高层商务楼外墙工程安全专项施工方案2

XX商务中心工程，位于XX新区长江路10号，在科研北路与科研南路间，是集办公、酒店为一体现代化商务中心大楼。工程总占地面积27196㎡，工程为框架核心筒结构，主楼地下二层，地上24层，主楼间裙房为3层。工程总建筑面积134648.4㎡，建筑物高度99.10m。

本工程一期总建筑面积为133663.25平方米，小区人防建筑面积为14126.5平方米，小区地下建筑面积为45758.60平方米。一期地上建筑面积（含底商）为129860.33平方米，层数：主楼32层，裙房3层，地下1层。

本工程位于本工程地处崇文门外黄金地段，东临崇文门外大街。建筑檐高 46.250m。基底埋深－11.4m，基础形式为筏式基础

（1）XX大厦外墙装饰工程，该工程15层，建筑物总高度为48.1m。要对原墙面铲除，进行亮化装饰。 （2）本工程的地基土质为砂夹石回填夯实土，脚手架搭设在300mm×50mm的通长木垫板上，脚手架采用门式钢管脚手架。 （3）脚手架搭设场地平整坚实，排水较好。 （4）本市是雷区，施工期间可能会有雷雨大风，工地用电均采用地下管道输送

：XX（2009）地块44号地块城市风景外墙装饰工程 工程性质：XX（2009）地块44号地块城市风景外墙装饰工程是由杭州XX房地产开发有限公司在杭州市天拱墅区风景街与后横港路路口筹建的住宅楼，东临卖鱼桥小学，南靠登云路，西接通益路，北与文澜中学相接，位于杭州比高电影院附近运河旁边。大楼地下室主要为设备用房、机械停车库及一个人防急救站，裙房主要为商铺，三栋主楼各分东、西、中三个单元，为住宅楼。 工程规模：本工程总建筑面积76615.1㎡，其中地上建筑面积53203.5㎡，地下建筑面积23411.6㎡，建筑基底面积为3349㎡。1#2#楼东西单元各20层，幕墙完成标高为59.35m，中单元12层，层高都为2.9m，幕墙完成标高为37.850m；3#楼东单元20层，幕墙完成标高为59.35m，中单元12层，层高为2.9m，幕墙完成标高为37.950m，西单元13层，层高2.9m，幕墙完成标高为39.150m；裙房商铺分为两大块，即3#楼1层北面沿风景街为一层高商铺，幕墙完成标高为5.8m，贯穿三栋主楼东面的沿后横港路方向为二层商铺（目前主体未建），幕墙完成标高为7.9m。主体结构类型为框剪结构，建筑结构类别为3类，合理使用年限50年，建筑抗震设防烈度为核心筒抗震等级二级，其余抗震等级三级。建筑耐火等级为一级。幕墙面积约4万㎡，幕墙工程造价2758万元。

工程施工特点分析 3.1 外装饰面积大，属于大型装饰工程项目。 3.2 建筑结构复杂程度较大，结构交接位置多， 幕墙收口面积大，现场情况变化大。 3.3 建筑造型有许多变化，转角较多，分块频繁，各建筑独立部分既有各自特色，又整体呼应。 3.4 装饰结构组合应用:为体现建筑装饰特点，各种不同的装饰结构组合应用与不同的建筑装饰中。选用材料档次高，对于成品与半成品的保护要求高。 3.5 施工方法要求高:根据工程总工期的要求，整个外装饰将采用"分步施工法"进行施工，在施工过程中，从人员管理及分配到材料运输及调配、资金运筹都提出了相当高的要求。

回迁房及配套设施为群体建筑，包含1#～13#住宅楼及1#、2#地下车库，总建筑面积232576.6M2，1#～13#住宅楼建筑面积214743.25 M2，地下二层，地上17～21层，地上层高2.8M，伐板基础，现浇钢筋混凝土剪力墙结构，抗震设防烈度8度

本资料为：浙江外墙装饰吊篮专项安全施工方案，内容详实，可供下载参考。

外墙悬挑脚手架专项安全施工方案,内容详细丰富，设计精准全面，可供网友参考下载。

图纸是南国豪苑商场外立面建筑图，地上四层，采用外墙干挂花岗岩。图纸包手：东外立面图、南外立面图、西外立面图和北外立面图。

内容简介 工程概况： 主体工程为框剪结构，地上16层,建筑标高71.6m。幕墙最顶标高71.6m，石材幕墙采用25mm花岗岩石材，石材面板采用铝合金干挂件连接，埋件为后置埋件 …… 内容分三部分： 第一部分 幕墙工程安全专项施工方案 第二部分 临时用电施工方案 第三部分 高处作业吊篮安装、拆卸专项施工方案 …… 幕墙安全技术措施： 一、幕墙安装作业安全技术交底内容，二、高处作业安全技术措施，三、施工现场防火安全措施，四、施工机械安全使用措施，五、施工脚手架使用安全措施，六、施工临时用电措施，七、材料运输及安装安全措施，八、季节性施工措施 …… 高处作业吊篮施工： 一、组装前准备工作，二、悬挂机构的安装，三、悬吊平台组装，四、提升机、安全锁、电器箱的安装，五、高处作业吊篮的安装调试程序，六、高处作业吊篮安装注意事项，七、高处作业吊篮的拆卸程序，八、安全作业措施，九、季节性施工措施，十、培训

本工程外墙抹灰、贴砖时，装饰柱、立面墙、飘窗、空调位、阳台、空中花园、女儿墙、门 楼、屋面花架的墙身大样模数分配，按建施图施工，外墙贴砖分色按外墙砖立面图。

为全面指导工程外脚手架工程的施工，本项目部认真研究分析了设计文件，在结合现场实际条件及诸多同类工程经验的基础上，经综合了相关方的宝贵意见后，编制了本外脚手架安全专项施工方案。本外脚手架方案只为塔楼部份，地下室部份已编有施工方案。

本资料为高层商务楼全套设计cad施工图，图纸包括：地下室通风平面图、系统图、剖面图等，设计精准，内容详实，可供设计师下载参考。

高层商务楼全套通风施工图 　　 　　 概况 　　本工程为北科商务楼,地下一层为汽车库,一层为自行车库,二到十五层为办公室. 　　楼梯间防烟方式采用自然通风方式,楼梯间每五层内外窗可开启面积不小于2.0m2,楼梯间顶层设有面积不下于0.8m2的外窗.前室防烟方式. 　

云南某高层商务楼施工组织设计 包含 工程名称：XX经济技术开发区投资有限公司商务楼 建设单位：XX经济技术开发区投资有限公司 设计单位：**设计院 建筑面积：约17968.32㎡, 其中一层建筑面积：2643.48㎡，二层建筑面积：2431.04㎡，三层建筑面积：1625.48㎡，四层建筑面积：822.50㎡，五层建筑面积：729.2㎡，六～十七层建筑面积：各为729.20㎡，建筑占地面积：2943.42㎡. 建筑层数：XX经济技术开发区投资有限公司商务楼中Ⅰ区建筑层数为地上十七层加屋面层，Ⅱ区、Ⅲ区和Ⅳ区建筑层数为地上三层。 建筑层高：一层层高为3.3m、二层层高为3.9m，三层至十七层层高为3.6m，屋面层层高为5.4m，屋顶采光窗的高度为9.3m 等可供参考下载

工程建筑类别属三类，耐火等级为二级，结构类型为8度抗震设防的砖混结构，屋面防水等级为三级，建筑耐久年限为50年。 编制依据 为了确保该项目在施工过程中的安全生产，结合本工程的建筑特点，编制本安全施工组织设计。 编制依据：建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）、施工现场临时用电安全技术规范.（JGJ46-88）；建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）；建筑安装工人安全技术规程；建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ30-2001 J84-2001）；建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001 J119-2001）；建筑基坑支护技术规程（JGJ120-99），以及其它相关的规范及标准。

某模板工程安全专项施工方案某模板工程安全专项施工方案某模板工程安全专项施工方案

本工程采用型钢式悬挑卸料平台，根据现场实际情况，酒店自结构三层开始首次安装卸料平台，三层按照六个悬挑卸料平台考虑，四层及标准层按照五个悬挑卸料平台考虑

被拆除旧建（构）筑物工程概况。如：建（构）筑物的平面尺寸、层数、层高、总高度、建筑面积、结构形式、竣工时间、使用年限和工程的完好程度等。

本工程占地面积为5.2万㎡，总建筑面积353037㎡；其中： 3#楼建筑面积24599㎡、4#楼建筑面积38527㎡、5#楼建筑面积35017㎡、6#楼建筑面积48951㎡、7#楼建筑面积38376㎡、8#楼建筑面积30267㎡。3～7#楼层高2.8m，8#楼主楼部分层高2.95m。

1、工程概况 1、1、工程名称:岳阳市华岭佳园住宅楼 1、2、建筑形式:外保温02J-J21B型做法,保温层里增设一道钢丝网,丝径0.8、孔径10; 1、3、工程要求:省优工程标准. 1.2设计要求 岳阳市在我国气候区域划分中属于夏热冬冷地区,可借鉴按照《夏热冬冷地区居建筑节能设计标准》(代号:JGJ134-2001),该项目外墙热工性能指标应满足以下要求:

该工程为钢筋砼框架结构，基础为钢筋砼独立基础，现浇钢筋砼框架柱.梁板，砼采用C30砼；填充墙为M5混合砂浆砌MU10加气砼砌块。

商务楼综合管廊电气施工方案，本工程电气安装工程包括：由商务楼西区通往东区的10KVA电力电缆、通信、安防 监控、消防联动报警、楼宇自控、综合智能布线、有线电视系统布线及相配套的支架和桥架（线槽）。管廊内的水舱电舱照明、视频监控、火灾报警监控，管廊内设置感温电缆探测器、感烟探测器等。管廊内水舱和电舱分别设置1组不小于15KW的380/220V的防水防潮多用途插座箱。

施工现场安全生产管理体系是施工企业和施工现场整个管理体系的一个组成部分，包括为制定、实施、审核和保持“安全第一，预防为主、综合治理”方针和安全管理目标所需的组织结构、计划活动、职责、程序、过程和资源。施工现场安全生产管理体系的建立不仅是为了满足工程项目部自身安全生产的要求，同时也是为了满足相关方（政府、投资者、业主、保险公司、社会）对施工现场安全生产管理体系的持续改善和安全生产保证能力的信任。

以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。

2.1、建筑概况 本项目“XX有限公司综合业务办公楼建设项目”建设地址位于XX县广场路北，幸福花园小区对面。本工程为一栋高层建筑物，其中主楼20层，裙楼4层，主楼建筑高度79.76m，两边裙楼建筑高度18.6m。地下室一层，南北向总长126.9m，东西向总宽36.8m，地下室建筑面积为4750㎡,总建筑面积27709㎡。 本工程结构类型为框架剪力墙结构，基础类型为主楼桩基础、裙楼独立基础。本工程属于一类高层建筑，耐火等级为一级，建筑物设计使用年限为50年，建筑抗震设防烈度为7度，框架、剪力墙抗震等级为二级。 工程名称 XX有限公司综合业务办公楼建设项目 建设地点 田东县广场路北，幸福花园小区对面 结构类型 框架剪力墙结构（一栋高层） 建筑层高 ①、地下室层高4.8m，一层5.1 m，二、三、四层高4.5m,标准层层高3.8 m，层顶构架层高3.6m； ②、高大模板区域有： 裙楼▽-0.030～▽+9.570m标高②/B交②/D～⑤/B交⑤/D层高为9.6m的营业大厅为高大模板； 主楼▽+9.570～▽+18.570m标高⒀/B交⒀/H～⒅/B交⒅/H层高为9.6m的大堂为高大模板； 裙楼▽-0.030～▽+9.570m标高（2/8）/B交（2/8）/F～（1/10）/C交（1/10）/F层高为9.0m的会议室为高大模板。 建筑层数 裙楼4层，主楼20层 建筑高度 18.6m、79.76m不等 建筑面积 27709㎡ 基础工程 主楼为静压预应力高强混凝土管桩，裙楼为柱下独立基础、筏板基础 建筑物尺寸 地下室为126800×36600mm，地上1～4层为126800×23000mm，裙楼为42000×23000mm，主楼为43400×19000mm 建设单位 监理单位 施工单位 XX有限责任公司第十六分公司 承包方式 包工包料 合同工期 792日历天 2.2、结构概况 场地类别 Ⅱ类 地面粗超度 B类 抗震设防烈度 7度 抗震等级 框架二级，剪力墙二级 混凝土强度等级 7～12轴主楼 1层楼面 墙、柱砼等级 C50 梁、板砼等级 C30 2～6层楼面 墙、柱砼等级 C50 梁、板砼等级 C25 1～6轴和13～18轴裙楼 基顶～1层楼面 墙、柱砼等级 C30 梁、板砼等级 C30 1～屋面楼面 墙、柱砼等级 C30 梁、板砼等级 C25 外墙 页岩多孔砖 ±0.000以上采用M5混合砂浆砌筑，±0.000以下采用M7.5水泥砂浆砌筑 梁板柱尺寸 ▽-0.030～▽+9.570m标高②/B交②/D～⑤/B交⑤/D轴柱尺寸 200×400，250×400，600×600，650×700，600×800 ▽-0.030～▽+9.570m标高②/B交②/D～⑤/B交⑤/D轴梁尺寸 200×600，250×700，300×1000，300×900，300×800，350×1050 ▽-0.030～▽+9.570m标高（2/8）/B交（2/8）/F～（1/10）/C交（1/10）/F轴柱尺寸 1000×1000，900×900，1000×1100，900×1000 ▽-0.030～▽+9.570m标高（2/8）/B交（2/8）/F～（1/10）/C交（1/10）/F轴梁尺寸 300×700，300×600，300×800 ▽+9.570～▽+18.570m标高⒀/B交⒀/H轴～⒅/B交⒅/H轴柱尺寸 400×1100，600×600，600×800，800×1200 ▽+9.570～▽+18.570m标高⒀/B交⒀/H轴～⒅/B交⒅/H轴梁尺寸 300×800，600×2000，300×900，400×800 剪力墙厚度 200、250、300、350、400mm 板厚度 200mm 钢筋 钢筋等级为HPB300、HRB335、HRB400 钢筋连接方式有：电渣压力焊接、闪光对接焊、机械连接、搭接等方式 焊条 E43型 用于焊接 Q235 钢板及 HPB300 级钢筋 E50型 用于焊接 Q345 钢板及 HRB335 级钢筋 E55型 用于焊接 HRB400 级钢筋 2.3、模板工程概况 2.3.1、高大模板定义： 序号 类型 范围 1 支撑系统高度 8m及以上 2 搭设跨度 18m及以上 3 荷载组合之后的施工面荷载 达到或超过15KN/㎡ 4 荷载组合之后的施工线荷载 达到或超过20KN/m 符合以上条件之一者为高大模板或高大作业平台，由于本工程有三个区域的层高均超过8m的，所以为高大模板工程，需要专家论证之后才能进行搭设模板支撑体系。 2.3.2本工程高大模板搭设位置 搭设位置 搭设高度（单位：m） 跨度（单位：m） 搭设位置最大梁截面尺寸（单位：㎜） 搭设位置楼板厚度（单位：㎜） 立杆底部基础形式 裙楼营业大厅 ▽-0.030～▽+9.570m标高②/B交②/D～⑤/B交⑤/D层高为9.6m的矩形区域 9.60 9.6 350×1050 120 -0.30地下室顶板面 主楼大堂 ▽-0.030～▽+9.570m标高（2/8）/B交（2/8）/F～（1/10）/C交（1/10）/F轴矩形区域 9.60 9.6 300×800 100 -0.30地下室顶板面 裙楼会议室 ▽+9.570～▽+18.570m标高⒀/B交⒀/H轴～⒅/B交⒅/H轴矩形区域 9.0 23 600×2000 120 +9.570楼板面 裙楼营业大厅为高大模板：▽-0.030～▽+9.570m标高②/B交②/D～⑤/B交⑤/D矩形区域； 2-5轴 边长25.2m， B-D轴边长12m，板厚120mm，高大模板楼板砼强度等级为C25，搭设高度9.6m，面积302.4㎡。 裙楼会议室为高大模板：▽+9.570～▽+18.570m标高⒀/B交⒀/H轴～⒅/B交⒅/H轴矩形区域； 边长42 ×23板厚120mm,高大模板楼板砼强度等级为C25，搭设高度9m，面积966㎡。 主楼大堂为高大模板：▽-0.030～▽+9.570m标高（2/8）/B交（2/8）/F～（1/10）/C交（1/10）/F轴矩形区域； 边长20.4×10.8板厚100，高大模板楼板砼强度等级为C25，搭设高度9.6m，面积220.32㎡ 2.3.3、本方案中除高大梁模板之外，其余梁木模板支撑按《XX有限公司综合业务办公楼建设项目普通模板安全专项施工方案》进行模板支撑。 2.3.4、本工程采用框架柱与框架梁一次支模，先浇捣框架柱砼，再浇捣框架梁砼的方法组织施工，梁、板模板全部安装完成后再绑扎楼面梁筋及板筋。 2.3.5、梁的砼施工要分层浇筑，不能一次浇捣到梁面，浇完一层后待砼初凝前再回头浇捣，不能让砼面产生冷缝。分层厚度不大于1000mm高，要求施工现场控制好砼初凝时间，以便做好砼的分段流水施工。） 2.3.6、梁跨度大于6.0m时，模板必须按跨度的2.5‰起拱，悬臂构件必须按跨度的2‰起拱。梁截面尺寸≥0.5㎡的梁，先支梁底模，支完后再绑扎梁钢筋。待梁钢筋绑扎完验收合格后，再支梁侧模板。

地上一层至地上三层外墙厚度900㎜, 4层以后变为700㎜，十六层变为600mm，二十七层后变为500mm。

包括室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统。 室内消火栓系统不分区；室内设专用消火栓给水管网。

墙体钢筋内墙采用绑扎接头。

工程名称： 本装饰工程主要包括：横明竖隐玻璃幕墙、点式玻璃幕墙、铝单板幕墙、干挂石材幕墙、玻璃采光顶、幕墙及采光顶内部的钢结构等。其次为：铝合金门及铝合金窗、玻璃地弹门、石材包门套、幕墙内部的防火保温工程等零星项目。幕墙最大高度为50.80m，外墙装饰面积约39862㎡；幕墙抗震设防烈度按八度设防。 框架式玻璃幕墙施工过程分为加锚固件、框架安装、板块安装、清洁收尾共四个阶段；框架式石材幕墙及铝板幕墙施工过程分为加锚固件、框架安装、防火及保温棉安装、板块安装、清洁收尾共五个阶段。外墙施工使用吊篮与脚手架相结合，外墙工程按上述几个施工阶段进行，各施工段组织流水施工作业。 特别是，对于预埋件偏差较大和漏埋处，采用后置底板的方式加以处理。后置底板用化学螺栓与建筑框架砼梁柱锚固。为保证锚固强度满足要求，我方将在甲方及监理单位见证的情况下，由专业检测机构在现场进行化学螺栓抗拔力测试。

一、工程概况 菏泽***广场工程建筑面积58829.72平米，地上30层，地下2层、局部3层。结构类型为框架-剪力墙结构，基础形式：主楼部分为CFG桩+有梁式筏板基础厚1.2米、附楼部分为抗浮桩+有梁式筏板基础厚0.65米。建筑物持力层为第三层土+粘土，天然地基承载力为120KPa,地下水位勘察时为-1.9～-2.6m、近年地下最高水位为-1.5左右。本工程地下室防水工程采用结构自防水和柔性防水相结合。防水等级为一级。地下结构自防水采用添加CH-UEA2型混凝土高性能流化膨胀剂，抗渗混凝土抗渗等级为S8。柔性防水采用防水卷材，防水卷材底板为单层4厚BAC自粘双面防水卷材，抗浮桩处另加1.5厚聚氨酯防水涂料、地下室外墙及顶板为4厚BAC自粘双面防水卷材。

本工程总建筑面积约25万平米，建筑层数最高9层，地下1层，基础采用PHC-AB 500 125预应力混凝土管桩及独立柱基础。本工程结构形式为框架结构。公寓楼外墙采用悬挑脚手架施工，方案主要内容包括悬挑脚手架施工、卸料平台施工、脚手架拆除。本工程1#楼2～9层、2#、4#楼2～6层、3#、7#楼2～6层采用悬挑脚手架施工，1层及地下室外墙均采用落地式脚手架施工。共71页，编制时间：2012年

本资料为高层商务楼暖通空调设计cad施工图，图纸包括：系统图、屋顶层通风平面图、地下室通风平面图、二至八层(除四层)通风平面图等，设计精准，内容详实，可供设计师下载参考。

本资料为高层商务楼全套详细设计cad施工图，地下一层为汽车库,一层为自行车库,二到十五层为办公室，楼梯间防烟方式采用自然通风方式,楼梯间每五层内外窗可开启面积不小于2.0m2,楼梯间顶层设有面积不下于0.8m2的外窗.前室防烟方式，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

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本资料为：某高层商务楼通风设计施工CAD图，内容包括：地下室通风平面图、四层通风平面图、十层通风平面图，内容详实，可供参考。

工程为20层框剪结构,建筑高度72.6米,面积为15263.5m2,外墙保温原设计为35mm半硬质玻璃棉板,由于该保温材料目前无安徽省建设厅推广使用证,也为成熟的做法和标准图集,经上级主管部门同意变更为40mm岩棉薄抹灰外墙外保温系统。

本工程外墙保温材料为FD膨胀玻化微珠保温砂浆。具体为基层墙体，2厚专用界面处理剂，20厚1：3水泥砂浆找平，30～40厚FD膨胀玻化微珠保温砂浆，3～5厚抗裂砂浆，专用面砖粘结剂粘贴面砖。