广东某别墅群施工设计

本工程佛冈***位于清远市，由229栋别墅组成。分三个施工区域，示范区5栋1#、2#、3#、35#、36#，建筑面积1200平方；A1区148栋4#-34#、37#-126#、141#-164#，建筑面积35520平方；A2区76栋十街至十三街，建筑面积18240平方，总建筑面积54960㎡. 钢筋混凝土框架结构，地下一层，地上2-3层。为了保证本工程的外墙装修工程的质量及进度以及做好安全文明施工工作，确实本工程施工中的一大重点和难点。

第二节 管理机构 在本工程项目开工前，我公司将成立****八期工程工程项目经理部，委任一名有经验的项目经理，组织一批有经验技术比较高的施工管理人充实项目经理部，同时总公司安排一名副经理和驻现场协助项目部工作。 项目管理层由各专业工长组成，在项目经理的领导下展开工作，分别安排有多年实践经验及高层建筑经验的各分项工长进驻施工现场进行管理，如木工工长，钢筋工长，混凝土班工长、水电工长，防水工长，瓦工工长和一些内业技术人员，保证施工现场事事有人管，确保工程顺利地完成。 项目作业层由具有一定操作技术和操作经验的工人组成。公司选派较好的技术班组工人进场施工。 本项目部针对本工程的特点成立如下专业管理部门： 1、施工组：负责工程项目的全部施工管理。 2、质安组：负责本工程的工程质量，安全生产和文明施工管理。 3、预算资料组：负责档案资料、工程技术资料、钢筋翻样、模板翻样，经营预算，任务结算等管理。 4、材料器材设备组：负责工程材料进场组织，周转材料，料具及现场机械设备，现场电气设备布置、现场的机械操作，维修保养等。 5、保卫消防后勤组：负责职工食宿、现场卫生、现场保卫、对外宣传，消防、文明施工、业余娱乐等。

竣工后成立专门服务小组，由项目经理部现场主要领导任组长，设立土建、水、电、风各专业小组5-10人，进行投入使用保修。 2、竣工后在业主方内部管理交接期间，留设一定数量的工人，对可能进行的功能调整、局部完善美化项目积极配合施工，达到业主满意，用户满意，设计满意，领导

施工回访和质量保修计划 根据我公司对业主和对社会服务的承诺，保修期内每年夏季对用户进行回访，质量保修按合同约定执行 7.8 成本目标 确保完成公司核定的收益指标

本工程为三层框架结构建筑，高度9.6米；设计标高：各栋室内±0.000相对应绝对标高（黄海高程）详总平面图。设计等级:工程设计等级一级,平屋面防水等级为Ⅲ级，坡屋面防水等级为Ⅲ级; 设计防火分类及耐火等级：多层住宅，耐火等级不低于三级; 抗震设防烈度7度。

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1 工程名称 2-2-2 苑区、 2-2-1 北（一期）苑区总承包工程 2 建设单位 置业有限公司 3 建设地点 丁香街 4 总建筑面积 77904.17㎡

确保优良工程。我公司将在本工程中配备施工经验丰富的管理人和施工班组，投入先进的施工机械设备，对工程实施标准化、规范化的项目管理，真诚与建设单位合作，以优质高速完成本工程；工程质量验收标准按国家颁发的《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关技术规范执行；工程质量评定按竣工收备案制的规定进行。

工中出现的情况，除按建筑师、监理的要求及时处理外，积极修正可能出现的等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作。 2、积极配合建设单位、监理单位的工作： 2、1在施工全过程中，严格按照建设单位及监理工程师批准的施工组织设计进行各分包施工单位的质量管理，按照分项、分部工程验收程序配合、支持监理工程师的监理业务工作，接受监理工程师的验收和检查。不合格处按照监理工程师提出的要求予以整改。

尽我们权力降低噪音对周围居民的侵扰，但由于建筑施工本身就是一项杂乱的工作，如果我们在施工期间给您们生活带来不便，还请多多谅解。我们有一个共同的目标，就是优质、高速的建设该工程，使贵单位用户尽快的使用上满意、舒适的别墅楼

本工程的施工组织提供纲领性技术文件，用以指导建筑、结构、安装、装饰及其它专业工程的施工，确保以优质、高效、安全、文明及合理的施工组织完成工程的建设任务。

根据结构、装饰各施工区域同步进行的原则，合理安排周材、机械的使用及区域间钢筋绑扎工序、砼浇筑工序的流水作业，从而实现工程顺利竣工的目标。具体参施工进度总计划表。

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本工程由二十个子项组成，分别为总平面、会所、动力站、地下车库、A型-F型别墅、G1-G5型公寓共二十个子项。此次工程项目为C1、C2、C3、E1、E2、F型别墅，C1、C2、C3、E1、E2、F反型别墅，共二十二幢。

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***住宅一期工程位于北京市朝阳区***乡,***路和***路分叉之间 ，用地南侧相隔百米绿化带为***高速路，用地介于***出口和***出口之间，距离***机场6.5km，依托****路和**高速两条城市主干道，交通便利。建设规模：本项目规划总用地面积约131.3公顷，建设总用地面积22.72公顷，总建筑面积20.8116万平方米（其中地上13.6354万平方米，地下7.1762万平方米），其中一期工程建筑面积41228平方米。包括45栋别墅，分别为C1（7栋）、C3（7栋）、D1（7栋）、D2（11栋）、E1（5栋）、E2（6栋）、G1（2栋）七种类型。

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1综合图纸会审深化。对于各种电管、风管和工艺管道交叉及密集之处，与市政管道、土建梁、柱、装饰等走向、交叉、碰撞等，均需认真考虑，精确复核其各自所占空间，看其有无矛盾或互相挤占，以免发生个别管道无法安装或地法通过的现象。

工程地处安庆市碧桂园，东临港口路，南靠华中路，交通相对便利。三通一平正在进行中。现场相邻干道为新建道路，市政管网尚未接通，排污、排水非常困难。

某商住楼别墅，面积50472平方米，地上三层。地下一层

1.工程名称：**（南平**小区北地块）一期启动区工程 2.工程地点：南平市 3.建设单位：南平**房地产开发有限公司

结构工程、防水工程、地面垫层、墙面抹底灰、保温、防水、外装修全部图纸工程、强弱电（不包括照明灯具、开关面板、插座面板）、防雷接地、等电位接地做到卫生间端子箱、给排水不包括卫生间洁具安装、暖通工程不包括风口安装

内容简介 本工程为11幢户型别墅空调系统，空调总面积11000m2左右。单幢空调设计热负荷68—75KW，冷负荷为70—90KW。每幢冷源选用一台风冷热泵机组。热源选用一台燃气炉。风冷热泵机组设于室外，燃气炉设于底层设备间。空调方式采用风机盘管系统，空调水系统每层采用双管制同程系统。供回水管由底层经阀门切换提供空调所需的冷（热）水经空调管井接至底层、一、二层的空调末端设备。水系统在底层设置膨胀定压系统与空调回水管连接。空调水系统回水总管上装设有高频电子处理器，来保证系统内的水质。本暖通工程的底层车库设置了机械排风，由轴流风机直接排出室外，厨房、卫生间均设置了管道通风器进行排气。空调风管采用镀锌钢板制作，镀锌钢板风管采用δ=30mm带肋筋铝箔玻璃棉板保温，空调水管小于DN100采用热镀锌钢管，空调水管大于等于DN100采用无缝钢管。空调水管采用闭孔橡塑海绵保温，室外部分外保护层采用δ=0.5mm镀锌钢板。

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构造要求 1）本工程施工图按“平面整体设计方法”（简称平法）绘制的，其制图规则和标准构造详图的依据是《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（03G101-1）。抗震构造措施按8度选用。 2）梁附加箍筋，吊筋作法详02G02 。附加箍筋直径及肢数同本跨梁箍筋。 3）凡跨度大于3.9m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板按3/1000起拱，悬挑梁、板长度>1.5m，其模板按6/1000起拱。 4）钢筋接头 a、基础地梁钢筋：采用焊接接头，构造详04G101-3。 b、现浇钢筋混凝土楼板及次梁钢筋：采用搭接接头，构造详 03G101-1。 c、框架梁钢筋：钢筋直径≥22mm时，采用焊接连接，当钢筋直径<22mm时，可采用搭接接头，构造详03G101-1。 d、框架柱内钢筋：采用焊接连接，构造详见03G101-1。 5）钢筋锚固 a、框架梁：端部、中部节点的锚固及顶层锚固详见03G101-1。 b、非框架梁纵筋在支座处的锚固详见03G101-1中“L配筋构造”。 c、挑梁的节点锚固详见03G101-1中“XL及各类梁的悬挑配筋构造”。 d、LZ（梁上柱）及TZ（楼梯柱）纵筋在梁上的锚固作法详见03G101-1 图集中“抗震QZ、LZ纵向钢筋构造”，且满足二级抗震的构造要求。 e、楼板钢筋与边梁整浇的板上部钢筋伸入边梁的长度详见04G101-4 。

中式方形别墅群SU模型设计

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工方法的原因 ①在梁的支撑系统中,一般操作在柱两侧500mm以外就应设垂直支撑,接近柱的一侧不设垂直支撑,致使该部位模板侧向支撑不可靠. ②在混凝土施工过程中,梁柱接头处施工荷载最大,加之节点处钢筋较密,振捣方法不规范,振捣时间较长,模板在荷载作用下因固定不牢产生位移。 ③在模板支撑的施工中,拉结筋螺栓或梁模板固定的卡距离柱头在400mm左右,梁侧模板的厚度一般为20～25mm,当梁的高度在500mm以内时,侧模能承受300mm左右长的悬臂侧向混凝土压力,如果梁

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地下一层为家庭厅、工作间、机电房和锅炉房等房间；首层为客厅、厨房、餐厅、汽车库等；地下室设置了地下游泳池。本设计范围为独立式住宅内的给水、排水、消防、采暖、通风空调及中央吸尘系统以及强电弱电系统。

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本工程为11幢户型别墅空调系统，空调总面积11000m2左右。每幢冷源选用一台风冷热泵机组。热源选用一台燃气炉。风冷热泵机组设于室外，燃气炉设于底层设备间。空调方式采用风机盘管系统，空调水系统每层采用双管制同程系统。供回水管由底层经阀门切换提供空调所需的冷（热）水经空调管井接至底层、一、二层的空调末端设备。水系统在底层设置膨胀定压系统与空调回水管连接。