中海千灯湖花园项目一期 合约策划报告

本资料为：哈尔滨红星湖别墅项目战略定位报告 样板庭院_前期策划.。内容详实，可供参考

围墙及大门的设计、供应及安装；负责围挡下方场地平整、围挡支撑桁 架基础施工、围挡上部结构及围挡面层施工、围挡顶部泛光照明施工， 及广告牌龙骨结构、面板、为配合广告布敷挂提供预留预埋、防腐、照 明等所有工程。

具备独特性的自然资源与历史文化资源，已经由风景名胜区、自然保护区、国家森林公园、国家地质公园及文物保护单位等模式，全部纳入了国家的法律保护，资产归国家所有。更为重要的是，在法律上，风景名胜资源和文物保护单位的经营权，是不可转让的。因此，旅游资源中最重要的资源，不能进入市场流通。我们称之为旅游产业投资的“资源限制”。

旅游产业及旅游产品的特殊性概括为五方面： 第一，主要资源的政府所有 具备独特性的自然资源与历史文化资源，已经由风景名胜区、自然保护区、国家森林公园、国家地质公园及文物保护单位等模式，全部纳入了国家的法律保护，资产归国家所有。更为重要的是，在法律上，风景名胜资源和文物保护单位的经营权，是不可转让的。因此，旅游资源中最重要的资源，不能进入市场流通，称谓旅游产业投资的资源限制。

影响力公关，借势高端客户资源明星效应：邀请具有国际影响力的名人——巩俐座客西安中海 赞助中大：赞助中大国际“2011圣诞夜”活动 房车露营：联合房车俱乐部组织大型露营活动 2.顶级资源跨界合作 与顶级品牌合作 宾利新款车试驾 奢侈品特卖会 珠宝鉴赏 顶级红酒雪茄品鉴会 顶级餐饮晚宴 联盟全市高端商家资源 从各行业挑选代表性的高端商家作为联盟合作 伙伴，为中海业主提供专享折扣；同时通过 联盟商家展示做项目广告植入。

本资料为利通天鹅湖白塔湖项目总体策划施工组织设计，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本工程地下室后浇带支撑系统模板采用1220×2440型号模板，立杆间距900，在车库顶板混凝土强度到达100%后，拆除满堂支撑脚手架，保留后浇带每侧四排立杆范围内的支撑系统不拆，形成独立支撑。

多层建筑为钢筋混凝土框架结构；高层建筑为钢筋混凝土剪力墙结构；配套用房为钢结构框架体系。

售楼处、样板房、景观样板区在运行过程中，发生的草花及物品更换、保安、保洁等费用。

开发成本、土地费、土地取得价款、土地购买征用合同土地契约税、其他土地费、前期工程费等

力求打通建设工程成本、合同，方便招投标联结，落实目标成本管理，合约规划是建设项目成本管理的首写之笔，造价管理经验积累沉淀出具体实施细则，具体操作重点规范。

本资料为：中建项目管理文件-合约管理，内容详实，可供参考。

2.1在每项工程开工之前组织有关单位对施工图进行审核； 2.2 审定施工单位的施工组织设计、进度计划； 2.3 执行日常质量监督，保证工程按施工图纸及施工规范施工； 2.4 根据招标文件、施工合同及国家有关规范检查施工单位提供的材料、产品和设备质量，检查其质量及来源证书，监察工程中使用材料的试验； 2.5 与总分包联系，共同监察工程； 2.6 协调现场施工单位工作，务使相互之间的工作不产生冲突； 2.7 监察施工进度并审核施工进度报表； 2.8 协调公用设施的供应和接驳； 2.9 遇特别事故，向招标人提交专案报告；

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内容简介 本次管线综合包括雨水 (雨) ,污水 (污) ,上水 (水) ,电力 (电) ,电信 (信) ,消防 (消) ,自动喷洒 (喷) ,天然气 (然) ,中水 (中) 等十种管线. 　　 图纸内容包括：1.平面图 2.纵断面 3.说明

程质量就是在充分满足规定的使用寿命的前提下，结构坚固、功能可靠、施工精细美观、装饰精美耐用。结构坚固——地基基础、主体结构在规定的设计寿命内，不但在正常使用荷载作用下坚固安全，而且在设计地震荷载及风荷载作用下也必须坚固安全。功能可靠——不但遮风、挡雨、保温、隔声、照明、通风、采光、防火等各项基本使用功能必须可靠，而且其他的特定使用功能也必须可靠。

成都中海格林威治城项目用地通过公开招标方式，于 2003 年 4 月 10 日竞得，并于 2003 年 5 月正式动工，至 2006 年 11 月全面入伙，于 2007 年 6 月达到后评估时点 （数据截至时间为：2007 年 6 月 30 日）。

本资料为：项目合约规划及动态成本汇总表（模板)，内容详实，可供参考。

中海康城第一期规划彩平图。

简介：中海地产工程策划管理手册-69页，PDF格式； 主要内容：自从去年以来，集团发展部一直都在通过各种形式，在各处巡讲，除系统举办完整讲座，详细、整体、逻辑全面概括项目发展的各个流程、节点和重要步骤之外，还针对各个地区不同项目进行过多次专题辅导，同时我们依然不忘对集团所有新开工项目都进行了前期策划的评估，鼓励思考，提振势气，从而让这些新开工程都能顺利展开，实现了相比以前完全想象不到的速度，同时也通过实践使得所有发展业务线的气氛和面貌都焕然一新，取得了令人意想不到的效果。

其中 4 号地块总建筑面积 28107.79m2（地下室为一层地下室，无人防工程）， 地上建筑面积 21415.12m2，地下建筑面积 6692.67m2。楼栋号为 1-10 号楼。 其中 7 号地块总建筑面积 14647.03m2（地下室为一层地下室，无人防工程）， 地上建筑面积 10521.82m2，地下建筑面积 4125.21m2。楼栋号为 2-8 号楼。 其中商业地块总建筑面积 20379.64m2（地下室为一层地下室，无人防工程）， 地上建筑面积 15723.9m2，地下建筑面积 4655.74m2。楼栋号为 2-5、7-9、12-30 号楼。

A 地块一期总体规划指标 ? 总占地面积: 87200m 2 ? 总建筑面积: 114641 m2 ? 可售面积：105090 m2 ? 计入容积率的总建筑面积: 112256 m2 ? 容积率: 1.29 ? 绿化率: 41% ? 建筑密度：28%

[合肥]万科蓝山花园二、三期项目策划 (共37页)，PPT格式 主要内容： 第一部分 项目概况 第二部分 平面布置 第三部分 进度管理 第四部分 样板管理 第五部分 安全文明 第六部分 质量管理 第七部分 景观配套