑面积约52169平方米，地上6层，总高度50米。其建筑造型新颖，内部布局合理，设施设备先进。由陈列展厅区、文物库房区、观众服务区、业务科研区、行政办公区及多功能厅等部分组成，具有强烈的现代博物馆功能意识。建成后将跻身于国内省级一流大博物馆行列，是自治区各族人民重要的参观游览场所，是向全国全世界人民展示和宣传内蒙古历史文化的窗口。 2、内装修工程为精装修，室内根据各自使用功能要求，装修做法如下： 1）.地面:①细石混凝土地面;②淡黄色地砖地面;③花岗岩地面;④抗静电地面;⑤木地板地面;⑥地毯地面。 2）.墙面:白色防火型乳胶漆。 3）.顶棚:①吸音顶棚;②纸面石膏板顶棚;③正方形金属吸声板顶棚;④铝条板顶棚。

（一）工程名称：XXXX工业（集团）有限责任公司整体搬迁技术改造项目技术中心精装修以及消防池、泵房工程 （二）建设单位：XXXX工业（集团）有限责任公司 （三）设计单位：重庆市轻工业设计院 （四）招标代理：重庆市招标采购（集团）有限责任公司 （五）工程地点：重庆市XX区XX工业园区长生组团J分区XX工业园XXX地块 （六）工程规模：约10968.53㎡（其中1-5F为8624.58㎡，地下车库为2343.95㎡） （七）质量要求：达到国家、行业现行有关施工质量验收规范要求，并一次性验收合格。 （八）工期要求：绝对日历工期75天。

工程名称：****酒店精装修工程 建设地点：河北***市运河区迎宾大道和解放路交口 建设单位：***市贻成房地产开发有限公司 设计单位：天津四方建筑工程设计事务所；装饰设计单位：***市****建筑装饰股份有限公司 监理单位：***市宏业监理公司 总建筑面积：48320平方米 质量标准：合格（相关国家施工验收规范优质标准） ****酒店精装修工程，是按中国国家旅游局最新颁布的五星级标准设计，建成后将包含酒店、接待、会议、餐饮、娱乐等全方位的五星级宾馆。本工程结构类型为框架（钢）结构，主楼地下一层地上二十六层。 本工程施工范围为：一标段（1－4层）、二标段（5－15层）、三标段（16－26层）的所有内装饰部分。 为了保证装修工程在施工中做到有组织有部署，使装修工程自始至终有序进行，按公司管理体系文件要求，合理安排施工流水段，统筹协调各分项、分部工程，确保工程质量和工程进度。

为了有效地指导天津空港物流加工区生活区一期住宅工程装饰装修部分的施工及质量控制，确保整个工程装饰装修部分做法统一，特制定此施工方案。本做法是将施工图中的设计要求及业主方要求汇总到一起，并对部分工序做法进行细化，便于操作人员施工和管理人员进行质量控制，使各个栋号做法统一一致，以便达到质量创优的目标。

本施工组织设计是对本装饰装修工程的施工在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等作详细而周全的设计规划，使本工程在装饰施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，达到高质量、高标准、高水平，使业主称心满意，使工程管理更加合理而有效。

XX项目精装修施工组织设计.doXX项目精装修施工组织设计.do

第一节 标高、定位轴线控制 12 第二节 楼地面花岗岩、大理石铺贴工程 12 第三节 墙、柱面石材干挂工程 14 第四节 墙、柱面饰面砖粘贴工程 19 第五节 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程 22 第六节 细木工程 25 第七节 涂料工程 27 第八节 水卫工程 31 第九节 低压配电与照明工程

1、本设计的风格、人文景观内涵、使用功能、空间及色彩，可见要说明，以便施工单位能把握预期的设计风格，有利于实现设计者原有的意图。

总建筑面积122515.96m2，其中：AB区地下室：26365.21m2，3栋地上：32234.60m2，4栋地上：26879.15m2，5栋地上：37037.00m2。 结构/层次：3-5栋：框架/4/1；地下室：框剪/0/1层。 图纸设计范围内的建筑、结构、给排水、电气、通风空调、发包人指定分包工程的预埋（具体见总则工程说明的规定） 1、幕墙；2、智能化工程；3、高低压配电工程；4、室外工程；5、环境工程；6、消防工程；7、燃气工程；8、电梯工程；9、泛光照明工程；10、气体灭火工程等；11、铝合金门窗、百叶、铝合金/不锈钢栏杆、防火门、防火卷帘、木门；12、外墙涂料工程；13、二次精装修工程；14、白蚁防治工程；15、环氧树脂地坪。

本工程位于深圳市福田区梅林中康片区，梅林路以北，凯丰路以西，中康路以东，用地面积为18517.61m2，总占地面 积8119.49 m2，一期占地面积6619. 49 m2，一期建筑面积 92116 m2，本次实施范围为一期。工程由南区、北区两部分建筑及四条跨林康路和梅丰路连廊组成。南区主要有展览培训、 文档服务及行政办公等功能，包括1栋6层高的办公楼和1 栋5层高的公共服务楼，地下一层。北区设置档案库房、技术用房、档案查询利用等功能，包括两栋地上24层的库房楼，地下1层，南区北区2-4层分别通过两条跨林康路连廊连接。 本工程内容包括：南区半地下夹层、地上1-6层室内部 分及连廊、北区地上1-4层室内部分及连廊的地面装饰层、 墙面装饰层、天花装饰层、防水层（饮水区）、服务台、防静 电地板、钢楼梯、隔断、门窗、固定家具、栏杆、开关面板、 插座面板、灯具、卫生洁具等。 本次发包的精装修工程造价约：3600万元。

本工程位于深圳市福田区梅林中康片区，梅林路以北，凯丰路以西，中康路以东，用地面积为18517.61m2，总占地面 积8119.49 m2，一期占地面积6619. 49 m2，一期建筑面积 92116 m2，本次实施范围为一期。工程由南区、北区两部分建筑及四条跨林康路和梅丰路连廊组成。南区主要有展览培训、 文档服务及行政办公等功能，包括1栋6层高的办公楼和1 栋5层高的公共服务楼，地下一层。北区设置档案库房、技术用房、档案查询利用等功能，包括两栋地上24层的库房楼，地下1层，南区北区2-4层分别通过两条跨林康路连廊连接。

本工程位于深圳市福田区梅林中康片区，梅林路以北，凯丰路以西，中康路以东，用地面积为18517.61m2，总占地面 积8119.49 m2，一期占地面积6619. 49 m2，一期建筑面积 92116 m2，本次实施范围为一期。工程由南区、北区两部分建筑及四条跨林康路和梅丰路连廊组成。南区主要有展览培训、 文档服务及行政办公等功能，包括1栋6层高的办公楼和1 栋5层高的公共服务楼，地下一层。北区设置档案库房、技术用房、档案查询利用等功能，包括两栋地上24层的库房楼，地下1层，南区北区2-4层分别通过两条跨林康路连廊连接。

此文档为苏州某高层商业广场工组织设计（技术标 创姑苏杯），其包含内容真实可靠，可供设计师们参考。

为了更好地进行施工组织设计文件的编制，使今后的工程施工实施更符合实际，更具针对性，我公司曾组织相关专业人员到现场进行踏勘和了解，并对现场进行了实测实量，获得了施工现场的第一手资料，对场地和周边环境以及各种条件有了很深的了解（诸如现场的位置、一般情况、交通情况、存放区、装卸材料的限制等），这对施工组织设计的贯彻实施和工程施工进度的控制十分有益。

对设计图纸进行会审，查核设计是否符合施工技术和施工现场条件。材料的选用是否符合质量要求，施工工艺是困难。设计需要修改的地方。与各专业图纸（建筑、水电、空调）间有无矛盾。

为了有效地指导天津空港物流加工区生活区一期住宅工程装饰装修部分的施工及质量控制，确保整个工程装饰装修部分做法统一，特制定此施工方案。本做法是将施工图中的设计要求及业主方要求汇总到一起，并对部分工序做法进行细化，便于操作人员施工和管理人员进行质量控制，使各个栋号做法统一一致，以便达到质量创优的目标。

总体计划划分，以4、5#楼泛大堂、6#楼泛大堂、电梯轿箱、4~6#楼标准层电梯、4#楼所有户型、5#楼所有户型、6#楼所有户型为七个施工段，各施工段平行进行，以各项为单位，流水施工。

深圳某高层科研楼施工组织设计 包含 本工程总占地面积3580.58平方米，总建筑面积为77388.59平方米；地下室为4层，地上部分25层；高层建筑防火分类为一类，建筑耐火等级为一级；人防工程等级为六级、二等人员掩蔽所，抗震烈度按VII度设防；地下停车位为371辆；建筑总高度最高为99.55米；本工程相对标高±0.000 相当于绝对标高29.95m。 本工程为研发科技楼，除设备用房和部分公共部位进行装饰施工外，其它为毛坯房标准，外墙为玻璃幕墙装饰。 等可供参考下载

深圳某高层商住楼施工组织设计 包含 工程名称：****广场 建设单位：****房地产（深圳）有限公司 设计单位：深圳****建筑设计公司 工程地点：****路与****路交汇处，****公园侧 本工程总建筑面积为61504.84平方米，地面以下为二层地下室，其中-1层为设备用房与与地下停车库，-2层为设备用房与人防地下室（平时兼地下停车库）；地面以上为30层高层商住楼，其中1~4层为大开间商场，5~30层为住宅建筑物总高度99.50m。 等可供参考下载

****大厦工程，是由****实业发展有限公司投资开发，****研究设计院设计，深圳市****监理有限公司监理，该工程位于深圳市****路与***路交界处，场地北面为7层的现有住宅，东面紧邻25层的***花园。 目前，施工现场的情况：现场西北角设置了一台500KVA变压器，可供施工用电，在现场南侧设置了施工用水接驳点。人工挖孔桩已施工完毕。

本文为深圳某高层办公楼施工组织设计，内容详细，可供大家参考使用。

库坐落于xx水系xx南支xx支流上，坝址位于xx省xx县城南14.0km的寮塘乡xx村。坝址以上控制流域面积104.0km2，总库容3265×104m3，水库设计灌溉面积5.0万亩，是一座以灌溉为主，兼顾防洪、养殖等综合利用的中型水库。 xx水库于1957年11月动工兴建，1960年春开始蓄水投入运行。水库枢纽工程等级为三等，主要永久性建筑物为3级。水库正常高水位123.8m（黄海高程，下同），相应库容2696.0×104m3，死水位101.6m，相应死库容×104m3，。水库设计洪水位（P=1%）125.7m，校核洪水位（P=0.1%）127.09m。xx水库枢纽工程的主要建筑物有：1#坝、2#坝、灌溉发电涵管、1#、2#溢洪道等，本次加固将2#溢洪道封堵成为3#坝。

本工程施工组织设计内容主要包括：综合说明、工程概况及施工条件、施工总平面布置、施工进度计划安排及进度保证措施、施工排水方案、施工测量控制方案、土方工程施工方案、砌石工程施工方案、混凝土工程施工方案、土工布铺设施工方案、砼外观质量控制施工技术措施、金属结构安装工程施工方案、资源配置计划、施工管理机构说明、质量保证技术措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、工程完工的保修与回访、我局与各方的协调配合和承诺等。我们将在本施工组织设计文件中详细叙述这些内容。

本工程为水泥粉磨站的配套码头工程，是为粉磨站生产所需原料的供应和水泥产品的水路运输而建的专用码头。 本工程建设项目为1个5000吨级泊位（可兼靠1艘2000吨级船舶和1艘1000吨级船舶），由于进港支航道限制，近期码头靠泊3000DWT船舶，港池及回旋水域底高程近期按3000DWT船舶设计。

本合同施工标段(S07)3度带桩号范围为255+200~261+800，渠道长度6600m(3度带)，位于河北省正定县境内的许固村和吴兴村附近，工程区为华北冲积平原，地形总体平坦，地面高程66.0~79.0m，施工用生产生活设施场地布置容易；无极县～行唐县的公路在永安村附近与总干渠相交叉，并与国家级干线公路京广公路和京深高速相接，施工对外交通条件较好。

北干渠扶贫灌溉一期工程位于xx流域北岸的浅山地带，西起黑泉水库灌溉发电洞，途经大通县，互助县，终于乐都县麻业磨沟，北邻脑浅山交界处，南至xx河边。地理位置东经101。02，～102。23，，北纬37。12，～36。33，，项目东西长74km，南北宽36km，土地面积2810km2，海拔2200m～2800m。干渠总长116.419km，设计引水流量11.1m3/s。本标段位于峡口村﹑东桩村境内，主要施工项目有：4＃洞中点至出口段隧洞长1253.25m,5#中点至出口段分水闸隧洞长2478.15m，明渠长221.5m,3#渡槽长423.6m、退水闸﹑分水闸及便桥各一座。

1.拟建 区1，2号楼工程，位于群力西区。该工程基坑开挖深度为6.0m，基坑一级放坡，坡比1：0.3. 2.施工单位：黑龙 土工程有限公司 3. 水、用电量：水：20吨/日，电：160KW。

1.1.工程概况 在一线船闸西侧、二线船闸东侧以坡道接地，二线与一线之间设匝道与闸区内道路连接，纵坡均为8.0%；在闸室两侧设踏步与闸室墙后人行道相连。工作桥全长328m，为增加桥梁美观，栏杆采用定型产品。 跨一、二线船闸闸室的主跨均采用下承式钢结构系杆拱，跨径分别为30m、36m，边跨采用跨径为10.5m的简支钢筋砼空心板梁，弯道段采用现浇钢筋砼板梁。桥台采用一字型，桥墩均采用独柱式墩身、灌注桩基础。

灌区**年度节水续建配套工程位于**市**区范围内，分布在灌区**干渠上，主要项目为渠道防渗衬砌及险工治理。 本标段主要施工任务为：**干渠双侧边坡险工衬砌2294米； 本标段主要工程量：土方21630m3、泡沫塑料1169.82m2、砼3798.09m3,模板2357.72 m2。

本工程系某市区电网工程，因其原有供电线路已使用多年，现已不能满足供电质量、安全与美观的要求，为了使该区其基础设施的建设也应与之相配套，本次供电工程的改造是其改造工程内容之一。工程竣工后，能够满足现有用电负荷及未来发展的需要，因此我方对此次工程投标十分重视，力求工期短、质量高，使业主早日受益。

南渡水港套闸位于与太湖交汇的南渡水港上。南渡水港为等外级航道，根据规划，套闸按原规模拆建，内外闸首净宽均为6m，闸室尺寸（宽×长）为15m×19m。套闸主要由内外闸首及门库、闸室、内外闸首镇静段及消力池、内外河翼墙等部分组成，内外闸首均采用钢筋混凝土整体式结构，顺水流方向长均为15m，套闸工作闸门采用横拉门；在内外闸首各设一处管理区,层数为一层，建筑面积分别为21.6m2、48m2.