装配式施工质量控制要点及通病防治措施

本资料为住宅工程质量通病防治技术要点，内容包括：墙体裂缝防治，楼板裂缝防治 ，楼地面渗漏防治 等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为房屋住宅工程常见质量通病防治要点，内容包括：防水混凝土结构裂缝、渗水 ，混凝土裂缝、渗水等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

目前最好成绩：同时交付601套，到访538套，办手续523套，一次收楼率94.7%，零问题交付246户，全屋入伙时问题平均数（含甲分包）0.86条－－2007年7月9日数据。见交楼快报1、快报2 已知的最好成绩：同时交付1400套，入伙总问题数1600条。 括号内数字，表示本年度内完成交付的项目套数。

监理控制的目标是确保预制构件生产、安装质量达到设计和规范所要求的质量标准。

本资料为武汉某汽车研发中心施工质量通病防治措施，内容包括：板工程 ，钢筋工程 ，混凝土工程 , 砌体工程 等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

本手册适用于工业与民用建筑的建筑工程和建筑设备安装工程。

冶金工程施工质量通病防治措施

基层清理→卷材定位→铺贴卷材→排气、压实→卷材搭接→撕开隔离膜→检查、修整→组织验收

1.砌筑砂浆应符合相应规范标准的要求，有专用砌筑砂浆的应采用专用砌筑砂浆砌筑。 2.砌体灰缝应厚度一致，砂浆饱满，不得出现瞎缝、透亮。 3.蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块、混凝土小型空心砌块在施砌时产品龄期不应小于28d （宜大于40d）；应控制砌块砌筑时的含水率，表面有浮水时不得施工。 4.蒸压加气混凝土砌块和轻骨料混凝土小型空心砌块不应与其他块材混砌。 5.混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块常温条件下的日砌高度应控制在1.6m以内。 6.不同材料基体交接处的抹灰，应采取在基层抹灰中部设置加强网等防止开裂的措施，加强网宽度应不小于300 mm，与基体的搭接宽度不应小于150mm。墙面抹灰应在墙体砌筑30d后方可进行，外墙抹灰面应设分格缝。顶层粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维。 7.对设计要求的洞口、管道、沟槽和预埋件等，应在砌筑时预留或预埋；当必须在砌筑完成的墙体上开洞、开槽时，应采用专用机具钻洞、切槽，避免捶击、打凿；洞槽修补时应采用适当的材料，保证密实粘结牢固，抹灰层应设置加强网等防裂措施。

（一）现象：夯打土体时发生颤动，形成软塑状态而体积并没有压缩。 （二）原因分析： 在含水量大的腐殖土、泥炭土、黏土或粉质黏土等原状土上进行回填，或采用这种土作土料回填，当对其进行夯实或碾压，表面易形成一层硬壳，使土内水分不易渗透和散发，因而形成软塑状态的橡皮土。 （三）防治措施： 1.夯实填土时，要控制填土的含水量，避免在含水量过大的原状土上进行回填。填方区如有地表水时，应设排水沟，如有地下水应降低至基底； 2.可用干土、石灰粉等吸水材料均匀掺人土中降低含水量，或将橡皮土翻松、晾干、风干至最优含水量范围，再夯(压)实。

现浇混凝土空心楼盖结构是近年来我国住房和城乡建设部大力推广的一种新兴工艺。其最根本的优点是空心化，增加了截面有效高度又减轻了自重，在跨度较大的公共建筑和住宅建筑中已有较多应用

抹灰工程所用的材料的品种和性能应符合设计要求，水泥应进行凝结时间和安定性复验，复验结果应符合设计要求，砂浆的配合比应符合设计要求。 2、抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d，罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3d。

本工程墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑。临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3；当砖墙不能同时砌筑，留斜插又有困难时，也可以留直槎，但直槎时每120mm墙厚必须加拉接筋2Ф6@700mm。

本资料为铁路隧道施工质量控制要点及措施，共40页。 隧底开挖质量控制要点有两点：一是边墙基础及隧底开挖高程，避免边墙基础嵌入深度不够，影响隧道结构的整体受力情况；二是控制超欠挖。

1.材料要求 1.1 水泥：采用32.5Mpa 及以上水泥，水泥进场时应具有出厂合格证、性能 检验报告。 1.2 砂：0.35-0.5mm 的中砂，颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土，草根等杂 物，并要求过筛，筛孔直径为5mm。 1.3 保温材料：保温材料分松散保温材料、板块保温材料和现喷（浇）保温 材料， 其质量要求见下表：

本资料是屋面施工质量控制要点培训讲义，PDF，共27页 目 录 公司文件 防水基层处理 防水层施工 保温层施工 刚性保护层施工 屋面节点创优做法

本资料为屋面施工质量控制要点培训讲义，目录： 第一节 基本问题 第二节 定额工程量计算规则 第三节 计算实例 第四节 定额应用 第五节 清单工程量计算

施工质量控制流程及控制要点包含6.1精装饰工程 6.1.1 编制依据6.1.2工作流程

钢结构 钢筋桁架楼承板 质量控制 施工过程中如何保证钢筋桁架楼承板的施工质量 保证验收通过率

介绍施工控制要点

说明：对于建筑工程施工中，通常会发生一些质量通病，为有效控制工程质量，根据多年的总结，对地积极基础、主体结构、砌筑工程、水暖工程、空调与通风

陈述高等级公路后张预应力混凝土桥梁质量通病，分析了其原因，提出了防治措施。

为加强我省装配式建筑施工质量安全控制，湖北省建设工程质量安全监督总站组织相关专家，在认真调查研究、充分总结经验并广泛征求意见的基础上编制了本要点。 本要点共分5章。主要内容为：1.总则；2.基本规定；3.装配式混凝土结构施工质量控制要点；4.装配式钢结构施工质量控制要点；5.装配式建筑施工安全控制要点。 本要点主要参编单位：中建三局第一建设工程有限责任公司、中建钢构有限公司、美好建筑装配科技有限公司。

【装配式建筑】预制构件监理质量控制要点包含装配式建筑工程监理工作的目标、重点及难点 监理工程师在施工过程过程中的质量控制 等可供参考下载

本资料为建筑电工程施工常见质量通病以及防治措施，内容图文并茂，对电气施工人员、管理人员、监理都有参考与指导价值！

本工程外墙渗水常见的原因有：现浇钢筋混凝土统圈梁支模横楞留洞未补实；砌体头缝不密实或瞎眼头缝未凿修实：窗盘未嵌实；由于地基不均匀沉降和温差引起的墙面斜向或垂直裂缝以及窗盘角裂缝；外墙粉刷分格条太深：阳台板两侧缝未嵌实；脚手架拉结丝铅头处未修粉密实等等。

本资料为：建筑工程精装修质量通病防治与控制要点解析，共102页，内容详实，可供参考。

近日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，决定大力发展装配式建筑，推动产业结构调整升级。会议决定，以京津冀、长三角、珠三角城市群和常住人口超过300万的其他城市为重点，加快提高装配式建筑占新建建筑面积的比例。

质量通病防治专项施工方案质量通病防治专项施工方案质量通病防治专项施工方案质量通病防治专项施工方案

本资料为南宁某会堂质量通病防治方案，总建筑面积24985平方米，为框架结构,B区两层地下室,地上主要为舞台及化妆、排练用房。A区主要为观众区。桩基础为静压管桩，B区基础为整板基础，主体结构为全现浇钢筋混凝土框架结构。 设计精准，内容详实，值得参考下载。

光伏组件支架基础主要有：独立基础、条形基础、预制桩基础、钻孔灌注桩基础、螺旋桩 基础、锚杆混凝土支墩基础，其分类表详见图 T01-01

本资料为常熟某住宅质量通病防治方案，内容包括：钢筋混凝土表面麻面、露筋、蜂窝 ，混凝土温度裂缝 ，混凝土收缩裂缝 等，设计精准，内容详实，值得参考下载。

4.1 麻面 4.1.1 现象 混凝土局部表面出现缺浆和许多小凹坑、麻点，形成租糙面，但无钢筋外露现象。 4.1.2 产生的原因 (1)模板表面粗糙或粘附水泥浆渣等杂物未清理于净，拆模时混凝土表面被粘坏； (2)模板未浇水湿润或湿润不够，构件表面混凝土的水分被吸去，使混凝土失水过多出现麻 面； (3)摸板拼缝不严，局部漏浆； (4)模扳隔离剂涂刷不匀，或局部漏刷或失效．混凝土表面与模板粘结造成麻面； (5)混凝土振捣不实，气泡未排出，停在模板表面形成麻点。

现场成立以项目经理为首，专职质检员、各施工项目组长及兼职质检员参加的全面质量管理领导小组，建立完善的项目质保体系及项目质量信息反馈体系，对工程质量进行层层监控，并配合公司、监理、业主等质量监督部门形成一个从项目经理到施工班组的全面质量管理网络。

中建二局常见质量通病防治中建二局常见质量通病防治中建二局常见质量通病防治

我国国民经济的高速增长,带动了建筑业的快速、持续的发展。混凝土因其取材广泛,价格低廉,抗压强度高,可浇注成各种形状,并且耐火性好,不易风化,养护费用低,成为当今世界建筑结构中使用最广泛的建筑材料之一。而随着商品混凝土的诞生，由于其施工方便快捷，性能稳定，质量可靠，劳动强度低，生产效率高，同时又可减少噪音，保护环境等综合优点，更是把混凝土推向了一个顶峰。但是，混凝土施工过程中，经常发生一些质量通病，这些质量通病如不能根除，将影响结构安全，如何最大限度的消除质量通病，保证工程结构安全，是工程管理人员急需掌握的。 该论文为重庆大学网络学院土木工程（工业与民用建筑方向 专科的毕业论文

设计/施工/监理

一篇关于砼质量通病防治措施及处理的方案

铝合金门窗施工质量控制要点