防水工程施工质量控制预验收（共101页）

本资料为地下防水工程施工质量监理实施细则，word格式，共11页。 内容包括： 一、基本规定 二、砌筑砂浆 三、特殊施工法防水工程 四、排水工程 五、注浆工程 六、建筑防水工程监理预控的内容 七、建筑防水工程监理质量控制要点 八、建筑防水施工质量通病 九、砌体工程施工质量监理要点 十、砌体工程通病

有关部门对防水工程出现渗漏现象分析结果表明，渗漏原因中由于材料不良造成的占20—33%，由于施工粗糙造成的约占45—48%，由于设计存在问题造成的占18—26%，建筑防水工程质量所谓“四漏”（屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地下室漏）问题已成为常见的质通通病，应引起注意，监理工程师针对本分部的工程质量通病，监督承包单位严格遵守操作规程，消除质量通病。

该工程建筑面积30771.22㎡，建筑物总高度83.4m。地下1层，地上21层，地下1层为车库用房。施工地下防水等级为一级，地下防水施工将在7月下旬施工，此时哈尔滨恰逢汛期，自然地下水位为-3.5m，地下车库地面标高为-5.1m。为保证地下车库正常投入使用，并满足实用功能要求，提高该地下防水工程施工质量事在必行。

本资料为：监理实施细则，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

地下防水工程施工质量通病案例分析，质量问题包括穿墙套管布置欠协调，影响防水层施工，失防水抗渗效能。防水卷材合格证缺漏关键信息，进场验收存漏洞。防水混凝土主体采用非止水螺栓，失防水主体抗渗效能。桩头周边防水收头不当，存渗弱点，失防水效能。热熔法铺贴卷材的施工不当及通病……

地下防水工程 地下建筑防水工程：防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，塑料板防水层，金属板防水层，细部构造 特殊施工法防水工程：锚喷支护，地下连续墙，复合式衬砌，盾构法隧道 排水工程：渗排水、盲沟排水，隧道、坑道排水 注浆工程：预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆

本细则包括较普遍用于地下防水工程、储水池、屋面防水工程、厕浴间防水工程中的刚性防水材料。密封（嵌缝〕防水、卷材防水、涂膜防水等。 为彻底杜绝建筑防水工程“四漏”（屋面、厕浴间、地下室和外墙体渗漏〕的常见质量通病，确保不渗不漏。在防水工程施工的全过程施工中，监理工程师必须坚持质量第一的原则，以设计文件、施工验收规范、工程质量验评标准为依据，以质量预控为重点、对人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制。采用检查、量测和试验手段，加强关键工序和重点部位的控制，坚持质量标准，运用标准化、程序化、规范化和科学化的管理方法，使防水工程质量达到设计要求和有关标准、规范的规定，使承包单位全面实现工程项目的质量目标。

检查验收制度：每月进行一次安全检查，书面指出施工现场所在的安全隐患，书面要求施工单位整改。检查施工单位在工程项目安全生产规章制度和监管机构的建立、健全及专职质量、安全生产管理人员配备情况；检查施工安全情况；对需验收的工程项目（工程材料、设备、工序）及时进行检查验收，在资料审查合格、项目验收合格后应及时进行签署意见。 

地下防水工程质量验收规范

设计是工程防水质量的关键。监理工程师在设计前就要根据建设单位对地下室的功能要求，为设计方提供防排并举，刚柔结合，嵌涂合一，复合防水，多道设防等多种防水方案，供设计方参考、选择。

 监理机构在建筑节能工程施工现场，应备有国家和省市有关建筑节能法规、文件及与本工程相关的建筑节能强制性标准，对采用列入禁止目录的技术、工艺、设备、材料和产品的行为，监理单位应采取措施予以制止；制止无效的，应当及时报告工程质量监督机构或者主管部门。

屋面坡度符合设计要求。檐沟和天沟的找平层做好后，应进行泼水试验，当确认无积水后，方可施工面层。檐沟和天沟内不应有超过5mm深的积水。 对屋面孔洞要用防水砼或砂浆封堵，堵好后进行24h蓄水实验，可单独对局部孔洞进行蓄水实验（孔洞周围砌60mm高水池），试水合格后进行下道工序施工。

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工程施工图设计和专业施工单位的选择后，组织设计、施工、监理等进行图纸会审和技术交底，注重从施工准备到施工完成全过程工艺流程，对每一施工过程重点、注意事项和要求及施工过程质量管理控制方法等几方面进行交底工作。

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本文档为某地下防水工程质量控制作业指导书。内容有作业指导书。内容详尽，可供参考。

地下防水工程质量验收规范_2.24....................

总则，基本规定，地下建筑防水工程，细部构造防水工程

卷材防水层开裂的原因是：建筑设计不合理；大型板端变形，找平层开裂；屋面刚度不够和防水材料不能适应基层变形及振动影响；基层楼板空间空隙变形过大；建筑物不均匀沉降。另外防水层时间过长引起老化，冬期收缩发脆开裂；沥青韧性差等。

本工程总建筑面积约为3730㎡，上部结构建筑面积约3611㎡；最高层高32层,建筑高度97.350m，地下室层高为4.5m-5.7m，层高主要为3.0m。本工程地下室防水设防标准为GB50108-2008《地下工程防水技术规范》二级防水等级,设备房放水等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级。

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地下防水工程施工工艺及验收标准

本资料为建筑安装优良工程及质量通病，PPT格式，共215页。 实体检测内容： 1、建筑物外部水电设施； 2、地下室、配电间、水泵房、风机房、智能化机房等； 3、屋面避雷带、电梯机房、屋面设备（通风空调、消防加压等）、雨水排水； 4、标准层（房间（户内）、吊顶、卫生间、水电竖井），设备层。

本资料为排水工程施工质量控制及验收标准，PPT格式，共114页。 管道沟槽开挖与回填一般规定： 1、沟槽开挖前需对施工区域地下管线、地上建筑物进行调查，提前进行各管线和建筑物的保护。 2、沟槽开挖的宽度和坡度要根据当地相关地址条件、施工区周围环境以及有无地下水情况而定。

（1）施工单位在弹线定位并进行了自检后，通知现场监理人员进行复检，按图查对无误后，方可进行下道工序。 （2）盒箱固定，应做到平正、牢固。 （3）管路敷设：管段的连接采用套管粘接法；敷设管子，应尽量减少弯曲；管路经过变形缝处，应设补偿装置；管入盒、箱时，管口应平齐，管口露出盒，箱应不大于5mm，一管一孔。 （4）扫管应使用带扫管方法，清除管内杂物、积水。扫管过程中，必须将管路与施工图进行认真核对。 （5）理工程师每日将监理工作记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发现的不符合施工规范及不合格问题，签发《监理通知单》，要求施工安装单位及时整改，经整改后确认《整改复查报审表》。对需向业主专业项说明的事项或需确认存证事项，报《监理工作联系单》。

对有组织排水施工过程质量控制中存在的问题给出了解决方法

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（1）胶粘剂涂刷应均均，不露底，不堆积。 （2）铺贴卷材时应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间，排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓。 （3）接缝口应用密封材料封严，其宽度不应小于10mm。 （4）铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲、皱折。 （5）铺贴立面卷材防水层时，应采取防止卷下滑的措施。 （6）在立面与平面的转角处，卷格的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm。 （7）两幅卷材短边和长连年搭接宽度均不应小于100mm，采用多层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1 /3幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。

本资料为：SM地下防水工程质量验收规范范本，内容完整，详细，可供参考。

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密封条、遇水膨胀橡胶密封垫粘贴要求，隧道与周边附属构筑物接缝防水处理

防水混凝土抗压、抗渗，与相邻管片平整度(mm)，穿墙管止水环加工

本资料为防水工程细部构造检验批质量验收记录，目录齐全，内容完整，可供下载使用

防水层是依附于主体结构基层的，其质量好坏直接影响防水层的质量，主体结构和找平层刚度、平整度、强度、表层坡度准确，表面平整无起砂、起皮、裂缝、基层的含水率等都是保证防水层施工质量的基础。

屋面及防水工程施工课程的教学设计

本资料为，装修防水工程施工组织设计，其包含的内容比较齐全，内容详实，可供设计师下载参考。

1、南京地铁一号线迈皋桥站、安德门站、经贸学院站；2、小型车辆基地；3、地铁二号线油坊桥站。 。项目包含新作防水层3075㎡、墙面渗水处理53㎡、新作避雷网支座2350个。

1、工程概况；2、水文气象 本工程所在地区公路交通比较发达，保证外购材料进场。 维护好施工现场的临时道路，做好临时道路的路基和路面的排水设施，施工期间安排专人进行维修养护，并经常进行洒水除尘，将施工作业产生的扬尘公害减少至最底程度。