深圳市某高层住宅施工组织设计（塔楼、管桩）（word格式）

本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。为**一期工程施工总承包施工阶段提供较为完整的技术文件，指导本工程优质、高速、安全、文明地施工。

本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。为**一期工程施工总承包施工阶段提供较为完整的技术文件，指导本工程优质、高速、安全、文明地施工。

具体详见桩基工程施工方案之内容 第五节 施工现场条件 一、现场场地基本平整，水源、电源均已接至现场附近，进场道路已有。 二、现场场地狭窄，进出场地只有南面一个出入口，临时设施的布置搭建、材料运输及堆放困难。 三、场地东面距布吉河约6m，西面及南面距离原有建筑较近，北面紧靠深南路人行道；施工期间应注意降水及由于降水而可能引起周边原有建筑的沉降变形；同时做好临街安全防护，防止高空落物伤害事故的发生。 四、工程现状：岩土工程地质勘察已完成；深基坑支护设计及施工由专业单位已完成，本工程在基坑挖土时还需配合基坑支护工程专业设计施工单位的基坑支护漏水处理及位移安全监测）。 第三章 施工部署 第一节 本工程的总体目标 我公司如有幸中标，我们将保证在整个施工期间，严格按合同要求和设计及规范要求精心组织施工；坚决服从业主、监理及质检、安检、环境监测等政府部门的指导及监督；并按我公司质量体系文件要求精心组织施工，确保每个分项工程合格率达到100％，使施工过程中质量始终处于受控状态。 1、工程质量目标：优良工程，积极争创市优、省优工程； 2、总工期目标： 700日历天（力争提前20天） 3、安全生产目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故控制在2‰以内，实现“五无”（即无重伤、无死亡、无倒塌、无中毒、无火灾）。 4、文明施工目标：工程施工期间，我们将遵照深建施[1998]41号文件 通知内容，认真贯彻执行《XXX市建设工程现场文明施工管理办法》和《XXX市建设工程现场文明施工检查评定标准》（暂行），做好规划管理，场容场貌创一流水平，使本工程施工工地达到市级示范安全文明工地。 5、环境保护：在施工过程中严格遵守《中华人民共和国噪声标准 GB12523—90》及其补充规定，减少粉尘污染。 第二节 工程项目管理班子配备 一、项目法施工： 实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理部要以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态科学管理，优化生产要素，精心施工、大力推广先进的施工技术，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。在推选项目法施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，执行ISO9002标准和公司质量保证体系文件，达到创优质高效的目标。 二、根据本工程的实际情况，公司选拔优秀管理人才和技术骨干，组成项目 的项目经理部，项目经理部的组成见表“主要管理人员职能分配表”和“项 目管理机构框架图”。 三、本工程施工中实施项目法管理，项目经理对工程项目行使计划，组织、 协调、监督、指挥职能，全权处理项目事务，其下设各职能管理小组。项目经理部对公司实行经济责任承包。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，共同为优良、高速安全、低耗地完成项目任务而努力工作。 项目经理部对工程进行计划管理。计划管理主要体现在工程项目综合进度计划和经济计划，项目经理部的进度计划包括：施工总进度计划、分部分项工程进度计划、施工进度控制计划、设备供应进度计划、施工验收和试生产计划。经济计划包括：劳动力需用量及工资计划、材料计划、构件和加工半成品用量计划、施工机器需用量计划，工程项目降成本措施及降低成本计划、资金使用计划、利润计划等。

本工程共有二层地下室、地下室为异形,其中地下二层为人防地下室，地下一层功能主要为车库，地下二层层高4.35m，地下一层层高为5.50和4.05m。地下一层建筑面积（车库及设备用房）9421.380 m2，地下二层建筑面积（车库及设备用房）8872.305 m2。

深圳***位于深圳市南山区T201—0047地块，前海路与学府路交汇处；地下室共2层主要为车库；地上结构分主楼与裙楼两部分，之间通过架空走道进行人流交通。主楼结构共28层，总高99.55米。 本工程防火分类为一类，按一级耐火等级设计，地下室防水等级为Ⅱ级，采用自防水混凝土结构，抗渗等级0.8MPA，其中底板背面设附加防水层，采用2.0厚水泥基结晶型防水涂膜；顶板和侧墙迎水面采用2.0厚自粘型防水卷材。屋面防水设防等级为Ⅱ级，柔性防水层采用1.5厚自粘型防水卷材，外墙防水设防等级为Ⅰ级，防水层采用聚合物水泥基防水涂料，水池防水采用钢筋混凝土自防水，抗渗等级0.8MP，防水层为聚合物水泥基防水涂料。

本工程位于深圳市××路××号，总建筑面积40251平方米。本建筑为高层商住楼，地下2层、地上32层，地下室基础为人工挖孔桩，主体结构类型为框支剪力墙。 地下室建筑面积7752m2，地下二层层高4.45m；地下室一层层高4.05m。地上一层层高5.95m，二层层高4.2m，三层层高4.15m，四层转换层层高6.3m，标准层层高2.80m。本工程在二层、八层、十六层、二十四层设置悬挑架，八层以下在后期售楼阶段外架拆除。

本资料为深圳市气象塔消防工程施工组织详细设计，内容包括：火灾自动报警系统，消防水系统，防排烟系统，气体灭火系统，火灾事故广播系统，消防专用电话系统等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

本工程建筑面积24501m2，钢筋混凝土框架剪力墙结构，地上12层，地下1层。设计使用年限：50年，结构类型为框架剪力墙结构，人防工程等级：甲类,常六级,核六级二等人员掩蔽所。

项目名称 深圳大学西南学生公寓一期 用地位置 深圳大学西南校区 宗地号 用地单位 深圳大学 用地主要技术经济指标 总用地面积（m2） 23923.7 建设用地面积（m2） 19097.7 总建筑面积（m2） 55345 绿地面积（m2） 10143.3 地上建筑面积（m2） 50297 容积率(%) 2.1 地下建筑面积（m2） 5048 覆盖率(%) 25.3% 建筑基底面积（m2） 6046.4 绿地率(%) 42.4% 道路广场用地面积 7734 停车位(地上/地下) 50 本次建设为一期(1号楼) 总建筑面积(m2) 24501.1 地上建筑面积(m2) 22199.7 地下建筑面积(m2) 2301.4 建筑主要特征 建筑性质 宿舍 建筑规模 528间宿舍 层数(地下/地下) 12层/1层 建筑高度 46.280m 设计使用年限 50年 结构类型 框架剪力墙结构

**工程位于深圳**区N2区，地处**与**交界处北侧，东南面紧靠**体育馆。总建筑面积142762.74M2，建筑总高度64.50～99.50m，地下室二层为车库和商场，上部分为A、B两座住宅和C座公寓，A、B座住宅31层，C座公寓19层，其中A、B座1-2层为裙房，三层楼面为转换层，C座1-3层为裙房，4层楼面为转换层。预应力砼管桩基础，框架剪力墙结构。该工程由**房地产（中国）有限公司兴建，深圳市电子院设计有限公司设计，深圳市中海建设监理有限公司监理，江苏省华建建设股份有限公司承建。 第二节 主要设计特征 一、建筑设计主要特征 （1）、楼层层高、标高及主要用途 层次 层高（m） 楼地面标高（m） 建筑面积（m2） （地上部分） 主要用途 首层 6.0 ±0.0 裙房商业面积20500 商业、会所 二层 A、B座 6.2 6.7 花园、泳池 C座 4.5 6.1 三层 A、B座 3.0 12.5 住宅、花园 C座 5.7 11.1 四层以上 A、B座 3.0 15.5～99.5 A座33637.84 B座32632.65 C座16624.64 住宅 C座 3.0 16.5～64.5 （2）、室内主要装修设计特征 位置 房间名称 做法 楼 面 墙 面 踢 脚 天 棚 出屋面梯间 楼梯间、电梯机房等 水泥砂浆 乳胶漆 水泥砂浆 乳胶漆 住宅、公寓 厅、房、套内走道等 二次装修 二次装修 / 二次装修 电梯厅 磨光大理石 磨光大理石 / 石膏板 楼梯间 水泥砂浆 乳胶漆 水泥砂浆 乳胶漆 卫生间 防滑地砖 墙面砖 / 二次装修 厨房间 防滑地砖 墙面砖 / 二次装修 阳台、露台、入户花园 防滑地砖 外墙面砖 / 防霉乳胶漆 裙房 商业、会所 二次装修 二次装修 / 二次装修 架空层 砼、绿化 二次装修 / 铝合金条型板 骑楼 磨光大理石 / / 铝合金条型板 核心筒、住宅大堂 磨光大理石 磨光大理石 / 石膏板 卫生间 防滑地砖 墙面砖 / 铝合金条型板 楼梯间（商业） 二次装修 二次装修 / 二次装修 楼梯间（住宅、公寓） 水泥砂浆 乳胶漆 水泥砂浆 乳胶漆 各层 水电管井 水泥砂浆 乳胶漆 / 防霉乳胶漆 电梯井道、底坑 水泥砂浆 乳胶漆 / /

**园工程位于深圳市繁华地段的**区***北端，**路南侧，**立交桥斜对面，建成后与目前的**广场、**大厦遥相呼应，构成该地区新一片景观。

本工程工程量大，分期分批交工验收，合同工期要求紧。施工承包单位应具有相当的技术实力和高水平的综合管理能力，有较强的施工力量，并有类似工程的丰富施工经验，才能顺利胜任完成本工程的实施。

3.1.1本工程西侧居民较多且距离较远，必须加强文明安全施工措施，降低施工噪音，以防扰民。

深圳电子院的归档施工图啊！

本工程包括一栋六层办公楼，建筑面积14651平方米；三栋六层普通宿舍楼，建筑面积22188平方米；一栋五层食堂大楼，建筑面积8450平方米；总建筑面积45289平方米，七度抗震设计，办公楼为天然地基，普通宿舍楼为预应力管桩基础，食堂为人工挖孔桩基础。

1、工程概述 　　 深圳市**路市政工程位于特区中部，呈南北走向，全长14.38公里，双向六车道，是深圳市近期重点建设的“一横八纵”干线路网之一。本标段主要是**路和留仙大道交叉位置的留仙立交工程,其中**路桩号为:K4+508.454～K5+640；留仙大道桩号为：K9+680～K11+009.113。

三电（电力、电信、照明）工程：本次招标范围内的电缆沟、电力井、人孔井、管道、路灯（含电缆电线）、户外箱式变电站等。 　　2．2．2．4燃气工程：本次招标范围内的燃气管道及凝水器、阀门安装。（本工程项目内容不包括交通设施工程） 　　

全长1623米。包括道路工程，桥梁工程及市政管线工程。道路工程路幅宽80米，为双向六车道，桥梁工程为预应力砼变截面连续梁，全长195米，桥面全宽28.4米，沿道路中心线分为对称的南北两座桥，共有钻孔灌注桩96根。市政管线工程包括给排水、电力、电讯、照明及燃气工程。

专题讨论会议制度：遇到较大问题时，业主、设计、监理、总包和有关分包一起商讨解决，此专题会根据实际情况应不定期召开。

本工程地处深圳市三大景区以南，位置东起桥城路，西至沙河东路，南至滨海大道，北达白石州路，总用地面积288.5公顷。I期工程已经完成，我单位投标范围为场地中部的II期工程V区，即白石州南、区间路此，六号路与七号路之间。四周道路红线内推8m为本标段的工作范围，处理面积138020.9m2。

城市建设研究院设计的“豪市坪地工业厂区厂房A、B、精细厂房、宿舍1、宿舍2、及总图”的建筑、结构、给排水、电气、消防等全部项目。

对承建本工程，我公司具有极大的热忱，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。我公司组织有关人员认真阅读图纸，特编制了本《施工组织设计》。本《施工组织设计》是指导****电力设备生产基地施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工等诸多因素做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还要编制详细的专项施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在240d工期内完成工程的全部施工内容，并使该工程质量达到一次性验收合格，并能评到市优质工程，并力创金牛奖。

杨梅坑水库属于小（一）型水库工程等别为IV等，集雨面积14.01平方公里，水库总库容为936万立方米，坝顶高程为83.30m，相应校核水位为82.13m，最大坝高为29.30m，水库正常蓄水位为81.70m，相应容量为908万立方米，设计死水位为60.50m，相应死库容量为57万立方米，相应兴利库容量为851万立方米。 建筑物级别：主要水工建筑物为4级，次要建筑物为5级，临时建筑物为5级。主要建筑物有均质土坝、溢洪道、输水（导流）涵管、上坝公路、下坝公路、管理楼及施工围堰。 工程任务：以供水、防洪为主，兼少量灌溉。

施工组织设计编写的格式要求内容要求

本工程开工后的第一步是先行组织定位复线和土方开挖的施工，根据现场有关技术资料和周围环境情况，按照本施工方案，组织足够的机械设备和劳动力，展开全面的地基平整处理的施工。

塔身及附属建筑总建筑面积约2126平方米，包括旅游服务及礼品部、贵宾休息室及黄金海岸规划展示厅和机房等功能用房。

1栋2层、2栋4层转换层层高分别为5.4米及5.2米，转换大梁最大截面尺寸为KZL7（1）1750×1800，最高KZL31（1）1000×2200。本方案就转换层就钢筋、墙柱模板、混凝土、落地式支撑架施工要点做必要的设计和叙述。

框支梁受力主筋均为Ⅲ级钢筋，腰筋和箍筋均为Ⅱ级钢筋。

1栋2层、2栋4层转换层层高分别为5.4米及5.2米，转换大梁最大截面尺寸为KZL7（1）1750×1800，最高KZL31（1）1000×2200。本方案就转换层就钢筋、墙柱模板、混凝土、落地式支撑架施工要点做必要的设计和叙述。

基地东侧为XX大道南段、北侧为XX大道、西侧为规划用地、南侧为规划路。目前西侧和南侧地势凹凸不平、修建临时道路成本较大，整个工程正在土方开挖形成深基坑，周围行车、堆放材料相对狭窄。

本工程位于广州市XX区XX新城XX公园南面，北邻XX大道、东邻XX路，西靠XX，南临XX路。地块大致呈正方形，用地面积约为16024.3 m2。

本资料为：某市高层住宅施工组织设计,内容详实，可供设计师下载参考.

宁夏某高层住宅施工组织设计 包含 YG-01#高层住宅为一栋一梯四户塔式住宅楼，主体地上十九层(不含电梯机房及屋顶水箱间)，共有住宅76套，地下一层。主体建筑高度(从室外地坪至屋面)55.85M，总高度63.60M，总建筑面积11106.9㎡(其中地上部分10504.25㎡，地下部分602.65㎡)，设电梯二部，双楼梯一部。 等可供参考下载

南昌某高层住宅施工组织设计 包含 工程名称：南昌****学院经济适用住房工程。 工程地点：南昌市****路**号。 业主名称：南昌****学院 设计单位：南昌****大学设计研究院 本工程为南昌****学院经济适用住房工程，建筑设计使用年限为3类（50年）。建筑分类为一类，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，防水层耐久年限15年，该建筑物地下室做为车库，1～19层为住宅。等可供参考下载

珠海某高层住宅施工组织设计包含 建筑功能 本工程是由多个单体组成的高层住宅区。 （其中包括高层住宅楼、停车场、幼儿园等）。 建筑特点 区内整体规划合理，建筑设计简洁大方，园林景观极具风格特色。 建筑面积 184019.47m2 结构形式 基础结构形式 人工挖孔桩和条形基础 主体结构形式 剪力墙结构 建筑层数 地上28层，地下1层 建筑类别 一类高层 抗震设防裂度 7度 耐火等级 二级 建筑使用年限 50年 等可供参考下载

佛山某高层住宅施工组织设计 包含 佛山****C2/R21地块住宅 佛山市顺德区****镇****大道南侧 佛山****置业投资有限公司 ****监理有限公司 ****集团第七建设公司 广州****建筑工程技术有限公司 房地产类工程 自筹 300个日历天：2004年4月18日（以实际开工时间为准）—2005年2月18日 创“佛山市优良样板工程”；“争创广东省优良样板工地” 等可供参考下载

第三章 施工部署 施工部署是指导本工程整个施工阶段的纲领性文件，是指导整个施工的规范性条款。施工部署时必须综合分析公司实力、当地情况、工程特点等多方面的因素，以便进行科学合理的安排，圆满地完成本工程的施工任务。在本工程施工过程中将按我公司“质量、安全和职业健康”管理程序进行管理。遵循“确保基础施工安全，抢赶结构施工工期，穿插设备管线安装，协调装饰及安装作业，全面落实完成质量、环境、职业健康安全、进度等目标”的原则。 一、工程目标 我司作为大型建筑企业，在工业与民用建筑上具有很强的实力，在全国各地的大城市中承接过较大影响的工程不少，特别对“高、大、新、尖”工程的施工有独到之处。对本工程，我司愿负起应有的责任，优质、高速、安全、文明地完成本工程的施工任务。 1、质量目标：达到国家及上海市有关规范的合格要求，保证7、8、14、15#中至少1幢达到杨浦区优质结构工程，并一次验收合格率达100%。 2、工期目标：施工总工期为745日历天，并按业主要求完成各节点工期。若因我方原因导致不能按时完成，愿意承担50000元/天的赔偿金。 3、安全目标：安全事故为零，杜绝死亡和重伤事故的发生。 月事故（轻伤）发生频率控制在1.2‰以内，力争达到上海市杨浦区施工现场创安工地标准；在施工生产生产过程中，人人讲安全，层层抓安全，时时想安全，处处要安全。 4、文明目标：按本公司标识规定结合市有关建筑工程施工现场标准化管理规定，布置整个施工现场，划分职责，严格总平面管理；同时依据ISO14001环境管理标准，预防污染，节能减废，达到施工与环境的和谐，力争达到上海市区级文明工地； 5、协调目标：做好内外关系协调，结合当地情况充分发挥项目优势，主动争取各方的支持与配合。

郑州某高层住宅施工组织设计 包含 工程名称 ****·****城1#、4#楼 工程地址 郑州市****路以西，****路以北 建设单位 河南****置业有限公司 设计单位 河南****建筑工程设计事务所 施工单位 河南省****建筑工程有限责任公司 建筑面积 4#楼12516.26M2（不含地下室面积），1#楼13328.49 M2（不含地下室面积） 施工范围 土建、室内一般水、电、暖安装，详见文件第4页 发包方式 包工包料、包质量、包工期 资金来源 自筹 质量目标 合格 工期目标 4#楼500日历天，1#楼520日历天 等可供参考下载

淮安某高层住宅施工组织设计 包含 工程名称：江苏省淮安市****一期工程 2．工程地点：淮安市经济开发区****路以南，****大道以东 3．建设单位：江苏****置业有限公司 4．设计单位：****建筑设计有限公司 5．勘察单位：浙江省****研究院有限公司 5．监理单位：上海****监理有限公司 6．施工单位：浙江****建设集团股份有限公司 7．结构层次：框架剪力墙三十一层。 等可供参考下载