呙裴项目合约规划编制“三步法”讲义

第41讲：施工图预算的编制（一），内容详尽，供参考

第25讲：施工图预算的编制(一)，内容详尽 供参考。

第16讲：工程计价定额的编制(一)，内容详尽 供参考。

围墙及大门的设计、供应及安装；负责围挡下方场地平整、围挡支撑桁 架基础施工、围挡上部结构及围挡面层施工、围挡顶部泛光照明施工， 及广告牌龙骨结构、面板、为配合广告布敷挂提供预留预埋、防腐、照 明等所有工程。

假如你是一个项目总工，怎样当好项目总工，如何抓好质量、技术工作、如何为领导提供准确的基础数据？总工是项目部的领导，是一个管理者，不是一个办事员，管理的职责大于个人的质量检查，所以总工应站得更高一些，看得更远一些，搞好项目的质量技术管理工作

本资料为住宅项目工程管理实施规划编制指引，PPT格式，共18页。 项目管理目标：工期目标、质量目标成本控制目标、安全文明目标、团队建设及人才培养目标、客户满意度目标等，可列表说明。 目录： 一、原因目的 二、管理办法 三、主要内容

随着房地产行业的竞争日趋激烈，企业要保持正常的项目开发盈利水平，越来越重视项目成本控制。在项目开发价值链前端，项目策划定位与规划设计阶段的预算目标设定是实现项目既定收益目标的关键，但在整个项目开发过程中如何进行有效控制，却是一项困难、复杂的工作。

《村镇规划编制办法》（试行），内容包括：第一条?为规范村镇规划的编制，提高村镇规划的质量，根据《中华人民共和国城市规划法》和《村庄和集镇规划建设管理条例》，制定本办法。可供参考。

第48讲-喷锚暗挖法的掘进方式选择，内容详尽，供参考

第28讲：施工图预算的编制(二)，内容详尽，供参考

第42讲：施工图预算的编制（二），内容详尽，供参考

第26讲：施工图预算的编制(二)，内容详尽 供参考。

第17讲：工程计价定额的编制(二)，内容详尽 供参考。

本资料为：中建项目管理文件-合约管理，内容详实，可供参考。

售楼处、样板房、景观样板区在运行过程中，发生的草花及物品更换、保安、保洁等费用。

在工程项目建设活动中，业主方的管理对象就是一个从项目构思开始直到工程运营结束的全生命周期的项目管理，包括工程项目的前期策划、设计、计划、融资

开发成本 土地费 土地取得价款 土地购买征用合同 土地整治合同 拆迁委托合同 资产处置合同(与土地相关） 土地置换合同 股权转让协议 一级开发前期合同 土地契约税 其他土地费 拆迁价格评估合同 拆迁摸底协议 资产价格评估合同 土地不可预见费

第33讲-工程量清单及最高投标限价的编制，内容详尽，供参考

本资料为中海地产杭州滨江项目合约策划报告 ，包括：项目概述，合约策划综述，招标分判，设计规范，内容详实，可供设计师参考

　本图纸为全套土地整理项目规划设计图纸，图纸内容含梯土断面图， 渠道断面图， 河道整治断面， 涵洞断面图， 改建田间道地面硬化图等。

商网工程基础垫层采用100厚C20混凝土，基槽开挖至（3）层粉细砂层做为持力层

1、工程名称：××工程 2、建设地点：××市××路 3、建筑面积：××m2 4、工程结构类型：××结构、基础类型、地下×层、地面×层 5、工程计划总投资：合同价款××万元 6、工程计划工期：合同工期××日历天，计划开工日期××年×月×日（以正式开工报告为准），竣工日期××年×月×日（以正式竣工报告为准） 7、工程质量要求等级：合格或优良 8、工程项目主体单位：（1）建设单位：×× （2）勘察单位：×× （3）设计单位：×× （4）施工单位：×× （5）监理单位：广西**工程建设监理公司 二、监理工作范围 按业主委托的范围进行监理： 1、前期工作的勘察、设计阶段监理（注有委托才写，无就不写）。 2、施工阶段及保修期的监理。 三、监理工作内容 1、施工准备阶段的监理工作 2、施工阶段的土建（土方、路面、桥涵，有的才写）、防雷、水电安装、空调、消防、电梯、智能化（注有什么内容委托监理就写什么项）的质量控制、投资控制、进度控制、合同信息管理及协调的监理工作。 四、监理工作目标 1、监理服务让业主满意； 2、严格履行监理合同要求，力争完成实现与施工单位签订的施工合同中规定的质量目标、进度目标、投资目标（不可抗拒的外力和其他特殊原因除外）；

工程主要特点： 本工程为×××××工程 本工程是在一期库区清表后的基础上进行防渗膜铺贴。 HBPE土工防渗膜铺贴面积约为58000m2。工程投资：施工合同价725.85万元。 合同工期：150日历天。

本资料为 龙湖·上海·合约规划思路·Adrian°，包括：总承包管理模式下的合约关系，各合约关系的名词解释，对上海龙湖项目管理模式的分析 ，设计规范，内容详实，可供设计师参考

第51讲-喷锚暗挖法施工安全措施，内容详尽，供参考

1.工程名称：***垃圾填埋场项目 2.建设地点：市殡仪馆西北侧 3.建设规模：总占地面积125.12亩，厂区占地117.44亩，日处理生活垃圾200吨/天。 工程投资：3000万元

本资料为：某现代村镇规划编制（设计）项目建筑设计详细文档，资料内容包括：投标文件，证明材料，施工组织设计等多种形式，文档符合标准，资料可靠，内容丰富，思路详细，可供参考。

为某项目编制的项目建议书 项目概述 项目的组成方案 项目实施预测分析 项目建设方案 投资估算与资金筹措 等 以供参考

项目工程应急预案，是指在项目工程施工过程中，对可能发生的人为不可抗力的自然灾害和突发性灾难所制定的救援措施方案，确保在人为不可抗力的自然灾害和突发灾难中，将其经济损失、人为伤害降到最低限度。项目工程施工是高危事故发生区，因此，编制项目工程应急预案对减少人为不可抗力的自然灾难、突发事件所造成的损失及减轻人为伤害具有重要作用。

第一章总论(一）项目基本情况 1.项目名称2.承办单位概况3．建设地点4．建设规模5.项目产品方案6.项目技术方案7.建设期限8.投资与筹资9.项目效益

第34讲-工程量清单及最高投标限价的编制(二)，内容详尽，供参考

第27讲：招标工程量清单与招标控制价的编制(一)，内容详尽 供参考。

第25讲：招标工程量清单与最高投标限价的编制(一)，内容详尽 供参考。

第43讲：竣工决算的编制和质量保证金的处理(一)，内容详尽 供参考。

该地块东面为南海迎宾广场及千灯湖公园，南面为南海实验小学及其它地产公司开发在建的超高层项目创鸿水韵尚都，西部为佛山南北向主干道南海大道，北部为汽车“4S”店及城市绿地，穿过绿地为广佛快速交通干道海八路。

第15讲：吊装工程及辅助项目(一)，内容详尽 供参考。