广州市珠江新城利雅湾工程地下室基坑项目施工组织设计方案

广州市珠江新城利雅湾工程位于广州市天河区珠江新城K3地块，总规划面积约18577m2。场地北侧为海月路，西侧为冼村路，南侧为海心沙路

本标书中的施工方案以如何保证工程的施工质量为重点，同时结合我公司在市政工程施工中的经验，制定本次投标文件的施工方案。

土层自上而下划分为人工填土、第四系冲积土层、风化残积层、白垩系基岩等四大类，分述如下： 1、人工填土层(Qml，层号①)： 普遍分布，厚度0.90～2.60m，平均2.32m。土性为杂填土，呈灰、褐红、灰黄、灰白等杂色，结构松散，由粉土、粉质粘土、砾砂、碎石块、砖块、混凝土块及生活垃圾等组成，土质均一性较差。标贯试验5次，N=4.5～5.9击，平均值5.4击。 2、第四系冲积土层(Qal，层号②)： 分布于各孔段，按其土性可划分为五个亚层。 1）、粉质粘土、粘土(层号

广州市珠江新城利雅湾工程位于广州市天河区珠江新城K3地块，总规划面积约18577m2。场地北侧为海月路，西侧为冼村路，南侧为海心沙路。

广州市珠江新城利雅湾工程位于广州市天河区珠江新城K3地块，总规划面积约18577m2。场地北侧为海月路，西侧为冼村路，南侧为海心沙路。该工程由广州利雅房地产开发公司投资开发，中国轻工业广州设计院设计，广州宏达工程顾问有限公司监理。工程整个建筑布局呈“L”型，共5座塔楼，建筑物设计29~32层，总高度约106m。其中地下室二层，作为平战结合地下室，共划分为八个防火分区。

由于该工程未提供基坑范围以外的锚杆锚固区域的地质资料，其计算主要参考该工程基坑范围内的地质资料。

根据本工程特点，在工程开工前以书面形式向甲方提出用电负荷为500千瓦，装表水管为4寸方可保证工程施工的顺利进行。

本工程位于广州市天河区珠江新城K3地块，总规划面积约18577平方米，工程整个建筑布局呈“L”型，共5座塔楼，建筑物设计29~32层，总高度约106m。

广州市珠江新城 D3-7 地块写字楼外管线工程由室外雨水排水和室外污水排水组成，管材 采用 HDPE 中空壁缠绕结构排水管，在绿化带内的检查井采用塑料成品井，在道路上的检查井 采用砖砌检查井。现在主体施工到第八层，为了达到业主售楼时能正常排水，室外排水施工需 要提前施工，与主体施工交叉进行。由于施工场地狭小，在管路施工时现场的材料（模板、钢 管、扣件、钢筋） 搬运比较频繁 ， 对管道施工带 来一定 的难度 。

本工程为广州市 展览有限公司在广州市海珠区琶洲岛兴建的广州琶洲跨国采购中心工程，工程位于广州市海珠区，东临会展中心，由新港东路、双塔路、科韵路及会展东路围成，占地面积102788.537㎡，建筑基底面积61560㎡，地上建筑面积174823.1㎡（包括西区的三层展馆和东区四层裙楼和18层的商务办公大楼），地下建筑面积81000㎡（拟设置二层地下室），总建筑面积255823.1㎡，基础形式为人工挖孔桩，基坑支护为“搅拌桩+旋喷桩+喷锚网+放坡”。因本工程体量大、工期紧，为确保工程如期交付使用，同意建设单位提出地下室主体结构采用“逆做法”施工方案。 由于设计单位地下室施工图纸尚未提交我公司，故本方案为该工程的指导性方案，供各单位参考，并希望各单位提出宝贵意见，施工图纸下发后，在此基础上我公司将编制更加详细周详的实施性施工方案，以便更好地指导工程施工。

本资料为：广州市天河区珠江新城华就路给排水工程施工监理细则，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

占地面积102788.537㎡，建筑基底面积61560㎡，地上建筑面积174823.1㎡（包括西区的三层展馆和东区四层裙楼和18层的商务办公大楼），地下建筑面积81000㎡（拟设置二层地下室），总建筑面积255823.1㎡，基础形式为人工挖孔桩，基坑支护为“搅拌桩+旋喷桩+喷锚网+放坡”。

内容简介 广州市珠江堤防建设工程某标段施工组织设计。内容包括总体概述，工程特点分析，施工总平面布置及临时设施的布置，主要机械设备投入计划及检测设备，各分项工程主要施工方法，施工重点、难点分析及解决措施，施工总进度计划及工期保证措施，劳动力和材料投入计划及其保证措施，现场施工管理机构组织，质量保证体系与措施，安全文明施工的技术组织措施，有必要说明的其他内容。 该工程内容包括：整治岸线总长度1446.8m；堤岸主要形式是砼管桩承台结构。

本工程为广州市 展览有限公司在广州市海珠区琶洲岛兴建的广州琶洲跨国采购中心工程，工程位于广州市海珠区，东临会展中心，由新港东路、双塔路、科韵路及会展东路围成，占地面积102788.537㎡，建筑基底面积61560㎡，地上建筑面积174823.1㎡（包括西区的三层展馆和东区四层裙楼和18层的商务办公大楼），地下建筑面积81000㎡（拟设置二层地下室），总建筑面积255823.1㎡，基础形式为人工挖孔桩，基坑支护为“搅拌桩+旋喷桩+喷锚网+放坡”。

本工程地下室严重渗漏的原因是多方面的,究其原因，归纳为以下几方面因素

本工程排水管全部采用机制承插式钢筋砼圆管；采用1:2水泥砂浆抹带，膨胀水泥钳缝。

项目总投资为2972.09万元，总提升面积约5万平方米，建设范围包括南国花园、珠江公园、花城广场、太阳新天地等周边区域14个公共绿地，建设内容主要包括区域活动平台、公共设施、植物绿化、配套标识等城市景观元素内容的完善、提升等。具体以施工设计图纸及工程量清单为准。

本工程位于珠江新城中轴线，原为菜田地及鱼塘等，现已推填平整，下部基岩为白垩系。

本施工方案内容全面，有质量安全文明环保及季节性施工，施工工艺有测量、大型水上水下开挖、钢板桩支护、振冲碎石桩、钻孔灌注桩、基床抛石、土工布、沉箱结构施工、挡土墙、砖砌结构等。内容包括：1.工程总体概述 2.施工进度计划和各阶段进度的保证措施 3.劳动力和材料投入计划及其保证措施 4.机械设备投入计划及检测设备 5.施工平面布置和临时设施布置 6.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案 7.安全文明施工措施 8.确保工程质量、工期及资金控制的技术组织措施等内容。 　　

【广州】珠江新城隧道施工方案 【广州】珠江新城隧道施工方案

本工程为景豪坊(西区、东区)商住楼及北京路商贸区地下走廊人防第一期 工程，景豪坊上部拟建22~27 层商住楼，设地下室5 层，基坑总面积约14487 平方米，周长约572 米。本基坑工程+0.00 相当于广州城建标高14.00m；基坑 开挖深度暂定23.80m，实际开挖深度应由现场放线标高确定。 景豪坊建筑工程项目为3 个单位工程组成：1、景豪坊（东区）工程，2、 景豪坊（西区）工程；3、北京路商贸区地下走廓人防工程。

通过对堤顶超高的影响因素及广州市珠江河段洪潮特性的分析,根据广州市区现有地标高、填地规划高度 及各河段的波浪爬高等情况进行分段考虑,认为广州市中心区的珠江堤防整治,实际上是护岸建设,对堤顶超高的 考虑仅出于防浪的需要,不必做太高的要求。对受风暴潮影响严重的黄埔水道以下的珠江下游河段,可通过采用 超级堤方案、堤外滩地种植适生防浪林进行消浪等措施来降低堤顶高程。

本工程位于居民区，为减少施工对居民的影响，我公司在施工期间，对开挖施工作范围内，采用塑料波纹板围蔽，围蔽采用Φ20钢筋作肋（如下图），在塑料围闭板底部用18cm厚砖墙封脚，以防止污水外流。

工程名称 富力?盈凯广场 工程地址 广州市珠江新城华夏路（西侧为华夏路，北侧为花城大道，东侧为广州西塔附楼，南侧为变电站用地） 建设单位 广州圣景房地产开发有限公司 设计单位 广州市住宅建筑设计院有限公司 监理单位 广州天富建设工程监理有限公司 施工单位 中国建筑第四工程局有限公司 结构形式 框架-核心筒结构 基础形式 核心筒为筏板基础、地下室裙房逆作区为人工挖孔桩基础 建筑面积（㎡） 总建筑面积 177759 地下建筑面积 32315 层数 地下 5层 地上 68层 基坑底标高 -30.9m，-26.75m

本工程为广州市新城市中心——珠江新城道路工程的一部分。珠江新城中央林荫大道平面形状为腰鼓形，中央林荫大道为南北走向，北起黄埔大道向南一直延伸至海心沙，由北向南分别与金穗路、D线、花城大道、C线、C1线、F线、G线、临江路相交，全长1.6km。中央林荫大道分为东西两线，本次施工范围从黄埔大道到G线，东西两线各长约1.3公里。而本标段范围为：西线：0+022.288～0+400；东线0+023.739～0+420，工程项目包括施工范围内的道路排水

本工程位于珠江新城中轴线，原为菜田地及鱼塘等，现已推填平整，下部基岩为白垩系。地层、岩性为松砂质泥岩、粉砂岩砂岩及砾岩。没发现断裂构造，地岩按其成因类型不同自上而下可分为人工填土层、冲积层、残积土层和白垩基岩。人工填土层厚度为1.2~3.7m，平均2.26m；耕植土亚层平均厚度0.62m，显暗灰色，很湿，软塑状为主，淤泥质土亚层，灰黑色，很湿，软塑状，局部含大量砂或为淤泥质砂，平均厚度1.32m，粘性土亚层，由粘土和粉质粘土组成。稍湿，可塑状为主，平均厚3.25m，下层为砂岩，根据本工程地质情况，在排水工程开始时，要注意支护安全及做好排水措施。

本工程为广州市新城市中心——珠江新城道路工程的一部分。珠江新城中央林荫大道平面形状为腰鼓形，中央林荫大道为南北走向，北起黄埔大道向南一直延伸至海心沙，由北向南分别与金穗路、D线、花城大道、C线、C1线、F线、G线、临江路相交，全长1.6km。

工程名称：商住综合楼、地下室、市政配套 工程地点： 工程规模：A型6栋12层，B型2栋18层，C型2栋18层，建筑面积共67000平方米 工程总造价：约6200万元人民币 工程监理范围：红线范围内工程设计图纸和施工单位组织设计文件所涉及到的各专业施工项目的施工监理，内容包括有：主体结构、室内装修、外墙、门窗、电气、防雷、给排水、消防系统、弱电及相关的管线预埋、设备安装、市政道路、景观、绿化等工程。 但不包括以下项目：（1）政府行业专营项目工程：如专变配电工程、供水工程、外市政工程、处供电工程、煤气工程、电信工程等。 （2）其他因行业限制或由建设单位直接发包或采购之分项目。

广州市某工程A栋首层层高5.0m，2-7层层高4.0m，8层层高4.5m，九层层高3.0m，B1栋存在地下室，层高3.6m，首层层高5.0m，2-7层层高4.0m，八层层高4.5m，九层层高3.0m。总建筑面积约30000㎡。为实现本工程项目部安全目标：无死亡事故、无重伤事故、无火灾事故、无倒塌事故，月度安全事故频率控制在1.2‰以内。本工程根据实际情况结合“预防为主、防消结合”的方针建立防火制度，立足于自防自救，并将各项防火安全措施落实到个人。

本工程质量按国家建筑安装工程现行施工验收规范及质量检验评定为标准，以设计图纸、施工说明书等技术文件为依据进行施工，保证工程质量达到优良工程质量标准。

本资料为广州市某工程安全监理（规划）方案，本工程为小区群体建筑，依山而建，通过挖山填坑等方式形成建设场地，占地范围广，地质条件较为复杂，施工场地较为狭窄；抑建建筑物包括单体别墅、联体别墅以及6层洋房，基础采用天然基础、预应力管桩基础及冲孔灌注桩基础等形式，内容详实，值得参考下载。

1．工程项目名称：**中三区商住楼工程 2．工程项目建设地点：**区**号

按委托监理合同规定，监理工作范围包括土建工程、建筑设备安装工程（包括给排水、消防工程、电气安装工程）、市政道路工程、绿化工程、及河涌整治工程等的施工阶段和保修阶段的监理，从施工准备至工程竣工验收直至保修期结束，实施对工程全过程的质量控制、投资控制、工期控制、合同管理、协调有关单位之间的工作关系和对安全生产、文明施工的监督等。

第三节 质量控制的基本原则 质量控制的基本原则是以事前控制为主、做好事中控制及事后控制。 3.1 强调事前控制，强化事前预控。重视工程开 工前、工序开始前的质量预控工作。主要包括： 3.1.1对承建商的资质进行审查确认，尤其是专业分包单位的资质，得到总监工程师的确认后方可进场施工。监理工程师对承包单位的项目组织施动态监控，对承包单位项目组织的主要人员核查，以保证承包单位在投标文件中承诺的或在施工合同中规定的项目组织中的主人员在实施中得到落实。 3.1.2 督促承建商建立完善的质量管理体系，检查其管理架构是否合理，人员是否能真正到位。如果怀疑承建商人员资质不符合要求，可以组织专项考核，考核合格者方可上岗。 3.1.3 加强施工图及设备工艺图的审核及会审。 3.1.4 审核施工组织设计。重要的施工组织设计由公司工程部组织审核，一般施工组织由监理部组织审核，审核意见得到落实并经工程部经理批准的组织实施。复杂的施工组织设计邀请专家组参与审核。承建商除需要编制施工组织总设计之外，对重要的分部分项工程还应编制单独的施工组织设计。具体需要编制的内容需要根据设计情况确定，我司ISO9002体系中已作出较为具体的规定。 3.1.5 加强施工技术方案的审批：对承包单位开工前的施工技术方法、工艺、程序等，监理工程师必须认真审核，审核的重点主要包括：施工程序安排的合理性：主要项目的施工工艺、施工方法的可行性、可靠性；技术组织措施的科学性、针对性；施工平面的布置的合理性；材料设备物资管理、施工主要机械配备及计量、测量器具配备情况等。监理工程师督促承建商严格按经批准的施工组织设计组织施工，跟踪技术方案的交底、落实情况。 3.1.6 需要审核的施工技术方案及要点包括：基坑开挖及支护工程方案、人工挖孔桩施工方案、地下室及主体混凝土结构工程（钢筋、模板、混凝土等）施工方案、防水工程施工方案、外装修工程施工方案、内装修工程施工方案、给排水工程施工方案、通风空调工程施工方案、电气工程施工方案、消防工程施工方案、设备安装工程施工方案等。 3.1.7 检查设备准备及性能。主要是检查数量、质量方面是否足够，是否满足工艺要求。 3.1.8 控制好原材料的选样、定样、送检工作。这是重要的工作环节。对质量影响大的材料必须进行严格控制，需要送检的进行见证送检。 3.1.9 设置工序控制点。 3.1.10 事前合理安排相关工序的开展等。

第三节 质量控制的基本原则 质量控制的基本原则是以事前控制为主、做好事中控制及事后控制。 3.1 强调事前控制，强化事前预控。重视工程开 工前、工序开始前的质量预控工作。主要包括： 3.1.1对承建商的资质进行审查确认，尤其是专业分包单位的资质，得到总监工程师的确认后方可进场施工。监理工程师对承包单位的项目组织施动态监控，对承包单位项目组织的主要人员核查，以保证承包单位在投标文件中承诺的或在施工合同中规定的项目组织中的主人员在实施中得到落实。 3.1.2 督促承建商建立完善的质量管理体系，检查其管理架构是否合理，人员是否能真正到位。如果怀疑承建商人员资质不符合要求，可以组织专项考核，考核合格者方可上岗。 3.1.3 加强施工图及设备工艺图的审核及会审。 3.1.4 审核施工组织设计。重要的施工组织设计由公司工程部组织审核，一般施工组织由监理部组织审核，审核意见得到落实并经工程部经理批准的组织实施。复杂的施工组织设计邀请专家组参与审核。承建商除需要编制施工组织总设计之外，对重要的分部分项工程还应编制单独的施工组织设计。具体需要编制的内容需要根据设计情况确定，我司ISO9002体系中已作出较为具体的规定。 3.1.5 加强施工技术方案的审批：对承包单位开工前的施工技术方法、工艺、程序等，监理工程师必须认真审核，审核的重点主要包括：施工程序安排的合理性：主要项目的施工工艺、施工方法的可行性、可靠性；技术组织措施的科学性、针对性；施工平面的布置的合理性；材料设备物资管理、施工主要机械配备及计量、测量器具配备情况等。监理工程师督促承建商严格按经批准的施工组织设计组织施工，跟踪技术方案的交底、落实情况。 3.1.6 需要审核的施工技术方案及要点包括：基坑开挖及支护工程方案、人工挖孔桩施工方案、地下室及主体混凝土结构工程（钢筋、模板、混凝土等）施工方案、防水工程施工方案、外装修工程施工方案、内装修工程施工方案、给排水工程施工方案、通风空调工程施工方案、电气工程施工方案、消防工程施工方案、设备安装工程施工方案等。 3.1.7 检查设备准备及性能。主要是检查数量、质量方面是否足够，是否满足工艺要求。 3.1.8 控制好原材料的选样、定样、送检工作。这是重要的工作环节。对质量影响大的材料必须进行严格控制，需要送检的进行见证送检。 3.1.9 设置工序控制点。 3.1.10 事前合理安排相关工序的开展等。

该工程为广州市珠江帝景欧式会所建筑设计施工图，内容包含建筑设计说明，各层平面图，屋顶平面图，各立面图，各剖面图，楼梯详图，节点详图，门窗表，门窗大样，卫生间平面大样图等。