北京市海淀区安置房地块雨季土方详细施工方案

第二章 工程概况 一、工程简况 xx市xx位于xx市西部，海淀区境内，西三环路与西四环路之间，道路呈南北走向。是该地区生活、办公出行的主要集散道路。本工程南起xx西路，北至复兴路，道路全长为1151.14m，规划为城市主干路，规划红线宽40m。招标范围包括：道路、雨水、绿化、照明及拆迁等工程。

本工程为北京市海淀区中小学房屋修缮工程，工程地点分布广，不可遇见因素多，施工难度大。本工程如我公司中标，将由公司挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀管理人员组建工程项目部，从组织上确保严格按本施工组织设计制定的各项技术要求，以ISO9000的施工质量管理模式，对本工程实施科学规范化的项目管理，以确保本工程按合同如期竣工，验收一次达标。

北京航天城位于北京市海淀区xx乡，规划用地范围为土井路以东，航天东二路以西，北清路以南，xx南路以北，规划总用地面积81.85公顷，规划总建筑面积82.04万平方米，其中一期工程已经建成，航天城二期工程位于一期工程北侧和东侧，规划用地42.08公顷，规划建筑面积52.25平方米。

本工程为xx镇中心区建设的一个重要工程。 3.1.1为体现绿色奥运，对施工环境控制要求高 本工程位于六环路两侧，毗邻道路及河流，对环境保护要求较高，尤其是对河流的保护工作，所以应合理采取措施，做好各项与环境控制有关的工作，达到北京市规定的环保要求。 3.1.2工期紧、任务重 根据甲方要求，工期76天（2008年9月20日至2008年12月5日），施工过程面临冬季，施工有效时间短，施工量大。在短时间内完成此工程，其工期非常紧张，因此施工时须科学地进行施工部署，制定合理的工期计划、机械设备计划及劳动力计划，采用新工艺、新技术。

1.1.1项目名称 北京市海淀区大西山风景区凤凰岭旅游设施一期项目 1.1.2项目位置 本项目位于海淀区大西山风景旅游区的西北部，东至规划旅游专用道，南至聂各庄西路，西至凤凰岭旅游设施项目二期项目，北至凤凰岭路。总用地面积24.859公顷，其中建设用地面积9.82公顷，代征道路面积3.02公顷，代征绿地12.019公顷。可规划地上面积2.95万平方米。 1.1.3项目任务 项目任务：对规划建设用地，按计划完成项目用地的拆迁、市政基础设施建设和公共配套设施建设，达到“三通”，地块内场地平整，实行土地挂牌出让。 1.1.4项目实施的意义 整体规划、统一开发，显化及提升国有土地资源的内在价值。 在加强海淀区域经济发展的整体性、繁荣该地区经济的同时，发挥本项目土地自身优势，提升大西山风景旅游区的北部商业档次。 项目的实施将具有以下意义： l、实现土地合理利用，优化和整合土地资源，节约土地使用，提升周边土地价值，满足本地区经济发展和城市建设用地的需求； 2、符合海淀区经济发展和整体规划的要求，满足政府的社会目标。建成后的项目区将成为具有较强辐射能力和带动能力的区域文化经济中心的一部分，形成一定的区域优势，对整个地区的良性发展有着重要的社会意义； 3、项目区将形成以住宿、商务会议为主体的现代化旅游度假圈，良好的区域环境、快捷方便的交通、适度的商业规模、合理的规划布局、新颖的建筑形式以及健全的配套功能，有助于提高区域成熟度，体现高品质的区域形象，为人们整体生活质量和生活品位的提高创造条件，提高人民物质文化生活水平及社会福利； 4、改善就业结构，增加就业机会；优化建设结构，改善环境；实现经济效益、社会效益和环境效益的统一和城市的可持续发展。

本图纸为北京市海淀区某幼儿园建筑施工图，包含一层平面图、立面图、2-2剖面图、二层平面图、三层平面图、屋顶平面图在内，仅供参考。

北京航天城位于北京市海淀区xx乡，规划用地范围为土井路以东，航天东二路以西，北清路以南，xx南路以北，规划总用地面积81.85公顷，规划总建筑面积82.04万平方米，其中一期工程已经建成，航天城二期工程位于一期工程北侧和东侧，规划用地42.08公顷，规划建筑面积52.25平方米。

本资料为北京市海淀区某知名汽车4S店钢结构展厅全套结构设计CAD图纸 ，其中包含：高压型钢板平面布置图，柱脚平面布置图，钢结构设计说明等，可供设计师采纳参考！

本资料为北京市海淀区某大型加油站全套给排水系统设计CAD图纸，其中包含：室外消防和排水管道平面图，各层给排水平面图，给排水设计说明等，可供设计师采纳参考！

本资料为北京市海淀区某消防中队后勤保障楼智能化系统全套设计CAD图纸，其中包含楼控系统图，公共广播系统和有线电视系统图等，可供设计师采纳参考！

本资料为北京市海淀区某1.2万平米高档百货商场平面布局设计CAD图纸，其中包含：1-3层平面图等，可供设计师采纳参考！

航天城位于海淀区北部地区，八达岭高速公路的西侧，xx路与xx路相交路口的东南角。 二期工程是在一期已建成的基础上，向东北拓展，新增占地面积625亩，在新拓展范围内新增市政道路，规划红线30m，2条支路（xx北路和航天东二路），航天城一期和二期工程构成新的航天城。

道路雨污水工程，路面宽度由原来的30m改建为70m。由于道路扩建施工，地下军用通信光、电缆正在设计路下，为了保护军用通信光、电缆安全，防止在道路施工中损坏军用通信光、电缆设备，军方要求采取新建通信管道，将原有直埋光、电缆设备改入管道中，以保证国防通信设备的安全和通畅

根据本工程特点，为了顺利完成本工程，编制本标书施工组织设计时主要遵循以下原则： 1.2.1工期原则 根据业主对本标段工程工期要求，合理安排、精心组织施工，确保施工总工期。 1.2.2技术可靠性原则 根据工程特点，合理选择可靠性、可操作性强的技术方案进行施工，确保工程安全、优质、按期完成。

我公司根据招标文件的要求，结合我们长期进行市政管线施工管理的经验，组建由项目经理为指挥，由主任工程师为副指挥，由有专业化管理水平的人员参加的项目经理部，下设三部一室。

航天城位于海淀区北部地区，八达岭高速公路的西侧，xx路与xx路相交路口的东南角。 二期工程是在一期已建成的基础上，向东北拓展，新增占地面积625亩，在新拓展范围内新增市政道路，规划红线30m，2条支路（xx北路和航天东二路），航天城一期和二期工程构成新的航天城。

本文档为北京市海淀区温泉镇某路军缆通信管道工程施工组织设计。 可供参考

xx道路雨污水工程，路面宽度由原来的30m改建为70m。由于道路扩建施工，地下军用通信光、电缆正在设计路下，为了保护军用通信光、电缆安全，防止在道路施工中损坏军用通信光、电缆设备，军方要求采取新建通信管道，将原有直埋光、电缆设备改入管道中，以保证国防通信设备的安全和通畅。 管道采用直径100mm的镀锌钢管。凡是一条光、电缆采用两孔管道（一主一备），凡是三条光、电缆，采用四孔管道（三主一备），凡是四条光、电缆，采用六孔管道（四孔两备）。人孔采用中号直通型和三通型。人孔位置视现场情况而定，接头、拐弯、路口两侧均设人孔，直线段每一百米设一个人孔。 本工程有 九条光、电缆与公路斜交叉，一条电缆与公路平行（局部斜交叉）。实际测定斜交叉总长度为2.62孔公里，19个人孔，平行管道3.3孔公里，18个人孔。 1.新建通信管道全长2.44公里，折合5.92孔公里。 其中2孔Φ100，2×1平行管道2.12ｋｍ，折合2.12×2孔＝4.24ｋｍ；４孔2×2，0.12ｋｍ折合0.12ｋｍ×4孔＝0.48ｋｍ；6孔Φ100，3×2平行管道0.2ｋｍ折合0.2×6孔＝1.2ｋｍ。 2.新建各式人孔37个（直通型17个、三通型13个、45度角7个）。管道深度1.2～1.5m，人孔深度2m。

本工程由8栋高层住宅楼、3栋配套公建、1个锅炉房和三层地下车库组成。总建筑面积为321963.98m2，其中地上建筑面积为 205155.78m2，地下建筑面积为116808.2m2。664地块±0.000标高相当于绝对高程45.20m。

耐碱玻纤网格布为增强材料，洁力达外墙外保温专用粘接砂浆和洁力达外墙外保温专用罩面砂浆作面层的建筑外墙外保温体系的施工标准和验收标准。

本资料为某北京海淀区某高端别墅室内装修图纸，图纸包括:原始图，结构尺寸图，设备示意图，原始电源插座图，原始照明开关图，拆除墙体图，新建墙体图，家具布置图，天花图，地铺图，索引图，给水图，排水图，照明图，强弱电图等，设计精准，内容详实，可供设计师下载参考。

本资料为北京海淀区某三层别墅奢华欧式装修图纸，图纸包括:原始图，尺寸图，设备图，照明开关图，拆除图，平面图，天花图，墙身图，地铺图，地面装饰图，插座弱电图，给排水图，索引图等，设计精准，内容详实，可供设计师下载参考。

东易日盛欧式装修风格 平面图 立面图 剖面图 施工图 经典全套图纸

北京海淀区**办公楼工程是由北京海淀区**兴建的一座现代化大型办公设施，该工程地处海淀区**路北侧，**小区中路西侧，西临**，其交通便利，是一座以办公会议为一体的综合楼。本工程东西长104.8m，南北宽60.90m，占地面积30555m2，总建筑面积53400m2，±0.00标高相当于53.4m，主楼地上13层，其中东西侧局部为14层，四层（局部三层）配楼以及一座圆形的会议中心（三层），地下室共二层，分别为四级人防层和地下一层车库。

本资料为：海淀区商业综合楼施工组织设计，（1）消除不合格工程，杜绝质量隐患； （2）分项工程合格率100%，优良率达到90%以上； （3）分部工程质量合格率100%，优良率达85%以上； （4）单位工程竣工一次交验合格，观感得分率90%以上； （5）结构确保长城杯，争创竣工鲁班奖。

招标范围 I标段：XX安置房地块一（1#-3#楼及地下室D1-A与D1-C轴间后浇带北侧部分）土建（含桩基）、水电工程（含室外总体工程）施工（详按工程量清单及施工图纸）

本资料为北京海淀区某2+1层法式餐厅建筑设计CAD图纸，其中包含：各层平面图，屋顶平面图，立剖面图等，可供设计师参考!

北京海淀区万寿路宾馆综合楼施工方案，包括工程概况，施工方案，工程质量措施

本资料为北京海淀区某房地产售楼中心电气设计CAD施工图，资料内容包含：插座平面图，照明平面图，电气系统图等，可供设计师参考!

本资料为北京海淀区某房地产单层售楼处全套建筑设计CAD施工图，资料内容包含：立面图，平面图等，可供设计师参考!

建筑功能：住宅 高度类别：高层建筑地上层数：4层 地下层数：1层 图纸深度：施工图民用建筑设计使用年限：50年结构形式：钢筋混凝土结构 钢筋混凝土结构：剪力墙 基础形式 ：筏形基础 结构安全等级：二级 地基基础设计等级：丙级 抗震设防烈度：8度以上 风压：0.50kN/㎡ 雪压：0.4kN/㎡ 地下室功能：人防 图纸张数：21张 内容简介 结构设计总说明、基础结构平面图、墙体结构平面图、屋面层墙体结构平面图、板配筋平面图、墙体、顶板留洞图、暗柱详图共21张图纸。

该工程本工程位于北京市朝阳区东柳西里，东至三间房乡集体用地，西至规划茶家东路，南至京秦铁路，北至现状住宅楼。北京铁路局双桥定向安置房项目含1#、2#、3#住宅及服务配套楼，其中1#楼为地上8层、2#及3#楼地上12层，地下室为均为地下二层车库及地下一层夹层。含建筑工程、装饰工程、电气工程（含强电）；弱电工程；给排水工程；采暖工程；通风空调工程。

本工程结构形式、实际施工特点，建筑物四周搭设落地式、全高全封闭的扣件式双排钢管脚手架。此架为一架三用，既用于结构施工和装修施工，同时兼作安全防护。荷载按装修荷载考虑，要求3层同时作业。根据设计单位提供的顶板承载极限值（活荷载5kN/m2、恒荷载6kN/m2）要进行顶板承载验算，若不满足要求，则须在地下一～三层的相应部位设回撑用的碗扣式钢管脚手架支撑。

本资料为海淀区热力外线工程施工组织设计，资料内容清晰，可供参考，欢迎下载。

根据现场内的实际情况，将利用场内现有临时房屋作为办公室和库房。对于施工人员的食宿问题将在外面就近解决

本工程为国家一类高层建筑，一级防火。C座住宅楼地下二层为五级专业队掩蔽室，防化等级丙级

本工程1994 年9 月下旬开始土方工程及灌注桩工程施工，现土方已全部挖至设计标高，灌注桩施工已经完成。根据本工程现有图纸统计，混凝土工程量为5828， 钢筋工程量达775t，模板工程量达7500 ，回填土方9000。

本工程建筑面积约为10574平方米，共18层，建筑高度约52米。属二类高层建筑，防火等级为一级。地下两层，地上十八层，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，梁板柱全部现浇。其中地下一层为设备用房及自行车库，地下二层为库房。地上部分均为住宅。地上部分层高2.8米。地下部分层高3米。图纸包括照明及动力配电、防雷接地保护、网络、电话、有线电视、对讲系统、安全防范系统、火灾自动报警及消防联动等系统及各层平面图等。

本资料为北京海淀区某中学3层学生食堂建筑设计CAD图纸，其中包含：各层平面图，立剖面图等，可供设计师参考!