北京某小学教学楼加固改造工程概算书实例

监理服务范围包括但不限于下述内容：施工图所示的全部建筑安装工程，拆除工程、结构加固工程、建筑工程、装饰工程、给排水工程、采暖工程、消防工程、动力照明系统、防雷接地系统、弱电感系统等其它工程图纸所示全部内容，并承担所监理工程的造价结算审核。

序号 项 目 内 容 1 工程名称 北京市东城区**小学北教学楼结构加固及装修工程 2 工程地址 3 建设单位 4 代建单位 5 设计单位 6 监理单位 7 质量监督单位 8 施工总承包单位 9 施工主要分包单位 无 10 资金来源 政府拨款 11 合同承包范围 教学楼加固改造，装修，水，电 12 结算方式 13 合同工期 128日历天 14 合同质量目标 合格 2.2建筑设计简介 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 教学楼 2 建筑特点 拆除、加固 3 建筑面积 加固前总建筑面积（m2） 2860 加固后总建筑面积（m2） 2939 地下建筑面积（m2） 0 地上建筑面积（m2） 2939 标准层建筑面积（m2） 734.75 4 建筑层数 地上 4 地下 0 5 建筑层高 地上部分层高（m） 首层 3.3m 标准层 3.3m 6 建筑高度 绝对标高（m） 未提供 室内外高差（m） 0.45m 檐口高度（m） 13.8m 建筑总高（m） 14.25m 7 建筑平面 横轴编号 1-13 纵轴编号 A-E 横轴距离（m） 49.38m 纵轴距离（m） 14.88m 8 建筑防火 建筑耐火等级二级 9 墙面保温 外墙保温35mm挤塑聚苯板保温层 10 外装修 檐口 平屋面女儿墙 外墙装修 真石漆 门窗工程 不锈钢框中空玻璃外门，中空玻璃6+12+6塑钢窗 屋面工程 不上人屋面 3mm+3mm厚SBS改性沥青卷材防水 主入口 碎拼大理石多级台阶和花岗石板坡道。

本工程是改造加固工程，对原有建筑物室内外装修进行拆除，拆除后对主体结构进行加固是本工程的主要特点。教学楼的加固形式采用的是加大截面加固法，对原有结构墙体进行钢筋网绑扎固定，喷射细石混凝土。

北京某学校装饰工程概算书，包括概算表、取费表及材差表，并含拆除工程概算。

北京某学校结构工程概算书，包括概算表、取费表及材差表，并含拆除工程概算。

北京某危旧平房改造消防外线工程概算书，于2010年编制，包括概算书、取费表及人材机汇总表，可供参考。

北京某危旧平房改造污水外线工程概算书，于2010年编制，包括概算书、取费表及人材机汇总表，可供参考。

北京某危旧平房改造采暖外线工程概算书，于2010年编制，包括概算书、取费表及人材机汇总表，可供参考

北京某危旧平房改造雨水外线工程概算书，于2010年编制，包括概算书、取费表及人材机汇总表，可供参考。

北京某机房维修改造项目装饰工程概算书，含拆除工程概算，具体包括如下报表： 1、单位工程费用表 2、单位工程概预算表 3、措施项目计算汇总表 4、单位工程人材机汇总表

北京某教学楼位于某院内，总建筑面积11296.72平方米，建筑高度为22.65米，地下一层为人防和设备房，地上六层为教室，设计单位为中旭建筑设计事务所，安装总造价为359.6万元。

本工程为教学楼、设为二类防火建筑、负荷等级为二级以上。从表箱间向各楼层输送电源、接地方式釆用TN-S系统接地保护方式、本工程为第三类防雷建筑釆用了二类建筑防雷的设计标准。

本资料为：北京某教学楼施工组织设计，内容详实，很实用，欢迎下载参考。 北京某教学楼位于某院内，总建筑面积11296.72平方米，建筑高度为22.65米，地下一层为人防和设备房，地上六层为教室，设计单位为中旭建筑设计事务所，安装总造价为359.6万元。

本工程为小学教学楼抗震加固工程，该建筑建于1985年，为三层砌体结构。

　　图纸包括：

　　目录，结构设计总说明

　　加固技术总说明

　　一~三层墙体加固平面布置图

　　JTQ1,JTQ2加固节点大样

　　一~三层柱加固平面布置图

　　JTZ节点大样

　　一~三层梁、板加固平面布置图

　　共7张图纸。

通州区2010年校舍安全工程通州区小学教学用房及辅助用房工程、通州区中学教学用房及辅助用房工程等两项招标文件

本工程是改造加固工程，对原有建筑物室内外装修进行拆除，拆除后对主体结构进行加固是本工程的主要特点。教学楼的加固形式采用的是加大截面加固法，对原有结构墙体进行钢筋网绑扎固定，喷射细石混凝土。 由于本工程所在地区是闹市居民区，在校内施工，涉及到9月1号学生开学工程施工还在进行中施工区域和教学区域无法绝对分开；施工场地狭小，周边道路拥堵、路况复杂，工期紧张；本工程涉及到拆除项目存在大量建筑垃圾、渣土外运；本工程的拆除、加固、屋面、外装等大量工作都将在7~8月份完成，正值雨季给生产进度带来了很大的困难；所以如何确保施工不影响学校正常教学和周边居民的正常生活是本工程的主要难点，保证施工和校内人员的安全是本工程的重点。

小学原教学楼改造工程招标文件，编制于2013年，WORD格式，共36页，本工程建筑面积6748.7平方米，总投资额440万元，其中预计建安工程造价396万元，采用公开招标方式，内容具体，可供参考。

本资料为北京某教学楼抗震加固工程结构设计施工cad图纸。资料内容包括：坡屋面钢结构布置图，坡屋面钢结构布置图等，可供参考。

质量检查 1. 钢筋安装应边施工边检查，并且在钢筋安装完成后进行综合自检，检查钢筋的直径、根数、间距是否正确。 2. 检查钢筋接头的位置及搭接长度是否符合规定。 3. 钢筋位置的允许偏差不得大于附表的规定。

教学楼加固改造工程施工组织设计 包含 工程名称 北京市东城区**小学北教学楼结构加固及装修工程 工程地址 建设单位 代建单位 设计单位 监理单位 质量监督单位 施工总承包单位 施工主要分包单位 无 资金来源 政府拨款 合同承包范围 教学楼加固改造，装修，水，电 结算方式 合同工期 128日历天 合同质量目标 合格 等可供参考下载

本资料为某小学教学楼加固改造工程施工cad图，资料内容包括结构设计说明，首层柱加固平面图，屋面梁加固平面图及梁加固图，建筑构造统一做法表可供参考，值得设计师下载

本工程是已有工程加固项目，已有教学楼主体结构为五层钢筋混凝土框架结构，原有建筑设计单位不详。根据写的《教学楼结构检设计测鉴定报告》结论，需对该建筑物结构柱梁等构件进行加固。 　　

某小学教学楼结构加固工程施工招标文件

岸滨小学原城北中学G#教学楼加固工程，包钢加固、粘贴碳纤维加固、高延性混凝土面层加固、对已开裂墙体采用高延性混凝土嵌填严实再采取高延性混凝土抹面加固。设计说明、柱网平面布置图、网架屋顶 、节点图等，内容详实，可供参考。

总建筑面积约2280㎡的房屋加固修缮，详按招标人提供的施工图纸及有关技术资料，承包本项目施工图纸、工程量清单、招标文件及招标过程所发相关资料所含全部内容。

北京某危旧平房改造给排水外线工程概算书，于2010年编制，包括概算书、取费表及人材机汇总表，可供参考。

北京某商务会馆仿古工程概算书，于2008年10月编制。本工程为某老城区商务会馆工程，以《北京市2004年建筑工程概算定额》、《北京市2008年工程造价信息》第九期、《建筑工程设计文件编制深度规定》及市场询价及相关建筑技术指标为编制依据，定额综合工日按60.00元/日计取；包括概算书、取费表及三材汇总表。

北京某办公楼装饰工程概算书，包括概算书、人工单价表及材料表及定额组价表，可供参考。

电源及配电系统：电源由东院配电站引来三路低压电源，其中两路为照明用电，一路为动力用电。低压系统采用单母线分段，各路进线间不设联络开关。低压线路采用放射与树干相结合供电系统，对地下室水泵、会议厅空调等大容量负荷采用放射式供电；各层照明等采用电缆树干式竖向供电；对消防泵、排烟风机、应急照明等重要负荷由配电室采用双电源供电，末端互投，保证供电的可靠性。综合布线采统：由院计算机中心与电话总杌房分别引来一路六芯光缆与HYV22-100(2×0.5)型电话电缆至综合布线总配线室，由总配线室至分跳线架之间数据传输采用四芯光缆，语音传输采用三类铜缆，竖向光缆和电话电缆沿线槽敷设；由分跳线架至信息插座采用五类铜缆；由总配线室的电话配线架直列侧引出HYV-20(2×0.5)电话电缆至地下层电话组线箱，再采用ＲＶＢ-２×０.５型电话线穿钢管暗敷对各用户点进行配线。

本工程的生活设施布置在业主指定的施工场地范围内，现场项目经理部住房采用新建彩钢板保温房。各施工队根据劳动力安排临时活动板房建筑。根据施工总进度安排，管理人员人数8人，本工程施工高峰人数为65 人左右。

本次拟施工程位于北京**大学校园东南侧，根据4号教学楼改建要求，现拟将4号教学楼的西侧结构拆除，楼体为五层框架，建筑面积约为5000m2。拟拆除的西侧结构为东西向，与保留的东侧南北向结构之间有伸缩缝相连，且西侧檐口高度比东侧高出约1米，楼体南侧有空阔场地，西侧及北侧为在施工地，施工场地较为理想。由于受施工地点的特殊性，拆除重点为保证施工安全、降低施工噪音、减少粉尘污染，最大程度保证校园内环境不受影响，同时确保校园内的正常教学要求。我公司经研究决定拟采取机械化拆除为主，并由人工配合进行拆除。工程具体组织与实施如下：

本次拟施工程位于北京**大学校园东南侧，根据4号教学楼改建要求，现拟将4号教学楼的西侧结构拆除，楼体为五层框架，建筑面积约为5000m2。拟拆除的西侧结构为东西向，与保留的东侧南北向结构之间有伸缩缝相连，且西侧檐口高度比东侧高出约1米，楼体南侧有空阔场地，西侧及北侧为在施工地，施工场地较为理想。

某小学教学楼暑期装修改造工程--土建图纸 3#教学楼,总建筑面积2772.71平方米，建筑层数：4层；建筑高度19,10米。图纸包括：一层连廊平面布置图、一层平面布置图、一层顶面布置图、一层地面铺装图等，内容详实，可供参考。

室内给水系统竖向分为二个区：四至六层为高区，由变频调速供水设备供水；地下一层至三层为低区，由室外管网直接供水。

本工程为教学楼、设为二类防火建筑、负荷等级为二级以上。从表箱间向各楼层输送电源、接地方式釆用TN-S系统接地保护方式、本工程为第三类防雷建筑釆用了二类建筑防雷的设计标准。

施工现场应提供315KV的变压器即可满足现场需要，供现场地泵、塔吊、照明等使用。现场采用TN-S三相五线制接零保护系统供电，根据各路负荷配置电缆，其中塔吊、地泵采用专线供电，不得与其也机械混用。现场临电系统设专人进行维护检修

北京某教学楼位于某院内，总建筑面积11296.72平方米，建筑高度为22.65米，地下一层为人防和设备房，地上六层为教室，设计单位为中旭建筑设计事务所，安装总造价为359.6万元。

1 工程简介： 北京某教学楼位于某院内，总建筑面积11296.72平方米，建筑高度为22.65米，地下一层为人防和设备房，地上六层为教室，设计单位为中旭建筑设计事务所，安装总造价为359.6万元。 2 主要工程内容 (给排水、雨水、消火栓给水系统；采暖、通风系统；强、弱电系统；火灾自动报警系统；防雷接地) 给排水、雨水、消火栓给水系统 给水：由院内给水管网上引两根DN150的管道经水表井后形成环状，以满足消防灭火时双向供水的要求。室内给水系统竖向分为二个区：四至六层为高区，由变频调速供水设备供水；地下一层至三层为低区，由室外管网直接供水。 排水：一层及一层以上污、废水采用重力自流排水，地下室排入排水泵坑，再由潜水泵提升排出。 雨水：屋面雨水采用外落水排水；室外地面雨水经雨水口及管道排入校内雨水管道。 消火栓给水：室内消火栓给水平时压力由屋顶水箱维持，消防时由消火栓加压泵供水，消防泵由消火栓处的按钮直接启动，室外消防用水由室外给水管网上的室外消火栓供给。 采暖、通风系统： 采暖：热源来源于校内锅炉房，供回水温度为95/70℃，采用杌械循环双管下供下回同程系统，供暖干管部分敷设在半通行地沟内，部分走一层吊顶。散热器均采用四柱760型铸铁散热器，落地安装。 通风：共有一个机械排风系统和一个机械排烟系统；P-１为排风系统，负责地下一层变配电室及水泵房排水；PY-1为排烟系统，负责地下一层内走廊的排烟。 强、弱电系统： 电源及配电系统：电源由东院配电站引来三路低压电源，其中两路为照明用电，一路为动力用电。低压系统采用单母线分段，各路进线间不设联络开关。低压线路采用放射与树干相结合供电系统，对地下室水泵、会议厅空调等大容量负荷采用放射式供电；各层照明等采用电缆树干式竖向供电；对消防泵、排烟风机、应急照明等重要负荷由配电室采用双电源供电，末端互投，保证供电的可靠性。综合布线采统：由院计算机中心与电话总杌房分别引来一路六芯光缆与HYV22-100(2×0.5)型电话电缆至综合布线总配线室，由总配线室至分跳线架之间数据传输采用四芯光缆，语音传输采用三类铜缆，竖向光缆和电话电缆沿线槽敷设；由分跳线架至信息插座采用五类铜缆；由总配线室的电话配线架直列侧引出HYV-20(2×0.5)电话电缆至地下层电话组线箱，再采用ＲＶＢ-２×０.５型电话线穿钢管暗敷对各用户点进行配线。 有线电视系统：信号引自校内电教中心，前端箱设在一层电气竖井内，二至六层在竖井内设电视设备箱，各层楼道内设电视设备分箱。 火灾自动报警系统 消防值班室设在一层，内设火灾自动报警控制器及应急广播设备，房间内和楼道及其它公共活动场所设烟感探测器，楼道设手动报警器，应急广播及复示盘，消火栓箱内设消防按钮，可同时向消防值班室报警和直接启动消防泵，各层的电气竖井内设端子箱。消防值班室、配电室、消防水泵房均设直通外部电话。消防值班室可接收火灾感烟探测器，手动报警器和消火栓按钮送来的报警信号；监视防火阀动作状态；自动或手动控制消防泵；排烟风机的启仃。当发生火灾时，消防值班室对接收的报警信号进行确认后，发出下列控制信号并接收其反馈信号：开启消防泵、排烟风杌，关断排风杌，强制切断非消防电源并开启应急照明；按程序控制相关楼层的应急广播。 防雷接地 本工程为三级防雷，屋顶设避雷带，所有突出屋面的金属物均与避雷带相接，利用建筑物柱内的主筋作为引下线，利用建筑物桩基作为自然接地体，总接地电阻不大于1欧姆，否则应补打人工接地极。供配电系统采用TN-S系统，并根据需要插座回路设置漏电开关，作为防止触电的安全保护。

该工程设备系统齐全,包括给排水系统、采暖系统、强电系统、弱电系统、通风空 调系统、电梯系统等，各类系统具有现代、先进、舒适、适用的特点，大大提高和加强 了该工程的综合功能。