浙江高层商务楼节能工程专项施工方案

本工程位于西安市西郊昆明路，南邻大寨路，东邻丈八北路，场地较为平坦。住宅为短肢剪力墙结构，CFG桩基基础；综合楼、幼儿园、小学等为框架结构，钢筋砼独立基础。

**综合用房工程位于**开发区，西临**，北临**公路（**道），由浙江烟草 **分公司开发筹建、**市规划建筑设计研究院设计和地质勘察、浙江**建设工程 管理有限公司监理、由我**建设集团有限公司负责施工。整个工程为地面以上一 幢 23 层办公主楼和三层裙房及一层地下室相结合而成。

本文档为高层建筑节能专项施工方案，文档内容详细，资料可供参考。

本工程为深圳市****激光科技股份有限公司投资开发的研发科技楼，地处****科技园区内深圳**大道与**路交汇处，西侧紧临**在建工程，总占地面积3580.58平方米，总建筑面积为77388.59平方米；地下室为4层，地上部分25层，建筑总高度最高为99.55米；本工程相对标高±0.000 相当于绝对标高29.95m。

本图为某高层商务楼通风设计图。包括：设计说明，主要材料设备表，各层通风平面图，系统图

本工程为广州绿地商务城B5-4的1#楼、2#楼、3#楼、7#楼，结构形式为框架-剪力墙结构，按照设计及规范要求除幕墙处外，其余外墙均抹灰，建设单位为上海绿地置业有限公司，监理单位为上海海达监理有限公司，施工单位为西安杰特节能环保科技有限公司有限公司。

本资料为高层商务楼全套设计cad施工图，图纸包括：地下室通风平面图、系统图、剖面图等，设计精准，内容详实，可供设计师下载参考。

云南某高层商务楼施工组织设计 包含 工程名称：XX经济技术开发区投资有限公司商务楼 建设单位：XX经济技术开发区投资有限公司 设计单位：**设计院 建筑面积：约17968.32㎡, 其中一层建筑面积：2643.48㎡，二层建筑面积：2431.04㎡，三层建筑面积：1625.48㎡，四层建筑面积：822.50㎡，五层建筑面积：729.2㎡，六～十七层建筑面积：各为729.20㎡，建筑占地面积：2943.42㎡. 建筑层数：XX经济技术开发区投资有限公司商务楼中Ⅰ区建筑层数为地上十七层加屋面层，Ⅱ区、Ⅲ区和Ⅳ区建筑层数为地上三层。 建筑层高：一层层高为3.3m、二层层高为3.9m，三层至十七层层高为3.6m，屋面层层高为5.4m，屋顶采光窗的高度为9.3m 等可供参考下载

高层商务楼全套通风施工图 　　 　　 概况 　　本工程为北科商务楼,地下一层为汽车库,一层为自行车库,二到十五层为办公室. 　　楼梯间防烟方式采用自然通风方式,楼梯间每五层内外窗可开启面积不小于2.0m2,楼梯间顶层设有面积不下于0.8m2的外窗.前室防烟方式. 　

本资料为建筑节能工程专项施工方案，因地制宜仅供参考。。。

应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。

1、建筑概况：本工程为会所、办公于一体的高层综合楼，总用地面积14649.84㎡，总建筑面积为30937.00㎡，地下6522.95㎡,地上24414.05㎡。 2、建筑层数、高度及层高： (1) 建筑层数：地上二十层，地下一层。 (2) 建筑高度：87.00m（机房层结构梁顶）。 (3) 层高：一、二层层高均为5.4 m；主楼部分四层、十三层、二十层层高4.2m，其他部分均为3.9 m。地下室层高：A~E轴之间为6.30 m ，F~M轴之间为4.05 m。 3、结构概况：建筑结构的安全等级为二级，结构重要性系数为1.0，设计使用年限为50年。抗震设防烈度为6度，抗震等级划分：主体剪力墙为三级，框架为三级，5-8轴裙房为四级框架。

工程地下2层，地上15-21层，框筒结构，建筑高度82.2米，总建筑面积68359平方米，其中地下室19153平方米。地下室开挖最大深度13.6米，地下室边线最近处离南侧河道仅8米，河道水面高于基坑底部11米；施工场地极其狭小。 幕墙竖向每隔70厘米一道遮阳板，宽45厘米，总长22520米。且平面转角多，施工放样及现场安装难度大。本工程室内精装修面积达49000平米，楼层多、体量大、装修风格不一，给现场管理带来相当难度。

**综合用房工程位于**开发区，西临**，北临**公路（**道），由浙江烟草**分公司开发筹建、**市规划建筑设计研究院设计和地质勘察、浙江**建设工程管理有限公司监理、由我**建设集团有限公司负责施工。整个工程为地面以上一幢23层办公主楼和三层裙房及一层地下室相结合而成。

适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找坡层的结合，但不可洒水过量，以免影响找坡层表面的干燥，使防水层施工后窝住水气，导致防水层产生空鼓。

该工程为钢筋砼框架结构，基础为钢筋砼独立基础，现浇钢筋砼框架柱.梁板，砼采用C30砼；填充墙为M5混合砂浆砌MU10加气砼砌块。

商务楼综合管廊电气施工方案，本工程电气安装工程包括：由商务楼西区通往东区的10KVA电力电缆、通信、安防 监控、消防联动报警、楼宇自控、综合智能布线、有线电视系统布线及相配套的支架和桥架（线槽）。管廊内的水舱电舱照明、视频监控、火灾报警监控，管廊内设置感温电缆探测器、感烟探测器等。管廊内水舱和电舱分别设置1组不小于15KW的380/220V的防水防潮多用途插座箱。

本工程为 xxxx 工程，位于**区**路东北端。总建筑面积 2254.96m 2，建筑占 地面积 739.32m2。地上三层，无地下室，建筑高度 11.00m。结构为砖混结构，抗震 烈度为六度，为三类建筑，耐火等级为二级。建筑设计使用年限为 50 年。 本工程由 xx 公司投资建设，xx 研究院设计，xx 有限公司勘查，xxxx 公司组织 施工。 标准层层高 3.2m，二层（包含）以下梁、板、柱砼等级 C30，二层以上砼等级 为 C25。楼板厚有 100mm、120mm，梁截面 200×240mm、200×350mm、240×240mm、 240×350mm、240×450mm、300×700mm，柱截面尺寸最大为 400×400mm。该方 案计算板厚取 120mm（附模板计算书 1），梁 300×700mm（附木模板计算书 2 与支 撑计算书 3），柱 400×400mm（附柱模板计算书 4）。 模板工程：矩形柱采用 18mm 厚木胶合板，50×100 松木方；梁、板模采用木胶 合板及木方。模板支撑体系为钢管满堂脚手架。上部结构纵横为 1.0×1.0 米，立杆步 距为≤1.5 米，钢管采用φ48×3.5（考虑到钢管的折损，计算时取臂厚 3.2，下同）， 梁两侧立杆间距为 0.9 米，纵距为 1.0 米；厨房、卫生间、走道等与楼层的高差用木 方栏挡。

2.1、建筑概况 本项目“XX有限公司综合业务办公楼建设项目”建设地址位于XX县广场路北，幸福花园小区对面。本工程为一栋高层建筑物，其中主楼20层，裙楼4层，主楼建筑高度79.76m，两边裙楼建筑高度18.6m。地下室一层，南北向总长126.9m，东西向总宽36.8m，地下室建筑面积为4750㎡,总建筑面积27709㎡。 本工程结构类型为框架剪力墙结构，基础类型为主楼桩基础、裙楼独立基础。本工程属于一类高层建筑，耐火等级为一级，建筑物设计使用年限为50年，建筑抗震设防烈度为7度，框架、剪力墙抗震等级为二级。 工程名称 XX有限公司综合业务办公楼建设项目 建设地点 田东县广场路北，幸福花园小区对面 结构类型 框架剪力墙结构（一栋高层） 建筑层高 ①、地下室层高4.8m，一层5.1 m，二、三、四层高4.5m,标准层层高3.8 m，层顶构架层高3.6m； ②、高大模板区域有： 裙楼▽-0.030～▽+9.570m标高②/B交②/D～⑤/B交⑤/D层高为9.6m的营业大厅为高大模板； 主楼▽+9.570～▽+18.570m标高⒀/B交⒀/H～⒅/B交⒅/H层高为9.6m的大堂为高大模板； 裙楼▽-0.030～▽+9.570m标高（2/8）/B交（2/8）/F～（1/10）/C交（1/10）/F层高为9.0m的会议室为高大模板。 建筑层数 裙楼4层，主楼20层 建筑高度 18.6m、79.76m不等 建筑面积 27709㎡ 基础工程 主楼为静压预应力高强混凝土管桩，裙楼为柱下独立基础、筏板基础 建筑物尺寸 地下室为126800×36600mm，地上1～4层为126800×23000mm，裙楼为42000×23000mm，主楼为43400×19000mm 建设单位 监理单位 施工单位 XX有限责任公司第十六分公司 承包方式 包工包料 合同工期 792日历天 2.2、结构概况 场地类别 Ⅱ类 地面粗超度 B类 抗震设防烈度 7度 抗震等级 框架二级，剪力墙二级 混凝土强度等级 7～12轴主楼 1层楼面 墙、柱砼等级 C50 梁、板砼等级 C30 2～6层楼面 墙、柱砼等级 C50 梁、板砼等级 C25 1～6轴和13～18轴裙楼 基顶～1层楼面 墙、柱砼等级 C30 梁、板砼等级 C30 1～屋面楼面 墙、柱砼等级 C30 梁、板砼等级 C25 外墙 页岩多孔砖 ±0.000以上采用M5混合砂浆砌筑，±0.000以下采用M7.5水泥砂浆砌筑 梁板柱尺寸 ▽-0.030～▽+9.570m标高②/B交②/D～⑤/B交⑤/D轴柱尺寸 200×400，250×400，600×600，650×700，600×800 ▽-0.030～▽+9.570m标高②/B交②/D～⑤/B交⑤/D轴梁尺寸 200×600，250×700，300×1000，300×900，300×800，350×1050 ▽-0.030～▽+9.570m标高（2/8）/B交（2/8）/F～（1/10）/C交（1/10）/F轴柱尺寸 1000×1000，900×900，1000×1100，900×1000 ▽-0.030～▽+9.570m标高（2/8）/B交（2/8）/F～（1/10）/C交（1/10）/F轴梁尺寸 300×700，300×600，300×800 ▽+9.570～▽+18.570m标高⒀/B交⒀/H轴～⒅/B交⒅/H轴柱尺寸 400×1100，600×600，600×800，800×1200 ▽+9.570～▽+18.570m标高⒀/B交⒀/H轴～⒅/B交⒅/H轴梁尺寸 300×800，600×2000，300×900，400×800 剪力墙厚度 200、250、300、350、400mm 板厚度 200mm 钢筋 钢筋等级为HPB300、HRB335、HRB400 钢筋连接方式有：电渣压力焊接、闪光对接焊、机械连接、搭接等方式 焊条 E43型 用于焊接 Q235 钢板及 HPB300 级钢筋 E50型 用于焊接 Q345 钢板及 HRB335 级钢筋 E55型 用于焊接 HRB400 级钢筋 2.3、模板工程概况 2.3.1、高大模板定义： 序号 类型 范围 1 支撑系统高度 8m及以上 2 搭设跨度 18m及以上 3 荷载组合之后的施工面荷载 达到或超过15KN/㎡ 4 荷载组合之后的施工线荷载 达到或超过20KN/m 符合以上条件之一者为高大模板或高大作业平台，由于本工程有三个区域的层高均超过8m的，所以为高大模板工程，需要专家论证之后才能进行搭设模板支撑体系。 2.3.2本工程高大模板搭设位置 搭设位置 搭设高度（单位：m） 跨度（单位：m） 搭设位置最大梁截面尺寸（单位：㎜） 搭设位置楼板厚度（单位：㎜） 立杆底部基础形式 裙楼营业大厅 ▽-0.030～▽+9.570m标高②/B交②/D～⑤/B交⑤/D层高为9.6m的矩形区域 9.60 9.6 350×1050 120 -0.30地下室顶板面 主楼大堂 ▽-0.030～▽+9.570m标高（2/8）/B交（2/8）/F～（1/10）/C交（1/10）/F轴矩形区域 9.60 9.6 300×800 100 -0.30地下室顶板面 裙楼会议室 ▽+9.570～▽+18.570m标高⒀/B交⒀/H轴～⒅/B交⒅/H轴矩形区域 9.0 23 600×2000 120 +9.570楼板面 裙楼营业大厅为高大模板：▽-0.030～▽+9.570m标高②/B交②/D～⑤/B交⑤/D矩形区域； 2-5轴 边长25.2m， B-D轴边长12m，板厚120mm，高大模板楼板砼强度等级为C25，搭设高度9.6m，面积302.4㎡。 裙楼会议室为高大模板：▽+9.570～▽+18.570m标高⒀/B交⒀/H轴～⒅/B交⒅/H轴矩形区域； 边长42 ×23板厚120mm,高大模板楼板砼强度等级为C25，搭设高度9m，面积966㎡。 主楼大堂为高大模板：▽-0.030～▽+9.570m标高（2/8）/B交（2/8）/F～（1/10）/C交（1/10）/F轴矩形区域； 边长20.4×10.8板厚100，高大模板楼板砼强度等级为C25，搭设高度9.6m，面积220.32㎡ 2.3.3、本方案中除高大梁模板之外，其余梁木模板支撑按《XX有限公司综合业务办公楼建设项目普通模板安全专项施工方案》进行模板支撑。 2.3.4、本工程采用框架柱与框架梁一次支模，先浇捣框架柱砼，再浇捣框架梁砼的方法组织施工，梁、板模板全部安装完成后再绑扎楼面梁筋及板筋。 2.3.5、梁的砼施工要分层浇筑，不能一次浇捣到梁面，浇完一层后待砼初凝前再回头浇捣，不能让砼面产生冷缝。分层厚度不大于1000mm高，要求施工现场控制好砼初凝时间，以便做好砼的分段流水施工。） 2.3.6、梁跨度大于6.0m时，模板必须按跨度的2.5‰起拱，悬臂构件必须按跨度的2‰起拱。梁截面尺寸≥0.5㎡的梁，先支梁底模，支完后再绑扎梁钢筋。待梁钢筋绑扎完验收合格后，再支梁侧模板。

地上一层至地上三层外墙厚度900㎜, 4层以后变为700㎜，十六层变为600mm，二十七层后变为500mm。

墙体钢筋内墙采用绑扎接头。

本图纸为：[浙江]商务楼项目方案CAD图纸，内容包括：房型开关点位图 ，房型插座布置连线图，设计说明等，设计精准全面,内容详实，可供参考

针对本工程质量要求高、施工工期紧等特点，本施工方案从组织机构、施工准备、材料供应、质量控制、进度保证、安全生产及文明施工等全方位进行分析，着重现场质量和安全管理。

本资料为某商务楼高层区安全监理规划，本资料非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

包括室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统。 室内消火栓系统不分区；室内设专用消火栓给水管网。

本工程总建筑面积154748.8平米。建筑规模地下两层，商业裙楼三层，1#、2#商务楼20层、酒店24层。裙楼1层高度为5.8米，2、3层高度为5米。总高度为17.8米。1#、2#商务楼标准层高度2.95米。

本资料为：[浙江]商务楼给排水设计施工图（9个CAD）,包括：底层排水平面图，夹层给排水平面图，给排水系统图等，设计精准，内容详实，可供设计师下载参考.

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一、工程概况 菏泽***广场工程建筑面积58829.72平米，地上30层，地下2层、局部3层。结构类型为框架-剪力墙结构，基础形式：主楼部分为CFG桩+有梁式筏板基础厚1.2米、附楼部分为抗浮桩+有梁式筏板基础厚0.65米。建筑物持力层为第三层土+粘土，天然地基承载力为120KPa,地下水位勘察时为-1.9～-2.6m、近年地下最高水位为-1.5左右。本工程地下室防水工程采用结构自防水和柔性防水相结合。防水等级为一级。地下结构自防水采用添加CH-UEA2型混凝土高性能流化膨胀剂，抗渗混凝土抗渗等级为S8。柔性防水采用防水卷材，防水卷材底板为单层4厚BAC自粘双面防水卷材，抗浮桩处另加1.5厚聚氨酯防水涂料、地下室外墙及顶板为4厚BAC自粘双面防水卷材。

本工程建筑面积为75000m2，墙体节能工程外墙B栋、C栋现浇30厚聚苯板外保温抹抗裂砂浆，A栋现浇30厚岩棉板外保温抹抗裂砂浆，塔楼顶部设备房设置墙体、屋面保温隔热层。

本文档为某高层建筑节能专项施工方案，工程位于深圳市福田区彩田北路与北环大道交汇处。本工程总用地面积 24621.5m2,总建筑面积 201000 m2,本工程包括地下室、裙楼及塔楼，地下室三层为停车场及设备用房，裙房主要为产业配套用房及花园、广场，塔楼主要用于产业研发楼及配套宿舍。

1、节能设计和工程做法 表54 节能设计登记表 序号 部位 节能做法 1 屋面 60厚挤塑聚苯保温板 2 外墙（包括非透明幕墙） 50厚挤塑聚苯保温板 3 底面接触室外空气的架空或外挑板 20厚聚苯颗粒保温砂浆； 50厚挤塑聚苯保温板 4 非采暖空调房间与 采暖空调房间的隔 墙或楼板、变形缝 楼梯间隔墙 30厚聚苯颗粒保温砂浆 不采暖地下室顶板 吊顶内填30厚岩棉板 变形缝 20厚挤塑聚苯保温板 5 外窗（包括透明幕墙） 铝合金断热型材Low-E中空玻璃窗 2．主要施工方法 2.1、屋面工程 2.1.1 工艺流程：基层清理→管根固定→保温层铺设→抹找平层 2.1.2 基层清理：下层表面杂物、灰尘应清理干净，表面应干燥、平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷。 2.1.3 管根固定：穿屋面结构的管道(包括通风道)均已安装完毕，在保温层施工前，管根应用细石混凝土塞堵密实。

一、GRC找坡层施工工艺 （1）基层清理：将结构层上表面的松散杂物清扫干净，突出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，且不得影响找坡层的有效厚度。 （2）管根封堵：大面积做找坡层前，应先将出屋面的管根、变形缝，屋面暖沟墙根部处理好。 （3）适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找坡层的结合，但不可洒水过量，以免影响找坡层表面的干燥，使防水层施工后窝住水气，导致防水层产生空鼓。 （4）弹线找坡：按高计坡度及流水方向，找出层面坡度走向，确定找坡层的厚度范围，并在外围女儿墙上弹出墨线。

本资料为高层商务楼暖通空调设计cad施工图，图纸包括：系统图、屋顶层通风平面图、地下室通风平面图、二至八层(除四层)通风平面图等，设计精准，内容详实，可供设计师下载参考。

本资料为高层商务楼全套详细设计cad施工图，地下一层为汽车库,一层为自行车库,二到十五层为办公室，楼梯间防烟方式采用自然通风方式,楼梯间每五层内外窗可开启面积不小于2.0m2,楼梯间顶层设有面积不下于0.8m2的外窗.前室防烟方式，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

本资料为：某高层商务楼通风设计施工CAD图，内容包括：地下室通风平面图、四层通风平面图、十层通风平面图，内容详实，可供参考。

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本稿件是某工程电气节能专项施工方案，工程总建筑面积为4273.91㎡（其中地下室面积186.72㎡）。地下一层，地上主体为五层。地下室层高3m，首层层高为4m，二至五层层高为3.6m，该工程为框架结构。 建筑电气节能设计：空调累计冷负荷指数为64.51kwh/m2，采暖累计热负荷指数为5.60kwh/㎡，总计70.11kwh/㎡符合标准规定限值，设备节能-空调为单元式7100W，能效比/性能系数为2.60W/W。

本资料为某多层办公楼节能工程专项施工方案，资料有价值，内容详实，可供参考。

本工程所有单体的外墙均采用200mm厚的加气砼砌块砌筑，加气砼的容重为700KG/m3，抗压强度为MU5.0；内面层为20mm混合砂浆；外面层12mm纤维水泥防裂砂浆、8mm聚合物防水砂浆、涂料或面砖。