工程合同管理讲稿[建设工程监理合同（2）]

【简介】 本资料为建设工程监理招投标与合同管理，PPT格式，共62页。 熟悉招标程序和评标方法 熟悉投标程序和投标策略

监理方与业主的关系，是被委托和委托的合同关系。监理方受业主的委托，依据监理合同对工程项目实施监理，他们之间的这种关系是通过合同来确定，因此双方都负有一定的权利和义务。虽然说监理工程师是接受委托后开始对项目实施进行管理，但是，监理方的一切有关行为是以其自己的名义独立进行的只对业主负责。从法律意义上来理解业主与监理工程师的关系，是经济法律关系中的委托协作关系，而不是某种从属关系。正因为如此，才有人把工程项目监理制称为“第三方”管理。在监理工程师的工作中，业主不得随意干涉工程师的工作，否则，将被视为侵权性质的违约行为；同样，监理工程师也必须保持自己的公正和公平，不得与承包方有经济联系，更不能串通承包方及其人员侵犯业主利益，否则，业主将利用法律手段让监理工程师离开工作现场。

按照本工程《建设工程委托监理合同》规定，项目监理部承担本工程施工阶段的建设监理工作。概括为:实施投资、质量和进度三大控制，合同管理和信息管理以及组织协调即：协调建设单位与设计单位、施工承包商、材料供货商之间的合同关系，施工承包商之间的工作关系等项工作内容。

维修等工程的概、预算定额以及相配套的统一基价表(单位估价表)、劳动定额和费用定额的管理。

监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。

本资料为建设工程监理合同示范文本（27页） 目录： 1.协议书 2.通用条件 3.专用条件

本材料为建设工程监理合同范本，主要包括协议书、通用条件、专用条件等。 收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则。

本资料为工程监理合同管理作业指导书，word格，共6页。 目录： 一、合同管理的原则和内容 二、工程暂停及复工的管理 三、工程延期的管理 四、合同争议的调解 五、违约处理

江苏省建设工程招标代理合同

建设工程合同管理实操讲义（99页），本讲义主要对建设工程合同类型及其有关内容、建设工程施工合同类型及其选择、建设工程总承包合同及分包合同的订立、履行与变更的基本原则、建设工程施工合同造价相关主要内容及条款、工程造价咨询合同的全部内容等进行了详细全面的讲解，实操性强，可供参考：

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建设工程文件（工程资料）是对工程进行检查、维修、管理、使用、改建的重要依据。

本文档资料为通信建设工程监理管理规定(5-1) ，内容详细清晰，具有很高的参考价值，可下载参考使用。

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3、监理人员应及时发现并处理旁站过程中出现的质量问题：如若发现施工单位有违反设计要求和施工操作规程的行为，有权责令施工单位立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其它应急措施。

工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。

本文档为工程建设监理合同条件标准。内容有合同条件标准。内容详尽，可供参考。

在写明业主给予监理单位自备设备经济补偿时，一般应写明补偿金额。

合同管理的原则和内容，工程暂停及复工的管理

监理范围：施工阶段监理，包括但不限于土石方工程、基坑支护及监测、强夯工程、桩基工程、主体及配套工程、装饰装修工程(含样板房装修工程)、安装工程、园林绿化工程等配套设施施工准备阶段、施工阶段全过程的施工监理。 安装工程包括但不限于给排水、消防、强弱电、防雷接地、智能化、电梯、发电机等工程。

政策批准的建设计划、规划许可证及其他有关文件

为了明确双方的责任、权利及义务，遵循平等、自愿和诚实信用的原则。

本资料为建设工程合同管理风险防范与控制，分析了在市场经济条件下合同管理风险的主要表现形式、合同管理风险的成因和实施合同管理风险防范与控制的措施。内容详实，值得参考下载。

【简介】： 施工合同与管理讲义，PPT格式，共43页 【目录】： 第一节? 工程施工 概述 第二节? 合同管理的任务和主要工作 第三节? 工程承包企业的合同管理 第四节? 项目层次的合同管理 建设工程施工合同与管理讲义 工程承包合同的争议管理 建设工程合同纠纷的管辖 诉讼中的证据 仲裁的概念 仲裁的原则

建设工程合同管理精讲讲义，本讲义主要涉及 法律基础、合同法律制度、建设工程招标管理、?建设工程委托监理合同、建设工程勘察设计合同、建设工程施工索赔，PPT格式，35页，供参考。 建设工程合同法律基础 建设工程施工合同 建设工程委托监理合同

【简介】： 施工 综述，PPT格式，共39页 【目录】： 第一节? ? 施工合同行政监管 第二节　业主的合同总体策划 第三节? ? 承包商的合同总体策划 第四节? ? 建设工程合同体系的协调 建设工程施工合同管理综述 单价合同 合同总体策划概念 合同总体策划概述 施工合同行政监管的主体及客体 业主的合同总体策划

【简介】： 施工合同履约管理，PPT格式，共54页 【目录】： 第一节? ? 概述 第二节　 建设工程施工合同条款分析 第三节? ? 建设工程施工合同实施控制 第四节? ? 建设工程施工合同变更管理

掌握施工合同中有关工程质量管理、工期管理、价款管理、安全管理、竣工验收、施工索赔等的规定

建设工程招标，是指招标人（或发包人）将拟建工程对外发布信息，吸引有承包能力的单位参与竞争，按照法定程序优选承包单位的法律活动。 招标是招标人通过招标竞争机制，从众多投标人中择优选定一家承包单位作为建设工程承建者的一种建筑商品的交易方式。

通过本章教学，使学生明确学习这门课的重要性，熟悉工程招标投标的基本过程、方式及其发展历史及国内外现状以及建设市场的概念、管理体制及发展历史建设工程交易中心的性质与作用、基本功能、运行原则及一般程序。

建设工程项目的招标与投标活动 是在市场经济条件下进行建设工程项目的发包与承包过程中所采用的一种竞争和交易方式