某250m超高层公寓塔楼结构选型及设计田新

本工程钢结构部分包括：A区地下1层至地上43层型钢砼柱；C区二层1#、2#、3#钢桥及屋面钢桥。A区型钢柱为焊接H型钢，1#～3#钢桥由焊接H型钢、箱型梁、热扎H型钢及角钢焊接而成。A区焊接H型钢材质为Q345B，其它构件材质均为Q235B。

本工程钢结构部分包括：A区地下1层至地上43层型钢砼柱；C区二层1#、2#、3#钢桥及屋面钢桥。A区型钢柱为焊接H型钢，1#～3#钢桥由焊接H型钢、箱型梁、热扎H型钢及角钢焊接而成。A区焊接H型钢材质为Q345B，其它构件材质均为Q235B。

随着城市发展进程越来越快，高层建筑迅速增多，而在房地产行业高速发展的同时，开放商对成本控制的要求也越来越严格，而高层建筑结构的桩基础在结构成本中又占了较大比例，因此桩基设计不仅要满足结构计算要求，而且同时要满足开发商对成本控制的要求，所以就要求设计人员在桩基布置和选型时要做好把关，选择相对合理且经济的桩基设计方案。本文以超高层剪力墙结构的工程实例对桩基布置和选型作简要的阐述。

上海某超高层公寓施工组织设计 包含 ****大厦为****房地产发展（上海）有限公司开发建造的高层商住楼，位于上海市浦东新区********贸易开发区，地块在****路/****路交叉口，工程占地面积为6376m2。工程详细地理位置、交通进出详见下页工程概况图。 本工程由一幢30层公寓及4层裙房组成，其中一层商场，二～三层会所，四层设备层，五～三十层为住宅公寓。地下设有两层地下室，用作地下停车库、设备用房、生活用水箱、排放池及消毒池等。本工程建筑面积38870m2，其中地下室面积8482m2。建筑屋顶标高为97.875米，建筑总标高106.275米。 等可供参考下载

本工程塔楼钢结构，在竖向上被抬升裙楼分为两段，地上1层~6层为第一段，平面尺寸为90m×54m，外廓结构为桁架筒结构和塔楼南北面框架；第二段为10层以上结构，平面尺寸为54m×54m，外廓结构为外框架型钢混凝土组合柱。

本工程钢结构总量约56800t，工程体量大，结构形式复杂多变。主要包括钢柱、钢梁、桁架、剪力墙钢板、裙房天幕等构件。其中钢柱有圆管柱、箱型柱、T型柱、H型柱、十字型柱、异型组合柱等多种形式。

室外排水：结合市政排水体制采用雨、污水分流制。生活污水经收集后排入东南侧生化处理装置，经处理达标后再排至道路上市政污水管。雨水经收集后就近排入周边道路上市政雨水干管。室内卫生间排水污废水合流，采用双立管排水系统(设专用通气立管)，底层排水单独出户。

本工程为JF-22超高层塔楼26层平面图，包含超高层塔楼二十六层平面图，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程为JF-21超高层塔楼8-25层平面图，包含超高层塔楼八至二十五层平面图，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程为JF-25超高层塔楼47层平面图，包含超高层塔楼四十七层平面图，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程为JF-27超高层塔楼64层平面图，包含超高层塔楼六十四层平面图，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程为JF-24超高层塔楼46层平面图，包含超高层塔楼四十六层平面图，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程为JF-28超高层塔楼65层平面图，包含超高层塔楼六十五层平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程为JF-30超高层塔楼67层平面图，包含超高层塔楼六十七层平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程为JF-31超高层塔楼68层平面图，包含超高层塔楼六十八层平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程为JF-29超高层塔楼66层平面图，包含超高层塔楼六十六层平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

钢栈桥结构分为东西对称两部分，西侧钢栈桥在轴线1-P至1-N，轴线1-4至1-10之间；东侧钢栈桥在轴线1-P至1-N，轴线1-20至1-25间。 钢栈桥斜坡段宽11米，自两侧混凝土栈桥（标高-8.25米）起，以1:7坡度向基坑内侧放坡延伸34.5米，至钢栈桥平台段（标高-13.55米）。钢栈桥平台分为两个阶段，第一阶段在C区底板上宽9米，长约60米；第二阶段在D区底板上宽10米，长约60米。两阶段钢栈桥平台标高为-13.55米。

本工程塔楼为办公楼，总建筑面积185899 平方米，地上总建筑面积约为128539 平方米，地库总建筑面积为57360 平方米，含42 层办公楼。由于建筑主体高度约为250 米，建筑防火等级为一级，按一类高层建筑设防。 本资料为重庆超高层办公塔楼机电施工方案，共217页。

结合建筑特点,主要介绍了某300m超高层办公塔楼的结构设计,采用混凝土框架-核心筒结构体系,塔楼高区外框柱全部采用斜柱,并结合幕墙变化达到建筑设计立面效果。采用多种计算软件对结构整体进行了弹性和弹塑性计算分析、结构抗震性能化设计、外框柱稳定分析。

本工程为，包含十层避难层照明平面图、七层照明平面图、三层局部照明平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程位于XX市福田中心区，原高交会馆旧址，地下3层，地上由46层塔楼和4层悬臂裙楼（平台）组成。结构主体总高度236.95m，计入出屋面结构时，总高度245.8米，总建筑面积约26.35万平方米。钢结构总用钢量约4万吨。 地下室三层钢结构主要为塔楼周围的劲性钢柱及裙楼桁架筒范围的巨型钢柱和节点。地下室巨型钢柱和节点安装是施工的重点和难点，钢柱尺寸大，组合箱形截面最大为4200mm×2000mm，单个节点最大重量为122t，选用合适的大型吊装设备和做好现场道路布置是确保钢柱顺利安装的重要环节。另外，地下室顶板处桁架筒巨型节点重量大，需要分段运输至现场进行拼装，完善的拼装措施是巨型节点精确安装的重要保证。 地下室塔楼钢柱分一节，地下三层钢柱作为一个安装分段，即一次安装到+1.1m标高，钢柱单节安装长度15.65m，钢柱就位后加设临时刚性支撑，分别在钢柱下端和钢柱顶端加设临时刚性支撑，保证钢柱就位后的垂直度。

东方之门是独具特色的特异形建筑，体现了城市标志性，外型具有典型的姑苏风貌和现代建筑设计理念，总建筑面积为462520m2，是集办公、商住、酒店等多种功能于一体的综合性建筑，主要由塔楼、裙房、纯地下室三部分组成。建筑主体为高度278m的双塔楼，双塔楼分别为77、71层，为酒店＋办公楼+服务式公寓，裙房7层分别位于两座塔楼西侧及南北侧，为商场、酒店大堂等附属设施。塔楼东侧为纯地下室区域，设5层地下室。与苏州传统园林相融合的东方之门塔楼，在钢结构设计外貌上，形成了不断双向曲线收分的两塔楼和顶部整体连接；独立的两塔楼之间在连接体的230米以下，形成双向曲线并底宽约70米的拱门形式。

环球纽约国际中心工程位于绍兴市迪荡新城，整个结构为钢筋混凝土框筒结构，总建筑面积约为180000m2，由两幢210.8米高的塔楼组成，塔楼地上41层、地下3层，包含五层商业裙房。 两塔楼之间设有连廊，位于标高79.1m处（第20层）。连廊跨度45.4m，高度为6.8m ，宽6.6m。弦杆规格为B500x500x40x40的箱型构件，次梁为H450x300x22x28的H型钢，腹杆为H400x300x22x28的H型钢；下部设有四根装饰杆，500~900的变截面圆管。弦杆和腹杆的材质为Q345C，其余构件材质均为Q345B。

XX国际大厦东塔楼项目位于深圳市南山高新区填海六区，建筑面积为90733.47㎡，地下3层，地上裙房4层，共39层，181.2m高。塔楼为钢筋混凝土框架-核心筒结构体系，其余为框架结构。 本工程钢结构分布在塔楼及裙楼部分。钢结构内容主要包括钢骨混凝土劲性柱、连廊钢结构、楼层钢梁、观光电梯钢结构梁及柱、核心筒钢骨混凝土连梁、钢楼梯、钢筋桁架楼承板等。钢结构总用钢量约3640t，钢材材质主要为Q235B、Q345B、Q345GJC、Q390GJC，连接形式主要为焊接及高强螺栓连接。

XX国际大厦东塔楼项目位于深圳市南山高新区填海六区，总建筑面积为90733.47㎡，地下3层，地上39层，181.2m高。塔楼为钢筋混凝土框架-核心筒结构体系，其余为框架结构。 本工程钢结构主要分布在塔楼区域，钢结构内容主要包括钢骨混凝土劲性柱、连廊钢结构、楼层钢梁、观光电梯钢结构梁及柱、核心筒钢骨混凝土连梁、钢楼梯、钢筋桁架楼承板等。钢结构总用钢量约3640t，钢材最大板厚为75mm，钢材材质主要为Q235B、Q345B、Q345GJC、Q390GJC。

2.1工程简介 工程名称：XX钢结构工程 建设单位：XX 设计单位：XX市建筑设计研究院 监理单位：XX市建设工程监理公司 总承包单位：XX三建建筑工程有限公司 XX工程位于XX市河西区友谊南路，主楼建筑面积：72200平方米，地上30层，地下2层，1栋，高度154.25米，用钢量10000吨。 XX工程主楼为框筒结构，由四个相对独立的筒体组成。筒体剖面为18m×24m的矩形，外围为密柱结构，柱子为型钢混凝土柱。筒体梁主要为H型钢梁，四个筒体之间有钢梁连接为一个整体结构。

钢结构工程总量33000余吨，主要工作任务在塔楼A、塔楼B以及之间的裙楼。其中塔楼A建筑高度300米，楼层高度249米，分地下室3层，地上64层，屋顶造型三个主要组成部分，楼层高度3.6-6.5米，标准层高3.6米，钢结构主要存在形式为劲性钢骨柱、劲性钢骨梁、避难层桁架结构、外框钢梁、屋顶造型钢结构、预埋件等，截面形式主要有十字型（分双翼缘板、单翼缘板、对称与不对称四类）、H型，钢骨柱之间为刚接，钢梁相关节点为刚接、铰接，焊缝质量等级Ⅱ级

某中心由某集团开发，位于XX市罗湖区蔡屋围，与中国人民银行、XX大剧院、市公安局相邻，占地面积为42353.96m2，总建筑面积为584642m2,容积率为11.87，是集甲级写字楼、六星级豪华酒店、大型商业、高级公寓、住宅为一体的大型综合建筑群。

本工程为某超高层公寓室内装修施工图，包含平面图、立面图。图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

超高层写字楼公寓楼模型

本资料为：某超高层办公楼及公寓cad施工图，内容包括：友谊路立面图、工部街立面图、经纬路立面图、工程街立面图、剖面图、屋顶平面图等，内容详实，可供参考。

混凝土的浇筑方法 本工程采用墙柱混凝土与梁板混凝土分两次浇筑完成的施工方法。 （1）塔楼核心筒剪力墙： 对核心筒剪力墙浇筑砼时，事先用布料机接好泵管，从一侧开始，浇筑1～1.5m高度，往复一圈，在浇筑剩余高度的墙体混凝土。对剪力墙砼的浇筑除按一般原则外，还应注意以下几点：门窗洞口两侧应同时下料，高差不可太大，以防洞口模板移动，先浇捣窗台下部，后浇窗间墙，以防窗台下出现蜂窝孔洞。浇砼前应对施工缝进行处理；在浇筑过程中，不可随意挪动钢筋，并经常检查钢筋保护层厚度；墙的水平施工缝留置在板底标高以上10mm处，过低则不利于支板底模。 （2）框架柱混凝土的浇筑 柱混凝土浇筑在梁、板模板安装前进行，要做好必要的操作平台等安全防护措施。在布料机的同一落点范围内，浇筑柱子无先后顺序，但应尽可能的减少布料机的旋转距离，施工中可灵活掌握。混凝土浇筑过程中振捣手分两班同时作业，每班两个振捣棒，两班浇筑的柱子应相邻，以减少布料机的旋转距离。 柱沿高度分层浇筑，上层混凝土的浇筑应在下层混凝土初凝前浇筑完成。

地下室外墙模板 定型组合钢模板：长度为600、750、900、1200、1500mm；宽度为100、150、200、250、300mm。 连接件：U形卡、L形插销、3形扣件、碟形扣件、对拉螺栓等。 支承件：柱箍、定型空腹钢楞、钢管支柱、钢斜撑、钢桁架、木材等。 钢模板及配件应严格检查，不合格的不得使用。经修理后的模板也应符合质量标准的要求。 安装前应对组合钢模板涂刷隔离剂，隔离剂不得用废机油。

本资料为：大连某超高层公寓测量施工方案，共25页，内容详实，可供参考。

施工现场安全生产管理体系是施工企业和施工现场整个管理体系的一个组成部分，包括为制定、实施、审核和保持“安全第一，预防为主”方针和安全管理目标所需的组织结构、计划活动、职责、程序、过程和资源。

钢管混凝土柱、尤其是圆钢管混凝土柱 , 以其优异的力学性能和便捷的施工 , 近年来在我国高层特别是超高层建筑结构中得到了越来越广泛的应用 , 体现了显著的技术经济性能。对钢管混凝土柱与型钢混凝土柱在超高层结构设计中常见的构件选型 , 通过对其延性和承载力等性能的综合比较 , 论述了圆钢管柱用于抗震区超高层结构的特点和显著优势。文章还进一步针对抗震性能、梁柱节点、混凝土浇筑、防火喷涂等钢管柱在设计及施工的典型问题 , 结合当前理论研究和工程实践的最新进展进行了全面的阐述和比较。钢管柱的合理设计 , 须将抗震性能要求、施工质量控制、工程进度与造价等一系列因素 , 紧密结合工程特点 , 进行统筹考虑 , 提出了设计建议以供参考。

浅议超高层外爬架选型对比分析，随着我国经济的快速发展，高层、超高层建筑工程不断涌现，脚手架作为建筑施工必须使用的重要临时设施，其结构、形式也越来越多样化。 附着式升降脚手架是一种在现场按特定的程序组装后，附着于建筑结构上， 依靠自身升降设备沿建筑物升降的一种新式脚手架，并安装了防倾覆、防坠落装置。

超高层酒店部分空调通风及防排烟设计塔楼超高层酒店部分空调通风及防排烟设计塔楼

本资料为郑州某某超高层项目T1塔楼核心筒平面图，含T1塔楼35层平面图、T1塔楼36-46层平面图、T1塔楼48层平面图、T1塔楼49-57层平面图等，欢迎设计师下载参考！

工程概况，主要实测实量方法，测区合格标准及不合格处理措施，成品保护措施