北京市海淀区城建大厦施工组织设计

施工日期为2015年7月初至2016年10月。期间基坑开挖、支护。及地库筏板，主体施工正值北京雨季。另外项目坐落在凤凰岭脚下，雨水相比城区更猛烈，雨季施工方案和防洪应急预案也更重要。

①层黏质粉土素填土：黄褐色或褐色，稍湿到湿状，土质疏松，结构紊乱，不具层理，含植物根系，偶含砖渣、碎石等； 人工填土层厚0.3～1.8m，层底标高51.43～53.85m。

北京航天城位于北京市海淀区xx乡，规划用地范围为土井路以东，航天东二路以西，北清路以南，xx南路以北，规划总用地面积81.85公顷，规划总建筑面积82.04万平方米，其中一期工程已经建成，航天城二期工程位于一期工程北侧和东侧，规划用地42.08公顷，规划建筑面积52.25平方米。

雨季施工方案及防洪应急预案针对西区整个地块进行编制。根据本工程勘察现场钻探、原位测试及室内土分析成果，按成因年代将本次勘察深度（最大孔深30.00m）范围内的地层划分为人工堆积层、新近沉积层和一般第四纪沉积层。

本工程为北京城建集团有限责任公司自筹资金并自建的集餐饮、娱乐、商业、客房、高档甲级写字楼为一体的智能化建筑物，建成后将成为北太平庄地区标志性建筑。

航天城位于海淀区北部地区，八达岭高速公路的西侧，xx路与xx路相交路口的东南角。 二期工程是在一期已建成的基础上，向东北拓展，新增占地面积625亩，在新拓展范围内新增市政道路，规划红线30m，2条支路（xx北路和航天东二路），航天城一期和二期工程构成新的航天城。

本文档为北京市海淀区温泉镇某路军缆通信管道工程施工组织设计。 可供参考

航天城位于海淀区北部地区，八达岭高速公路的西侧，xx路与xx路相交路口的东南角。 二期工程是在一期已建成的基础上，向东北拓展，新增占地面积625亩，在新拓展范围内新增市政道路，规划红线30m，2条支路（xx北路和航天东二路），航天城一期和二期工程构成新的航天城。

根据本工程特点，为了顺利完成本工程，编制本标书施工组织设计时主要遵循以下原则： 1.2.1工期原则 根据业主对本标段工程工期要求，合理安排、精心组织施工，确保施工总工期。 1.2.2技术可靠性原则 根据工程特点，合理选择可靠性、可操作性强的技术方案进行施工，确保工程安全、优质、按期完成。

北京城建大厦工程位于北京市海淀区北三环中路47号，北太平庄路口的东北角，该工程为北京城建集团有限责任公司自筹资金并自建的集餐饮、娱乐、商业、客房、高档甲级写字楼为一体的智能化建筑物，建成后将成为北太平庄地区标志性建筑

道路雨污水工程，路面宽度由原来的30m改建为70m。由于道路扩建施工，地下军用通信光、电缆正在设计路下，为了保护军用通信光、电缆安全，防止在道路施工中损坏军用通信光、电缆设备，军方要求采取新建通信管道，将原有直埋光、电缆设备改入管道中，以保证国防通信设备的安全和通畅

xx道路雨污水工程，路面宽度由原来的30m改建为70m。由于道路扩建施工，地下军用通信光、电缆正在设计路下，为了保护军用通信光、电缆安全，防止在道路施工中损坏军用通信光、电缆设备，军方要求采取新建通信管道，将原有直埋光、电缆设备改入管道中，以保证国防通信设备的安全和通畅。 管道采用直径100mm的镀锌钢管。凡是一条光、电缆采用两孔管道（一主一备），凡是三条光、电缆，采用四孔管道（三主一备），凡是四条光、电缆，采用六孔管道（四孔两备）。人孔采用中号直通型和三通型。人孔位置视现场情况而定，接头、拐弯、路口两侧均设人孔，直线段每一百米设一个人孔。 本工程有 九条光、电缆与公路斜交叉，一条电缆与公路平行（局部斜交叉）。实际测定斜交叉总长度为2.62孔公里，19个人孔，平行管道3.3孔公里，18个人孔。 1.新建通信管道全长2.44公里，折合5.92孔公里。 其中2孔Φ100，2×1平行管道2.12ｋｍ，折合2.12×2孔＝4.24ｋｍ；４孔2×2，0.12ｋｍ折合0.12ｋｍ×4孔＝0.48ｋｍ；6孔Φ100，3×2平行管道0.2ｋｍ折合0.2×6孔＝1.2ｋｍ。 2.新建各式人孔37个（直通型17个、三通型13个、45度角7个）。管道深度1.2～1.5m，人孔深度2m。

我公司根据招标文件的要求，结合我们长期进行市政管线施工管理的经验，组建由项目经理为指挥，由主任工程师为副指挥，由有专业化管理水平的人员参加的项目经理部，下设三部一室。

本工程占地面积1.729公顷，总建筑面积126180 m2 ，其中地上面积88762 m2，地下面积37418m2。 建筑物地下四层，基底标高为相对标高-20.6米、-19.1米、-18.4米 ；地上裙楼6层，檐高26.7米；南部A、B塔楼27层（在16层以下连为一体），檐高98.35米；西北部C塔楼为十层，檐高40米。±0.000m相当于49.05m，室内外地坪高差-0.45m。

北京城建大厦工程位于北京市海淀区北三环中路47号，北太平庄路口的东北角，该工程为北京城建集团有限责任公司自筹资金并自建的集餐饮、娱乐、商业、客房、高档甲级写字楼为一体的智能化建筑物，建成后将成为北太平庄地区标志性建筑。

1.1.1项目名称 北京市海淀区大西山风景区凤凰岭旅游设施一期项目 1.1.2项目位置 本项目位于海淀区大西山风景旅游区的西北部，东至规划旅游专用道，南至聂各庄西路，西至凤凰岭旅游设施项目二期项目，北至凤凰岭路。总用地面积24.859公顷，其中建设用地面积9.82公顷，代征道路面积3.02公顷，代征绿地12.019公顷。可规划地上面积2.95万平方米。 1.1.3项目任务 项目任务：对规划建设用地，按计划完成项目用地的拆迁、市政基础设施建设和公共配套设施建设，达到“三通”，地块内场地平整，实行土地挂牌出让。 1.1.4项目实施的意义 整体规划、统一开发，显化及提升国有土地资源的内在价值。 在加强海淀区域经济发展的整体性、繁荣该地区经济的同时，发挥本项目土地自身优势，提升大西山风景旅游区的北部商业档次。 项目的实施将具有以下意义： l、实现土地合理利用，优化和整合土地资源，节约土地使用，提升周边土地价值，满足本地区经济发展和城市建设用地的需求； 2、符合海淀区经济发展和整体规划的要求，满足政府的社会目标。建成后的项目区将成为具有较强辐射能力和带动能力的区域文化经济中心的一部分，形成一定的区域优势，对整个地区的良性发展有着重要的社会意义； 3、项目区将形成以住宿、商务会议为主体的现代化旅游度假圈，良好的区域环境、快捷方便的交通、适度的商业规模、合理的规划布局、新颖的建筑形式以及健全的配套功能，有助于提高区域成熟度，体现高品质的区域形象，为人们整体生活质量和生活品位的提高创造条件，提高人民物质文化生活水平及社会福利； 4、改善就业结构，增加就业机会；优化建设结构，改善环境；实现经济效益、社会效益和环境效益的统一和城市的可持续发展。

本图纸为北京市海淀区某幼儿园建筑施工图，包含一层平面图、立面图、2-2剖面图、二层平面图、三层平面图、屋顶平面图在内，仅供参考。

本资料为北京市海淀区某知名汽车4S店钢结构展厅全套结构设计CAD图纸 ，其中包含：高压型钢板平面布置图，柱脚平面布置图，钢结构设计说明等，可供设计师采纳参考！

本资料为北京市海淀区某1.2万平米高档百货商场平面布局设计CAD图纸，其中包含：1-3层平面图等，可供设计师采纳参考！

本资料为北京市海淀区某消防中队后勤保障楼智能化系统全套设计CAD图纸，其中包含楼控系统图，公共广播系统和有线电视系统图等，可供设计师采纳参考！

根据现场内的实际情况，将利用场内现有临时房屋作为办公室和库房。对于施工人员的食宿问题将在外面就近解决

本资料为北京市海淀区某大型加油站全套给排水系统设计CAD图纸，其中包含：室外消防和排水管道平面图，各层给排水平面图，给排水设计说明等，可供设计师采纳参考！

本资料为：海淀区商业综合楼施工组织设计，（1）消除不合格工程，杜绝质量隐患； （2）分项工程合格率100%，优良率达到90%以上； （3）分部工程质量合格率100%，优良率达85%以上； （4）单位工程竣工一次交验合格，观感得分率90%以上； （5）结构确保长城杯，争创竣工鲁班奖。

本资料为海淀区热力外线工程施工组织设计，资料内容清晰，可供参考，欢迎下载。

本工程占地面积1.729公顷，总建筑面积126180 m2 ，其中地上面积88762 m2，地下面积37418m2。 建筑物地下四层，基底标高为相对标高-20.6米、-19.1米、-18.4米 ；地上裙楼6层，檐高26.7米；南部A、B塔楼27层（在16层以下连为一体），檐高98.35米；西北部C塔楼为十层，檐高40米。±0.000m相当于49.05m，室内外地坪高差-0.45m

本工程占地面积1.729公顷，总建筑面积126180 m2 ，其中地上面积88762 m2，地下面积37418m2。 建筑物地下四层，基底标高为相对标高-20.6米、-19.1米、-18.4米 ；地上裙楼6层，檐高26.7米；南部A、B塔楼27层（在16层以下连为一体），檐高98.35米；西北部C塔楼为十层，檐高40米。±0.000m相当于49.05m，室内外地坪高差-0.45m。

本工程占地面积1.729公顷，总建筑面积126180 m2 ，其中地上面积88762 m2，地下面积37418m2。 建筑物地下四层，基底标高为相对标高-20.6米、-19.1米、-18.4米 ；地上裙楼6层，檐高26.7米；南部A、B塔楼27层（在16层以下连为一体），檐高98.35米；西北部C塔楼为十层，檐高40米。±0.000m相当于49.05m，室内外地坪高差-0.45m。

北京城建大厦工程位于北京市海淀区北三环中路47号，北太平庄路口的东北角，该工程为北京城建集团有限责任公司自筹资金并自建的集餐饮、娱乐、商业、客房、高档甲级写字楼为一体的智能化建筑物，建成后将成为北太平庄地区标志性建筑。

耐碱玻纤网格布为增强材料，洁力达外墙外保温专用粘接砂浆和洁力达外墙外保温专用罩面砂浆作面层的建筑外墙外保温体系的施工标准和验收标准。

本工程为国家一类高层建筑，一级防火。C座住宅楼地下二层为五级专业队掩蔽室，防化等级丙级

根据本工程勘察现场钻探、原位测试及室内土分析成果，按成因年代将本次勘察深度（最大孔深30.00m）范围内的地层划分为人工堆积层、新近沉积层和一般第四纪沉积层三大类，并按地层岩性及其物理力学性质进一步划分为7个大层。

按照后浇带自然划分成６个施工段，组织流水作业，采取短作业而快节奏的施工方法

北京城建大厦工程位于北京市海淀区北三环中路47号，北太平庄路口的东北角，该工程为北京城建集团有限责任公司自筹资金并自建的集餐饮、娱乐、商业、客房、高档甲级写字楼为一体的智能化建筑物，建成后将成为北太平庄地区标志性建筑。

本工程占地面积1.729公顷，总建筑面积126180 m2 ，其中地上面积88762 m2，地下面积37418m2。 建筑物地下四层，基底标高为相对标高-20.6米、-19.1米、-18.4米 ；地上裙楼6层，檐高26.7米；南部A、B塔楼27层（在16层以下连为一体），檐高98.35米；西北部C塔楼为十层，檐高40米。±0.000m相当于49.05m，室内外地坪高差-0.45m。 建筑外立面设计，采用单元式隐框玻璃幕墙和铝板幕墙，外露不锈钢构件及遮阳构件。首层及二层裙楼外墙采用开放式花岗石干挂幕墙。

东易日盛欧式装修风格 平面图 立面图 剖面图 施工图 经典全套图纸

北京海淀区**办公楼工程是由北京海淀区**兴建的一座现代化大型办公设施，该工程地处海淀区**路北侧，**小区中路西侧，西临**，其交通便利，是一座以办公会议为一体的综合楼。本工程东西长104.8m，南北宽60.90m，占地面积30555m2，总建筑面积53400m2，±0.00标高相当于53.4m，主楼地上13层，其中东西侧局部为14层，四层（局部三层）配楼以及一座圆形的会议中心（三层），地下室共二层，分别为四级人防层和地下一层车库。

一、工程简况 xx南路位于xx区西部，沿昆玉河两侧布设，起点为翠微路，终点为北四环火器营立交。蓝靛长南路是西三环和西四环之间唯一一条南北贯通的城市主干道，建立之后，将大大缓解西三环、西四环的交通压力。xx南路是一条服务于过境交通、旅游交通和区域内部交通的交通干道，道路定位为城市主干路，此条道路同时也是一条城市景观大道，昆玉河水面是北京城市中极宝贵的风景资源，在兼顾交通和景观的双重要求下，本次在跨河桥设计上均考虑到使桥梁与水景及周边景观相互协调。 本次招标xx南路（翠微路～北四环路）工程共分六个标段。此施组为xx南路工程第五标段施工组织设计，东线道路桩号为dk4+250～dk5+450,长1200m；西线道路桩号为xk2+400～xk1+200，长约1200m，其中包括四环路1#、2#、3#通道桥三座，远大一路（西侧路）人行天桥一座，远大一路（跨河）人行天桥一座，万柳小区（二号街）人行天桥一座，随道路工程同步实施的还有雨水、污水管线工程。

1 工程名称 北京××工程 2 工程地址 北京市××区××路 3 建设单位 北京××房地产开发有限公司 4 设计单位 北京××建筑设计院 5 监理单位 北京××建设监理公司 6 质量监督单位 北京市××质量监督站 7 施工总承包单位 北京××建设工程有限公司××大厦项目经理部 8 施工主要分包单位 河南××建安总公司、江苏××市第××建设工程公司、江苏××建筑公司 9 投资性质 ××投资 10 合同承包范围 土建、给排水、采暖、通风，消防及报警、动力、照明、有线电视、电话、计算机网络布线（其中有线电视、电话工程，只做预埋管、箱、盒穿管线）工程，与室外相连的管线做至外轴线外2.5m 11 合同性质 投标，中标 12 合同工期 ×××天 13 合同质量目标 结构长城杯，争创竣工鲁班奖