某商品住宅装修实施细则设计方案

本工程由上海中星（集团）有限公司投资开发，上海中星志成建筑设计有限公司。沪东新村北区二街坊商品住宅工程由9幢号房及一地下车库组成，结构为砖混结构，层数均为六层，总建筑面积28008.23m2。为了保证施工现场的安全用电，防止触电事故的发生，根据上海市建委和建设部JGJ46-88的规定及建设部JGJ59-99的标准要求，编制了本工程的安全用电技术措施和电气防火措施，以确保本工程的安全用

本工程模板全部采用优质九夹板做模板、50×90mm方木做支撑，尺寸根据设计图纸要求与房形尺寸制作，分类别堆放，材料质量必须经过验收，强度与刚度符合施工规范要求。

在会审施工图纸时，发现不符合有关工程建设法律、法规、强制性标准的规定，或存在较大施工安全风险时，应及时向建设单位、施工承包单位提出。

抹底层灰和中层灰：在墙体温润的情况下抹底层灰，对混凝土墙体表面宜先刷扫水泥浆一遍，随刷随抹底层灰。底层灰宜用1:1:6水泥混合砂浆(或按设计要求)，厚度为5~7mm，待底层灰稍干后，再以同样砂浆抹中层灰，厚度宜为7~9mm。若中层灰过厚，则应分遍涂抹。然后以冲筋(打栏)为准，用压尺刮平找直，用木磨板磨平。中层抹灰完磨平后，应全面检查其垂直度、平整度、阴阳角是否方正、顺直，发现问题要及时修补(或后工)处理，对于后做踢脚线上口及管道背后位置等及时清理。

环境控制： ①涂料工程应在抹灰工程、地面工程、木装饰工程、水暖电气工程全部完成后施工。涂料工程施工应保持周围环境清洁。 ②一般涂料工程施工时的环境温度应在5~35℃之间，相对湿度不宜大于60%。遇有大风、雨、雾等情况时，涂料不宜施工(特别是面层涂料，更不宜施工)。 ③冬季施工室内涂料工程时，应在采暖条件下进行，室温保持均衡。 ④涂料操作，应防止尘土沾染和热空气侵袭。

为高品质住宅小区工程，拥有8栋26-33层高层住宅楼，会所、幼儿园等配套设施齐全，外墙面装修采用瓷砖与涂料相结合，搭配大型门窗及玻璃幕墙，电梯前室地面及墙面采用玻化砖，轻钢龙骨吊顶等。本工程质量目标为合格。

为确保装饰装修分部工程满足《合同》和《监理规划》目标，严格把好工作过程中的质量、进度关，将各种影响工序质量、进度的因素在事前、事中进行有效控制，最终目的为满足合同质量、进度要求，特制定本分部工程实施细则。

对医院项目、卫生服务中心项目二次装修工程专项编制监理细则，涵盖门窗、扶手、吊顶、地面、卫生间防水等专项监督方案

本资料为：某地区商品住宅建筑户型设计方案施工CAD图纸，资料内容包括：建筑设计图，建筑平面图，建筑户型图等多种图纸，图纸符合标准，资料可靠，内容丰富，设计详细，可供参考。

本资料为某地五层商品住宅扩初建筑设计方案图，包括首层平面图，屋顶平面图，轴立面图等，内容详实，仅供参考。

本标段为武汉市四环线武湖至吴家山段（北段）的TJ-1合同段，起于黄陂区武湖农场汉施公路与刘大公路交叉口北侧，接青山长江大桥，止于武英高速东侧。沿线经过黄陂区武湖农场、三里镇行政区域。

本工程到期仍未能完成结算审查且实际竣工或合同约定的竣工之日起 六个月内无法办理完结算的，应会同法务部门在此六个月期限届满前 以法律规定的方式确认优先受偿权。

1. 安全监理阶段 2. 安全监理范围 3. 安全监理工作目标 4. 安全监理的主要依据

通过监理组织和监理人员诚信、公正、独立地开展监理工作，以高效的技术服务，慎密严格的程序管理，使相关的技术规范、标准和政策法规得以贯彻；业主方和承包方的合法权益得以维护；合同目标得以实现；工程质量达到合同规定要求，施工全过程实现文明施工和安全生产。

对需返工处理或加固补强的质量事故，由总监理工程师责令承包单位报送质量事故调查报告和经设计及相关单位认可的处理方案，监理机构对质量事故处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。

作业必须严格按报监理部批准的施工作业措施计划进行。在钻孔冲洗和灌浆过程中，应注意衬砌变形的监测。发生异常情况应及时采取措施，作出详细记录并同时报监理部。

本工程为舒城县城关镇紫荆园统建安置小区二期工程，含1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、20#楼、综合居民活动中心的土建、装饰及安装工程，以及室外部分的公厕、围墙、道排及附属等工程，总建筑面积为66516.6㎡。总投资约1亿元。其中： 1#楼建筑面积为：11736.4㎡，建筑高度53.35 m，主体为框架剪力墙结构，地上十八层，一层层高为3.6m ，二～十八层层高2.9 m；本工程的±0.000为相对标高，相对黄海高程22.8m。

该工程涉及工程质量及安全的主要分项工程有土方开挖及回填、基础工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌体工程、楼地面工程、防水工程、抹灰工程、门窗工程、饰面砖工程、涂饰工程、电气工程、给排水工程、通风工程、电梯工程、消防工程、智能工程等分项工程。

本工程自2010年07月08日开始实施，至2011年11月28日完成。，工程质量达到（GB50300—2001）规定的合格标准。

裂缝产生的原因比较复杂，往往由多种综合因素所构成，除承受荷载或外力冲击形成的裂缝外，在施工过程中形成的裂缝一般有下列几种。

安塞县马家沟住宅小区3＃、4＃楼， 建筑面积为6924平方米，为六层砖混结构，住宅楼设三个 单元，一梯两户，三室两厅，一厨一卫，标准层高3.0米，顶层层高3.3米，建筑物高度20.7米， 室内外高差为-0.990。 抗震设防烈度为六度。 外墙饰面：水泥砂浆抹灰，刷丙烯酸外墙涂料。 内墙饰面：卫、厨采用200×300瓷片，其它为乳胶漆墙面。 楼地面：厕所、厨房为陶瓷铺地砖。其它楼地面为毛地面，楼梯地面为水泥压光。 顶面：水泥砂浆抹灰，刷乳胶漆涂料。 屋面：全部为不上人屋面。钢筋混凝土基层坡屋面。

本工程为市旧城改造开发公司东小区住宅楼，砖混结构商品住宅，设计地基承载力R=120 kpa：基础为C20混凝土筏基，垫层C10砼，土0.000以下用M7.5水泥砂浆砌 MU10机制砖，一二三层为M7.5混合砂浆砌 MU10机砖，四五六层用M5混合砂浆砌 MU10机砖，预应力空心楼板，地震烈度按7度设防。

总建筑面积为11649平方米，基础采用桩加筏板、钻孔灌注桩，地下室为6级人防物资库。本施工组织设计的综合性比较强。

我国房地产市场化以来，城市商品住宅的设计理念与居住理念发生了巨大的变化，在这种形势下，如何设计出既舒适安全、又满足人们精神物质需求且经济实用的住宅，以适应市场的变化满足住宅消费的需求，成为住宅设计亟待解决的问题，本文从设计入手，分析了室内与室外设计一体的理念，综合分析商品房设计阶段如何体现“以人为本”这一根本理念。

本资料为商品住宅工程施工组织设计，资料有价值，内容详实，可供参考。

本工程电源有两路引自不同变电站的10KV电源供电，满足一级负荷供电要求，变配电室设置在车库内，各栋号楼在负一层设配电间，配电间内设总箱配电线路分别沿桥架到电井再到各层照明箱和设备箱。供电方式采用放射性与树干式相结合的供电方式，动力负荷采用放射式供电，住宅用电采用树干式供电，正压送风机、消防电梯、应急照明、排污泵等一级消防负荷采用双电源末端互投。照明、插座均由不同的支路供电，插座回路除壁挂空调外，均设漏电断路器保护。插座回路漏电断路器额定漏电动作电流均为30mA。.

现拟建场地总体地势平坦，场地大沽高程平均约4.00m。总建筑面积117551.3㎡（地上80700㎡，地下36851.3㎡）；主楼A地上22层，建筑高度130m；副楼B地上16层，建筑高度96.9m，地下3层。结构形式为框架核心筒结构。使用功能为集地下停车、工研展示、工研办公、公寓楼为一体的综合性建筑。

本工程经领导审批并经审计后的结算结果作为最终工程结算文件，由工程部预算负责人组织造价咨询单位及施工单位，对于《竣工结算造价确认书》进行三方签字盖章后结算完成。

灰土挤密桩监理实施细则， 八层框架结构，公共建筑，质量控制，最新规范数据，可供行业内人士参考学习交流。。

桥梁工程下部构造及基础包括钻孔灌注桩、墩柱、承台(或系梁)、墩台帽等部分。下部构造开工前，旁站监理人员必须熟悉设计图纸、地质资料、有关的技术规程及标准，了解施工单位报批的施工组织设计等。开工后，在监理过程中，每天应定时向专业工程师汇报当天完成主要工程量及施工状况等；发现质量隐患应及时汇报，发现质量事故苗子要立即汇报，同时与工地技术负责人商讨解决处理办法。

商品住宅临时用电施工方案 商品住宅临时用电施工方案 商品住宅临时用电施工方案

商品住宅工程模板工程安装及拆除方案商品住宅工程模板工程安装及拆除方案

一、工程概况 二、编制依据 三、监理工作程序 四、监理方式 五、监理的范围 浏览详细目录>> 内容简介 四、 监理方式 1． 一般采用现场监督、检查的方式。具体方法是：一是目测——凭经验用视觉观测其施工质量；二是实测——采用线垂吊、直尺量、器具卡；三是抽验——采用测试仪器或设备等检测手段，对实物抽样检验，以判断施工质量。 2． 旁站监理工作为质量控制手段之一，必须与巡视、平行检查等方法综合运用。 3． 发现质量和安全隐患，除督促施工单位及时整改外，还及时向项目总监或总监代表或专业监理工程师汇报，有重大质量安全事故应立即书面向有关单位报告。 …… 五、 监理的范围 涉及建设工程结构工程和设备安装工程的安全和使用功能的关键部位和工序，均应实行旁站监理及实施过程的巡视检查。其监理的主要范围是： 1． 工程测量：建筑物测量控制基准点、轴线网、标高、垂直度和建筑物的沉降观测。 2． 地基基础工程：桩基工程、承载力检测、施工缝、沉降缝及后浇带处理、基础回填土。 3． 砌体工程：砌体方法、拉结筋设置、砂浆试块见证取样、外墙防渗漏措施。 …… 六、 巡视、旁站控制要点

做护角：根据砂浆墩和门框边离墙面的空隙，用方尺规方后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板，抹出水泥砂浆护角，并用阳角抹子推出小园角，最后利用靠尺板，在阳角两边50mm以外位置，以40°斜角将多余砂浆切除、清净。

督促施工单位与建设单位签订安全文明施工协议。督促总施工单位与分包单位签订安全文明施工协议，审查分包单位的安全文明施工技术措施。

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绍兴上虞万达广场工程位于上虞市高铁新城区，临近上虞高铁北站，与规划中的客运站毗邻，北临规划的称山北路，东临四环西路。是一座集餐饮、娱乐、购物、办公、住宅、酒吧街为一体的大型城市综合体。占地267.8亩（约17.85万平米），总建筑面积69.65万m2，其中地上51.25万 m2，地下18.40万m2，建筑密度50%。

③ 在控制过程中，监理工程师首先要分析论证确定计划值，作为监理依据，监理过程中不断采集实际数据，并将实际值与计划值进行比较，有的放矢地采取各种有效的控制措施，以确保项目目标实现，并不断向业主提供报表。

该分部工程包括地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部共计十个子分部工程。

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